NOUVEAUTÉ RANCE IMMO !

Au cœur historique de Dinan, ville d’histoire au patrimoine remarquable, découvrez ce duplex T2 de caractère situé au sein d’une copropriété de charme. Bénéficiant d’un accès indépendant en rez-de-chaussée depuis l’une des plus belles places de la ville, ce bien séduira par son authenticité et son emplacement exceptionnel.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une spacieuse chambre pleine de cachet. Un magnifique escalier en colimaçon permet d’accéder à l’étage, où vous découvrirez une agréable pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Vous profiterez également d’une vue dégagée sur les toits de la ville et ses bâtiments historiques. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, vient compléter ce bien au charme indéniable.

Ce duplex constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, l’exercice d’une profession libérale ou encore un pied-à-terre de caractère.

Les atouts de ce bien : un emplacement rare et privilégié au cœur de la cité médiévale ainsi qu’une valeur patrimoniale certaine.

La copropriété comprend 55 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 390 €.

Non soumis au DPE

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI: 179 900 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5.82 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

TALLEC IMMOBILIER propose un appartement lumineux 3 chambres au coeur de Dinan de 90,77 m2.

A 280 m du château de Dinan, cet appartement traversant situé au 3ème et dernier étage offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.

-Entrée avec rangements, Cuisine individuelle, Salon-séjour lumineux, 3 chambres, Salle de bain + WC indépendant, Dressing et multiples rangements.

Prestations complémentaires :

-Cave fermée individuelle

-Garage individuel fermé

-Grenier individuel (pratique pour le linge ou le stockage)

-Grande terrasse collective.

Localisation idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur de la fontaine des eaux, cet appartement de belle superficie séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon qui vous permettra de profiter d'un extérieur convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour offrir à la fois praticité et convivialité.

L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose de trois chambres bien proportionnées, complétées par une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un dressing commun offrant des rangements supplémentaires appréciables.

Autre atout de taille : la copropriété a effectué les travaux d'isolations extérieurs permettant confort de vie à moindre coût. Les charges de copropriété sont de 160euros par mois, chauffage inclus.

On […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIS vous propose cet appartement T2 idéalement situé à proximité de la gare et à quelques minutes du centre ville de Dinan, offrant un emplacement pratique et recherché.

Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine, ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein centre historique de notre ville Dinannaise, cet appartement de deux pièces entièrement rénové, en rez-de-chaussée allie confort, praticité et intimité.

Il offre un espace de vie chaleureux, ouvrant sur une agréable terrasse à l’abri des regards, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre paisible et discret.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

À votre écoute du lundi au […] Voir l’annonce immobilière >>

DINAN Un appartement, plusieurs projets possibles !

Et si votre prochain achat s'adaptait à vos projets de vie ?

Idéalement situé entre le centre-ville et les zones commerciales de Dinan, cet appartement atypique séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Aujourd'hui configuré en T4 avec deux chambres, il peut facilement évoluer selon vos besoins :

Côté habitation :

- Création de chambres supplémentaires pour transformer le bien en véritable T6

- Possibilité de privilégier une vaste pièce de vie lumineuse pour profiter pleinement des volumes

- Un logement évolutif qui s'adapte à votre famille

Côté investissement :

- Configuration idéale pour un projet de colocation

- Potentiel de création de plusieurs chambres

- Secteur recherché à proximité des commerces et services

- Une opportunité de valorisation intéressante

L'appartement comprend actuellement :

- Entrée indépendante

- Salon

- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

- Deux chambres

- Salle d'eau

- Buanderie

- Balcon filant

Une adresse stratégique, un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Gab Immobilier vous propose cet appartement T3 au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée :

ll offre une entrée avec placard, un séjour avec accès à la loggia, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Loggia fermée exposée Sud.

Surface habitable de 56m2.

Chauffage au gaz individuel.

Garage fermé privatif et une cave.

Pour tous renseignements complémentaires contactez Gab Immobilier (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez vous installer dans cet appartement idéalement situé et rénové dans une résidence sécurisée avec ascenseur dans le centre ville de Dinan.

Vous serez séduits par sa luminosité et sa fonctionnalité.

Entrée avec placard, cuisine A/E ouverte sur un salon/séjour.

Profitez du balcon orienté Ouest accessible de la pièce de vie aussi bien par la cuisine que par le salon.

Partie nuit indépendante avec deux chambres, SDE et rangement.

Stationnement en sous-sol.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Commerces et services à pied.

Pas de procédure en cours.

Charges annuelles 1100 euros.

Vidéo sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce lumineux appartement de 89 m² situé dans la charmante ville de Dinan.

Composé de 4 pièces, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Ses 3 chambres accueillent toute la famille, tandis que le vaste séjour permet de profiter pleinement de chaque moment convivial.

Profitez de tous les atouts de ce logement idéalement situé à Dinan, à proximité des commerces, écoles et transports.

