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Vente Appartement Studio à Auray

2 pcs

1 ch

35㎡

165 000 € ^{(4 714 €/m²)}

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Appartement Studio Auray

Pour une résidence principale ou un investissement : découvrez ce charmant appartement situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur au centre ville d'Auray.

D'une superficie d'environ 35 m2, il propose une pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel au quotidien. Un coin nuit avec rangements et une salle d'eau complètent l'agencement très bien pensé.

Vous profiterez également d'un agréable balcon et d''une grande place de stationnement privative extérieure .

Les commerces, restaurants, services et marché du centre-ville sont rapidement accessibles ainsi que que les équipements sportifs et culturels.

La gare SNCF et les lignes de bus facilitent les déplacements quotidiens. A seulement quelques kilomètres, profitez des plages de Carnac, de Saint-Colomban et de La Trinité-sur-Mer.

Visite virtuelle disponible

Contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BZH-AUR-107221 - 05/11/2026

L’essentiel

Emplacement central : Commerces, restaurants, services et marché sont rapidement accessibles.
Agencement fonctionnel : La pièce de vie lumineuse, la cuisine équipée et le coin nuit avec rangements optimisent les 35 m².
Balcon agréable : Un espace extérieur complète le logement.
Stationnement privatif : Une grande place extérieure est incluse.
Résidence avec ascenseur : Situé au premier étage, le studio bénéficie aussi d’un accès pratique à la gare SNCF et aux lignes de bus.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

248 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

248

kWh/m².an

Emissions

10*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

10*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

850 €

1190 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
165 000 € ^{(4 714 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
35 m²
Surface terrain :
35 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 4
Type stationnement :
Parking
Exposition :
Nord
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Collectif — Electrique
Ascenseur - Balcon

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 315 €
Copropriété :
112 lots

Square habitat Auray

( 3 avis )

39 Pl de la République

56400 Auray

SIREN: 491649489

Voir nos biens

Super

Très bons échanges. Merci à Didier pour son accompagnement et la qualité de son R1.

Le must

Très bon accueil téléphonique, rendez-vous rapide ainsi que le compte rendu.

Réponse : Bonjour Madame, merci pour votre commentaire très positif à notre égard. Nous sommes ravis que notre accompagnement ait répondu à vos attentes. Au plaisir de vous accompagner sur de futurs projets immobiliers, L'équipe Square Habitat d'Auray.

Bon accueil

Merci à Gaela pour son professionnalisme, son efficacité, sa gentillesse et sa disponibilité. N’étant pas sur place, Gaela a su répondre à mes attentes, ce qui m’a évité bien du stress !!!

Réponse : Bonjour et un grand merci pour votre commentaire ! Votre satisfaction nous fait très plaisir ! Bien cordialement,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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