Iad France - Marion Florencio vous propose : ONDRES PLAGE- T3 situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 2014. Vous pourrez vous rendre à la plage grâce à la piste cyclable en à peine 10mn. Le quartier est calme et familiale. Vous serez séduits par le séjour lumineux et la terrasse exposée sud ! L'appartement a été rénové récemment, avec une cuisine aménagée et équipée, il comporte deux chambres dont une avec placards, une salle de bain avec espace buanderie et un wc séparé. Le bien est vendu avec deux places de parking aérienne. Local à vélo à côté de votre appartement. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Florencio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 832144216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 116. Quote part annuelle(moyenne) : 1096 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34188631)

Réf. 2153840 - 10/11/2026