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Nantes Canclaux - Mellinet
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Vente à Nantes Canclaux - Mellinet Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.273 annonce en vente à Nantes Canclaux - Mellinet
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premium
114 500 €
(3 095 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Canclaux - Mellinet
L'Adresse vous présente en exclusivité ce charmant T1 bis au coeur du secteur Canclaux - Mellinet
Situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu de la rue Nicolas Appert et se compose ainsi :
* Une entrée avec placard suivi d'un espace cuisine entièrement rénové
* Une pièce principale avec un mezzanine, pouvant servir de coin nuit * Une salle d'eau avec WC récemment rénové
Il offre un cadre agréable et pratique, à deux pas des commodités : commerces, transports en commun et services. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur ou sur (7.01 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Elec
15/10/26
15/10
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 90 50
29 900 €
(2 300 €/m²)
Garage et parking 13 m²
Nantes Canclaux - Mellinet
NANTES - LAMORICIERE - CANCLAUX
Un garage boxé, actuellement loué en bail d'un an.
Possibilité de dénoncer le bail avec un préavis de 3 mois.
Idéal pour sécuriser votre véhicule en centre ville ou pour bénéficier d'un espace de stockage.
Plusieurs box disponibles dans la même copropriété.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
Gge
15/10/26
15/10
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 17 48 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 48 78 06
170 000 €
(1 453 €/m²)
Garage et parking 117 m²
Nantes Canclaux - Mellinet
NANTES - LAMORICIERE - CANCLAUX
Lot de 6 garages boxés.
Actuellement loués : 580 €/mois pour l'ensemble.
Taxe foncière : 600 €.
Charges de copropriété : 611 €/an
Possibilité de dénoncer les baux avec un préavis de 3 mois.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
Gge
15/10/26
15/10
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 17 48 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 48 78 06
320 000 €
(4 444 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Dans le quartier recherché de Canclaux-Mellinet, découvrez cet appartement de 72 m² situé au deuxième étage d’un immeuble trés bien entretenue de 1958, au sein d’une petite copropriété soignée. Au calme et en retrait de l’animation, il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts.Traversant et baigné de lumière, l’appartement dispose de deux balcons aux ambiances complémentaires. Le premier, d’environ 5,5 m² et exposé plein Sud, prolonge agréablement le séjour et permet de profiter du soleil. Le second, d’environ 3 m², donne sur le jardin partagé de la copropriété, un espace verdoyant aménagé pour se retrouver et profiter des beaux jours. Très bien entretenu, l’appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et ses volumes confortables. Son agencement comprend une vaste entrée avec placard, une agréable pièce de vie exposée Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. Sa configuration traversante permet de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La copropriété a par ailleurs bénéficié de travaux récents, comprenant le ravalement de façade, la réfection et l’isolation du porche du garage ainsi que des travaux d’étanchéité et de réfection de toiture. Un PPPT a également été réalisé.Un parking aérien privatif et couvert, une cave d’environ 5 m² ainsi qu’un local à vélos complètent les prestations.L’appartement est actuellement loué dans le cadre d’un bail non meublé, avec une échéance en février 2027. Le loyer actuel est de 1 100 € charges comprises.Un appartement lumineux, soigné et doté de véritables espaces extérieurs, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans l’un des secteurs les plus appréciés de Nantes, avec la possibilité d’envisager une future résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
14/10/26
14/10
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 53 76 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
122 040 €
(3 937 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
CANCLAUX / MELLINET - Idéalement situé à proximité de la place Mellinet, cet agréable appartement T2, en parfait état, de 30.75m2 est situé proche de toutes les commodités et offre un cadre de vie très appréciable.
Niché au sein d'une charmante copropriété fermée et sécurisée, au calme. Il se prête aussi bien à un premier achat, qu'à un investissement locatif, ou un pied-à-terre.
