Iad France - Ronan Fazilleau vous propose : Bien situé en emplacement privilégié en première ligne à Biscarrosse Plage, cet appartement T1 cabine en très bon état occupe le 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, à quelques mètres de l'océan et de toutes les commodités (commerce, centre-ville). D'une surface habitable de 30 m², il propose un agencement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'une exposition ouest et de grandes baies vitrées qui assure une bonne luminosité en fin de journée avec une vue dégagée sur la dune. Il se compose d'un espace dit 'cabine' avec un lit superposé, le séjour qui est le cOEur du logement avec sa kitchenette équipée, ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La salle de bain et les WC séparés complètent la distribution intérieure, pensée pour optimiser chaque mètre carré. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un emplacement de parking privé complète ce bien, atout pratique au quotidien. Son emplacement permet de profiter de l'ambiance de cette station balnéaire tout au long de l'année, idéal pour amoureux de l'océan recherchant une résidence secondaire ou investissement locatif. Le bien est vendu entièrement meublé. Une cave dans une résidence voisine (50m) est compris dans la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché centre-ville d'Hossegor, à deux pas des commerces, du lac marin et de l'océan, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé en rez-de-chaussée d'une élégante résidence de caractère des années 1920, parfaitement entretenue. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié avec une agréable terrasse donnant directement sur le canal, véritable havre de paix en plein centre-ville. Un environnement unique où tout se fait à pied : marché, restaurants, boutiques, plages, lac et pistes cyclables. Traversant et lumineux, l'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 wc ainsi que d'une buanderie offrant un espace de rangement. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Chaque espace a été pensé pour allier élégance, fonctionnalité et bien-être. L'atout majeur de ce bien réside incontestablement dans son emplacement d'exception face au canal, particulièrement rare en plein centre d'Hossegor, permettant de profiter d'un cadre paisible tout en étant au pied de toutes les commodités. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable privilège dans ce secteur très prisé, local à vélo. La résidence a récemment fait l'objet d'un ravalement complet, aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien s'adresse aussi bien à une clientèle recherchant une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial de qualité sur l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de la côte landaise. Les plus : emplacement premium, centre-ville d'Hossegor, entre lac et océan, terrasse sur le canal, résidence de caractère, appartement entièrement rénové, climatisation réversible, 2 salles d'eau, 2 wc parking privatif, aucun travaux, tout à pied. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. Blotties à l'orée du port de Capbreton, dans un quartier prisé à deux pas du centre-ville d'Hossegor, emplacement privilégié tout simplement exceptionnel. A proximité immédiate des commerces, bars et restaurants du quai Bonamour, à quelques centaines de mètres du lac d'Hossegor et des plus belles plages de la côte sud des Landes, la résidence offre un cadre de vie assurément unique. Venez découvrir cet APPARTEMENT T4 DE 92.25 M2 transformé en T3, belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 26 m2 SUD OUEST, cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres donnant sur une terrasse de 12.75 m2 EST, 2 salles d'eau, wc, cave de 9 m2, 2 garages, local à vélo. Imaginée comme une grande villa de deux étages, la residence se compose de cinq superbes logements de prestige. Les espaces interieurs sont particulierement lumineux et les materiaux selectionnes avec soin pour offrir aux residents le meilleur confort possible. L'ambition architecturale est elle aussi au rendez-vous. Avec ses toits en pente et ses nuances de gris, la magnifique proprieté erigée au cœur d'un joli parc paysager se distingue par son elégance naturelle inspirée de l'architecture traditionnelle basco-landaise. Contactez Sophie MENAUTHON EQUINOXES IMMOBILIER Agence spe Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929859) Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. Blotties à l'orée du port de Capbreton limitrophe Hossegor, dans un quartier prisé à deux pas du centre-ville