iad France - Christel Lajous vous propose: NOUVEAUTE : T2 MODERNE (2016) – HYPER-CENTRE MONT-DE-MARSAN – PARKING SOUS-SOL & LOGGIA

Situé au cOEur de Mont-de-Marsan, au sein d’une résidence de standing sécurisée datant de 2016, découvrez cet appartement de type 2 d’environ 41,50 m².

Alliant confort du récent et vie citadine, ce bien est idéalement placé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une proximité immédiate avec tous les commerces et commodités.

DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT :

. Une entrée accueillante avec placard de rangement.

. Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable loggia de 5,20 m²,

. Un espace cuisine (non équipé, avec hotte installée) ouvert sur le séjour.

. Une chambre lumineuse avec placard de rangement.

. Une grande salle de bain complète comprenant baignoire et WC.

LES ANNEXES & ATOUTS :

. Une place de parking privative en sous-sol.

. Espace vélos : Local commun sécurisé.

. Chauffage individuel au gaz de ville.

. Fibre optique.

. Interphone, digicode et accès badge.

LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT :

Profitez d’une vie 'tout à pied' ! Boulangeries, banques, restaurants et services publics sont accessibles en quelques minutes.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 22

Charges : environ 950€/an

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez notre nouvelle résidence CONNEXION à Mont-de-Marsan. La résidence CONNEXION avec ces logements du studio au 3 pièces modernes et confortables, offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses résidents.<BR><BR>Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un lieu de vie paisible ou d'une opportunité d'investir, cette résidence neuve saura répondre à toutes vos attentes.<BR><BR>Mont de Marsan bénéficie d'une position stratégique qui contribue a son dynamisme. A moins de 1h30 de Bordeaux, Pau ou Bayonne et située à proximité des plages de l'Atlantique, la ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. <BR><BR>Travaux actuellement en cours.<BR><BR>Investissez […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Christel Lajous vous propose: Opportunité – Plateau brut à fort potentiel avec possibilité de terrasse à MONT DE MARSAN, en hyper centre.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble en copropriété, ce plateau brut de 71,80 m² (Loi Carrez) offre une surface utile de 85 m², idéal pour un projet d’aménagement sur mesure, résidence principale, ou investissement locatif.

Composition :

. 1 vaste pièce principale de 63,80 m², lumineuse avec possibilité d'aménagement comme suit : entrée, cuisine, salle d'eau, 2 chambres, 1 séjour/salon.

. 1 seconde pièce de 8 m², avec possibilité de création d’une terrasse (devis de 13 420 €, accord des Bâtiments de France et de l’Urbanisme obtenu).

Travaux déjà réalisés :

. 4 vélux neufs récemment installés

. Toiture intégralement refaite

. Murs en cours de sablage, apportant du cachet et un style authentique

Raccordements existants :

Eau, Électricité, Assainissement

Un bien lumineux aux volumes généreux, idéal pour un projet à imaginer, avec des règles d’urbanisme déjà sécurisées.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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iad France - Emilie Remy vous propose: Situé en hyper centre de Mont-de-Marsan, au sein d’une résidence sécurisée et fermée, cet appartement d’environ 60 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et des berges de la Douze.

L’entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, bénéficiant d’une vue dégagée sur la Douze, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant en plein cOEur de ville. La cuisine, aménagée, dispose également d’un accès direct au balcon, apportant une belle continuité entre les espaces de vie.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Situé en rez-de-jardin, l’appartement offre un accès pratique et confortable au quotidien.

Une place de parking complète ce bien.

Appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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