iad France - Yannick Letellier vous propose: Vivre à Messanges, c’est profiter d’un village landais authentique, à 4 minutes de l’océan et des plages dorées, tout en restant au centre de la vie locale.

Cet appartement T2 de 51 m² offre un cadre de vie rare : situé en rez-de-chaussée, il se vit comme une véritable petite maison. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, un véritable prolongement de votre quotidien pour les repas en extérieur, les moments de détente ou profiter des belles journées landaises.

L’appartement dispose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau moderne, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel.

Son emplacement fait toute la différence : centre du village, accès rapide aux commerces et pistes cyclables, et océan à moins de 5 minutes. Ici, vous profitez pleinement de chaque instant entre forêt, sable fin et douceur de vivre landaise.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léa Meste vous propose: Appartement 101 m² entièrement rénové avec jardin – Hossegor centre à pied

Situé dans une maison divisée en deux logements, ce superbe appartement de 101 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d’Hossegor.

L’appartement se compose de :

3 chambres, dont une belle suite parentale,

une pièce de vie avec cuisine ouverte,

des prestations modernes et des finitions soignées.

À l’extérieur, un agréable jardin privatif vient compléter le bien, idéal pour profiter des beaux jours.

Deux places de parking privées sont également incluses.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yannick Letellier vous propose: Vivre ici, c’est profiter d’un cadre de vie agréable, entre confort du quotidien et luminosité naturelle, tout en restant proche des commodités.

Cet appartement T4 de 82,9 m² offre un espace de vie fonctionnel avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exposée sud, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

Le bien dispose de 3 chambres, pensées pour accueillir famille, télétravail ou espace détente. Une salle de bain et des rangements viennent compléter l’agencement, offrant praticité et confort au quotidien.

Deux places de parking privatives accompagnent ce bien, un véritable atout pour votre tranquillité.

Ce bien est proposé en accession à prix maîtrisé, une réelle opportunité pour les ménages souhaitant devenir propriétaires dans un secteur où le marché est habituellement élevé. Ce dispositif, encadré, implique d’occuper le logement en résidence principale pendant 7 ans ou de respecter des conditions spécifiques en cas de revente.

Un appartement équilibré, accessible et agréable à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement d'exception au Coeur du centre d'Hossegor – Vue sur le canal Un endroit exceptionnel, une superficie rare pour Hossegor, de type T4 de 153.69 m2 agrémentée de 70 m2 environ de terrasses idéal pour recevoir ou créer un espace totalement autonome... Au cœur d'une résidence emblématique des années 20, ce superbe appartement séduit par son charme intemporel et sa situation privilégiée, offrant une vue magnifique sur le canal. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salle à manger et cuisine ouverte de 67 m2, 3 chambres, 3 salles de bains, 3 wc, chaque pièce s'ouvre sur une terrasse, profitant de toutes les expositions et d'une vue unique sur le canal et le centre d'Hossegor. Emplacement de parking, cave et une domotique intégrée pour le chauffage complètent ce bien rare. Un lieu de vie exceptionnel, empreint d'histoire et de lumière, au cœur d'un cadre privilégié. Aucun travaux à prévoir. 42 lots , Montant des charges de copropriété mensuelle 390 euros environ ( ménage, eau froide, jardinier, ascenseur ). Une adresse rare, un bien unique. Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Agence sde Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927503) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement d'exception au Coeur du centre d'Hossegor – Vue sur le canal Un endroit exceptionnel, une superficie rare pour Hossegor, de type T4 de 153.69 m2 agrémentée de 70 m2 environ de terrasses idéal pour recevoir ou créer un espace totalement autonome... Au cœur d'une résidence emblématique des années 20, ce superbe appartement séduit par son charme intemporel et sa situation privilégiée, offrant une vue magnifique sur le canal. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salle à manger et cuisine ouverte de 67 m2, 3 chambres, 3 salles de bains, 3 wc, chaque pièce s'ouvre sur une terrasse, profitant de toutes les expositions et d'une vue unique sur le canal et le centre d'Hossegor. Emplacement de parking, cave et une domotique intégrée pour le chauffage complètent ce bien rare. Un lieu de vie exceptionnel, empreint d'histoire et de lumière, au cœur d'un cadre privilégié. Aucun travaux à prévoir. 42 lots, Montant des charges de copropriété mensuelle 390 euros environ ( ménage, eau froide, jardinier, ascenseur ). Une adresse rare, un bien unique. Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Agence sde Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927502) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. Blotties à l'orée du port de Capbreton, dans un quartier prisé à deux pas du centre-ville d'Hossegor, emplacement privilégié tout simplement exceptionnel. A proximité immédiate des commerces, bars et restaurants du quai Bonamour, à quelques centaines de mètres du lac d'Hossegor et des plus belles plages de la côte sud des Landes, la résidence offre un cadre de vie assurément unique. Venez découvrir cet APPARTEMENT T4 DE 92.25 M2 transformé en T3, belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 26 m2 SUD OUEST, cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres donnant sur une terrasse de 12.75 m2 EST, 2 salles d'eau, wc, cave de 9 m2, 2 garages, local à vélo. Imaginée comme une grande villa de deux étages, la residence se compose de cinq superbes logements de prestige. Les espaces interieurs sont particulierement lumineux et les materiaux selectionnes avec soin pour offrir aux residents le meilleur confort possible. L'ambition architecturale est elle aussi au rendez-vous. Avec ses toits en pente et ses nuances de gris, la magnifique proprieté erigée au cœur d'un joli parc paysager se distingue par son elégance naturelle inspirée de l'architecture traditionnelle basco-landaise. Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Agence specPrestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927500) Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Roussel vous propose: Appartement T3 65m² Neuf - Exposition Sud Balcon 14m² - Mimizan Bourg