d'Hossegor, emplacement privilégié tout simplement exceptionnel. A proximité immédiate des commerces, bars et restaurants du quai Bonamour, à quelques centaines de mètres du lac d'Hossegor et des plus belles plages de la côte sud des Landes, la résidence offre un cadre de vie assurément unique. Venez découvrir cet APPARTEMENT T4 DE 92.25 M2 transformé en T3, belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 26 m2 SUD OUEST, cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres donnant sur une terrasse de 12.75 m2 EST, 2 salles d'eau, wc, cave de 9 m2, 2 garages, local à vélo. Imaginée comme une grande villa de deux étages, la residence se compose de cinq superbes logements de prestige. Les espaces interieurs sont particulierement lumineux et les materiaux selectionnes avec soin pour offrir aux residents le meilleur confort possible. L'ambition architecturale est elle aussi au rendez-vous. Avec ses toits en pente et ses nuances de gris, la magnifique proprieté erigée au cœur d'un joli parc paysager se distingue par son elégance naturelle inspirée de l'architecture traditionnelle basco-landaise. Contactez Sophie MENAUTHON EQUINOXES IMMOBILIER Agence spe Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929858) Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Pouey vous propose : * EXCLUSIVITE * Grand T2 de 35 m² - Rénové - Vue Océan Au coeur du Penon, venez découvrir cet appartement soigné, lumineux et fonctionnel. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, traversant Est / Ouest, ce T2 se compose d'une entrée avec rangements, une chambre avec dressing, un wc séparé, une salle d'eau et une pièce à vivre avec coin cuisine de 16,5 m² donnant accès à un balcon vue Océan. Vous serez aux premières loges pour les couchers de soleil. Informations complémentaires : rénovation 2020 (sols, peintures, salle de bain, cuisine, chauffages), ravalement de façade déjà réalisés, une cave privative, local à vélos commun. Une information complémentaire ? Une visite ? Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.58€ par mois (soit 967 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pouey mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE : Au coeur d'une résidence récente face au lac, au 2ème et dernier étage, très bel appartement sans vis à vis d'environ 89 m² de surface de plancher avec environ 75 m² de terrasses. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une superbe pièce de vie avec cuisineéquipée (matériel haut de gamme), de deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparé, plusieurs terrasses, Spa. Deux box fermés en sous-sol avec portes motorisés, un local vélos au rez-de chaussée de la résidence et un cellier sur le même niveau que l'appartement complètent ce bien. Ascenseur, résidence sécurisée. Accès direct au lac et à la piste cyclable. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 69 appartements. Pas de procédure en cours. Charges de 430 €/ Trimestre.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Lacombe vous propose : RARE CAPBRETON / HOSSEGOR - APPARTEMENT T2 32 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéal résidence secondaire ou investissement locatif - Dans un cadre de vie agréable à Capbreton coté Hossegor, cet appartement en très bon état offre une belle possibilité pour profiter d'un bien lumineux et fonctionnel avec vue sur le chenal et à seulement 200 mètres de la plage. Avec ses 32 m² habitables, ce 2 pièces bien agencé exposé sud-ouest baigne la pièce de vie d'une lumière naturelle. L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les combles permettent d'avoir un coin nuit complémentaire ou un grand espace de stockage. La terrasse, orientée pour profiter du soleil, prolonge agréablement la pièce de vie et peut être fermée par une véranda pour augmenter l'espace de vie de 16 m². Le bien est complété par une place de parking, atout pratique au sein de la résidence. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Baillet vous propose : T2 avec patio en plein cOEur de Mont-de-Marsan Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 36 m², idéalement situé en centre-ville de Mont-de-Marsan, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse esprit patio, véritable espace extérieur intimiste qui apporte charme et convivialité à cet appartement. Les + : • Emplacement privilégié en centre-ville • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Chambre indépendante • Salle d’eau avec toilettes • Terrasse / patio • Commodités accessibles à proximité Un appartement plein de charme où le coup de cOEur est assuré ! Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : HOSSEGOR - APPARTEMENT de 36 m² à 300m de la plage Idéalement situé à Soorts-Hossegor, à seulement 300 mètres de la plage, cet appartement de 36 m² en excellent état offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la côte landaise. Situé au 1er étage d’une résidence de 3 niveaux, il conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre à Hossegor. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable. Celui-ci se prolonge par une terrasse fermée d’environ 4 m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison. La partie nuit bénéficie d’un premier espace accueillant un lit, ainsi que d’un second espace aménagé en coin dortoir avec lits superposés, permettant de disposer de plusieurs couchages tout en conservant des espaces distincts. Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent l’agencement. Soigneusement entretenu, le bien est en très bon état et permet une installation immédiate. La résidence fait actuellement l’objet de travaux comprenant le ravalement des façades, la réfection des boiseries ainsi que des travaux au niveau de la piscine, participant à la valorisation de l’ensemble immobilier. Un local de stockage complète le bien, particulièrement pratique pour entreposer planches de surf, vélos ou équipements de plage. L’appartement dispose également d’une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché à proximité immédiate de l’océan. Un appartement fonctionnel et idéalement situé pour profiter pleinement du mode de vie hossegorien, entre plage, surf et douceur de vivre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 83 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Dupuch vous propose : BAYONNE - REZ DE JARDIN - APPARTEMENT - T3 65 m² - A la frontière entre Landes et Pays Basque, venez découvrir cette nouveauté ! RARE : Un environnement bucolique, entouré de nature, avec potager partagé dans cette résidence de 2021 parfaitement entretenue. Cet appartement en rez-de-jardin, propose un mode de vie, 'les pieds dans l'herbe' ! Sa terrasse couverte de 18 m², orientée sud-ouest, prolonge agréablement le séjour vers le jardin privatif sans vis à vis. Cet extérieur soigné offre un espace de détente au calme, à l'abri des regards. L'appartement est composé d'une entrée agréable, une buanderie indépendante, une cuisine entièrement équipée, un séjour, deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau, une place de parking en sous-sol avec un accès via l'ascenseur. Pas de bruit, un air de campagne aux portes de la ville, à deux pas des plages Landaises. Appelez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Poésia, des appartements neufs à Parentis en Born Poésia à Parentis-en-Born propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Chaque logement bénéficie de beaux espaces extérieurs avec terrasse ou jardin privatif, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre landaise tout au long de l'année.

Nichée au coeur des Landes, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre lac, forêt et océan. À seulement 10 minutes du lac de Biscarrosse-Parentis et 20 minutes des plages de la côte Atlantique, elle offre un cadre de vie idéal pour concilier nature, détente et activités de plein air.

Appréciée pour son dynamisme et sa qualité de vie, Parentis-en-Born séduit par ses commerces, ses services, ses établissements scolaires et ses infrastructures […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : SEIGNOSSE LE PENON - APPARTEMENT - T2 30 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En rez-de-chaussée, découvrez ce charmant T2 traversant entièrement rénové à quelques pas de l'océan et face à l'Atlantic Park. L'appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition et se compose d'un salon séjour agréable avec cuisine équipée, d'une chambre confortable avec sa salle d'eau moderne, d'un espace dressing, d'un wc séparé. Bien idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif grâce à son emplacement très recherché. Lot à usage mixte pouvant être transformé en local commercial. Toiture et ravalement façades effectués. À VISITER SANS TARDER. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 779 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette MAYLIE mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anaïs Gibielle vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement de 97 m² séduira les familles à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'un salon indépendant pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi que d'une cuisine indépendante prolongée par un grand cellier-buanderie. