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Vente Appartement 5 pièces à Dinan

5 pcs

3 ch

91㎡

249 500 € ^{(2 742 €/m²)}

Vente Appartement 5 pièces à Dinan

5 pcs

3 ch

91㎡

249 500 € ^{(2 742 €/m²)}

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Appartement 5 pièces Dinan

Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et du jardin du Val Cocherel cet appartement très lumineux de 90 m² offre un cadre de vie confortable, pratique et chaleureux.

Disposition des pièces :

Vous découvrirez une entrée fonctionnelle desservant un vaste salon-séjour lumineux de 30 m2.

La cuisine aménagée est bien pensée et dispose de nombreux rangements.

Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres de 11 et 12 m2.

Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent les espaces de vie.

Beaucoup de rangement sont également présents pour optimiser votre confort au quotidien.

Annexes & commodités :

Ce bien est vendu avec plusieurs annexes très appréciables :

- Un garage fermé, sécurisé et facile d'accès

- Une cave privative

- Un grenier privatif également

- Accès à une terrasse commune, agréable pour profiter des beaux jours en extérieur

Atouts supplémentaires :

- Appartement traversant et lumineux, avec une belle exposition sud

- Copropriété calme et bien entretenue

- Emplacement stratégique : écoles, commerces, transports à quelques minutes à pied

Localisation idéale :

Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à deux pas des commodités du centre-ville et des espaces verts.

Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif de qualité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Cette annonce référence 352793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN CROMBEZ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90150841600012.

Prix du bien : 249 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025

Score DPE : 214 kWhEP/m²/an

Score GES : 46 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 352793 - 04/11/2026

L’essentiel

Emplacement privilégié : À proximité du centre-ville de Dinan, du jardin du Val Cocherel et des commodités.
Appartement traversant et lumineux : Une belle exposition sud apporte une agréable luminosité aux pièces.
Trois chambres et un vaste séjour : Le salon-séjour de 30 m² offre un espace convivial, complété par trois chambres.
Des annexes appréciables : Le bien dispose d’un garage fermé, d’une cave et d’un grenier privatifs.
Commodités accessibles à pied : Écoles, commerces et transports se trouvent à quelques minutes, dans une copropriété calme et bien entretenue.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
249 500 € ^{(2 742 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
91 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Étage :
3^ème étage sur 3
Type stationnement :
Parking
Exposition :
SUD
Chauffage :
Collectif — Gaz
Terrasse - Cave - Grenier - Interphone - Jardin

Copropriété

Charges prévisionnelles :
3 000 €
Copropriété :
4 lots

BSK IMMOBILIER

( 7937 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Excellente conseillère immobilier

Acheter ou vendre est toujours une grande étape dans une vie et nous avons été très bien accompagné du début jusqu'à la fin par Cécile pour la vente de la maison de nos parents. Tout était très bien organisé, une personne d'une grande confiance qui a vraiment tout fait pour que des 2 côtés ce soit un beau projet. En quelques visites seulement elle a trouvé les heureux propriétaires de cette maison. Un immense merci Cécile pour ton professionnalisme et ton humanité.

Un accompagnement professionnel et irréprochable du début à la fin

Je n'ai pas pour habitude de laisser des avis, mais cette fois-ci, cela me semblait vraiment important de prendre le temps de le faire. Nous avons été accompagnés de A à Z dans le cadre de l'acquisition de notre appartement à La Foux d'Allos, et nous avons rarement rencontré un accompagnement d'une telle qualité. Un suivi absolument irréprochable du début à la fin, une grande disponibilité, beaucoup de professionnalisme et surtout un véritable investissement dans le dossier. On sent que la satisfaction des clients est une priorité et que chaque étape est suivie avec sérieux et implication. Valérie est une professionnelle qui mérite sincèrement de travailler et à qui l'on peut confier ses biens ou ses recherches immobilières les yeux fermés. Encore un immense merci pour cet accompagnement rare ! Je recommande sans la moindre hésitation.

Réponse : Merci beaucoup pour votre gentil message ! Je suis vraiment contente d’avoir pu vous accompagner dans votre acquisition à La Foux d’Allos et surtout de savoir que vous avez été satisfaits de mon travail. Merci encore pour votre confiance, votre gentillesse et surtout d’avoir pris le temps de partager votre expérience, d’autant plus que ce n’est pas dans vos habitudes ! Je vous souhaite de profiter pleinement de votre appartement et d’y passer de très beaux moments. Au plaisir de vous revoir à La Foux d’Allos ;-)

Professionnel, honnête et bienveillant.

Je tenais à remercier sincèrement Monsieur Gatineau pour son professionnalisme et son implication dans l’acquisition de notre maison. Il a été d’une aide précieuse et fiable tout au long du projet. Notre objectif n’aurait pas été atteint sans sa détermination et sa volonté d’aider les autres. En résumé si vous recherchez du professionnalisme, de l’honnêteté, de la bienveillance et de l’humour c’est envers Monsieur Gatineau qu’il faut se tourner et les yeux fermés ! Encore merci pour tout !

Professionalisme : les clés de la réussite

Sandrine a effectué un suivi de dossier dans tous ses "coins et recoins" avec pugnacité pour le porter jusqu'à la signature ! et même lorsque quelques petites dfficultés ralentissent l'avancement de la vente, son professionalisme les transforme rapidement en de vagues "souvenirs".