La pièce de vie dispose d'une kitchenette équipée et aménagée ainsi que d'un espace salon. La chambre lumineuse bénéficie d'un placard. Enfin, une salle d'eau spacieuse avec WC complète le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur ou sur (8.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
14/10/26
14/10
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 74 00 44
169 500 €
(3 852 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
A Nantes, dans le secteur recherché du boulevard De launay, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité. Il comprend une entrée, un séjour offrant un espace confortable pour installer un salon, une cuisine et un espace chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, des transports et des différentes commodités du centre-ville.
Le logement est vendu avec une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de stationnement privative située au sous-sol de la résidence.
Le logement bénéficie par ailleurs d'un DPE classé C.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
14/10/26
14/10
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 74 98 63 98
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 19 27 48 12
239 000 €
(2 747 €/m²)
Appartement 4 pièces
56 rue lamartine, 44000 Nantes
Nantes Canclaux – T4 traversant 87 m² – 3 chambres – Garage et cave
À deux pas de la place Canclaux, en plein cœur du quartier, rue Lamartine : appartement T4 traversant de 87 m² au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite résidence de bon standing de 6 lots. Le Chronobus C3 s'arrête au pied de l'immeuble.
⚠️ Deux photos sont des projections aménagées par IA pour illustrer le potentiel après travaux : le séjour meublé en blanc et la salle de bain rénovée. Toutes les autres montrent le bien actuel.
L'appartement se compose de :
🛋️ Un séjour de 20 m² en double exposition sud-est / sud-ouest
🌿 Un balconnet exposé sud-est
🛏️ 3 grandes chambres
🧑🍳 Une cuisine séparée
🚿 Une salle de bain
🚗 Un garage et une cave en sous-sol
Bien à rénover, au fort potentiel. Un projet de rénovation clé en main est disponible sur demande : plans détaillés et chiffrage complet (sols, peintures, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine équipée et électroménager), pour un budget estimé à 62 000 €. Nos équipes d'artisans peuvent le réaliser en l'adaptant à vos envies, ou vous pouvez le mener vous-même.
💰 239 000 € + 62 000 € de travaux estimés = 301 000 € rénové clé en main, soit environ 3 460 €/m², un prix particulièrement attractif pour le quartier.
Infos pratiques :
- Chauffage et […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
14/10/26
14/10
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 50 54 43
290 125 €
(3 868 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Dans une rue calme du quartier Canclaux, découvrez ce grand appartement T3 de 74 m2 parfaitement rénové , situé au sein d'une copropriété de bon standing.Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 42 m2, 2 belles chambres de 14 et 11 m2, salle d'eau, WC, cellier/buanderie.En annexe : une place de parking , une cave.Transports et commerces à proximité immédiate.Chauffage inclus dans les charges.Bonne performance énergétique. Points forts : - Localisation prisée - Immeuble de qualité - Excellent état - Grand […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
14/10/26
14/10
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 85 18 02
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 47 70 26
250 000 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Entre la place MELLINET et la place E. ZOLA, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d'environ 75,01 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages datant d'environ 1900.
Lumineux , cet appartement bénéficie de beaux volumes et offre ainsi un salon/séjour avec une belle hauteur sous plafond, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
L'entrée de l'immeuble a été récemment refaite et l'accès est sécurisé par digicode.
Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement pratique, idéal notamment pour les vélos et les scooters.
Vous pourrez profiter d'un accès à un agréable jardin commun et arboré, véritable petit havre de tranquillité pour profiter des beaux jours.
Vous apprécierez enfin l'environnement calme et paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des transports.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le tramway, notamment […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
14/10/26
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02 40 46 60 60
585 200 €
(4 877 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes Canclaux - Mellinet
📍 Nantes – Canclaux
SOUS OFFRE D'ACHAT ✨ Environ 120 m² au sol • Garage • Dépendance • Jardin exposé plein sud
Au calme absolu, au fond d’un chemin privé, cette maison offre un cadre de vie rare : aucun vis-à-vis, un jardin plein sud et une véritable ambiance de campagne 🌳, tout en restant à proximité des commodités.