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements intégrés dans l'entrée, le salon et les chambres viennent compléter l'ensemble. Apprécié des familles pour sa proximité avec les écoles, les commerces et le centre-ville, ce secteur offre un quotidien pratique et agréable. Ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour accueillir votre projet de vie. Une visite s'impose ! Contactez-moi et parlons de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.54€ par mois (soit 1134.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yan CAUBET vous propose : aujourd'hui je vous propose, boulevard des Dunes à Hossegor, une grand t2 lumineux d'environ 45 m² au second (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée avec place de parking (portail automatisé) Il est composé d'une séjour de 16 m², une cuisine de 8 m² avec accès au balcon face à l'océan, une entrée avec placard, un wc, séparé, une salle d'eau de 3 m² et une chambre de 12 m². Les menuiseries sont ent double vitrage, tableau electrique aux normes, les parties communes ont été rénovée, façade refaite 2026. Parfait pour investisseur ou appartement de vacances. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Dasquet vous propose : DAX, situé en cOEur de ville du très recherché quartier SAINT VINCENT ! : Appartement T3 en second et avant dernier étage avec ascenseur dans résidence de standing sécurisée. 90 m² habitables. Il se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale (placards, salle d'eau avec WC), d'une 2ème chambre avec placards, et, d'une seconde SDB avec WC. L'ensemble des pièces profite d'un accès à la terrasse couverte et sans vis à vis de 17 m². En sous-sol, une place de parking sécurisée par une porte automatique vient compléter ce bel ensemble. Enfin, en dernier étage et à l'abri des regards du voisinage, se trouve un jardin réservé aux résidents de l'immeuble pour des moments de détente. Surface CARREZ : 90.16 m² Petite copropriété de 10 lots avec syndic bénévole. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : COEur de ville, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 29 m². Dans un cadre de vie agréable à Tarnos, ce T1 en très bon état situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux offre une bonne luminosité. Il se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire, simple vasque + WC. Le balcon prolonge agréablement le séjour et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'ensemble est soigné et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Toiture en bon état, ravalement de façade qui vient d'être voté et la fibre est installée. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée pour un confort de vie au quotidien. Le plus : Place de parking privée + cave Idéalement placé, proche de toutes les commodités à pied (Commerces, écoles, médecins, boulangerie). Opportunité rare sur le secteur : Idéal pour un premier achat ou investisseurs ou vous aurez la possibilité de louer l'appartement à l'année ou bien de louer pour un étudiant de Septembre à Juin et Airbnb l'été. Rendement locatif intéressant. Accès autoroute et plage à cinq minutes, 15 minutes de Bayonne, 25 minutes de Biarritz et l'aéroport en voiture. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier calme et préservé, offrant un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités indispensables : commerces, marché, services médicaux et équipements sportifs. Les plages de Capbreton et Hossegor sont accessibles en moins de 20 minutes, tandis que la gare TER et le réseau de bus facilitent les déplacements vers Bayonne ou Dax, garantissant une parfaite connexion avec les villes voisines.

Spécialement pensée pour le confort des séniors, la résidence propose 50 appartements neufs du studio au 2 pièces, répartis dans deux bâtiments à l’architecture contemporaine. Chaque logement est conçu pour allier autonomie et sécurité, avec des aménagements adaptés tels qu’une cuisine équipée, de nombreux rangements, une salle d’eau ergonomique avec barres de maintien et siège de douche, ainsi que des volets roulants électriques dans chaque pièce.

La résidence intègre de nombreux espaces communs intérieurs favorisant le bien-être et la convivialité : salon TV, cuisine participative, salle de fitness, espace détente et bibliothèque, animés par un programme varié d’activités et de services sur mesure. L’ensemble est entièrement sécurisé avec un contrôle des accès pour une tranquillité absolue.

