AURAY

Dans une copropriété bien entretenue et proche d'un arrêt de bus.

Appartement de trois pièces avec jardin bien exposé SUD EST.

Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard et salle d'eau récente.

Vous bénéficierez d'un joli jardinet.

De plus une cave, un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER – BIENS D'EXCEPTION vous présente, au cœur du quartier emblématique de Saint-Goustan, à seulement quelques pas des quais animés du port, ce superbe bien ayant bénéficié d'une rénovation complète haut de gamme, alliant avec élégance authenticité et confort contemporain.

** Description **

Cet appartement de 179 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son cachet remarquable, sublimé par des éléments architecturaux sur mesure, tels que la voûte sarrasine de son escalier.

Dès le hall d'entrée, vous découvrirez une atmosphère douce et raffinée, portée par des teintes pastel et des lignes élégamment arrondies. La pièce de vie, baignée de lumière tout au long de la journée, offre de généreux espaces harmonieusement définis. Vous y trouverez un chaleureux poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse suspendue aménagée, idéale pour recevoir ou profiter d'instants de détente.

Au premier étage, un charmant palier agrémenté de niches encastrées dessert deux chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, coiffeuse et salle d'eau privative. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

Au dernier étage, une mezzanine propice à la détente distribue deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une agréable vue sur la rivière de Saint-Goustan.

À l'extérieur, un jardin privatif, intime et abrité, vous invite à profiter de moments de calme dans une atmosphère paisible, à l'écart de l'animation du port.

** Caractéristiques techniques **

À seulement 100 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté sur le Port de Saint-Goustan.

En exclusivité,

Au coeur du très recherché Port de Saint-Goustan, découvrez ce bel appartement 2 pièces offrant un cadre de vie unique, à quelques pas seulement de la rivière d'Auray et de son animation (restaurants, terrasses, loisirs nautiques...), tout en restant dans un quartier calme, sans nuisances sonores.

Situé dans une petite copropriété de caractère entièrement rénovée, ce T2 ne nécessite aucun travaux. Pas de charge de copropriété.

L'appartement, de plain-pied, propose une agréable pièce avec une petite vue sur la rivière d'Auray, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec rangements et des WC indépendants. Stationnement simple et rapide à proximité immédiate. Libre d'occupation.

En plus, un garage de 16.7 m2 attenant à l'appartement, installation en place pour recharge véhicule électrique. Actuellement loué 110 euros/ mois.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Toutes commodités (écoles, gare à 700 m, commerces) accessibles à pied ou en transport depuis cet appartement de type 3 situé au deuxième étage avec ascenseur, impeccable et fonctionnel, il comprend : entrée (pl), séjour - cuisine aménagée et équipée sur terrasse, 2 chambres dont 1 avec placard. Cellier. Parking aérien. Copropriété récente. Renseignements et visites, nous consulter. Réf 7845. (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT

Situé en plein cœur d'Auray, dans l'une des rues les plus prisées de la ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, entre le centre-ville et le port de Saint-Goustan.

Ici, tout se fait à pied : commerces, rues piétonnes, marché, restaurants, terrasses et quais de Saint-Goustan.

Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre Alréen.

DESCRIPTION DU BIEN

Dès l'entrée, le charme opère. Cet appartement atypique séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et son élégante cheminée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

La pièce de vie communique avec une jolie cuisine séparée par une verrière. À elles deux, elles offrent près de 41 m² d'espace à vivre.

L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Une cave privative de 23 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement rare en plein centre-ville.

PRESTATIONS

Chauffage électrique

Fenêtres double vitrage

Belle hauteur sous plafond

Cheminée (pas fonctionnelle)

Cuisine avec verrière

Cave de 23 m²

Petite copropriété

Appartement sans ascenseur

MON AVIS

Un appartement plein de charme et de caractère, idéalement situé entre le centre-ville d'Auray et le port de Saint-Goustan.

Ses volumes, ses éléments anciens, sa luminosité et sa grande cave en font un bien rare et singulier, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une simple adresse.

Un véritable coup de cœur au cœur d'Auray !

Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur d'Auray, cet agréable appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.

Il se compose d'un beau salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable, prolongé par une terrasse sans vis à vis, exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou de disposer d'une chambre supplémentaire pour recevoir ou télétravailler.

Dans une cour, un parking privatif complète ce bien, un véritable atout en hyper centre.

Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville d'Auray, tout en bénéficiant d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Vannes et Lorient, à AURAY proche de la gare et des commodités, dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, un bel appartement T.3 situé au 3ème étage comprenant : une entrée, un double séjour, une cuisine séparée aménagée équipée, un dégagement avec placard, un dressing, une chambre, une salle de bains, et WC séparé. Un balcon avec une vue dégagée et un coin cellier/buanderie. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une résidence récente de 9 appartements, lumineux appartement offrant une vue sur la rivière d'Auray depuis la pièce à vivre d'environ 45m2; l'espace nuit est composé de 2 chambres non mitoyenne donnant sur une terrasse au calme exposée sud, salle d'eau avec wc, salle de bains.

Une place de stationnement privative; local vélo commun.

Un adresse recherchée […] Voir l’annonce immobilière >>

Au second et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement 4 pièces traversant sans travaux. La pièce à vivre de plus de 41m2 ouvre sur une terrasse de 20m2 sans aucun vis à vis. La cuisine de belle facture offre également un accès direct à la terrasse, arrière cuisine, dégagement avec placard, wc avec lave-mains, actuellement 2 chambres (possibilité 3), salle d'eau.

Garage électrifié, stationnement et cave privatifs

Appartement en très bon état d'entretien. Vous profiterez au calme d'une vue boisée à 5mns à pied des halles d'Auray.

(4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques pas des commerces, au coeur d'une petite copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement de 63m2 au rez-de-jardin alliant calme et praticité. Côté intérieur, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le vrai + ? Une terrasse privative prolongée par un agréable jardinet bordé de haies, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé, une place de parking privative et une cave complètent le tout.

Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie de plain-pied. Contactez-nous vite ! (6.20 […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

EN COMMERCIALISATION

PRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT - ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ DU FINANCEMENT !

A Auray dans le Morbihan, entre Vannes et Lorient, à 20 min des plages de la baie de Quiberon et du Golfe du Morbihan. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture néoclassique. Il propose des appartements neufs 3 et 4 pièces avec balcon ou loggia. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Résidence close et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun. Supermarché, marché et commerces du centre-ville ainsi que zone commerciale dans un rayon de 2,3 km. Stade, maison d'animation et des loisirs, mais aussi parc public à distance piétonne. Crèche en rez-de-chaussée, écoles dans les 350 m, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Entre Vannes et Lorient, proche du joli port de Saint Goustan, dans une résidence sécurisée à AURAY, avec vue sur rivière, appartement lumineux comprenant :

Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous cherchez un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi , LOUIS est fait pour vous. Niché au calme d'une résidence sécurisée, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie paisible à l'abri des regards. Situé au deuxième et dernier étage, il profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée qui invite à la sérénité.

Ce qui vous fera craquer :

Une pièce de vie baignée de soleil : Le salon-séjour, avec sa cuisine ouverte et parfaitement équipée, s'ouvre sur une jolie terrasse couverte exposée plein sud. L'endroit idéal pour vos petits-déjeuners en extérieur ou pour cultiver votre petit jardin urbain.

Il se compose d'une entrée avec rangements, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé et une place de parking privative pour vous faciliter le quotidien.

Côté nuit : 2 chambres accueillantes, dont une disposant de son propre balcon privé et d'un grand espace dressing dédié.

Un appartement soigné, où chaque espace a été pensé pour le confort.

Pratique : L'appartement sera disponible pour vous accueillir en septembre 2026. Idéal pour projeter votre futur emménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Bonjour,

Nous vendons cet agréable studio de 24m2 entièrement refait à neuf début 2023.

Il se situe à 10min à pied de la gare d’Auray et 20min à pied du centre ville, dans une résidence calme et sécurisée, située en impasse. L'agencement du studio est idéale, sans perte de place.

Ce studio situé au rez-de-chaussée se compose de :

- un placard d’entrée avec penderie et étagères

- une pièce de vie avec un coin cuisine avec plaque induction 2 feux

- une salle de bain avec douche, meuble vasque, miroir, sèche serviette et coin WC séparé. Emplacement pour machine à laver

- une terrasse de 5m2 accessible par une porte vitrée depuis la pièce de vie

- une place de parking privative à proximité immédiate du studio

Le studio est vendu meublé : canapé lit, table et chaises, réfrigérateur, four micro-onde.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>