Situé au centre ville de Lannion, cet appartement est en rez de jardin d'une jolie résidence de deux étages, sécurisée. Proche des commerces et des services, ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa qualité de vie.

À l'intérieur, ce bien de 53 m², entièrement rénové en 2024, propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Il offre une surface habitable bien agencée. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec une baie vitrée donnant un accès direct à votre terrasse privative. Ce qui confère une atmosphère chaleureuse à l'appartement. Vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie et un coin buanderie. Une chambre et une salle d'eau viennent compléter ce bien ainsi qu'un wc séparé. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif, cet appartement offre un beau compromis entre praticité et confort.

Pour finir vous aurez une place de parking privative extérieure ainsi qu'un box privatif d'environ 17 m2 pour stocker du matériel ou garer votre véhicule en toute sécurité dans un garage souterrain, un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile. Les charges mensuelles de la propriété sont de 77 euros par mois.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 919 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en hyper-centre de Lannion, à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités, découvrez ce superbe T2 de 65 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique vue sur les célèbres escaliers de Brélévenez, offrant un cadre de vie unique et plein de charme.

L'appartement se compose de :

Une belle cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger.

Un salon lumineux, dans le prolongement de la pièce de vie, pouvant facilement être transformé en seconde grande chambre selon vos besoins.

Une grande chambre confortable.

Une salle d'eau moderne.

Un WC indépendant.

Côté pratique, vous bénéficierez également :

D'une cave, située juste à côté de l'appartement.

D'une place de parking privative dans un garage sécurisé.

Les atouts

Appartement entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir.

Rez-de-jardin.

Vue exceptionnelle sur les escaliers de Brélévenez.

Possibilité de créer une deuxième chambre.

Cave attenante.

Garage sécurisé.

Emplacement privilégié en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 535 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1051 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>