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premium
362 000 €
(5 746 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Rare. Emplacement recherché, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée sur le vieux port, Quai Dupérré, tout en offrant un environnement calme côté cour. VENTE INTERACTIVE Situé au dernier étage, ce duplex lumineux offre une surface de 63 m² Carrez et 73 m² au sol. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, de deux chambres disposant chacune d’un point d’eau et d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes séparées. L’appartement présente une distribution fonctionnelle, des volumes optimisés et un cadre préservé en retrait de l’animation du Vieux Port. Sa configuration en duplex, sa luminosité et son emplacement en dernier étage constituent des éléments distinctifs pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement patrimonial à La Rochelle * En Vente Interactive par appel d’offres en ligne. 36h Immo. Le prix indiqué correspond à la première offre possible (312 000 €). Après visite, les acquéreurs soumettent leurs offres en ligne. Le vendeur peut accepter une offre à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Renseignements sur les visites Les visites sont organisées uniquement sur rendez-vous, sur des créneaux définis. Dans le cadre de la vente interactive. Chaque visite est individuelle, seuls les acquéreurs ayant visité le bien pourront accéder à la salle de vente 36h Immo. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 17 72 49
139 500 €
(5 813 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Guillaume Delaplanche vous propose : LA ROCHELLE GARE – Studio avec jardin privatif, terrasse et parking À moins de 10 minutes à pied de la gare de La Rochelle, découvrez ce studio de 25 m² situé dans une résidence récente de 2013, sécurisée et composée de seulement 9 lots. Son véritable atout ? Un jardin privatif engazonné d'environ 35 m² avec terrasse, une rareté sur le secteur, offrant un véritable espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Des prestations modernes et fonctionnelles La cuisine est équipée d'une kitchenette avec plan de travail en granit. La salle d'eau dispose d'un sèche-serviettes, tandis que le volet roulant électrique apporte un confort d'utilisation au quotidien. Construite selon la réglementation thermique RT 2012, la résidence offre une excellente isolation, une consommation énergétique maîtrisée et de faibles charges de copropriété. L'agencement permet également, selon vos besoins, d'aménager un véritable coin nuit afin d'optimiser les volumes. Un emplacement recherché Entre la gare SNCF, le Vieux-Port, le quartier du Gabut et avec un accès rapide au campus universitaire des Minimes, tout est accessible à pied ou à vélo. Cette localisation en fait un bien idéal pour : - une résidence principale, - un pied-à-terre à La Rochelle, - un investissement locatif (étudiant, jeune actif ou location meublée LMNP). Les + qui font la différence : • Jardin privatif d'environ 35 m² avec terrasse • Place de parking privative • Résidence récente (2013) conforme RT 2012 • Petite copropriété de 9 lots • Appartement vendu libre de toute occupation • Aucun travaux à prévoir • Gare accessible à pied en moins de 10 minutes Un bien rare sur le marché rochelais, réunissant extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Pkg
13/08/26
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06 65 67 58 49
303 000 €
(6 447 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Retour à la venteSitué 23 RUE DE LA DÉSIRÉE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 11.6La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
5
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06 34 37 38 82
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06 66 59 00 22
451 000 €
(7 159 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Retour à la venteSitué 23 RUE DE LA DÉSIRÉE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 23.1un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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6
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06 34 37 38 82
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06 66 59 00 22
213 000 €
(6 871 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Retour à la venteSitué 23 RUE DE LA DÉSIRÉE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.un coin nuitune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 9.3La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Asc
13/08/26
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4
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06 34 37 38 82
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06 66 59 00 22
142 000 €
