Uniquement chez NESTENN - Appartement de 76m2 situé dans le quartier de la gare, à venir visiter rapidement !

Il bénéficie d'une vraie entrée indépendante, d'un salon-séjour et cuisine aménagée donnant sur balcon avec cellier et le tout exposé ouest. L'appartement bien pensé dispose d'un côté nuit avec dégagement et placard, dressing ainsi que deux belles chambres dont une avec balcon. Nous avons également un second dégagement avec le placard, un espace buanderie ainsi que la salle d'eau PMR avec WC. Cave et place de parking. Le plus : une rampe d'accès privative à l'appartement. Disponible de suite.

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Nouveauté sur le Port de Saint-Goustan.

En exclusivité,

Au coeur du très recherché Port de Saint-Goustan, découvrez ce bel appartement 2 pièces offrant un cadre de vie unique, à quelques pas seulement de la rivière d'Auray et de son animation (restaurants, terrasses, loisirs nautiques...), tout en restant dans un quartier calme, sans nuisances sonores.

Situé dans une petite copropriété de caractère entièrement rénovée, ce T2 ne nécessite aucun travaux. Pas de charge de copropriété.

L'appartement, de plain-pied, propose une agréable pièce avec une petite vue sur la rivière d'Auray, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec rangements et des WC indépendants. Stationnement simple et rapide à proximité immédiate. Libre d'occupation.

En plus, un garage de 16.7 m2 attenant à l'appartement, installation en place pour recharge véhicule électrique. Actuellement loué 110 euros/ mois.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le charmant quartier prisé de Saint-Goustan à Auray, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur la rivière et sans aucun vis-à-vis. Exposé plein sud, il bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ce bien aux belles prestations se compose d’une entrée indépendante, d’un cellier, d’un WC séparé, d’un agréable séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur la rivière, ainsi que d’une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre confortable et une salle d’eau moderne.

À l’extérieur, un petit jardin privatif vient compléter cet ensemble rare sur le secteur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ville d'Auray, dans une petite copropriété, découvrez cet appartement de 2 pièces exposé ouest, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon, une chambre avec balcon, une salle de bains avec WC. Local vélos. Idéalement située à proximité de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

AURAY (56400), dans une résidence arborée et sécurisée avec ascenseur, bel APPARTEMENT T2 lumineux et fonctionnel ouvrant sur un balcon vitré. Une cave et un parking.

Cet appartement vous offre un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée avec placard, une chambre, un dégagement avec rangement, une salle d'eau et wc.

Calme […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du Port de Saint GOUSTAN à AURAY, LAMOTTE Transaction vous présente ce spacieux T2 de plus de 52m2 en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée de standing.

Il vous offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de près de 20m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé.

Le bien dispose également d'un garage en sous-sol et d'une place de parking extérieure.

Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Entre Vannes et Lorient, Hyper centre ville d'Auray, Résidence de standing sécurisée avec gardien.

Appartement rare, de part sa surface de 115 m2 et son emplacement en centre ville.

Ce beaux 4 pièces au 3ème étage avec ascenseur vous offre :

une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour - salon lumineux donnant sur une terrasse plein Sud, une suite parentale avec salle de bains et wc, une chambre avec placards, une salle d'eau, une autre chambre, un wc, une buanderie.

Un double garage et une cave complètent ce bien.

Vue dégagée. Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER - AURAY CENTRE VILLE et au calme, Aude DOUILLARD vous propose ce charmant appartement de type T2 de 35m² environ en loi carrez.

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, vous profiterez du calme et de la vue dégagée.

Très lumineux, vous apprécierez également son agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le balcon, sa chambre avec la salle de bains attenante, l'entrée avec placard et le wc séparé avec lave mains.

Pour vous stationner, vous bénéficier d'1 place de parking extérieur ainsi que de nombreux stationnements gratuits à proximité immédiate.

Et une cave vous permettra de pouvoir stocker vos affaires personnelles.

Les plus : Aucun travaux à prévoir, à proximité des commerces, des écoles, des cabinets médicaux tout en étant dans un environnement de vie confortable et agréable.

Appartement très soigné dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi !

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Cette annonce référence 324688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013.

Prix du bien : 165 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 €

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce studio situé à Auray qui offre un équilibre parfait entre l'espace et le confort. Au 1er étage d'un petit immeuble comptant 2 niveaux, il est idéalement placé, à pied du centre-ville, proche des commodités et des transports ainsi que d'un complexe sportif. D'une surface habitable de 21,68 m², il comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une salle de bains, et une pièce de vie avec kitchenette équipée. La lumière pénètre généreusement dans la pièce principale grâce à une baie vitrée qui donne une sensation d'espace, avec une jolie vue dégagée sur jardin. Puis le balcon permet de profiter de l'extérieur durant les beaux jours. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. De grandes promenades sur sentiers vous attendent tout autour de ce studio.