INFORMATIONS PRINCIPALES Localisation : Mimizan, 40200, Landes Type de bien : Appartement Surface habitable : 65 m² Nombre de pièces : 3 pièces dont 2 chambres Prix : 224000 euros DPE : Classe A | GES : Classe A Étage : 1er étage sur 1 | Ascenseur : Non Stationnement : 2 places extérieures Disponibilité : Immédiate

Découvrez cet appartement neuf de 65m² livré en 2023, idéalement situé à Mimizan dans un environnement calme et résidentiel. Exposition plein sud offrant une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée. Emplacement stratégique à 2km du centre-ville et des commerces, 2km du collège et de la piscine municipale, 6km des plages de l'Atlantique.

L'appartement se compose d'un salon lumineux de 25m² prolongé par un balcon spacieux de 14m² exposé sud, idéal pour déjeuners en extérieur et moments de détente. Cuisine équipée fonctionnelle de 9m² avec rangements optimisés. Espace nuit comprenant deux chambres confortables de 12m² et 10m², salle d'eau moderne avec vasque et douche italienne, WC séparé. Buanderie pratique avec espace machine à laver et rangements.

Performance énergétique exceptionnelle avec DPE classe A et GES classe A, garantissant des factures d'énergie très réduites et un confort thermique optimal été comme hiver. État neuf sans aucun travaux à prévoir, finitions soignées avec double vitrage PVC, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet flottant dans les chambres. Copropriété récente bien entretenue avec espaces verts arborés. Deux places de stationnement extérieures privatives incluses sécurisant le bien. Charges de copropriété réduites grâce à la construction récente et aux équipements économes.

Quartier prisé de Mimizan offrant cadre de vie paisible entre forêt landaise et océan Atlantique, commerces de proximité à 2km incluant supermarché Carrefour, boulangerie, pharmacie, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Andueza vous propose: SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX – À 3 MINUTES, LE CONFORT D’UNE VIE DE VILLAGE

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, CALME ET QUALITÉ DE VIE

Il y a des biens qui rassurent.

Et puis il y a ceux qui donnent envie de s’installer.

Situé au cOEur du bourg de Saint-André-de-Seignanx, à seulement 3 minutes de Saint-Martin-de-Seignanx, 15 minutes de Bayonne et des plages, cet appartement profite d’un emplacement particulièrement équilibré.

Ici, tout se fait à pied : écoles, boulangerie, coiffeur, médecins, ostéo, kiné, restaurants, supérette…

Une vraie vie de village, dynamique toute l’année, loin des zones dortoirs.

* * * UN APPARTEMENT QUI ALLIE LUMIÈRE, CONFORT ET PERFORMANCE * * *

Au sein d’une résidence récente signée Bouygues Immobilier, à taille humaine (14 logements), cet appartement T3 de 67 m² situé au premier étage offre un cadre de vie moderne et agréable.