(7 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Rémi Leblanc vous propose : Investissement locatif clé en main à La Rochelle À proximité immédiate de l’université et du port de plaisance, découvrez ce studio neuf de 20,37 m², situé au 1er étage d’une résidence moderne avec ascenseur. Entièrement meublé et équipé, il comprend une entrée avec kitchenette, une pièce de vie optimisée avec espace nuit, bureau et rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien est vendu avec reprise du bail commercial LP Services, pour un loyer annuel de 4 550 € HT. La location et le fonctionnement du logement sont directement gérés par l’exploitant. La résidence propose de nombreux espaces communs : rooftop avec piscine, salle de fitness, sauna, coworking, espaces détente et laverie connectée. DPE A. Un investissement patrimonial simple, dans un secteur recherché de La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Asc
13/08/26
13/08
8
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07 85 87 26 19
700 000 €
(7 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Dans l’un des secteurs les plus prisés de La Rochelle : quartier de Fétilly, découvrez cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme. D’une superficie d’environ 99 m², cette maison construite en 2026 séduit par la qualité de ses finitions, ses volumes optimisés et son agencement parfaitement adapté à la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale, composée d’une chambre confortable avec sa salle d’eau privative, offrant un espace intime et fonctionnel. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau complètent harmonieusement l’espace nuit. Le palier accueille également un espace bureau lumineux. La maison bénéficie d’un extérieur particulièrement agréable et calme avec un jardin clos de murs et un patio, véritables prolongements des espaces de vie, et sources de luminosité tout au long de la journée. Un garage d'environ 29 m² vient compléter ce bien, offrant un espace généreux pour le stationnement et le rangement. Côté confort, cette maison répond aux exigences actuelles les plus élevées avec notamment un plancher chauffant, un DPE classé A, garantissant une excellente performance énergétique et une consommation maîtrisée. Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, élégance contemporaine et confort absolu. À découvrir sans tarder. NB : vous êtes un professionnel de l'immobilier, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients, je pratique l'interagence avec grand plaisir,) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 700000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
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07 81 12 43 04
210 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Soraya Normand vous propose : La Rochelle – Appartement T2 avec parking -Porte Royale Des projections d'aménagement ont été réalisées afin de vous permettre de vous projeter et de découvrir le potentiel de cet appartement. Les visuels proposés sont non contractuels et donnés à titre d'inspiration. Situé dans un secteur recherché de La Rochelle, à proximité immédiate de la Porte Royale et à seulement quelques minutes à pied du marché central, venez découvrir cet agréable appartement de type 2, niché au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement offre une belle luminosité et se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d’une chambre avec sa salle d’eau attenante, ainsi que de WC séparés. Vous y trouverez également de nombreux rangements, un vrai plus au quotidien, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond qui apporte volume. Côté pratique, ce bien dispose d’une place de parking privative et sécurisée, un atout précieux dans ce quartier. Exposition sud est Libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à un pied-à-terre rochelais, à une première acquisition qu’à un investissement patrimonial de qualité. À bientot pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
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06 98 91 97 25
359 500 €
(3 360 €/m²)
Maison 2 chambres
La pallice
À LA ROCHELLE, à vendre maison de 107m2, entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, au calme et sans vis-à-vis.LOCALISATIONLa Rochelle, quartier de La Pallice.Cette maison est idéalement située à 5 minutes à pieds des écoles maternelle et primaire, du centre commercial et du marché du dimanche matin. La station de bus est à deux pas et dessert la place de Verdun en 15 minutes.DESCRIPTIONCette maison a été entièrement rénovée en 2011 et ne nécessite aucun travaux.Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le tout représentant une superficie de 61m2 avec une orientation Sud-Ouest. La luminosité est garantie grâce à ses larges baies vitrées avec un accès direct à la cour.L'entrée est spacieuse et les WC sont indépendants.A l'étage, le palier dessert deux chambres de 14 et 16m2 avec poutres apparentes. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et d'un grand meuble vasque.Pour davantage de confort, la maison dispose d'un chauffage électrique au sol.EXTÉRIEURLa cour d'environ 50m2 sera idéale pour accueillir les barbecues de l'été à l'abri des regards.Une dépendance vient compléter le tout d'une surface de 9m2 avec les arrivées et évacuations d'eau. Elle fait office de buanderie, de cellier et de local à vélos.MA CONCLUSIONCette maison est idéalement située proche de toutes les commodités, elle est fonctionnelle et lumineuse. Il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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Vidéo