Chaque appartement s’accompagne d’un balcon ou d’une terrasse privative, parfait pour profiter du climat doux et ensoleillé des Landes. À l’extérieur, les résidents disposent d’espaces communs végétalisés comprenant une terrasse partagée, un boulodrome et des bacs potagers, créant des lieux […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : GRAND T4 FAMILIAL AVEC TERRASSE D'EXCEPTION - SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE Rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par les volumes de ce grand appartement 4 pièces, conçu comme une véritable villa sur le toit, au sein d'un quartier résidentiel recherché. Il se compose d'une superbe pièce de vie traversante, prolongée par un grand espace extérieur aménageable sans aucun vis-à-vis direct. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bains familiale et des rangements intégrés. Deux parkings sécurisés sont rattachés au bien. Les plus : Architecture intégrée à la nature, prestations soignées personnalisables, et frais d'acquisition optimisés. Une opportunité unique pour loger votre famille. Avantage acquéreur : Un coup de pouce financier important est actuellement accordé sur cette opportunité. Contactez-moi par téléphone pour vérifier votre éligibilité à cette offre exclusive avant qu'elle ne se termine. Disponibilité : Courant 2027 Votre conseiller local : Stéphane Daudrix – Expert de la Côte Sud des Landes. Fort de 25 ans d'expérience dans l'accompagnement et le développement de projets immobiliers, je mets aujourd'hui toute mon expertise du secteur au service des particuliers pour sécuriser votre projet de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET DOUBLE PARKING - TYROSSE Idéalement situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement 3 pièces pensé pour votre confort au quotidien. D'une surface parfaitement optimisée, il offre un grand espace de vie baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux stationnements privatifs complètent ce bien. Les plus : Confort thermique dernière génération, environnement paysager et préservé. Parfait pour y vivre ou pour un projet de transition. Offre commerciale en cours : Cet appartement bénéficie actuellement d'une offre promotionnelle limitée très avantageuse pour votre budget. Les détails de cette offre et les plans ne sont transmis que par téléphone. Appelez-moi pour en savoir plus. Disponibilité : Courant 2027 Votre conseiller local : Stéphane Daudrix – Expert de la Côte Sud des Landes. Fort de 25 ans d'expérience dans l'accompagnement et le développement de projets immobiliers, je mets aujourd'hui toute mon expertise du secteur au service des particuliers pour sécuriser votre projet de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : LUMINEUX T2 AVEC EXTÉRIEUR ET PARKING - SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE À découvrir à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans un environnement calme et très verdoyant, ce bel appartement 2 pièces d'environ 43 m² environ situé au sein d'une réalisation intimiste à taille humaine. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur son extérieur privatif (balcon ou terrasse), d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Une place de parking privative est incluse avec ce logement. Les plus : Prestations contemporaines, isolation thermique de premier ordre entraînant de faibles charges, et cadre de vie idéal à seulement 15 minutes des plages landaises. Opportunité financière : Des conditions d'achat exceptionnelles et une remise exclusive sont applicables sur ce bien ce mois-ci. Pour connaître les avantages financiers disponibles et obtenir la fiche technique, contactez-moi directement par téléphone. Disponibilité : Courant 2027 Votre conseiller local : Stéphane Daudrix – Expert de la Côte Sud des Landes. Fort de 25 ans d'expérience dans l'accompagnement et le développement de projets immobiliers, je mets aujourd'hui toute mon expertise du secteur au service des particuliers pour sécuriser votre projet de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Pontes vous propose : DAX – Appartement T4 avec jardin privatif, terrasse et stationnements Dans un environnement résidentiel recherché de Dax, à proximité immédiate des espaces naturels et des commodités, découvrez cet agréable appartement T4 offrant un cadre de vie privilégié où confort, calme et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur fonctionnalité et leur luminosité. Le séjour de plus de 31 m² environ constitue le véritable cOEur de l'appartement. Ouvert sur l'extérieur, il invite à profiter pleinement des beaux jours dans un esprit dedans-dehors particulièrement agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 12,03 m² environ, 9,69 m² environ et 9,50 m² environ, idéales pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un espace bureau selon vos besoins. La cuisine indépendante de 8,95 m² environ offre un espace pratique et convivial, complété par un cellier de 3,19 m² environ particulièrement appréciable pour le rangement. Côté bien-être, la salle d'eau de 5,57 m² environ a été pensée pour le confort quotidien, tandis que la terrasse de 9,54 m² environ prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. L'atout rare de ce bien réside dans son jardin privatif d'environ 160 m² environ, véritable écrin de verdure offrant un espace privilégié pour se détendre, partager des moments en famille ou simplement profiter du climat doux des Landes en toute tranquillité. Pour un confort optimal au quotidien, deux places de parking extérieures privatives sont incluses, facilitant le stationnement de vos véhicules et celui de vos visiteurs. Caractéristiques principales Surface habitable : 86,18 m² environ Séjour : 31,21 m² environ Cuisine indépendante : 8,95 m² environ 3 chambres : 12,03 m² environ, 9,69 m² environ et 9,50 m² environ Salle d'eau : 5,57 m² environ Cellier : 3,19 m² environ Terrasse : 9,54 m² environ Annexe : 1,46 m² environ Jardin privatif d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Pontes vous propose : DAX – Élégant appartement T3 avec terrasse dans un environnement privilégié À quelques minutes seulement du cOEur de Dax, dans le secteur recherché de Saubagnacq, découvrez un appartement offrant un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, nature et vie urbaine. Niché dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du bois de Seyresse, l'adresse permet de profiter d'un quotidien serein tout en restant proche des commerces, des services et des animations du centre-ville. Pensé pour le confort de vie, ce bien développe environ 63 m² environ habitables et séduit par son agencement harmonieux : Entrée : 3 m² environ Séjour lumineux : 23 m² environ Chambre principale : 12 m² environ Chambre : 9 m² environ Salle de bain : 7 m² environ Cellier : 2 m² environ Terrasse : 7 m² environ L'espace de vie, généreux et baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse, véritable prolongement extérieur où savourer les matinées ensoleillées ou les soirées d'été en toute intimité. Les deux chambres offrent un cadre reposant propice à la détente, tandis que le cellier apporte un confort de rangement particulièrement apprécié au quotidien. Cette adresse séduit avant tout par sa qualité de vie : promenades dans les espaces naturels voisins, accès rapide aux commerces du centre de Dax, marchés locaux, établissements thermaux réputés et plages landaises accessibles en moins d'une heure. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible sans renoncer aux commodités. Les atouts ? Quartier résidentiel calme et recherché ? Proximité immédiate des espaces verts et du bois de Seyresse ? Centre-ville accessible en quelques minutes ? Belle pièce de vie de 23 m² environ ouverte sur l'extérieur ? Terrasse privative de 7 m² environ ? Cellier indépendant ? Cadre de vie privilégiant sérénité et bien-être 1 Place de parking incluse. Un appartement où chaque espace a été pensé pour offrir une sensation d'équilibre, de confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Chochois vous propose : TARNOS - Quartier recherché - Appartement de 176 m² env composé de 5 Chambres d'une Terrasse et d'un garage à Tarnos. Ce bien d'exception offre un espace de vie généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon et séjour lumineux et spacieux de 50 m² pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La cuisine séparée et équipée est un véritable atout avec un espace repas dédié. Les 5 belles chambres offrent de beaux volumes. L'appartement est équipé d'une salle de bain et d'une salle de douche. L'appartement bénéficie d'une terrasse ensoleillée de plus de 100 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Vous pourrez stationner facilement avec 2 places de parking et un garage de 96 m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.67€ par mois (soit 3092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Chochois mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT PAUL LES DAX - Appartement T4 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec balcon et deux places en parking fermé, dotées d'une prise Véhicule électrique. Excellent DPE B / A. Aucun travaux à prévoir. Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété à taille humaine, cet appartement T4 de plus de 72 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au calme avec tous commerces et services à pied. L'entrée avec rangements s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine équipée semi-ouverte, prolongée par un balcon de près de 9 m². L’espace nuit vous propose deux chambres avec rangements, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, une salle de bain et un WC indépendant. Un grand cellier / buanderie complète l’ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Au sein du parking extérieur fermé, deux places de stationnement vous sont réservées, avec votre propre prise pour véhicule électrique déjà installée. Appartement bien entretenu, offrant une organisation des espaces agréable et fonctionnelle. Excellent DPE B / A Charges de copropriété : 270 € / trimestre Taxe fonciere 2025 : 858 € Contactez-moi pour toute information complémentaire et / ou visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219990 euros. Prix hors honoraires : 209490 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,01% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>