Dès l’entrée, la luminosité s’impose.

La pièce de vie, bien exposée, s’ouvre sur un beau balcon couvert, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal en toute saison.

Un vrai atout aujourd’hui : une excellente performance énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques et au ballon thermodynamique.

* * * AGENCEMENT & CONFORT * * *

• Pièce de vie lumineuse avec accès balcon couvert

• Cuisine ouverte, conviviale

• Deux chambres avec placards aménagés

• Salle d’eau récente avec douche

• Agencement fluide et fonctionnel

* * * ANNEXES & RÉSIDENCE * * *

✔ Deux places de parking privatives

✔ Grand local vélo

✔ Résidence RT 2012, bien entretenue

✔ Copropriété à taille humaine

✔ Charges faibles : environ 70 €/mois

✔ Travaux votés et déjà financés : rafraîchissement complet des boiseries (volets, dessous de toit, garde-corps…)

→ Un vrai gage de sérénité pour le futur acquéreur

* * * MON RESSENTI * * *

Un bien qui coche toutes les cases : emplacement intelligent, confort moderne, charges maîtrisées et qualité de vie.

La proximité immédiate de Saint-Martin-de-Seignanx […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal, en plein coeur d'Hossegor, au sein d'une résidence de standing à l'architecture Basco-landaise. Ce bien est idéal pour un pied à terre ou une résidence principale. Actuellement configuré en T2 avec un beau séjour, il peut facilement être transformé en T3 comme c'était le cas à l'origine (plan et devis sur demande). Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement dévoile progressivement ses atouts : un état irréprochable, une belle luminosité… et surtout, une vue que l'on n'attend pas, aussi rare qu'exceptionnelle.

Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Contactez Carla Vintrou (agent commercial RSAC 902 680 404 Toulouse) pour obtenir plus de renseignement ou oragniser une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Ducourneau vous propose: ✨ À vendre – T2 meublé avec terrasse & parking en sous sol – Capbreton (résidence 2023)

À l’entrée de Capbreton, dans un environnement verdoyant et dans une résidence récente, découvrez ce T2 entièrement meublé, décoré et équipé avec soin.

Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte de 6 m² donnant sur un espace boisé et les espaces verts de la copropriété, une chambre avec grands placards aménagés, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un placard buanderie avec lave-linge.

Volets roulants électriques, très bon DPE, possibilité d’installer une clim.

Parking en sous-sol (avec option de le boxer) et locaux vélos dans la copropriété. Appartement en parfait état et agréable à vivre.

Libre en septembre 2026 - Actuellement loué à une locataire sérieuse (713€+ 40 € charges). Rendement : env. 3,3%.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif / saisonnier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.25€ par mois (soit 459 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin TAHOT vous propose: Ce biens est désormais SOUS OFFRE D'ACHAT et n'est plus disponible.

N'hésitez pas à me contacter concernant votre projet immobilier

iad France - Cécile Bazerque vous propose: EXCLUSIVITÉ – SAINT PAUL LES DAX - Appartement T4 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec balcon et deux places en parking fermé, dotées d'une prise Véhicule électrique. Excellent DPE B/A. Aucun travaux à prévoir.

Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères !

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété à taille humaine, cet appartement T4 de plus de 72m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au calme avec tous commerces et services à pied.

L'entrée avec rangements s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de plus de 28 m2 avec cuisine équipée semi-ouverte, prolongée par un balcon de près de 9 m2.

L’espace nuit vous propose deux chambres avec rangements,

un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint,

une salle de bain et un WC indépendant.

Un grand cellier / buanderie complète l’ensemble et apporte un vrai confort au quotidien.

Au sein du parking extérieur fermé, deux places de stationnement vous sont réservées, avec votre propre prise pour véhicule électrique déjà installée.

Appartement bien entretenu, offrant une organisation des espaces agréable et fonctionnelle.

Excellent DPE B/A

Charges de copropriété : 270 € / trimestre

Taxe fonciere 2025 : 858 €

Contactez-moi pour toute information complémentaire et/ou visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219990 euros. Prix hors honoraires : 209490 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,01% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel Astier vous propose: Superbe Appartement RECENT de 2 pièces avec Balcon, place de parking privée à Parentis-en-Born

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé dans une résidence neuve de standing à Parentis-en-Born.

