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premium
208 000 €
(1 284 €/m²)
Divers 4 chambres
Le Mans Nord - Gare
LE MANS - Centre Ville - Appartement T6 de 162 m² : 208 000 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 euros TTC) soit 200 000 euros hors honoraires.Dans le quartier de la Préfecture, tout proche du Tram, cet appartement atypique de plain pied et disposant de son entrée privative offre une réception lumineuse de plus de 70 m², une cuisine HABITAT aménagée et équipée de 18 m² donnant sur balcon de 7 m², 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont une avec douche italienne XXL. Garage fermé en sous-sol.Aucun travaux à prévoir. La chaudière Collective au Fuel sera remplacée prochainement par un raccordement au réseau de chaleur urbain. L'incidence sur les charges et le DPE sera importante.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
19/10/26
19/10
15
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06 69 15 22 14
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
177 000 €
(1 770 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Mans Libération
Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette maison de 100m2 idéalement située quartier de la libération, au calme. Les photos ont été modifié uniquement pour les meubles (ce sont les mêmes pièces, les mêmes surfaces, ect). Vous découvrirez un beau salon séjour de 30m2, une cuisine,une buanderie et une véranda permettant de créer un bel espace de vie ou uun agrandissement de tout le rdc. A l'étage, 2 belles chambres, une salle de douche et wc. Une très belle cave sous la maison, permet de stocker pas mal de choses. La toiture en ardoises est récente de 2023. La chaudière est au gaz de ville. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 177 000 euros TTC ( est inclus 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 170 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
19/10/26
19/10
6
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06 46 70 53 02
91 200 €
(1 658 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans Bollée
SECTEUR BOLLEE / MALPALU - Situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement de type 2 en parfait état qui sera idéal pour votre future résidence principale ou pour un investissement locatif. A partir d’une large entrée, vous découvrirez une cuisine séparée aménagée et semi-équipée complétée par un cellier, une agréable et lumineuse pièce de vie, une chambre avec des rangements, une salle d’eau récemment refaite et un WC indépendant. Une cave privative vient parfaire ce bien. La résidence est raccordée au réseau de chaleur de la ville du MANS. Le chauffage et l'eau chaude sont comprises dans les charges. Nombreux stationnements disponibles au pied de la résidence. Le Cabinet JOUSSE-PÉAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cet appartement de […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
19/10/26
19/10
6
Vidéo
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02 52 84 04 08
112 000 €
(1 400 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans
SPECIAL INVESTISSEUR! DEMETIS IMMO agence Rive Droite, vous propose à proximité immédiate des transports en communs, des écoles et des commerces, dans une résidence fermée et sécurisée de 4 étages. Ce très bel appartement de type F4, lumineux et traversant en très bon état, se compose d'une entrée, un pièce à vivre avec accès à une une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Coté nuit l'appartement offre 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complete ce bien bien. loyer actuel : 700€ HC investissement sur et garanti! […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
19/10/26
19/10
6
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07 77 98 17 85
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02 43 52 49 86
199 160 €
(1 660 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Mans
Très jolie maison à rafraichir comprenant une entrée, un beau séjour avec un balcon, une cuisine A/E, un couloir, 4 belles chambres, un bureau, 2 salles d'eau, un sous-sol intégral, une buanderie, une cave et un joli jardin arboré.
Idéalement située à proximité des transports, des commerces et des écoles.
Demander votre conseiller Anthony MORINET - SQUARE HABITAT Le Mans.
