iad France - Michaël Garde vous propose: APPARTEMENT DE CHARME AVEC BALCON AU CŒUR DE LA ROCHELLE

Situation idéale pour ce charmant appartement de 41m² situé au cOEur de La Rochelle, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions touristiques de la ville. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre chaleureuse et d'une salle de bain moderne. L'appartement bénéficie d'un balcon orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil et de l'air frais en toute intimité.

La résidence, construite en 2009, est en excellent état et dispose de nombreux équipements de confort et de sécurité pour garantir votre bien-être au quotidien. Vous pourrez profiter de la fibre optique, de l'ascenseur, de l'accès PMR, de la ventilation mécanique, du digicode, de l'interphone et du caractère sécurisé de la résidence.

Votre confort est assuré grâce au chauffage individuel par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. L'appartement est en bon état général, aucuns travaux ne sont à prévoir.

L'exposition sud-est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ne manquez pas cette excellente opportunité d'acquérir un appartement de charme au cOEur de La Rochelle, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.08€ par mois (soit 913 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michaël Garde vous propose: Appartement 3 Pièces avec parking au COEur de La Rochelle

Situé au 2ème étage d'un immeuble récent (construit en 2021) à La Rochelle. Cette perle rare offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les résidents en quête de tranquillité à proximité des commodités.

Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle à manger lumineuse.

L'emplacement stratégique de cet appartement garantit un accès rapide à de nombreux points d'intérêt. En effet, vous serez à seulement 8 minutes du Vieux Port, à 4 minutes d'un hypermarché pour faciliter vos courses, et à 1 minute des transports en commun pour faciliter vos déplacements en ville.

La résidence propose des équipements modernes tels qu'un accès fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, un digicode et un interphone pour assurer la sécurité et le confort des résidents. De plus, un espace de stationnement privatif est inclus, apportant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute tranquillité.

A bientôt pour une visite

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.17€ par mois (soit 1790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Allaire vous propose : Magnifique Bâtiment Moderne de 445m² environ à Touverac - Idéal Investissement

Découvrez cette remarquable opportunité d'investissement à Touverac, une belle commune paisible offrant un cadre de vie idéal aux portes de la nature. Ce bâtiment de 2016, en excellent état, saura séduire les investisseurs les plus avisés grâce à son potentiel et ses caractéristiques uniques.

D'une surface généreuse de 445m² environ répartis sur un seul niveau, ce bâtiment dispose d'une configuration flexible qui laisse place à l'imagination pour une transformation sur mesure. Les pièces sont actuellement non définies, offrant ainsi la possibilité de créer divers espaces selon les besoins : bureaux, commerces, appartements, lofts, etc.

Côté commodités, ce bien dispose de tout le confort moderne avec l'accès PMR, la climatisation, le chauffage individuel, et un système de sécurité complet incluant digicode, alarme et système anti-intrusion à l'entrée.

À l'extérieur, un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules offre praticité et facilité d'accès. De plus, une cave spacieuse complète l'ensemble pour le rangement ou toute autre utilisation.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cet emplacement stratégique attire de potentiels locataires ou clients. De plus, l'accès rapide à la N10 à seulement 10 minutes en voiture facilite les déplacements.

Ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif, une activité commerciale ou toute autre exploitation. Des travaux de personnalisation peuvent être envisagés pour valoriser davantage ce bien.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans ce bâtiment moderne et fonctionnel.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne ESSERTEAU vous propose: RARE À LA ROCHELLE – Appartement 3 pièces avec grande terrasse et jardin,

Le tout à pied

À seulement 10 minutes à pied du Marché Central de La Rochelle, et à quelques pas de la halte gare Porte Dauphine, des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin situé au calme devant une impasse .

Une résidence récente de standing (2017), sécurisée et avec ascenseur.

Un bien rare qui offre le confort d’une maison tout en profitant des avantages d’un appartement.

Dès l’entrée avec placard, vous accédez à une pièce de vie d’environ 29 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour.

Grâce à une large baie vitrée, l’espace s’ouvre sur un extérieur exceptionnel

une grande terrasse de 38 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 22 m².

