Votre agence 123webimmo vous présente : Situé dans le quartier de Ker Uhel à Lannion (22), cet appartement lumineux de 67 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier.

Implanté au 1er étage d'une résidence calme, ce bien exposé Sud-Est bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution optimisée des espaces.

Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

L'appartement se compose d'une entrée de 5 m², d'une cuisine indépendante de 9 m², d'un séjour de 20 m² baigné de lumière, de deux chambres confortables de 11 m², d'une salle de bains de 3,6 m² ainsi que de WC séparés.

En complément, deux caves d'environ 5 m² chacune offrent des espaces de rangement appréciables.

PRESTATIONS : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants remplacées en 2024, chaudière gaz récente (2023), interphone, raccordement au tout-à-l'égout.

Au quotidien, vous profiterez d'un environnement pratique avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, facilitant tous vos déplacements.

Un bien fonctionnel et lumineux, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (loyer estimé à environ 700 ¤ par mois).

Informations sur la copropriété :

- Résidence construite en 1976 comprenant 56 lots principaux, gérée par le syndic Citya.

- Chaque logement dispose de sa chaudière individuelle au gaz.

- Absence de gardien.

- Parking commun non privatif.

- Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

EPIDORA vous propose ce spacieux appartement de 3 pièces en plein coeur de Lannion.

Comprenant une entrée, une cuisine séparée, un vaste salon-salle à manger ouvert sur deux balcons, un dégagement, une salle de bains, un wc et deux chambres.

Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Situé au dernier étage du bâtiment - Pas d'ascenseur

TRAVAUX A PREVOIR ! BELLE OPPORTUNITE !

Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge acquéreur*

*Honoraires inclus charges acquéreur : 6.000 € TTC

Prix de vente hors honoraires : 120 000 €

DPE : E & GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabrice LE MORTELLEC vous propose : LANNION - APPARTEMENT - T3 66 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé au centre ville de Lannion occupe le dernier niveau d'une résidence de 4 étages, offrant une belle hauteur de vue et une exposition SUD lumineuse. D'une surface habitable de 66 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La distribution des pièces est claire et fonctionnelle, sans espace perdu avec des espaces de rangements en agrément. Le logement bénéficie d'un balcon, adapté pour profiter de l'air extérieur depuis les hauteurs de la résidence. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain au gaz naturel, distribué par radiateurs — un système économique et sans contrainte d'entretien individuel. La fibre optique est disponible dans l'immeuble, garantissant une connexion haut débit. Une cave et un séchoir complètent ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la gare et des commodités, venez découvrir cet appartement de 71 m² situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue.

L'appartement, en excellent état, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau.

Une agréable véranda vient compléter l'espace de vie et permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.

Une place de stationnement couverte est également incluse avec le bien.

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la gare et des services, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ville, dernier étage avec ascenseur.

Superbe vue valorisante dominant LANNION.

Cet appartement en parfait état est composé d'un séjour-cuisine, d'une arrière -cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

A cela s'ajoute une loggia (terrasse fermé par une baie vitrée) de 10 m² et un bacon.

Un emplacement de parking en sous sol.

L'appartement est situé à proximité de diverses commodités, telles que Gare, des arrêts de bus, des établissements scolaires, des commerces et des services, ce qui facilite les déplacements et les courses. Le centre-ville est également accessible, permettant un accès rapide aux activités et aux services urbains.

Le prix de vente est de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Lebe vous propose : Appartement de standing, en pierres, entièrement rénové à Lannion et au calme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situation idéale pour cet appartement t3 de 87 m² situé dans un quartier recherché de Lannion, proche de toutes les commodités. Vous serez charmé par ses 2 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 42 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux incluant une cuisine aménagée récente et un cellier. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'espace intérieur. L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence sécurisée avec ascenseur, fibre optique et assainissement collectif offre un confort de vie incomparable. La rénovation récente apporte une touche contemporaine, alliant le charme de l'ancien à la modernité des équipements. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de bien-être et de confort. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement allie praticité et qualité de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Lannion, une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.17€ par mois (soit 1370 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une agréable Résidence au calme d'une impasse, Appartement de Type 3 de 75.82 m² offrant de beaux espaces lumineux. Il se compose d'une entrée avec placards, un cellier, une cuisine, un séjour-salon exposé sud-ouest, couloir avec placards, une salle d'eau, un dressing et deux chambres.

Parking privatif à la Résidence - Ascenseur et Digicode.

Situation idéale, proche des commerces du quartier de Saint Marc et de l'hyper Centre-Ville.

Pour davantage de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un cadre arboré, à proximité à pieds de l'hyper Centre-Ville et de la Gare, Agréable Appartement de Type 3 avec Balcon.

Il vous offre une surface de 66,24 m² composé d'une entrée desservant un séjour avec accès sur le balcon (exposition Sud), une cuisine, une salle de bains, deux chambres et une pièce de rangement. De plus, il dispose également de deux caves.

Le parking est privatif à la résidence.

Double vitrage.

L'appartement est situé au Quatrième et dernier étage (sans ascenseur) offrant calme et vue dégagée et également une double exposition.

Les charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>