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06 28 33 18 87
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04 99 61 61 61
122 000 €
(8 133 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Virginie Guillot vous propose : Studio avec balcon – La Genette, La Rochelle Et si votre prochain projet immobilier se trouvait dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle ? Au cOEur de La Genette, à quelques minutes à pied des commerces, des parcs, du front de mer et du centre-ville, découvrez ce studio bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, recherché aussi bien pour y vivre que pour investir. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon de 4,30 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Une cave privative vient compléter ce bien. Situé dans une résidence avec ascenseur et fibre optique, ce studio profite d'une copropriété entretenue ayant engagé des travaux de rénovation énergétique : ravalement avec isolation des façades, modernisation de l'ascenseur, étanchéité des toitures-terrasses, amélioration des équipements communs… Un véritable gage de pérennité et de valorisation. Les travaux votés restant à la charge de la venderesse, l'acquéreur n'aura aucun coût supplémentaire à supporter. Les atouts du bien : Quartier très recherché de La Genette Balcon de 4,30 m² Cave privative Résidence avec ascenseur Fibre optique Copropriété rénovée et bien entretenue Commerces, transports, parcs, mer et centre-ville accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ici, tout se fait à pied : une balade en bord de mer, un café en terrasse ou une virée dans le centre historique de La Rochelle… profitez pleinement de la douceur de vivre rochelaise. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
Asc
13/08/26
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06 01 76 27 04
210 000 €
(5 833 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Etienne Aimon vous propose : La Rochelle Centre – Le charme de l'ancien Il y a des appartements que l'on visite, et il y a ceux où l'on se projette dès les premières secondes. Situé au cOEur de La Rochelle au 1er étage d'un immeuble de caractère, découvrez ce magnifique 2 pièces de 36,5 m² entièrement rénové. Ici, tout a été pensé pour offrir un intérieur élégant, fonctionnel et prêt à vivre. Dès l'entrée, le séjour avec cuisine ouverte de 18,5 m² séduit par son parquet chaleureux et sa belle luminosité augmentée par une belle hauteur sous plafond. Chaque mètre carré a été intelligemment exploité pour créer un espace de vie confortable et agréable au quotidien. La chambre indépendante bénéficie également d'un parquet de qualité et d'un placard intégré, offrant un véritable espace nuit sans compromis. La salle d'eau affiche des prestations soignées : douche à l'italienne, vasque moderne, sèche-serviette… aucun travaux à prévoir, aucun détail à reprendre. Le véritable luxe ici ? Acheter un appartement où tout est déjà fait. Pas de devis, pas de travaux, pas de mauvaises surprises. Vous posez vos valises et profitez immédiatement de l'un des secteurs les plus recherchés de la côte Atlantique. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif patrimonial, cette adresse coche toutes les cases. Une dernière caractéristique particulièrement appréciée complète ce bien… mais elle mérite d'être découverte de vive voix. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
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13/08/26
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07 70 16 57 11
195 000 €
(8 478 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Retour à la venteSitué RUE MARCEL PAUL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 23 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.un coin nuitune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasseLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
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13/08/26
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06 34 37 38 82
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06 66 59 00 22
174 600 €
(10 271 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
La Rochelle : studio, terrasseSitué Situé RUE MARCEL PAUL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 17 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.un coin nuitune salle de bainLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasseLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Asc
13/08/26
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
1 095 000 €
(7 552 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