🔽 Au rez-de-chaussée
🚪 Une entrée
🛋️ Un séjour / salle à manger ouvert sur le jardin
🍳 Une cuisine aménagée et équipée
🧺 Une arrière-cuisine / buanderie
🔨 Un atelier avec grenier
🚽 WC indépendant
🔼 Au 1er étage
🛏️ 3 chambres
🚿 Une salle d’eau avec WC
🔼 Au 2ème étage
🛏️ 2 chambres mansardées
🚿 Une salle d’eau avec bidet
🌿 Côté extérieur
☀️ Jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis
🚗 Garage
🏚️ Dépendance idéale pour du stockage, un atelier ou un projet personnel
🌳 Un environnement paisible et privilégié, avec cette agréable sensation d’être à la campagne… tout en étant à Nantes.
DPE réalisé le 23/09/2026. Estimation des […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
14/10/26
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7
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02 49 88 16 20
230 000 €
(3 433 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
A proximité du centre-ville, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 67 m² situé au 1er étage d'une résidence calme.Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant directement sur une grande terrasse d'environ 46m² exposé sud, véritable prolongement de l'espace de vie. D'une cuisine indépendante avec un cellier, de deux chambres dont une bénéficiant d'un accès à un balcon, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.Deux places de stationnement sécurisées, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur, viennent compléter ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien.Un appartement rare par ses espaces extérieurs et ses deux stationnements, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville.Les charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
14/10/26
14/10
10
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02 49 88 32 86
239 900 €
(5 104 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
A vendre, appartement 2 pièces de 46,56 m2 avec terrasse, situé en rez-de-chaussée dans une résidence de 2012 en bon état, proche du Parc du Procé à Nantes.
Ce bien comprend une chambre, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 21 m2. Une place de parking en sous-sol est également incluse.
L'appartement est extrêmement bien situé, proche commerces et transports (5.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
14/10/26
14/10
10
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06 83 04 50 30
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 23 65 23
199 800 €
(3 996 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Découvrez ce charmant appartement T2 traversant, spacieux et lumineux situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, composé, d'une pièce de vie avec balcon, d'une Cuisine aménagée et équipée , d'une belle chambre d'une salle d'eau et WC .
En complément une cave au RCH .
Dans une impasse, situé dans un secteur très prisé et recherché entre la place Canclaux et le boulevard Guist'Hau, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. Profitez d'un cadre de vie privilégié tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville.
Copropriété de 36 lots (Procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
14/10/26
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02 49 88 15 81
393 750 €
(3 612 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
MELLINET, à 100 mètres de la Place, spacieux appartement T5,
grande pièce de vie donnant sur une belle terrasse de 30 m2 exposée ouest, 3 chambres , dressing, salle d'eau et salle de bains, 2wc, buanderie, possibilité de parking en sus.
bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
14/10/26
14/10
7
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02 49 88 16 20
315 000 €
(3 621 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes Quartier Mellinet, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 86 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour - salle à manger lumineux sur parquet, offrant une agréable sensation d'espace et bénéficiant d'un balcon au calme. Cet espace permet également, selon vos besoins, d'être transformé en troisième chambre. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec placards et cellier, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un véritable atout pour le secteur : deux places de stationnement privatives en sous-sol, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Les + : 86 m2 habitables Appartement traversant et lumineux Balcon au calme 2 chambres avec possibilité d'une 3ème Cuisine indépendante aménagée et équipée Cellier 2 places de parking en sous-sol Cave Proximité immédiate des transports et des commerces Un appartement idéal pour une résidence principale, offrant de beaux volumes et une configuration modulable, dans […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
14/10/26
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02 79 46 71 75
234 500 €
(3 908 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Entre Canclaux et Mellinet, au coeur d'un des quartiers prisés de Nantes, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3 de plus de 60 m².Celui-ci dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 22 m², baignée de lumière naturelle et donnant un accès direct à un agréable balcon exposé Sud-Est.La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un espace cellier indépendant.Le coin nuit propose deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés.Idéal pour le secteur, ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave privative. Une opportunité à visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
14/10/26
14/10
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02 49 88 12 24
780 000 €
(3 391 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes Canclaux - Mellinet
Quartier Zola - Eglise St Clair.Une maison de caractère début XXème, familiale et évolutive, au coeur d'un quartier recherché, offrant un équilibre précieux entre vie urbaine, intimité et dans une rue au calme.Le rez de chaussée offre sur une grande entrée avec nombreux rangements, un séjour orienté sud avec poêle à bois, de plain pied sur un joli jardin paysagé de 190 m2 avec puit, une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, une buanderie, un wc.Une longue galerie conduit à une deuxième maison qui offre une pièce de vie avec mezzanine, une cuisine avec mezzanine, une salle de bain et un wc qui permet un logement en toute autonomie. Cet ensemble permet d'accueillir famille, amis, activité professionnelle ou logement autonome dans des conditions idéales.L'étage de la maison principale se compose de 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc. Un second escalier conduit à une suite parentale, une salle de douche et un espace dressing.Sur la parcelle, un garage avec borne de recharge pour une voiture electrique complète ce bien ainsi qu'une seconde place possible.A proximité des commerces et des écoles.Contact Claire Camus.Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
3 sdb
14/10/26
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02 19 17 50 71
411 280 €
(2 917 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
11 rue de la hunaudais, 44000 Nantes
Résidence ‘’Les Hauts de Nantes’’, appartement de 141 m² avec terrasse, garage et cave.
Situé 11 rue de la Hunaudais, dans un environnement calme et verdoyant, appartement avec terrasse et garage au sein d’une résidence de bon standing.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une vaste réception prolongée par une terrasse, d’une cuisine, de 4/5 chambres, de 2 salle de bains.
Une grande cave et un garage fermé complètent ce bien.
Possibilité de louer un appartement indépendant de type 2.
Charges prévisionnelles annuelles : 6.000 € environ par an (eau et chauffage inclus)
Taxe foncière 2.641 euros.
Prix : 411.280 euros honoraires agence inclus.
Prix net vendeur : 388.000 euros
Honoraires de transaction : 23.280 ttc à la charge de l’acquéreur.
Exclusivité Cabinet Bertaud-Graff référence 1058.
Contacter T. Laperdrix pour informations et visites.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
6 chb
2 sdb
14/10/26
14/10
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 88 74 26
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 20 16 00 00 03
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 73 61 59
19 000 €
Exclusivité
Exclu
Garage et parking
1 rue basile valentin, 44000 Nantes
Proche de la ligne de tramway, quartier René Bouhier, place de parking couverte.
Située au 1 rue Basile Valentin, dans le quartier centre-ouest de Nantes, cette place de stationnement vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité.
Prix : 19.000 euros honoraires agence inclus.
Prix net vendeur : 17.000 euros.
Honoraires de transaction : 2.000 TTC à la charge de l’acquéreur.
Exclusivité Cabinet Bertaud-Graff référence 1060.
Contacter T. Laperdrix pour informations et visites.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Numéro SIRET 873 802 201 00012 […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
14/10/26
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06 72 88 74 26
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 20 16 00 00 03
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 73 61 59
160 500 €
(3 344 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Quartier Mellinet / Place René Bouhier, appartement T2comprenant : entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse , cuisine séparée, une chambre avec placard, salle de bains, wc séparés.Parking couvert et cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
14/10/26
14/10
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02 49 88 12 24
1 500 000 €
(6 000 €/m²)
Maison 6 chambres
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes - Canclaux : Au calme absolu, au sein de la très prisée Place du petit Bois, à deux pas du centre, des écoles, des transports et des commerces, Hôtel Particulier de caractère entièrement rénové aux prestations haut de gamme.