Idéalement conçu pour offrir un confort moderne et des équipements de qualité, cet appartement saura vous séduire par ses finitions soignées et son agencement optimal.

Il est lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, dispose d'une surface totale de 42m² comprenant de nombreux rangements, un salon spacieux de 24 m² avec une cuisine US entièrement équipée et son comptoir dinatoire, une baie vitrée ouvrant sur un agréable balcon de 7m² offrant une vue dégagée.

Une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et branchement LL et SL

La résidence, livrée en 2024, offre un cadre de vie contemporain et sécurisé. Elle est équipée d'un local vélo, d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et un accès clos.

Enfin, pour votre confort au quotidien, une place de parking couverte et sécurisée est incluse.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Lafitte vous propose: EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR - ACHAT SÉCURISÉ AVEC REVENU LOCATIF IMMÉDIAT

Situé dans le très recherché quartier Saint-Vincent à Dax, cet appartement de 82 m² se trouve au sein d’une résidence sécurisée et constitue une opportunité d’investissement clé en main avec locataire en place.

En rez-de-chaussée et bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un cellier/buanderie. Une agréable terrasse de 17 m² prolonge l’espace de vie. Une place de parking privative complète ce bien.

Charges : 170 €/mois incluant l'eau et le chauffage par climatisation électrique.

DPE: B

La propriétaire actuelle conservera l’occupation du logement et deviendra locataire dans le cadre d’un bail longue durée, garantissant une rentabilité immédiate et une continuité locative.

Un investissement serein, dans un secteur à forte demande locative, alliant confort, standing et valorisation patrimoniale

La presente annonce immobiliere vise 79 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

[ OFFRE EXCLUSIVE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ] // BISCARROSSE – Achetez aujourd’hui et emménagez immédiatement à VILLA EUGÉNIE.<br><br>La résidence propose 2 appartements 3 pièces de plus de 80 m², chacun prolongé par une terrasse, au cœur d’un cadre de vie recherché en plein centre de Biscarrosse.<br><br>VILLA EUGÉNIE offre des logements spacieux et baignés de lumière, pensés pour conjuguer confort et qualité de vie. Idéalement située, la résidence permet de profiter d’un quotidien tout à pied, à proximité immédiate des commerces et services.<br><br>Chaque appartement dispose d’une loggia ou d’une terrasse, invitant à profiter pleinement des espaces extérieurs. Pour vous projeter, venez visiter notre appartement décoré sur rendez-vous.<br><br>Une belle opportunité pour devenir propriétaire sans attendre, dans un environnement agréable et central.<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Sylvie DUFOUR vous propose: Appartement T2 avec terrasse et jardin – Centre village, résidence récente

Au cOEur du village et à deux pas des commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 47,80 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété récente de 2018, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placards aménagés, pratique pour le rangement au quotidien. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, crée un espace convivial et chaleureux, prolongé naturellement vers l’extérieur.

Vous profiterez d’une agréable terrasse semi-couverte exposée sud-est, idéale pour savourer les beaux jours, ainsi que d’un jardin privatif clôturé avec accès indépendant par portillon.

Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable avec placards intégrés et d’une salle d’eau avec WC.

Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives.

La résidence propose un local à vélos ainsi qu’un jardin potager partagé, favorisant un cadre de vie convivial. À proximité immédiate, vous trouverez une aire de jeux pour les enfants ainsi que l’école accessible à pied, un vrai confort au quotidien.

Un bien idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un primo-accédant, à la recherche d’un appartement récent avec extérieur, au cOEur de la vie du village.

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché dans un environnement calme et boisé, au cœur d'une pinède typique des Landes, cet appartement entièrement rénové et repensé offre un cadre de vie à la fois élégant, lumineux et apaisant. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les pins, il invite à profiterpleinement de la nature environnante.

L'appartement développe plus de 70 m² habitables et près de 110 m² de surface utile, offrant de beaux volumes et une distribution optimisée. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur la pinède,véritable prolongement de l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau et une salle de bain, permettant d'allier confort, fonctionnalité et intimité pour chacun.

Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète de qualité, avec des prestations soignées et une isolation entièrement refaite, garantissant une bonne performance énergétique. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à vivre ou à exploiter immédiatement en location.