Un véritable havre de paix en centre-ville, idéal pour :

partager des repas en extérieur

profiter des beaux jours

télétravailler au calme

accueillir enfants ou animaux

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse et un WC séparé avec rangement.

Les prestations offrent un confort de vie optimal :

• résidence doublement sécurisée

• ascenseur et accès PMR

• local à vélos

• chauffage individuel

• faibles charges : environ 100 € / mois

Côté stationnement, vous bénéficiez de nombreuses places autour de la résidence, avec la possibilité d’acquérir une place de parking privative en sous-sol.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre rochelais.

Une visite s’impose !

Un plan et vidéo sont disponibles sur demande.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Teste vous propose: Appartement T4 entièrement Rénové avec cave au COEur de La Rochelle

Bienvenue dans ce magnifique appartement T4 situé dans une résidence calme et sécurisée à La Rochelle et proche du centre historique. Idéalement situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie très lumineux et confortable, à moins de 10mn à pied du marché central.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son entrée spacieuse comportant un dressing et un rangement sur mesure. Vous découvrirez un salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine entièrement équipée contemporaine, très bien agencée, qui offre un espace parfait pour cuisiner et se restaurer. Trois chambres accueillantes, dont une pouvant être intégrée au séjour pour créer un espace de vie encore plus généreux, une salle d'eau et un WC séparé. et une cave viennent compléter cet appartement.

Les prestations sont de qualité : balcon, huisseries double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs, le tout installé récemment, câble TV, fibre optique, ascenseur, accès PMR, résidence sécurisée offrant un confort de vie optimal dans une rue calme et proche de tout : commerces, écoles, transports en commun…..

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement entièrement rénové, lumineux et fonctionnel dans une ville dynamique et prisée de la côte atlantique. Planifiez dès aujourd'hui une visite pour découvrir votre futur cocon de vie à La Rochelle.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle TURBE vous propose: LA ROCHELLE QUARTIER LA GENETTE Superbe Appartement T2 dans RESIDENCE SERVICES avec balcon et piscine.

Bienvenue dans ce charmant appartement T2 de 53 M² situé au cOEur de La Rochelle, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, offrant un cadre de vie idéal pour les personnes en quête d'un lieu de vie sécurisé avec services.

L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon cosy.

Les atouts majeurs de cet appartement extrêmement lumineux :

- jolie terrasse orientée à l'est et au sud, offrant un espace extérieur privilégié,

- l'ascenseur,

- l'accès PMR

- la piscine,

- accueil et gardien

- services divers.

La résidence sécurisée est équipée d'un interphone, d'une porte blindée, d'un système anti-intrusion et d'un gardien pour assurer votre tranquillité au quotidien.

Bien rare sur le marché! Appelez moi!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

79000 NIORT – RÉSIDENCE LE PETIT MONTMARTRE - RUE DE STRASBOURG– APPARTEMENT T2 DE 39 M² - BALCON – RESIDENCE SECURISEE - PARKING PRIVATIF - ASCENSEUR –

*** Visite 360 ° sur demande ***

Rodolphe Missire vous propose à la vente dans un immeuble sécurisée avec interphone un appartement de Type 2 d'une surface habitable de 39 m² au troisième et dernière étage avec balcon.

Il se compose d'une entrée avec couloir avec placard de rangement distribuant l'ensemble des pièces : une cuisine ouverte sur la pièce de vie (21 m² environ) donnant sur un balcon de 5,4 m². Une chambre (9,2 m²) avec placard, une salle de bains (2,70 m²), WC indépendant.

Huisseries double vitrage.

Chauffage électrique.

Place de parking privative.

Exposition Ouest

Résidence sécurisée, portail électrique, interphone. Ascenseur, Accès PMR.

Local à vélo.

Taxe Foncière 750 €

Charges de copropriété 70 € Mensuel.

*** Visite 360 ° sur demande ***

Rodolphe Missire – efficity 79 -

A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h

Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

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Nichée dans un quartier calme et privilégié, la résidence se trouve à proximité du centre-ville, des commerces, des infrastructures scolaires et sportives.

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