Iad France - François Cornilleau vous propose : VISITE 360 sur demande - situé impasse du tuc d'Eauze - Parking à proximité IDEAL PROFESSIONS LIBERALES (1 salle d'attente - 3 cabinets) ============================================================== VOUS ETES ACHETEUR-VENDEUR et devez vendre un bien pour acheter ? Estimez votre Bien en ligne en 30s (prix min / prix moyen / prix max) iadfrance. fr / conseiller-immobilier / francois. cornilleau / estimation VOUS ETES PROFESSIONNEL DE L'IMMOBILIER ? vous souhaitez proposer ce bien à l'un de vos clients ? Contactez-moi pour obtenir les informations techniques et juridiques du bien et réaliser un intercabinet. ============================================================== Authentique Appartement de Caractère à Dax - Rare Opportunité ! Cet appartement t4 plein de charme, situé au cOEur de la ville thermale de Dax, offre un cadre de vie des plus agréables pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Idéalement positionné au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement vous invite à découvrir ses espaces généreux. Les 3 chambres offrent confort et intimité, idéal pour une famille ou des colocataires. La chambre principale bénéficie d'une surface de 11 m², tandis que les deux autres chambres offrent respectivement 11,18 m² et 9,48 m². La salle de bain, le salon lumineux et la cuisine indépendante vous réservent des moments de convivialité uniques. Ce bien propose une ambiance chaleureuse et authentique. Avec un balcon de 4,75 m² orienté sud, vous pourrez profiter des rayons du soleil tout au long de la journée depuis votre cuisine. Les expositions sud et nord offrent une luminosité optimale dans toutes les pièces. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un confort de vie inégalé. Vous pourrez également profiter des commodités modernes telles que la fibre optique, les radiateurs pour le système de chauffage individuel, et le gaz naturel comme source d'énergie. Cette rare opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Courant vous propose : Appartement 5 pièces – 126 m² – Idéal Investisseur Au 1er étage d’une maison comprenant trois appartements, découvrez ce vaste 5 pièces de 126 m², offrant des volumes rares et une configuration idéale pour un investissement Une cave commune vient compléter le bien L’appartement est actuellement loué 1 057 € / mois, avec un locataire fiable et à jour de ses loyers, Rentabilité immédiate. Travaux à prévoir Des travaux d’embellissement ainsi que quelques interventions électriques sont à envisager, permettant une revalorisation significative du loyer et donc du rendement. Localisation Situé à seulement 200 m du lac de Biscarrosse – Parentis-en-Born, dans un secteur recherché et en plein développement, l’emplacement constitue un atout majeur pour un investissement patrimonial. • Rendement actuel : 6,4 % • Potentiel de hausse important après travaux • Petite copropriété de 3 lots La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.29€ par mois (soit 1923.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Courant mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>