Situé à proximité des plages du Penon et des Bourdaines, il permet de profiter pleinement de l'océan et de l'art de vivre de la côte landaise.

Une cave ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare dans un environnement privilégié.

Cet appartement à l'achat vous est proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un secteur recherché de Capbreton, à 50 mètres de la plage, appartement au dernier étage d’une résidence récente.Il se compose d’une pièce de vie d’environ 67 m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plans de travail en marbre).L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une buanderie indépendante, une seconde salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble.Deux terrasses d’environ 20 m² chacune prolongent les espaces de vie. L’une bénéficie d’un aperçu […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Robert Arteaga vous propose: Dans une résidence de standing récente et sécurisée, au 3° étage, appartement T3 de 61 m² environ, situé en front de mer avec vue panoramique à 180° sur l'Océan.

Il comprend, une entrée, un séjour avec cuisine américaine, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse, un double parking en sous-sol pouvant être fermé (double garage).

La résidence a été rénovée récemment.

Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage (pompe à chaleur).

A noter : DPE C, bonne luminosité, appartement traversant, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, climatisation, porte fenêtre dans chaque chambres, volets roulants électriques, chauffe eau électrique, VMC, grande terrasse couverte de 8 m².

Bien rare !

Visites possibles 7j/7

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282€ par mois (soit 3384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Martin-de-Seignanx, vivre dans un château du XIXème siècle en profitant d'une vue exceptionnelle et d'un jardin privatif à quelques minutes de Bayonne, entre Biarritz et Hossegor....

Ce bien unique de 179 m² (carrez) entièrement rénové offre une expérience de vie unique entre le charme de l'ancien et le confort moderne, entre vivre au milieu de la nature et toutes les commodités d'une grande ville à proximité immédiate.

Baigné de lumière avec ses baies panoramiques ouvertes sur une grande terrasse de plus de 80 m² protégée par des voiles d'ombrage haut de gamme, voici un espace de vie atypique pour un mode de vie dedans/dehors avec vue imprenable sur la nature, pour recevoir ou simplement bénéficier de ce cadre exceptionnel et généreux tout en profitant d'une ambiance cozy avec des espaces intimistes.

Ce bien vous propose une entrée ouverte sur une belle pièce de vie avec ses espaces salon/séjour ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, deux suites parentales avec salle d'eau et salle de bains, une chambre, un grand dressing, une pièce annexe à adapter à vos besoins, une buanderie avec évier, des toilettes séparées avec lave-mains. En sus, un espace garage deux roues/rangement de 20 m² contiguë au logement.

En rez-de-jardin d'une petite copropriété de 13 lots d'habitations entièrement rénovée en 2025, ce bien bénéficie d'une entrée totalement indépendante et de prestations qui lui sont propres pour un confort moderne et discret : climatisation réversible et panneaux solaires pour la production d'électricité.

L'ensemble des huisseries est composé de baies double vitrage et volets roulants électriques.

Places de parking libres au sein de la copropriété.

À 5 minutes de l'entrée 7 de l'A63 et de l'entrée de Bayonne. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose: **Opportunité Exceptionnelle - Appartement Neuf 2 Pièces - Mimizan**

Saisissez l'occasion unique d'acquérir un appartement neuf 2 pièces à Mimizan, un bien d'exception offrant confort et modernité. Situé au premier étage d'un immeuble d'un niveau, cet appartement est un véritable bijou de l'immobilier, pensé pour combler tous vos besoins.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace optimisé et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour , une chambre ,une salle d'eau avec WC et un cellier/buanderie répondent à vos besoins quotidiens.

Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme pour votre confort absolu : câble TV, fibre optique, système de ventilation mécanique, thermodynamique et bien plus encore. La résidence neuve datant de 2024 assure une qualité de vie , dans un environnement moderne et sécurisé.

Profitez du soleil grâce à une terrasse exposée sud .

De plus, une place de parking privative est incluse pour votre plus grand confort.

La situation géographique de Mimizan est un atout majeur, vous offrant une qualité de vie incomparable entre mer et forêt, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et fonctionnel à Mimizan.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Céline Dingemans vous présente, au pied des plages de Capbreton, un appartement T3 neuf situé au sein dune copropriété intimiste de seulement quatre logements, offrant un cadre de vie rare sur la côte sud landaise.

