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Vente Appartement 3 pièces à Lehon

3 pcs

2 ch

60㎡

234 000 € ^{(3 900 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Lehon

3 pcs

2 ch

60㎡

234 000 € ^{(3 900 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Lehon

A Dinan, quartier historique du vieux bourg de Léhon, le long de la rivière se dresse la majestueuse Val Rive , maison noble à l'élégance surannée et à l'âme singulière. Le cadre est magnifique et l'appartement ravissant, Super bien exposé, Est et Sud, il est plein de lumière et offre des vues jolies, d'un côté la rivière, le vieux pont, la vallée de l'autre les jardins verdoyants, L'appartement se situe au 1er étage de la belle demeure bourgeoise, il offre beau séjour sur plancher ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau /wc. Un intérieur soigné, bien présenté et chaleureux, On s'y sent bien de suite, Le cadre de vie: Val rive est implantée sur un joli jardin, parking avec place individuelles ou la maison est divisée en 6 appartements, A voir vite (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours) - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12800-sisley - 23/10/2026

DPE

182 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

182

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

890 €

1230 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
234 000 € ^{(3 900 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 225 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
60 m²
Surface terrain :
1000 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
2^ème étage
Type stationnement :
Parking
Exposition :
Sud-Est
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des commerces et des transports en commun
Terrasse - Interphone - Jardin

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 000 €
Copropriété :
18 lots

Agence Arguenon Dinan

( 447 avis )

20 Place du Champs du Clos

22100 Dinan

SIREN: 380860742

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Agence qui m'a bien guidé dans mes démarches pour effectuer mon achat. très à l'écoute.

Achat d'un bien à SAINT-JUVAT

Agence au top. L'accompagnante Mme Maud TUAL est très réactive et force de proposition. tout a été très clair. Pour ma 1ère acquisition, j'ai été bien conseillée et accompagnée

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Sale of property in SAINT ANDRE DES EAUX

All of the team at Agence Arguenon were flexible and helpful and led us through what seemed like a potentially complicated process. I particularly valued being told in advance of particular forms to request from government agencies and other tasks to complete to ensure that there were no bottlenecks in the process.

Source Opinion System

Trouvez le bon appartement à Dinan

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Vente appartement 3 pièces

Dinan 22

317 500 € ^{(3 113 €/m²)}

CENTURY 21 Agence de Bretagne :

Au cœur du centre historique de Dinan, découvrez ce bel appartement de 102 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble de caractère.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement harmonieux. Il se compose d'un agréable séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², de deux belles chambres, ainsi que d'un dressing et d'un bureau de 12 m², idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien.

Entièrement remis à neuf, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort d'un intérieur rénové. Il bénéficie également d'un DPE classé D.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie dinannaise. Commerces de proximité, restaurants, cafés et supermarché accessible en deux minutes facilitent votre quotidien. Les transports en commun, les établissements scolaires, les espaces verts et les lieux culturels sont également accessibles à pied.

Un appartement aux beaux volumes, idéalement situé pour profiter de tous les atouts du centre historique de Dinan.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

102㎡

Vente appartement 3 pièces

Dinan 22

121 000 € ^{(1 681 €/m²)}

Gab Immobilier vous présente ce T3 au 1er étage avec loggia, VENDU avec locataire en place.

Il comprend une entrée, un séjour avec accès à la loggia et un coin salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc.

Deux caves privatives en sous sol.

Chauffage au gaz collectif. Surface habitable d'environ 72m2.

Idéal premier achat ou investissement locatif. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

72㎡

Vente appartement 3 pièces

Dinan 22

122 930 € ^{(1 707 €/m²)}

SOQUET IMMOBILIER - DINAN - A VENDRE APPARTEMENT VENDU LOUE - SPECIAL INVESTISSEURS

A Dinan, venez découvrir, cet appartement vendu loué (bail en cours - locataire en place) d'environ 72m2, se composant d'une entrée qui dessert une cuisine spaciseuse ainsi qu'une grande piece de vie donnant sur le balcon, avec espace bureau (ou salle a manger ou 3eme espace nuit). A cela s'ajoute deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un dressing.

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3 pcs

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72㎡

Vente appartement 3 pièces

Dinan 22

175 000 € ^{(3 241 €/m²)}

Coup de cœur pour ce charmant appartement au cœur du centre historique de Dinan

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de caractère, Place Saint-Sauveur, cet appartement d'environ 70 m² séduit par ses volumes, son cachet et sa situation exceptionnelle au cœur du centre historique de Dinan.

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L'accès à l'appartement se fait par une charmante cage d'escalier ancienne refaite avec gout, où se mêlent pierre apparente et escalier en bois.

