À quelques pas de la plage, appartement de 103 m² situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Lumineux et traversant, il bénéficie de deux terrasses, l’une avec vue sur la mer, l’autre orientée vers le port.

L’agencement comprend une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau.

Une adresse recherchée […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Martin-de-Seignanx - Appartement dans un château du XIXème siècle

Situé aux portes de Bayonne, au sein d’un château du 19ème siècle et son grand parc bucolique et arboré, découvrez cet appartement de 5 pièces, “Villa appartement de prestige” de 189 m² en rez-de-chaussée (avec entrée privative) donnant sur une grande terrasse de 90m2.

Il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte sur salon et séjour, de deux chambres masters avec leurs salles de bain, une chambre d’appoint, d’un vaste dressing, d’une salle de jeu, d’une buanderie, d’un garage et deux WC.

Stationnement libre au sein de la copropriété.

Nombre de lots : 19

Fenêtres double vitrage

Chauffage électrique + panneaux solaires

Prix : 499 000€ € (484 000€ net vendeur ; 15 000€ d’honoraires d’agence soit 3%)

DPE B ; GES A

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Margaux De Andrade De Mouta vous propose : Seignosse Océan. Découvrez ce T2 bis de 34 m² de surface au sol, situé au 2ᵉ et dernier étage au calme. Idéalement situé à seulement 200 mètres de l'océan et à proximité immédiate des commerces et commodités, dans une résidence dont la toiture et le ravalement de façade ont été récemment réalisés. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un puits de lumière et ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine complète ce bien et offre un espace nuit supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis. Son emplacement privilégié, à deux pas de la plage, en fait un bien parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, que ce soit en location saisonnière ou à l'année. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.48€ par mois (soit 809.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux De Andrade De Mouta […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau à Mont de Marsan Idéalement située sur l'Avenue du Houga, la Résidence INSPIRATION est à 5 minutes du centre commercial du Grand Moun, 10 minutes du centre-ville de Mont-de-Marsan et de la gare.

Implanté dans un espace verdoyant préservé et aménagé, idéal pour un 1er achat ou pour investir.

Cette deuxième phase de notre programme propose des appartementS du studio au 4 pièces répartis dans deux bâtiments.

Chaque logement possède un extérieur, jardin privatif avec terrasse en rez-de-chaussée et balcons aux étages.

Avec des prestations de qualité, ces nouveaux logements livrés fin 2028 vous offriront un confort de vie au quotidien.

La résidence Inspiration est situé au coeur […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Sebastien Ducousso vous propose : EXCLUSIVITE - SAINT-PIERRE-DU-MONT - APPARTEMENT - T1 BIS - 35 m² - BALCON - PARKING SANS TRAVAUX - LUMINEUX Idéalement situé à Saint-Pierre-du-Mont, cet appartement rénové de 35 m² sis au 1er et dernier étage offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence (petite copropriété), avec une exposition ouest garantissant de bonnes lumières en fin de journée. Très bien agencé sur un seul niveau, il se compose d'une entrée avec placards qui distribue les différentes pièces. Le salon constitue le cOEur du logement : lumineux et conviviaux, il s'ouvre sur la cuisine aménagée NEUVE en configuration ouverte, créant ainsi un espace de vie convivial et fluide. Le coin nuit, cosy et au calme, bénéficie d'une bonne isolation. La salle de bains, fonctionnelle, complète l'ensemble avec soin. L'appartement dispose d'un balcon privatif, adapté pour profiter des soirées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking attitrée, atout pratique au quotidien. Côté équipements, le logement est doté d'une climatisation réversible NEUVE assurant confort en été comme en hiver, d'un chauffage individuel électrique à convecteurs, d'une vmc, ainsi que de la fibre optique. L'ensemble a été rénové et ne nécessite aucuns travaux, permettant une installation immédiate dans les meilleures conditions. Contactez-moi pour que nous convenions ensemble d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Baillet vous propose : DAX CENTRE-VILLE – T2 DE 45 m² IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIÈRE ACQUISITION Venez découvrir cet appartement T2 de 45 m², idéalement situé en plein cOEur de Dax, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités. Situé au sein d’une petite copropriété bénévole de seulement 6 lots, ce bien offre un cadre de vie agréable avec de faibles charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition. L’appartement dispose d’une belle pièce de vie, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout pour profiter pleinement du centre-ville. À noter : le bien ne dispose ni de balcon ni de place de stationnement. DPE à l'immeuble. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : OPPORTUNITE T4-Résidence de l' Estran à Mimizan Plage, sur la cote landaise. Station balnéaire à 2 pas des plages de sable fin surnommée 'la cote d'argent'. Appartement T4 de 72 m² environ, au R + 1,3 chambres, 1 SDB, 1WC séparé, 1 balcon de 6 m² environ, 2 places de parking extérieures. Vous l 'avez rêvé, concrétisez votre projet d'achat de résidence principale et profitez de cette opportunité idéalement bien placée, La résidence l 'Estran, ceux sont des appartements lumineux et confortables, construis avec les dernières règlementations en vigueur. Les honoraires compris sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les frais de notaires sont réduits Contactez moi pour en savoir plus et réserver Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Delannoy EI (ID 89034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Lopes vous propose : Biscarrosse Plage, studio spacieux avec balcon dans une résidence calme et sécurisée à deux pas de la plage et de ses rues commerçantes. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, vous profiterez d'un bel espace de vie (plus de 19 m² environ) avec coin cuisine aménagé et équipé. Côté couchage, un vrai lit (qui se range facilement la journée dans un placard), en ajoutant un clic-clac et des lits superposés dans l'entrée ce studio peut facilement accueillir 4 à 6 personnes. Salle d'eau avec wc entièrement rénové, baie vitrée récente donnant sur le balcon de 4.54 m² où l'on peut apercevoir l'océan et profiter pleinement du coucher du soleil. Aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété (350€ à l'année). Idéal pour un investissement ou pour profiter d'un petit pied à terre les week-end et les vacances à seulement 1h30 de Bordeaux. Contactez moi pour une visite, vous serez agréablement surpris de l'espace de vie de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Découvrez cet appartement de type T3 situé dans la charmante ville de Saint-Paul-lès-Dax, construit en 2005, offrant un espace de vie harmonieux et lumineux. L'appartement propose deux agréables chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une cuisine ouverte sur salon équipée fonctionnelle qui ravira les passionnés de cuisine. La pièce de vie ouverte offre un agencement optimisé pour profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. La terrasse vous invite à des moments de détente et de convivialité en plein air, profitant d'une exposition plein sud qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence sécurisée avec digicode et interphone offre tranquillité et sérénité au quotidien. Pour faciliter votre quotidien, l'appartement dispose d'une place de parking privative. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 376 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle résidence à Capbreton Implantée au coeur de Capbreton, station balnéaire emblématique des Landes, VILLA GRENAT bénéficie d'un emplacement privilégié entre océan, port de plaisance et forêt.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des plages, elle offre un cadre de vie rare, alliant dynamisme urbain et nature préservée.