17000 LA ROCHELLE - LA GENETTE - MAISON BOURGEOISE - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - JARDIN AVEC TERRASSE - PROCHE COMMERCES - MAIL - CENTRE-VILLECette maison bourgeoise de 145m², entièrement rénovée en 2023, offre des prestations de grande qualité, témoignant d'un état général excellent. Répartie sur 3 niveaux, cette maison bénéficie d'une exposition ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle.À l'entrée, un jardin d'accueil arboré ouvre sur la façade en Pierre de crazane de cette maison bourgeoise.L'espace intérieur se compose d'un vaste double salon et d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger et sa grande verrière.Au 1er étage, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille.Au 2nd, une grande salle de bains avec baignoire et douche et une suite parentale avec ses rangements.Cette propriété dispose d'un jardin de 90m², avec une grande terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, véritable havre de paix où il fait bon se détendre.Idéalement située, cette maison totalement rénovée vous offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier de la genette, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception, synonyme de confort et de bien-être au quotidien.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier à La Rochelle, une adresse à découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
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06 17 42 06 10
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01 76 70 39 80
739 000 €
(3 770 €/m²)
Maison 5 pièces
La Rochelle
Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Quartier PORTE ROYALE à moins de 10 min à pied du centre ville Rochelais : maison loft avec 2 extérieurs de type patios + garage Vous souhaitez vivre dans un lieu plein de charme à 2 pas du centre-ville et des commerces ? Je vous invite à venir découvrir cette maison qui saura vous séduire par son côté atypique et ses volumes pleins de potentiel. Dès l'entrée par le grand portail, on découvre une première cour qui nous conduit à cette maison / loft aux volumes généreux : 196 m² habitables répartis sur 2 étages. L'entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale de 50 m² tournée vers un patio extérieur, plein de charme. Ces espaces vous permettront de profiter d'agréables moments en famille, au calme et à l'abri des regards. La cuisine, intégrée à cet espace de vie, est ouverte sur l'ensemble de la pièce de vie. L'escalier apporte une touche architecturale originale et offre à l'étage un espace supplémentaire aménageable selon les besoins : bureaux, 2nd salon ou autres selon vos envies. L'étage accueille la partie nuit composée de 3 chambres, complétées d'un dressing pratique, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un cellier / buanderie spacieux complètent avantageusement les volumes disponibles et offrent de plusieurs possibilités de rangement. Possibilité de recréer une 4è chambre. Enfin, les combles ont été aménagés en un espace dortoir. 2 WC indépendants dans la maison. La maison dispose d'un garage individuel et la possibilité de stationner d'autres véhicules, de nombreux rangements A bientôt pour découvrir le potentiel de cette maison de ville rochelais La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
2 sdb
Gge
13/08/26
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44 000 €
(1 760 €/m²)
Garage et parking 25 m²
La Rochelle
17000- LA ROCHELLE- GARAGE DOUBLE SOUS-SOL RESIDENCE LES QUAIS DE LA ROCHELLE- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce garage double avec une porte. Pour plus d'informations contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par MAIL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
Gge
13/08/26
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(4 429 €/m²)
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Exclu
Appartement 4 pièces
La Rochelle
17000 LA ROCHELLE — APPARTEMENT T4 LUMINEUX AVEC TERRASSE 42 M² EXPOSÉE PLEIN SUD, À 10 MINUTES À VÉLO DU CENTRE ET DE LA PLAGEConstruction 2022 : isolation thermique et acoustique aux dernières normes, finitions soignées, et garantie décennale toujours en cours — la tranquillité d'esprit en plus.Certains appartements se visitent. Celui-ci se ressent. Dès le seuil franchi, la lumière envahit tout l'espace — et elle ne le quitte plus.Idéalement positionné à 10 minutes à vélo du centre-ville historique et de la plage de la Concurrence, cet appartement occupe le 2e et dernier étage d'une résidence de standing aux prestations soignées.Le bienSurface habitable : 98 m² loi Carrez | 3 chambres | Séjour spacieux | Terrasse bois 42 m² plein sudL'atout qui change tout : la terrasse42 m² de bois exposés plein sud, directement accessibles depuis le séjour et la cuisine. Une vraie pièce de vie à ciel ouvert, où le soleil rochelais s'invite du matin au soir. Ici, on ne rentre pas chez soi — on arrive quelque part.Une luminosité pensée à la perfectionLe soleil suit le rythme de vos journées : lumière levante sur la suite parentale le matin, ensoleillement total du séjour, de la cuisine et de la terrasse tout au long de la journée, teintes dorées sur les deux chambres en fin d'après-midi. L'orientation est rare, presque introuvable sur La Rochelle.Composition intérieureSéjour de 47 m², ouverture directe sur la terrasseCuisine ouverte entièrement équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque à induction, cave à vin encastréeSuite parentale avec salle d'eau privativeDeux chambres : 11 et 12 m²Salle de bain avec douche à l'italienne et lave-linge séchantWC séparéÉquipements & confortVolets roulants électriques dans toutes les pièces | Prises réseau intégrées | Chauffage électrique performant (radiateurs à double inertie, 2 × 2 000 W dans le séjour-cuisine) | Chauffe-eau thermodynamique | Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