(5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
19/10/26
19/10
10
Vidéo
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02 43 24 30 33
319 280 €
(2 617 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Mans Pontlieue - Rocade
LE MANS - PONTLIEUE - Maison - 122 m² - 4 chambres : 319 280 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 280 euros TTC) soit 307 000 euros hors honoraires.Proche de la place de Pontlieue, à 200 m du tram, cette maison semi mitoyenne entièrement rénovée à neuf offre au rdc, une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée équipée avec espace repas, une chambre donnant sur le jardin, un wc indépendant, à l'étage : deux chambres dont une avec dressing/bureau, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant, au second : une chambre avec cabinet de toilette et wc. Un garage attenant est disponible, une cave, un jardin paysagé avec terrasse bois,. Chauffage par Pompe à chaleur Air/eau neuve.DPE C / GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
19/10/26
19/10
18
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06 69 15 22 14
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
124 500 €
(2 830 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans
APPARTEMENT TYPE 2 AVEC BALCON DANS UNE RESIDENCE DE SERVICE LOUÉ EN BAIL COMMERCIAL.Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet appartement t1 bis avec balcon. Actuellement loué en bail commercial 524.55 €, TVA incluse. Il comprend entrée, cuisine, pièce de vie avec accès à un balcon, une chambre, salle d'eau avec wc. Le tout aux normes PMR. Proche des transports et des commerces. Résidence de services seniors Domitys. Nombreux services et prestations!Les […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
19/10/26
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10
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02 52 84 11 63
302 400 €
(302 €/m²)
Bureaux et commerces 1000 m²
Le Mans
72, Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un fonds de commerce d'une entreprise de menuiserie - agencement. L établissement est idéalement situé sur un axe passager près du perche. L'entreprise est très bien équipé de matériels professionnels haut de gamme (commande numérique/ plaqueuse à chant/ cabine de peinture..), avec une équipe en place. La clientèle est principalement des particuliers avec des réalisations de cuisine/ salle de bain/ agencement de placard/ escalier... de la conception- à la pose en passant par la réalisation en atelier. Le fonds est composé d'un accueil - showroom, un bureau , un espace de stockage et un atelier, sur un ensemble immobilier de 1000m2 et un terrain de 3000m2. Le chiffre d'affaires est de 500 keuros avec un EBE reconstitué de 180 keuros. Possibilité d'acheter […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
1 sdb
19/10/26
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1
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02 52 88 27 94
132 000 €
(1 245 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans Pontlieue - Rocade
À vendre à Le Mans, un superbe appartement lumineux de 105,92 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, idéalement placé dans le quartier Pontlieue - Rocade. Ce bien offre trois chambres spacieuses et un espace de vie convivial avec chauffage individuel.Profitez d'un cadre de vie pratique avec le bus. Pour vos courses, vous trouverez des commerces à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles à pied.Pour vos loisirs, le Parc à Fourrage est à 3 minutes à pied, et pour des balades en nature, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité complètent ce cadre de vie idéal. Ne […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
19/10/26
19/10
12
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02 52 84 04 05
250 000 €
(2 717 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans
Situé au 5ᵉ étage d’une résidence de caractère avec ascenseur, ce superbe appartement de 91,73 m² séduit par son cadre de vie lumineux, fonctionnel et central, à deux pas de la gare du Mans et du centre-ville.Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, offrant une vue dégagée et spectaculaire sur Le Mans, un espace idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.Côté nuit, deux chambres confortables s’ajoutent à une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en chambre d’appoint, mais parfaitement adaptée à un usage de bureau ou d’espace polyvalent.L’emplacement est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied de la station de tramway Leclerc-Fleurus (lignes T1/T2) et 7 minutes de la gare, l’appartement bénéficie d’une accessibilité remarquable. Toutes les commodités sont à proximité, rendant […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
19/10/26
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02 58 39 67 78
89 000 €
(1 978 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans Rubillard - Chasse Royale
À vendre : Charmant appartement de 44.62m² au 4ème étage avec parking et ascenseur situé dans le quartier prisé de Rubillard - Chasse Royale à Le Mans. Ce bien offre une chambre spacieuse et un séjour lumineux ainsi qu'une terrasse. La cuisine est équipée et aménagée. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Nombreux commerces et parc à proximité: Carrefour Market, boulangerie, pharmacie ainsi que le parc Théodore Monod . Les écoles sont également accessibles en quelques minutes. Côté transport, plusieurs lignes de bus et arrêt de tramway à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
19/10/26
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02 58 39 67 78
91 800 €
(3 400 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans Nord - Gare
LE MANS TYPE 2 ENTRE LA GARE ET LE CENTRE VILLE - Appartement de type 2 entièrement meublé au dernier étage de l'immeuble.
Cet appartement d'un surface de 25 m² carrez mais 50m² environ au sol est composé d'un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Cave.
L'appartement dera libre a compter du 8 décembre 2026
Cet appartement est à proximité des commerces et des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 85 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 91 800,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
19/10/26
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02 57 53 63 41
147 500 €
(1 392 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Mans
MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN et SOUS-SOL - QUARTIER CITE DES PINSVotre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre, un garage et buanderie. Au premier étage dégagement desservant un séjour, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres. Sous les toits, une belle chambre mansardée et un grenier aménageable.Vous disposerez également d'une véranda avec accès au jardin. Prévoir travaux de rafraichissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160.0 € et 2970.0 […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
19/10/26
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02 52 84 11 63
137 200 €
(5 488 €/m²)
Appartement 2 pièces
6-8 rue de la calandre
LE PROJET PREND VIE, les travaux démarrent...INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€📊 Un marché locatif en plein essor au MansLe Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au MansUne opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Logement neuf = aucuns travaux à prévoirRentabilité attractive et placement sécuriséIdéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuseDossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative🏢 Les atouts de la résidenceStudios et T2, parfaits pour la location meublée ou nueConception moderne, agencement optimisé, cuisine équipéeCertains appartements avec terrasse ou stationnement privatifPerformance énergétique élevée (norme RE2020)Localisation […] Voir le programme immobilier neuf >>
25m²
2ème étage
19/10/26
19/10
3
Vue 3D
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01 42 79 96 72
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02 72 56 00 67
267 000 €
(1 580 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Mans Jaurès
SECTEUR JAURES DEMETIS IMMO vous présente à proximité de la gare, commerces, écoles et transports en communs. Belle opportunité pour cette maison avec un appartement F2 indépendant offrant une rentabilité garantie. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC L'appartement spacieux de Type F2 avec belle pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC Joli jardin arboré, cave et stationnement possible devant la maison Installation d'une pompe à chaleur très prochainement pour un gain de consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
5 chb
2 sdb
19/10/26
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02 43 52 49 86
95 400 €
Appartement T1
Le Mans République
Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,86 %* par an !Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence _ Epsilon _ propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel.
Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d_un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied.Le Mans bénéficie d_un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d_une heure. De plus, un arrêt de tramway à 6 min* de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d_autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants. Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min* en voiture, constitue un pôle d_emploi dynamique et attractif.La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort. Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu_une cafétéria, une salle de coworking […] Voir le programme immobilier neuf >>
24m²
19/10/26
19/10
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95 400 €
Appartement T1
Le Mans République
Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,86 %* par an !Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence _ Epsilon _ propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel.
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24m²
19/10/26
19/10
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Appartement T1
Le Mans République
Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,86 %* par an !Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence _ Epsilon _ propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel.
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24m²
19/10/26
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Appartement T1
Le Mans République
Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,86 %* par an !Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence _ Epsilon _ propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel.
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29m²
19/10/26
19/10
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95 400 €
Appartement 3 pièces
Le Mans République
Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,86 %* par an !Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence _ Epsilon _ propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel.
Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d_un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied.Le Mans bénéficie d_un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d_une heure. De plus, un arrêt de tramway à 6 min* de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d_autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants. Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min* en voiture, constitue un pôle d_emploi dynamique et attractif.La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort. Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu_une cafétéria, une salle de coworking […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
19/10/26
19/10
12
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09 71 05 15 15
95 400 €
Appartement T1
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24m²
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28m²
19/10/26
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24m²
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