Avec ses logements du 2 au 4 pièces, VILLA GRENAT propose une architecture élégante et contemporaine, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : OPPORTUNITE T3 - Résidence ' l 'Estran' à Mimizan Plage, sur la cote landaise. Résidence 'l'Estran', station balnéaire à 2 pas des belles et longues plages de sable fin surnommée 'la cote d'argent'. Appartement T3 de 56,55 m² environ au R + 1,2 chambres, 1 SDB, 1cellier, 1 balcon, 1 parking privé aérien. Frais de notaires réduits. Vous l 'avez rêvé, concrétisez votre projet, profitez de cette opportunité à Mimizan Plage où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'l'Estran', appartements lumineux et confortables, dans un cadre où tout est pensé pour que vous puissiez en profiter pleinement. Autres T3 disponibles de 56 à 63 m² environ. Règlementation environnementale RE2020, NF Habitat HQE. Contactez moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy EI (ID 89034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Blandine Bousquet vous propose : DAX – T2 avec BALCON, PARKING et fort POTENTIEL LOCATIF au cOEur du quartier Saint-Vincent Et si votre prochain investissement se trouvait à deux pas des thermes ? Situé dans le très recherché quartier Saint-Vincent à Dax, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l’église, découvrez cet agréable T2 de 37,2 m², niché au 2ᵉ étage d'une petite résidence bien entretenue datant de 1970. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et agréable, prolongée par un balcon filant exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement : - Séjour lumineux avec balcon filant - Chambre de 12 m² avec rangements - Coin cuisine - Salle de bains - Espace buanderie / cellier, pratique au quotidien Les + qui font la différence : - Double vitrage neuf dans le salon et la chambre - Peintures récentes : vous posez vos valises ou exploitez rapidement le bien - Exposition ouest et belle luminosité - Places de stationnement au sein de la résidence - Résidence à taille humaine et bien entretenue - Classement en meublé de tourisme, offrant une réelle possibilité d'exploitation locative Un investissement à considérer de près Grâce à sa situation centrale et à la proximité des thermes de Dax, cet appartement présente un intérêt particulier pour un projet d'investissement locatif, notamment en location meublée ou saisonnière. Vous cherchez un pied-à-terre à Dax ou un investissement avec du potentiel ? Venez le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Depierre vous propose : En exclusivité, studio de 24 m², classé tourisme 3 étoiles, dans la résidence Les Alisiers, proche du centre thermal et des commerces (environ 250 m). Situé de plain pied, avec place de parking et balcon côté village. Studio rénové et entièrement équipé ( tv, lave vaisselle, réfrigérateur, four, vaisselle, literie 160 neuve) Ce studio qui offre confort, luminosité, praticité, est très apprécié et de nombreuses réservations sont déjà prévues pour 2026. Venez découvrir ce beau studio situé dans une résidence bien entretenue et idéalement située. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Depierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Une localisation premium au coeur de Dax LINK est une résidence neuve idéalement située en plein centre ville.

À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et thermes.

Ce projet de réhabilitation urbaine reconnecte la ville de Dax avec ses habitants. Eligible à la TVA réduite (TVA 5,5%), cette résidence propose des appartements de 4 à 5 pièces avec de grandes terrasses au dernier étage.

Belle opportunité de devenir propriétaire grâce au […] Voir le programme immobilier neuf >>

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LIVRAISON IMMINENTE, EMMENAGEZ CET ETE !

Au bord de l’Océan Atlantique, Capbreton séduit par son port pittoresque, son centre dynamique et ses plages de sable fin.

La résidence BAÏNA bénéficie d’une localisation de choix, au coeur du Triangle d'Or, à 2 pas de la plage du Santocha et du centre-ville et profite de la quiétude d’un charmant quartier résidentiel.

BAÏNA, à l’architecture locale, empreinte d’influences landaises, propose des appartements du 2 au 5 pièces aux beaux volumes et aux prestations raffinées.

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