LES ATOUTS

✓ Adresse recherchée Place Saint-Sauveur

✓ Plein cœur du centre historique de Dinan

✓ Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

✓ Grande chambre + bureau ou chambre d'appoint

✓ Cachet de l'ancien : pierre, poutres, parquet et cheminée

✓ Vue sur la Place Saint-Sauveur

✓ Appartement en bon état

✓ Commerces, restaurants et services accessibles à pied

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3 pcs

2 ch

54㎡

Vente appartement 3 pièces

Dinan 22

157 500 € ^{(2 250 €/m²)}

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3 pcs

2 ch

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Vente appartement 3 pièces

Dinan 22

127 000 € ^{(1 814 €/m²)}

Mickaël Cochard BSK IMMOBILIER vous présente en exclusivité : Situé au cœur du centre historique de Dinan, sur la très prisée rue de l'Horloge, cet appartement de caractère vous séduira par son authenticité et son emplacement exceptionnel.

Niché dans un immeuble, il offre un cadre de vie unique, à deux pas des commerces, des restaurants et des ruelles pavées emblématiques de la ville. Charmant appartement 3 pièces niché sous les combles, offrant une atmosphère cosy et pleine de caractère.

Ce bien se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables chacune équipé d'une douche. Les volumes atypiques, sublimés par les poutres apparentes et les mansardes, confèrent à l'ensemble un cachet unique et une ambiance chaleureuse.

Idéal pour les amateurs de biens authentiques, cet appartement allie charme de l'ancien et optimisation des espaces, dans un cadre intime et accueillant.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de charme, ce bien rare bénéficie d'un environnement vivant et chargé d'histoire, au cœur de l'une des plus belles cités de Bretagne.

Cette annonce référence 327055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015.

Prix du bien : 127 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026

Score DPE : 471 kWhEP/m²/an

Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

70㎡

Vente appartement 3 pièces

Dinan 22

167 200 € ^{(1 967 €/m²)}

A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, DINAN CENTRE-VILLE Beaucoup de charme pour cet appartement bourgeois de type T3 de 84,80m² habitables offrant : Une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, 2 grandes chambres avec cheminées. Une cave privative, un grenier et un garage en arrière-cour. Magnifique parquet, 2,80m de hauteur sous-plafond, calme, proche des commerces, écoles et transports. Coup de coeur.

DPE: F Consommation énergétique : 387 Kwh/m² /an

GES: F Emission de CO2: 85 kg Co2/m²/an

Réf: 389V316A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site .

Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

85㎡

Vente appartement 3 pièces

Dinan 22

303 000 € ^{(4 040 €/m²)}

Iad France - Nadège Gigon vous propose : DINAN – 75,90 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE – APPARTEMENT ATYPIQUE ET MODULABLE Un bien rare par sa configuration et ses multiples possibilités d'utilisation, au cOEur de Dinan ! Situé en rez-de-chaussée à proximité immédiate de la gare et à quelques pas du centre historique de Dinan, cet appartement de 75,90 m² offre une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre, une activité professionnelle ou un projet locatif meublé. UN REZ-DE-CHAUSSÉE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Son emplacement en rez-de-chaussée constitue un véritable atout. Pour une personne travaillant à domicile, la configuration permet également de dissocier facilement les espaces professionnels et privés. Le bien peut ainsi être adapté à différents projets de vie ou d'activité. UNE CONFIGURATION ORIGINALE ET MODULABLE L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, facilement divisible en espace salon et espace chambre, un dressing existant, une cuisine aménagée et équipée, un second petit salon, pouvant également servir de bureau, espace de travail ou patio selon l'aménagement, un espace bureau ou chambre en mezzanine, une chambre en souplex et un débarras. UN BIEN ADAPTÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE… MAIS PAS SEULEMENT Par sa localisation et sa configuration, cet appartement peut répondre à différents projets : Résidence principale : des espaces modulables permettant de vivre, télétravailler et recevoir confortablement. Profession libérale / activité indépendante : le rez-de-chaussée et la distribution des pièces peuvent faciliter l'accueil de visiteurs, Pied-à-terre à Dinan : une adresse pratique pour profiter de la ville et de la région tout en bénéficiant d'un accès particulièrement facile à la gare. Résidence secondaire : un point d'ancrage idéal pour profiter de Dinan, de la Rance et de la Côte d'Émeraude. Projet locatif * : la situation géographique et le caractère touristique de Dinan peuvent permettre d'étudier […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

1 ch

75㎡

Vente appartement 3 pièces

Dinan 22

275 100 € ^{(3 987 €/m²)}

Très bel appartement du XIX? siècle, situé au sein d'un remarquable immeuble en pierre aux belles parties communes, en plein coeur du centre historique de Dinan. Ce charmant appartement de type 3 développe 67 m2 habitables et bénéficie d'une vue dégagée particulièrement agréable.

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En excellent état général, ce bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage. Une cave privative ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble et offrent de précieux espaces de stockage, particulièrement appréciables en centre-ville.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, restaurants, écoles, services et transports sont accessibles à pied. La gare se situe à seulement quelques minutes, tandis que la voie express et le littoral sont rapidement accessibles.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit le charme de l'ancien, de beaux volumes, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

69㎡

Vente Appartement 3 pièces à Lehon

234 000 € ^{(3 900 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Lehon

234 000 € ^{(3 900 €/m²)}

Appartement 3 pièces Lehon