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Vente Appartement 2 pièces à Lannion

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2 pcs

1 ch

35㎡

85 000 € ^{(2 429 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Lannion

EPIDORA vous propose ce lumineux appartement situé dans une résidence hôtélière.

Comprenant une entrée, une kitchenette, un salon, une chambre, placards, une salle d'eau avec wc.

Un balcon

Ce logement fait partie de l'ensemble hôtelier CERISE - Loyers : 4224 € / an.

Charges locatives annuelles 600 €.

Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur : 5000 € Prix de vente hors honoraires : 80 000 €

DPE : D & GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 518 - 10/05/2026

DPE

230 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

230

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

640 €

910 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
85 000 € ^{(2 429 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 80 000 €
Dont 5,88% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
35 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Chambre au RDC :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 1
Exposition :
SUD-OUEST
Type cuisine :
Kitchenette
Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
600 €
Copropriété :
149 lots

EPIDORA

11 Quai du Maréchal Joffre

22300 Lannion

SIREN: 509088662

Voir nos biens

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 85 000 €

Estimation

432 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Un balcon, une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

COUP DE COEUR !!

Prix de vente : 134.400 € Honoraires charge acquéreur*

*Honoraires inclus charges acquéreur : 6.400 € TTC

Prix de vente hors honoraires : 128.000 €

DPE : D & GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 905 € et 1.224 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement vendu avec bail en cours en date du 26 […] Voir l’annonce immobilière >>

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