Votre Vente appartement à Auray avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 3 pièces à Auray

3 pcs
2 ch
56㎡

235 125 € (4 199 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Auray

3 pcs
2 ch
56㎡

235 125 € (4 199 €/m²)

Appartement 3 pièces Auray

AURAY – Centre-ville recherché – Appartement T3 avec balcon et stationnement

Au coeur du centre-ville d'Auray, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement de 56 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de seulement trois étages.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon privatif, véritable atout au quotidien, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que de WC indépendants. Une place de stationnement extérieur complète l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (réfection des sols et peintures), offrant une belle opportunité de personnaliser ce logement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.

Vous apprécierez particulièrement l'emplacement privilégié, la luminosité et le confort de vie qu'offre ce bien rare sur le marché d'Auray.

Servia Immobilier, agence indépendante située 21 place Notre-Dame à Auray, vous accompagne dans la gestion, la location et la vente de votre bien immobilier.

Propriétaires bailleurs: les frais de gestion et de location sont déductibles des revenus fonciers… pensez-y !

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 402.00 et 546.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC

RCP ALLIANZ.

Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

Réf. VA2249-SERVIA - 29/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    235 125 € (4 199 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 225 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 10 125 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    56 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    173 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à SERVIA IMMOBILIER AURAY

* Champs obligatoires

SERVIA IMMOBILIER AURAY

( 68 avis )

21 PLACE NOTRE-DAME

56400 Auray

SIREN: 815119581

Nos avis clients les plus récents

( 68 avis )

Location commerce à Queven (56)

à l'écoute, les demandes sont rapidement mis en places

Location d'un appartement sur PLUNERET

Rien à redire ils sont géniaux

Location d'un appartement à PLUNERET

Très réactive en cas de questions et rapide pour les rdv.

Vente d'une maison familiale sur Brech (56)

Service impeccable : bons conseils pour le positionnement de la vente, bonne préparation des visites et reporting systématique, accompagnement dans les imprévus Je recommande vivement
Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 235 125 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 195 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Auray

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Auray

Informations locales Auray

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 3 pièces à Auray