Ce bien de prestige, inondé de soleil, bénéficie d'un garage, d'une piscine chauffée et se compose de :
Entrée avec rangements sur mesure, double réception de plain-pied sur terrasse, jardin paysagé et piscine chauffée, vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée, 5 chambres dont suite parentale avec dressing et salle d'eau, deuxième salle d'eau, salle de bains, lingerie et 4 WC.
L'atout supplémentaire : Bureau aménagé avec accès indépendant (possibilité suite parentale au rez-de-chaussée ou locatif)
En annexe […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
6 chb
3 sdb
14/10/26
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02 40 40 38 56
262 150 €
(2 383 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
A Nantes, en plein coeur de Canclaux, Rue Alfred de RiomVenez découvrir ce grand plateau / appartement à aménager de 110m2 avec jardin de 54m2Situé au coeur d'un magnifique hôtel particulier entièrement restauré, vous pourrez créer à votre guise le bien qui vous ressemble.Possibilité de créer 2 à 3 chambres, une belle pièce de vie tournée vers le jardin et un confortable espace cuisine.Le bien peut être adapté à la création d'une belle résidence principale mais peut aussi être aménagé en bureaux.à visiter rapidementHonoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
14/10/26
14/10
13
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 39 21 63
109 900 €
(2 818 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
A Nantes, Quartier Mellinet - ZolaRegardez bien la vidéo!Venez découvrir ce joli T2 mansardé de 39m2 au sol et 21m2 carrez situé au 3éme et dernier étage d'un bel immeuble Nantais boulevard Pasteur.Entièrement rénové il y a peu celui ci se compose:D'une pièce de vie avec coin cuisine, espace repas et petit salonUne chambreUne salle de bainDe WC séparésUn placardUne cave complète ce bien.L'immeuble présente une architecture de caractère, typique nantais, une organisation rationnelle et des volumes bien proportionnés.Bien géré, il est bien entretenu et aucun travaux majeurs ne sont à prévoir.Le bien peut être vendu locataire en place en bail nu avec un bon loyer de 560 euros ou libre de locataires.Un appartement similaire est aussi disponible au même étage pour un budget de 109 000 euros FAIAinsi qu'un T3 de 44m2 à 151 900 eurosIdéal investisseur ou première acquisition.N'hésitez pas à retrouver mes autres biens sur ma chaineYoutube: Julien Artu ImmobilierHonoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
14/10/26
14/10
7
Vidéo
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06 64 39 21 63
102 600 €
(2 931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
T2 CANCLAUX - DPE D possible après travauxAu 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble ancien en petite copropriété de 3 lots, découvrez ce T2 de 35 m² à fort potentiel. Niché dans une rue très paisible, il séduit par sa luminosité naturelle, sa vue dégagée et ses volumes à repenser entièrement. Emplacement recherché, idéal pour se constituer un patrimoine valorisé sur le marché nantais!Le + projet : DPE actuel en G, avec devis disponible pour passer directement en classe D après travaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
14/10/26
14/10
10
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02 49 88 12 24
178 500 €
(4 151 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Quartier Canclaux/ Lamoricière - rénovation récente - stationnement et caveA deux pas de la place Catinat et des commerces de la rue Lamoricière, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue (ravalement des façades et étanchéité réalisés en 2022),Appartement T2 de 43m2 fonctionnel, entièrement rénové en 2021, au 3ème étage avec ascenseurEntrée avec rangementsPièce de vie exposée Sud-Ouest , avec cuisine ouverte aménagée et équipéeUne chambreSalle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendusPlacard avec espace lingerie et rangementsParking en sous-sol sécuriséCaveChauffage individuel gazDPE D - Aucune anomalie électrique ni gazCommerces et transports à proximitéPoints forts : […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
14/10/26
14/10
6
Vue 3D
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