Vendu loué, avec locataire en place, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1er étage d’une résidence récente de 2013, cet appartement de type T3 bénéficie d’une agréable exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d’une pièce de vie d'env. 25m², avec coin cuisine à aménager, de deux chambres et d’une salle de bains.

Vous profiterez également d’une belle terrasse avec vue dégagée sur des espaces verts, idéale pour vos moments […] Voir l’annonce immobilière >>

Toutes commodités (écoles, gare à 700 m, commerces) accessibles à pied ou en transport depuis cet appartement de type 3, impeccable et fonctionnel, il comprend : entrée (pl), séjour - cuisine aménagée et équipée sur terrasse, 2 chambres dont 1 avec placard. Cellier. Parking aérien. Copropriété récente. Renseignements et visites, nous consulter. Réf 7845. (5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur d'AURAY, ce bel appartement de 55 m2 avec balcon, cave et parking privatif vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations de qualité.

Agencement fonctionnel et agréable : Une petite entrée discrète, une cuisine neuve, aménagée et ouverte sur un séjour lumineux, un salon confortable donnant accès à un balcon ensoleillé, deux chambres cosy et une salle d'eau moderne et WC séparés

Les + : Une cave pour le rangement, une place de parking privative, un vrai luxe en centre-ville et des charges de copropriété faibles : seulement 880 euros/an.

Localisation idéale : à deux pas des commerces, transports, écoles et toutes commodités. Parfait pour une vie citadine tout en confort ! Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.

Ne laissez pas passer cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre – appartement T3 à Auray (56400) – entre Vannes et Carnac

Découvrez ce bel appartement lumineux et moderne idéalement situé à Auray, au cœur du Morbihan, entre terre et mer.

A environ15 minutes des plages de Carnac et de Vannes, ce logement combine calme, confort et praticité. Nous sommes proche des centre commerciaux, ainsi que des bus.

=> Les atouts de cet appartement :

* Deux chambres spacieuses,

** Séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée parfait pour recevoir vos invités,

* Salle de bains fonctionnelle et bien agencée ,et comportant une fenêtre; toilettes indépendantes.

* **Deux (2) places de parking privatives, rare pour un appartement, et donnant un confort supplémentaire,

* Résidence calme, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé

L'emplacement :

* À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles,

* **Gare SNCF d'Auray et voie express N165 accessibles en quelques minutes,

* **15 minutes environ des plages, du Golfe du Morbihan, de Vannes, et des stations balnéaires réputées,

Un bien polyvalent :

Que vous cherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Bretagne Sud, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer.

Disponible immédiatement – prix attractif.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

EN COMMERCIALISATION

PRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT - ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ DU FINANCEMENT !

A Auray dans le Morbihan, entre Vannes et Lorient, à 20 min des plages de la baie de Quiberon et du Golfe du Morbihan. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture néoclassique. Il propose des appartements neufs 3 et 4 pièces avec balcon ou loggia. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Résidence close et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun. Supermarché, marché et commerces du centre-ville ainsi que zone commerciale dans un rayon de 2,3 km. Stade, maison d'animation et des loisirs, mais aussi parc public à distance piétonne. Crèche en rez-de-chaussée, écoles dans les 350 m, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situé au coeur du centre-ville historique d'Auray, le quartier le plus emblématique de la ville avec ses halles et sa place commerçante, cet étonnant appartement de type Quadruplex de 225 m2 à rénover en totalité, avec ascenseur, est issu d'un ancien hôtel.

Avec sa façade pittoresque et sa belle terrasse de 35 m2, cet espace à réinventer est une réelle opportunité pour les personnes à la recherche d'un logement atypique et confortable, à la hauteur de la qualité de vie proposée dans le quartier, ou pour investisseur dans des logements ou bureaux.

Dans un petit immeuble en copropriété, divisé entre 2 copropriétaires, le bien se compose d'une entrée au rdc d'environ 30 m2 pour accès aux étages, un plateau de 110 m2 au 1er étage, et un logement triplex de 115 m2 avec terrasse du 2ème au dernier étage. Un ascenseur existant au 1er étage dessert les étages supérieurs.

Profiter d'un quartier à l'atmosphère conviviale dans un environnement marqué par son passé médiéval, entre la Place Notre-Dame et le Port Saint-Goustan à proximité avec la nature et l'océan, et à seulement 2h45 de Paris en TGV.

Possibilité d'acquérir le local commercial de 97 m2 au rdc, actuellement loué, en supplément.

CLASSE ENERGIE (par étage) : D-C-E-G / CLASSE CLIMAT : D-C-E-F

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4 141 € et 5 603 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement coup de coeur, idéalement situé à deux pas du Parc de Cadoudal et de toutes les commodités. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par son état irréprochable et sa luminosité.

La pièce de vie, conviviale avec sa cuisine ouverte équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur devient une véritable pièce supplémentaire pour vos moments de détente, face à un environnement verdoyant et calme.