Situé au premier étage, cet appartement propose une superficie denviron 75 m², vous serez séduit par la qualité des matériaux et des finitions, pensés dans un esprit contemporain et durable.

Lagencement sarticule autour dune belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, bénéficiant dune vue dégagée et dun environnement particulièrement agréable, idéal pour profiter pleinement de la proximité immédiate de locéan.

La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dune salle deau moderne équipée dune douche à litalienne, ainsi que dun WC indépendant.

Le logement dispose dune pompe à chaleur avec climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

Ce bien est vendu sans garage, avec toutefois la possibilité dacquérir un double box sécurisé en supplément.

Un bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Victor Vuillier vous propose: CAPBRETON - 40130 - T4 82m² - 3 CHAMBRES - CLIM REVERSIBLE - BALCONS 35m² - 2xPARKINGS (SOUS-SOL) - RT2012

Découvrez cet appartement MODERNE de type T4 situé à Capbreton, à quelques minutes des plages de Capbreton et Hossegor.

Ce bien d'exception, d'une surface de 81,87m² loi Carrrez , est au cOEur d'une résidence de standing récente de 2019, garantissant un cadre de vie privilégié, en bordure de forêt.

SURFACE GENERALE : 81,87m² loi Carrez

Entrée + Séjour + Cuisine : 33m²

Chambre 1 + Salle d'eau : 15m² / Chambre 2 : 12m² / Chambre 3 : 10m²

Salle de bain : 5,50m² / WC : 2m²

Cellier : 1,5m² / Dégagement : 3,5m²

EXTERIEURS :

Terrasse : 21,50m² (dont cellier 2,10m²) / Balcon 1 : 10,50m² / Balcon 2 : 5m²

Une belle pièce de vie offrant un volume généreux s'étendant sur une GRANDE TERRASSE de 21,5m² et le balcon de 5m², les 3 chambres spacieuses (15, 12 et 10m²) et lumineuses, la salle d'eau, les WC séparés, et la cuisine ouverte entièrement équipée haut-de-gamme offrent des espace confortables et modernes. Le séjour d'environ 30m² donne accès à une TERRASSE de 21,5m² et un balcon 5m², offrant une vue imprenable sur la verdure aux alentours, où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air.

Un second BALCON de 10,5m² est accessible via deux des trois chambres, la suite parentale ayant accès direct à la terrasse de 21,5m².

La résidence, équipée d'un ascenseur et de tous les aménagements nécessaires à votre confort, dispose d'un accès PMR. Vous pourrez bénéficier d'une connexion haut débit grâce à la fibre optique, et profiter des systèmes de chauffage individuel proposant des radiateurs et une CLIMATISATION réversible via pompe à chaleur réversible.

Descriptif cuisine : entièrement équipée avec plaque à induction avec hotte intégrée, teppan-yaki (plancha), réfrigérateur/congélateur, four, lave-vaisselle, cave à vin. Plan de travail premium en céramique Dekton (Cosentino) résistant à l'usure et à […] Voir l’annonce immobilière >>

HOSSEGOR - CENTRE VILLE - Appartement d'exception au sein d'une résidence de caractère au charme intemporel, actuellement en cours de rénovation complète et sécurisée, ce bien se distingue comme le plus vaste de l'immeuble, une opportunité rare par sa superficie et son emplacement.Développant environ 150 m² habitables, il propose trois chambres, dont une suite parentale agrémentée d'un salon privé, trois salles d'eau et quatre WC. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur deux terrasses baignées de lumière, offrant des perspectives spectaculaires sur le lac. Chaque espace a été pensé pour magnifier la vue et la luminosité naturelle.

Une cave de grande taille et une place de stationnement privative complètent l'ensemble, tandis qu'un ascenseur garantit un confort d'accès optimal.

L'adresse est incomparable : en plein cœur d'Hossegor, commerces, marché et plages se rejoignent à pied, dans un environnement recherché conjuguant la sérénité des vues sur l'eau et l'élégance animée du centre-ville.

Un bien véritablement unique sur le marché, associant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine, au sein de l'un des emplacements les plus prisés de la Côte landaise.

Cet appartement à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor […] Voir l’annonce immobilière >>