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Dinan

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Dinan

Vente appartement 5 pièces

Dinan 22

279 000 € ^{(2 657 €/m²)}

22100- DINAN – BEL APPARTEMENT T5 – 3 CHAMBRES – VENDU MEUBLÉ – IDÉAL INVESTISSEUR- CAVE - VISITE VIRTUELLE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement T5, idéalement situé à Dinan, à proximité des commerces, écoles et commodités.

Situé au premier étage, cet appartement aux beaux volumes se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une spacieuse suite parentale d'environ 25 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une lingerie.

Une cave privative complète ce bien.

VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ – BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Idéal pour une résidence principale ou un investissement en colocation meublée, cet appartement offre un beau potentiel locatif :

* Loyer potentiel : 1 500 €/mois charges comprises

* Revenus locatifs annuels : 18 000 €

* Rentabilité brute indicative : 6,45 %

Rentabilité calculée sur les loyers charges comprises, avant déduction des charges, frais d'acquisition et fiscalité.

Ses atouts : beaux volumes, suite parentale, mobilier inclus, nombreux rangements et potentiel locatif attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'Agence Immobilière DAULY, vous propose cet appartement au 2ème étage d'une superfice de 120m2 donnant sur la place du Marché et la tour de l'horloge. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, de deux chambres, une sallle de bains avec WC et une cuisine. Il dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

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Dinan 22

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EXCLUSIVITÉ – Appartement avec Garage à Vendre dans le Centre de Dinan

Situé en plein cœur de Dinan, dans une rue calme et recherchée, cet appartement de type T4 offre un fort potentiel d’investissement.

Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale à deux pas des commerces, écoles et commodités.

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Un garage, complète ce bien rare sur le secteur.

Investisseurs ou futurs propriétaires, ne laissez pas passer cette opportunité.

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Classe Climat : E

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 2080 et 2860 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 199 800 € honoraires agence inclus *

*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 188 500 €.

L’Agence Rance Immo vous accueille du […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 5 pièces

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317 500 € ^{(2 737 €/m²)}

CENTURY 21 Agence Bretagne vous propose en exclusivité :

En plein cœur du centre historique de Dinan, découvrez ce magnifique appartement de 116 m², situé au 2 étage d'un immeuble de caractère. Un bien rare alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement exceptionnel, avec tous les commerces, écoles, restaurants et transports accessibles à pied.

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Son véritable atout ? Un grand jardin privatif et une cour, des espaces extérieurs particulièrement rares en centre-ville, parfaits pour profiter des beaux jours.

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Vente appartement 5 pièces

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346 500 € ^{(2 665 €/m²)}

Situé en plein cœur du centre historique de Dinan, derrière la basilique Saint-Sauveur, cet appartement de caractère de 130 m² habitables jouit d’un excellent état général et offre une vue imprenable sur le Jardin anglais.

Il est situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de 1900. Il vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.

Il comprend : une entrée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine/buanderie, trois chambres, un bureau, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une salle de bains avec wc.

Exposé sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Un grenier de plus de 20 m² (loi Carrez), une cave et une place de parking complètent ce bien.

Un bien rare alliant charme de l’ancien, confort et emplacement recherché au cœur de Dinan.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

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Vente appartement 5 pièces

Dinan 22

199 500 € ^{(2 145 €/m²)}

Dans le quartier de la Fontaine des Eaux, ce grand T4 en bon état est situé au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété rénovée et isolée.

Il offre de beaux volumes : séjour avec loggia, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, débarras et wc .

Balcon bien exposé. Chauffage collectif. Une cave privative.

Surface habitable d'environ 93 m2. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 5 pièces

Dinan 22

313 500 € ^{(2 118 €/m²)}

A VENDRE SOQUET IMMOBILIER - APPARTEMENT RENOVE 147m2 AVEC BALCON - DINAN

Dans une petite copropriété, a proximité immédiate des commerces, transports en commun et de la Rue de Saint Malo

Venez découvrir cet appartement familial, entièrement rénové d'environ 147m2, avec son entrée indépendante. Il se compose d'un vaste salon-séjour d'environ 50m2 avec une cuisine equipée et amenagée ouverte, une terrasse exposée Sud, quatre chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau, deux wc dont un indépendant. Combles aménageables

Parfait pour s'installer directement dans un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové ou pour un projet locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 5 pièces

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*** SOUS COMPROMIS ***

Grand Appartement Familial - 4 Chambres - Dinan

A seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Dinan, découvrez ce spacieux appartement situé au 1er étage d'une résidence agréable et bien desservie.

Il se compose de :

- Une entrée fonctionnelle,

-Un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé,

- Une cuisine aménagée et équipée,

- Quatre chambres confortables dont une avec dressing,

- Une cave privative.

Sa localisation est idéale : proximité immédiate de la crèche, des écoles et du lycée, et desservi par la ligne de bus DINAMO,.

Ses atouts : clair, spacieux, aucun travaux à prévoir. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 5 pièces à Dinan

249 500 € ^{(2 742 €/m²)}

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249 500 € ^{(2 742 €/m²)}