Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Appartement avec un esprit maison, bas Cenon / Bordeaux bastide À proximité immédiate de la gare de Cenon, du tramway et des commerces, découvrez cet appartement de plain-pied se vivant comme une maison. Situé dans une petite copropriété de 3 lots, il bénéficie d'une terrasse d'environ 15 m² et a été entièrement rénové : toiture, isolation, électricité, menuiseries, VMC, chauffe-eau. Il ne reste plus qu'a carreler le sol du salon à votre goût. Il est composé d'une agréable pièce de vie lumineuse, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un bel extérieur arboré d'environ 15 m². Petite copropriété à syndic bénévole, sans charges, dans un environnement calme. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bel appartement T2, meublé, à Cenon, au sein de la résidence services Sénior Stella - pensée pour les personnes âgées autonomes.

La résidence est composée de 80 appartements au sein d' un environnement verdoyant et sécurisé, aux portes de Bordeaux.

Les plus de la résidence : Hall d'accueil chaleureux et ensoleillé, salon bibliothèque, restaurant, programmes d'animations variés. Espaces communs climatisés.

Services de ménage, nettoyage linge, etc

Cet appartement fonctionnel de 44.55 m², est situé au RDC, avec un grand balcon donnant sur un espace arboré et paisible.

Il comprend une entrée, salle de séjour ouvrant sur un grand balcon privatif, cuisine équipée, chambre ouvrant sur ce même balcon avec parquet et incluant un grand placard, une salle d'eau ergonomique avec bac a douche extra plat, et WC.

Grâce à sa proximité avec le tramway A et les principaux axes de transport, rejoindre Bordeaux et ses commodités est simple et rapide.

Loyer perçu net : 590 € par mois, garanti chaque mois avec ou sans locataire, grâce à un bail commercial sécurisé avec STELLA

Cet appartement est vendu occupé.

Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de Bordeaux,

Idéal pour sécuriser vos revenus, préparer votre retraite, ou diversifier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Appartement T2 47 m² - Balcon - Parking - Haut Cenon - Tram A Dans un environnement agréable, à proximité immédiate du tram A, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m², au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie confortable à seulement quelques minutes de Bordeaux. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard. Une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon équipé d'un store banne, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante avec accès direct au balcon. Une chambre avec placard intégré. Une salle de bains. Un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : Résidence sécurisée. Façade rénovée en 2022. Grand balcon exposé sud-ouest. Nombreux rangements. Radiateurs et sèche-serviette connectés. Place de parking privative. Tram A, commerces, écoles, services et Parc Palmer accessibles à pied. Accès rapide à Bordeaux, à la rocade et aux principaux axes routiers. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement constitue une belle opportunité dans un secteur recherché de Cenon. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Arrêtez de payer un loyer, devenez propriétaire ! Votre appartement neuf à la vue exceptionnelle à Cenon ! Aux Terrasses de Palmer, la TVA réduite permet de réduire significativement le prix d'achat de votre appartement neuf. Résultat; avec un budget souvent comparable à celui d'une location, vous pouvez accéder à la propriété et construire votre avenir.

Face au parc Palmer, la résidence Les Terrasses de Palmer propose des appartements du 2 au 5 pièces. Prolongés par de beaux extérieurs, certains logements offrent une vue dégagée sur le parc Palmer, une véritable bouffée d'air frais au coeur de la métropole de Bordeaux.

Idéalement située à Cenon, la résidence se trouve à proximité du tramway et permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 10 minutes. Un emplacement pratique […] Voir le programme immobilier neuf >>