Le coin nuit, parfaitement agencé, propose deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau moderne et de nombreux rangements. Pour votre confort au quotidien : un box fermé et trois places de parking privatives complètent ce bien rare.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un lieu de vie sain, sécurisé et tourné vers […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Agathe MESSÉ vous propose: Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 106 m² allie parfaitement luminosité et beaux volumes. Idéalement placé sur l'axe Vannes-Lorient, il offre un cadre de vie privilégié où les commerces sont accessibles à pied et les plages du Golfe du Morbihan à seulement 15 minutes.

L’entrée, dotée d’un grand placard, s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce séjour baigné de lumière se prolonge vers une superbe terrasse de 38 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour aménager un coin détente et un espace repas.

Le coin nuit dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres avec placards (dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse), d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier fonctionnel.

Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez de prestations de stationnement exceptionnelles : deux places extérieures, une place en sous-sol ainsi qu'un box fermé. Ce bien, rare sur le marché, convient aussi bien à une famille qu’à des retraités en quête de confort.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.25€ par mois (soit 1815 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

AURAY proche du centre-ville et de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée avec ascenseur :

Un appartement T3 situé au rez de chaussée comprenant : une entrée avec placard , une salle de séjour avec coin cuisine, un dégagement , un wc , une salle de bains , deux chambres.

Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léa Rieux vous propose: Nouveauté – Appartement 2 chambres avec terrasse et cave – Centre-ville d’Auray / Saint Goustan

À deux pas du port de Saint Goustan et à une rue de la mairie, découvrez ce bel appartement de 60 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme et bien tenue.

Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda lumineuse donnant directement sur une terrasse de 23 m² : un véritable espace de détente en plein centre-ville.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage, complète ce bien.

Son emplacement privilégié, proche des commerces, services et transports, en fait un bien attractif pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

L’agencement et l’accessibilité se prêtent également très bien à une activité libérale.

Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.99€ par mois (soit 2171.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Auray centre ville! Dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Venez découvrir ce T3 de 61m² offrant une entrée, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, salle d'eau. Garage en sous-sol. Place […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 situé dans une résidence de 2004, calme et bien entretenue. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable avec deux balcons pour profiter pleinement de l’extérieur.

L’appartement se compose de deux chambres, d’un bel espace séjour/cuisine de 24 m² convivial et fonctionnel, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.

Côté pratique, […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 rénové 2024 – Dernier étage – Balcon plein sud – Parking – Faibles charges

À vendre, superbe appartement T2 de 41 m² (loi Carrez), entièrement rénové en 2024, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente (2012), sécurisée, calme et parfaitement entretenue.

👉 Emplacement recherché, au calme, entre le centre-ville et la gare.

🏡 Un appartement lumineux et prêt à vivre

Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, avec grande baie vitrée donnant sur un balcon sans vis-à-vis.

Il se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse

Une cuisine récente, moderne et entièrement équipée

Une chambre avec grand placard, exposée plein sud

Une salle d’eau récente avec WC

Une entrée avec placard et interphone

⭐ Les atouts qui font la différence

✅ Entièrement rénové en 2024

✅ Exposition plein sud → luminosité optimale & économies d’énergie

✅ Dernier étage + balcon sans vis-à-vis

✅ Résidence récente, sécurisée et très calme

✅ Place de parking privative

✅ Faibles charges […] Voir l’annonce immobilière >>

appartement T3 de 69 m² situé au 2ème et dernier étage d’une résidence récente, à proximité immédiate de la gare d’Auray. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, puisqu’il est actuellement loué nu et génère des revenus immédiats.(bail courant jusqu'à 2028)

L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 31 m², offrant un bel espace de vie, ainsi que d’une cuisine indépendante (fermée). Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un dégagement avec rangements.

Un balcon vient compléter l’ensemble exposé sud-Est.

Situé dans un secteur recherché, à deux pas de la gare, il bénéficie d’un emplacement idéal pour les actifs ou les locataires en mobilité. Il dispose également de deux places de stationnement ainsi que d’une cave, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur dynamique et demandé.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous cherchez un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi , cet appartement T3 est fait pour vous. Niché au calme d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie paisible à l'abri des regards. Situé au deuxième et dernier étage, il profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée qui invite à la sérénité.

Ce qui vous fera craquer :

Une pièce de vie baignée de soleil : Le salon-séjour, avec sa cuisine ouverte et parfaitement équipée, s'ouvre sur une jolie terrasse couverte exposée plein sud. L'endroit idéal pour vos petits-déjeuners en extérieur ou pour cultiver votre petit jardin urbain.

Il se compose d'une entrée avec rangements, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé et une place de parking privative pour vous faciliter le quotidien.

Côté nuit : 2 chambres accueillantes, dont une disposant de son propre balcon privé et d'un grand espace dressing dédié.

Un appartement soigné, où chaque espace a été pensé pour le confort.

Pratique : L'appartement sera disponible pour vous accueillir en septembre 2026. Idéal pour projeter […] Voir l’annonce immobilière >>