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iad France - Bruno Josselin vous propose: A vendre - Bel appartement lumineux de 72 m² avec cave et balcon, sans vis-à-vis, proche centre-ville.

Situé au 7e étage d'une résidence, cet appartement de 72m² séduit par sa luminosité et son excellent état général.

Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et ensoleillée donnant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle et équipée ( plaque induction, four et lave-vaisselle), de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Des rangements sont présents dans l'entrée ainsi que dans les chambres.

Une cave complète ce bien.

Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage. La chaudière récente (installée il y a un an) assure à la fois le chauffage et la production d'eau chaude.

Pour votre sécurité, l'accès se fait par l'interphone

L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, avec tous les commerces et services à pied (transports, écoles, supermarchés, etc.)

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7)

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guewen Bonarini vous propose: EXCLUSIVITÉ iad France.

Appartement situé proche de tout commerces.

Idéal investisseur ou habitation ( possibilité de location 550 CC )

Ce bien est situé 2éme étage.

Composé: Entrée, cuisine équipée salon séjour spacieux et lumineux donnant accès au balcon, wc, deux chambres, salle de bains, une buanderie.

Chauffage au gaz, doubles vitrages.

Parking public à proximité

Travaux à prévoir ( Électricité, sol, etc...)

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanmany Lecardonnel vous propose: En exclusivité!

À vendre – Appartement lumineux de 46 m² à Romilly-sur-Seine

Situé au premier étage d’une petite résidence, cet appartement de 46 m² environ vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend une pièce de vie agréable, une chambre confortable, une cuisine et une salle de bain.

Profitez d’un balcon pour vos moments de détente et d’une cave spacieuse de 9 m² pour vos rangements. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC avec volets, et le chauffage est assuré par une chaudière à gaz.

Idéalement situé à Romilly-sur-Seine, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Côté performance énergétique, l’appartement est bien classé en D.

N’attendez plus pour visiter ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

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iad France - David Rabut vous propose: Superbe Appartement 3 Pièces avec 2 Balcons à Troyes, Rénové et Lumineux et très calme !

À la recherche d'un appartement cocooning, chaleureux et fonctionnel à Troyes ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement de 59m2 situé au 2ème étage d'un immeuble vous offre tout le confort dont vous avez besoin.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa décoration avec son carrelage carreaux de ciment. Il se compose de 3 pièces dont 1 belle chambre, un bureau polyvalent ( chambre d 'enfant actuellement de 7 m2), une salle d'eau équipée avec WC et une buanderie. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, est idéale pour concocter de délicieux repas pour votre famille, avec balcon et loggia.

La pièce à vivre lumineuse donne accès à un balcon, parfaits pour profiter des rayons du soleil et de la vue dégagée sur le quartier. Profitez d'un espace extérieur pour vous détendre ou prendre un café en toute tranquillité.

Cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Les labels Buanderie, Cellier, Cuisine, Entrée, Salle d'eau avec fenêtre, WC, Salle à manger, Chambre, et chambre/Bureau, attestent du soin apporté aux différentes pièces.

Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le digicode, l'interphone et la résidence sécurisée vous garantissent un quotidien serein et connecté. Une cave vient complété ce bien.

Les charges de copropriété sont de 175 euros /mois comprenant le chauffage( au gaz collectif), l' eau, l' électricité' et l' entretien des parties communes, l' assurance de l'immeuble et rémunération du syndic.

Le stationnement s'effectue directement dans la rue. Il n'y a aucune difficulté particulière pour se garer à proximité.

La Taxe foncière est de 922 euros.

Vous apprécierez également la proximité des commodités : pharmacie,medecins,boulangerie, commerces et centre-ville à quelques pas seulement. L'accès à la rocade et la gare de Troyes facilite […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charles LAMBERT vous propose: Au premier étage une copropriété fermée du centre ville, appartement de 68,61 m2 (loi carrez) avec cave.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un large salon séjour donnant sur une terrasse de 15 m2, d'un dégagement donnant accès à la cuisine, à un espace buanderie, à une salle de bain et à deux chambres. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol.

Le bien est équipé de menuiseries double vitrage en PVC, d'une production d'eau chaude via un chauffe eau électrique de 2025 et d'un chauffage collectif avec répartiteurs. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage de l'appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.53€ par mois (soit 3702.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marie Jacus vous propose: Proche centre,Résidence Beauséjour ,Appartement T4 climatisé avec Balcon, Garage et cave .

Situé au cOEur de la charmante ville de Troyes, cet appartement traversant et spacieux de 98m² au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, vous offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille .

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent chaque pièce. Le séjour et le salon qui pourraient aisément faire une troisième chambre , offrent un espace de vie convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous y trouverez 2 chambres spacieuses , une cuisine, bien agencée et équipée avec cellier attenant, une salle d'eau et un WC séparé .

En termes de commodités, cet appartement dispose d'une cave et d’un garage, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité .

De plus, la résidence propose des équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, un ascenseur, un interphone, un accès sécurisé ,un parking, et un gardien.

L' appartement est équipé de fenêtres oscille battantes PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces , des transports en commun et proche de la gare.

Un investissement à ne pas manquer !

N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Thiry vous propose : Studio 25 ² environ entièrement rénové – Vendu meublé – Balcon – Grenier et cave

Découvrez ce studio de 25m² environ rénové à neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.

L’appartement est vendu meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement.

Il se compose de :

- une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée neuve et électroménager neuf, donnant accès à un balcon,

- une salle d’eau moderne avec douche, WC et machine à laver.

En annexes, vous bénéficierez également d’un grenier et d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires.

Charges de copropriété : 94 € par mois, comprenant :

le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’assurance de l’immeuble.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, grâce à son état impeccable et sa vente meublée.

À découvrir rapidement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94 € par mois (soit 1128 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Kuliszczak vous propose: OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – BIEN DÉJÀ LOUÉ

Au sein de la résidence services seniors très recherchée LE CLUB DES NOES, à deux pas de la gare et du centre-ville de TROYES, découvrez ce T2 lumineux vendu avec locataire en place – un investissement clé en main avec revenus immédiats !

Situé dans un environnement sécurisé et parfaitement entretenu, cet appartement se compose de :

Une entrée avec grand placard/penderie, une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon filant ensoleillé, une chambre d’environ 15 m² avec accès direct à la salle d’eau, un cellier/dressing. Un WC séparé

Prestations de qualité : huisseries PVC, volets roulants et bannes électriques.

Atout majeur : logement déjà loué, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Idéalement située au coeur de Châlons-en-Champagne, à proximité des commerces et des services, La Centrale du LMNP vous propose ce bel appartement dans une résidence seniors moderne et conviviale. Les résidents peuvent profiter d'espaces communs chaleureux et de nombreux services : restaurant, salle d'activités, espace fitness, espace beauté bien-être, animations, parking sur place...

Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :

- entrée avec placard

- WC indépendant

- salle de douche

- chambre spacieuse de plus de 10 m2 avec placard

- pièce de vie avec kitchenette équipée donnant sur le balcon de 4m2

SOUS BAIL COMMERCIAL

Les avantages de ce bien :

- Que le bien […] Voir l’annonce immobilière >>