N'attendez plus pour venir le découvrir !

À votre écoute du lundi au samedi, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE RANCE IMMO

Vivre Dinan autrement… Comme dans une maison, au cœur du centre historique.

Et si votre prochain lieu de vie réunissait le charme de l'ancien, de beaux volumes et l'effervescence du centre-ville ?

Situé dans un site patrimonial exceptionnel, cet appartement bourgeois en copropriété confidentielle se déploie sur 3 niveaux, offrant le confort et l'esprit d'une véritable maison de ville.

On aime et vous aimerez aussi!

Emplacement premium : au cœur de Dinan, à quelques pas des commerces, restaurants, marchés, terrasses et animations.

Les espaces :

• 1er niveau : 71 m²

• 2e niveau : 68 m²

• Dernier niveau : 70 m²

Vous serez séduits par :

La luminosité omniprésente

Les volumes généreux

Le cachet de l'ancien

Le charme bourgeois

Les nombreuses possibilités d'aménagement

Une adresse idéale pour une clientèle citadine en quête d'un cadre de vie authentique, souhaitant profiter pleinement de la vie culturelle et des animations du centre historique de Dinan.

Résidence principale, pied-à-terre de prestige, activité libérale, habitat familial ou projet patrimonial : ce bien s'adapte à de nombreux projets.

Une opportunité rare sur le marché, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Dinan.

lasse énergie : G

Classe climat : G

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,

climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. Entre 5 290 € et 7200 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)

Immeuble de 4 lots principaux et de 8 lots secondaires

pas de procédure en cours

PRIX : 262 500 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu à Dinan ?

Kévin Landrin BSK Immobilier vous présente :

Au premier étage d'une résidence de trois étages, découvrez cet appartement traversant de 105 m², pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel à toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de ses volumes et la fluidité de sa distribution.

La pièce de vie, exposée plein sud, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le parc arboré de la résidence.

L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, apporte calme et intimité.

Vous y découvrirez une véritable suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un espace bureau, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau privative avec douche et vasque.

Deux autres chambres, également tournées vers le parc, offrent un environnement paisible. Un dressing indépendant, accessible depuis le couloir, permet d'optimiser le rangement tout en conservant toute la surface des chambres.

Une seconde salle de bains avec baignoire, vasque et un second WC complète cet espace nuit.

Les prestations :

Appartement traversant

Séjour exposé plein sud

Balcon

Cuisine aménagée et équipée

Double vitrage PVC

Volets roulants électriques

Chauffage collectif

Isolation thermique par l'extérieur réalisée sur la résidence

Cave privative

Local à vélos

Construite en 1968, la résidence est située dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et à seulement quelques minutes du centre historique de Dinan.

Un appartement offrant de beaux volumes, une distribution familiale particulièrement réussie et un cadre de vie agréable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement n 1 - tourné vers le Sud et L'Ouest - Un appartement Duplex qui sort de l'ordinaire, petit cocon douillet bien conçu et optimisé, ancienne maison du gardien, Au RDC: entrée, chambre, salle d'eau/wc, escalier en colimaçon magnifique qui mène au salon séjour, cuisine aménagée parfaitement fonctionnelle et optimisée, porte fenêtres vers la terrasse qui surplombe la belle place du marché et offre des vues sur les toits de Dinan, la tour de l'horloge, la basilique St Sauveur Une belle opportunité, un bien rare, pour vivre à l'année ou louer. (quota air bnb atteints à Dinan, liste d'attente) (5.82 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE SOQUET IMMOBILIER - APPARTEMENT VENDU LOUE - SPECIAL INVESTISSEURS - DINAN

A Dinan, venez découvrir, cet appartement vendu loué (bail en cours - locataire en place) d'environ 72m2, se composant d'une entrée qui dessert une cuisine spaciseuse ainsi qu'une grande piece de vie donnant sur le balcon, avec espace bureau (ou salle a manger ou 3eme espace nuit). A cela s'ajoute deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un dressing.

Une cave, stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier de la Fontaine des Eaux, ce grand T4 en bon état est situé au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété rénovée et isolée.

Il offre de beaux volumes : séjour avec loggia, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, débarras et wc .

Balcon bien exposé. Chauffage collectif. Une cave privative.

Surface habitable d'environ 93 m2. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une résidence services pour séniors, devenez propriétaire de ce studio situé à proximité immédiate du centre-ville avec ses commerces et transports en commun.

Encadré par un bail commercial, vous percevez des loyers garantis sans aucune contrainte administrative (l'exploitation du logement est gérée par un professionnel du secteur).

L'appartement se compose de la façon suivante :

- une entrée avec coin cuisine (6 m2)

- une chambre / pièce de vie (plus de 15 m2)

- une salle d'eau - wc

Avec jouissance exclusive et privative […] Voir l’annonce immobilière >>