Vente Appartement 4 pièces à Nantes

4 pcs
2 ch
87㎡

315 000 € (3 621 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes

4 pcs
2 ch
87㎡

315 000 € (3 621 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes

Nantes Quartier Mellinet, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 86 m2, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour - salle à manger lumineux sur parquet, offrant une agréable sensation d'espace et bénéficiant d'un balcon au calme. Cet espace permet également, selon vos besoins, d'être transformé en troisième chambre. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec placards et cellier, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un véritable atout pour le secteur : deux places de stationnement privatives en sous-sol, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Les + : 86 m2 habitables Appartement traversant et lumineux Balcon au calme 2 chambres avec possibilité d'une 3ème Cuisine indépendante aménagée et équipée Cellier 2 places de parking en sous-sol Cave Proximité immédiate des transports et des commerces Un appartement idéal pour une résidence principale, offrant de beaux volumes et une configuration modulable, dans un quartier recherché et pratique au quotidien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours) - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 2059 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5826VSG - 02/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    315 000 € (3 621 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Parquet - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 059 €
  • Copropriété :
    155 lots
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BRAS Immobilier

( 821 avis )

50 Route de Vannes

44000 Nantes

SIREN: 398820712

Nos avis clients les plus récents

( 821 avis )

Un service irréprochable

Nous sommes passer par l’agence Bras pour notre recherche d’appartement ( c’est eux qui avaient les meilleurs bien dans nos critères de recherche ). La réactivité et la disponibilité de chacun et chacune des agent(e)s était absolument sans défaut. La preuve il nous a fallu 2 semaines pour trouver le logement qui nous fallait. Merci Bras !!!

Très bonne qualité de service

Je remercie Mr D'Hervez et ses collaboratrices pour leur présence et leur réactivité durant l'achat de mon bien immobilier.

Une équipe au top, merci !

Un grand merci à toute l'équipe de l'agence Bras immobilier , et tout particulièrement à Marie Bossé pour son accompagnement irréprochable. Grâce à son professionnalisme, sa réactivité et sa connaissance du marché, la transaction s'est déroulée en toute confiance et dans d'excellentes conditions. Je recommande les yeux fermés !
Réponse : Cher Monsieur PIGOUT, Un grand merci pour ce superbe avis et pour votre confiance ! J’ai été ravie de vous accompagner dans l’achat de ce T2 situé sur l’Île de Nantes, que vous occupiez jusqu’à présent en tant que locataire et dont vous êtes désormais propriétaire. Une très belle étape ! Je vous souhaite une excellente continuation dans ce nouveau chapitre et beaucoup de bonheur dans votre appartement. Belle continuation à vous ! Marie BOSSÉ de l'agence immobilière BRAS Immobilier de Nantes

Vente appartement

Vente d'un appartement nickel avec prise en considération des souhaits vendeur et acheteur.
Réponse : Bonjour, Merci pour ce retour ! Je suis ravie de vous avoir accompagné pour la vente de votre appartement, et heureuse que vous ayez eu la sensation d'être entendu tout au long du processus. C'est exactement comme ça que nous percevons notre métier Belle continuation à vous ! Marie BOSSÉ de l'agence immobilière BRAS Immobilier de Nantes
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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