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10
Vue 3D
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(8 300 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – L'ÉLÉGANCE D'UNE ADRESSE UNIQUE ENTRE VILLE ET OCÉAN À seulement quelques pas de la plage de la Concurrence et du cOEur historique de La Rochelle, découvrez ce magnifique appartement T2 de 50,37 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve d'exception. Dans un environnement calme et arboré, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement de la douceur de vivre rochelaise, entre promenades en bord de mer, terrasses du centre-ville et commerces accessibles à pied. L'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse de 5 m² environ, idéale pour savourer un café au soleil ou profiter des longues soirées d'été. Il dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants. Pensée dans les moindres détails, la résidence propose des prestations haut de gamme, des matériaux de qualité et des espaces communs particulièrement soignés. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une opportunité rare pour acquérir un appartement neuf dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Rochelle, à quelques mètres seulement de l'océan. Ref : A2101 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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495 000 €
(9 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN APPARTEMENT AUX VOLUMES OPTIMISÉS DANS UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION À quelques pas du littoral rochelais, de la plage de la Concurrence et du centre-ville historique, découvrez ce séduisant appartement T2 de 54,49 m² environ situé au deuxième étage d'une résidence neuve offrant des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié. Conçu pour allier confort et fonctionnalité, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'un dégagement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'un de ses atouts majeurs réside dans son alcôve de 6,38 m² environ, un espace supplémentaire particulièrement appréciable pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace nuit d'appoint selon vos envies. Le séjour et l'alcôve s'ouvrent sur une belle terrasse de 9,33 m² environ exposée Est. Véritable prolongement de l'appartement, elle offre un cadre idéal pour profiter des premiers rayons du soleil dans un environnement paisible donnant sur une allée paysagée de la résidence. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée au sein de la résidence, alliant luminosité, confort et intimité. La résidence se distingue par la qualité de ses matériaux, ses espaces communs soigneusement aménagés et son emplacement exceptionnel, à quelques minutes à pied du centre-ville, du Vieux-Port et du front de mer. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une adresse rare pour profiter pleinement du cadre de vie rochelais ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre. Référence du bien : A1205. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
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460 000 €
(7 931 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T2 SPACIEUX DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et des charmes du centre-ville rochelais, découvrez ce bel appartement T2 de 58,31 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve à l'architecture élégante et aux prestations haut de gamme. Particulièrement bien agencé, ce logement offre une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, un dressing indépendant apportant un véritable confort de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La loggia de 5,96 m² environ prolonge agréablement l'espace intérieur. Donnant sur une allée paysagée de la résidence, elle permet de profiter d'un environnement calme et harmonieux, à l'abri de l'agitation urbaine. Orienté Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité dès les premières heures de la journée, idéale pour profiter pleinement de son espace de vie et de son extérieur. La résidence se distingue par la qualité de ses matériaux, ses espaces verts soigneusement aménagés et son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du front de mer, des commerces et du cOEur historique de La Rochelle. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une adresse rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié ou réaliser un investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Référence du bien : A1107. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
13/08/26
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440 000 €
(8 800 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – LA LUMIÈRE DU SUD À DEUX PAS DE L'OCÉAN À quelques mètres de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce superbe appartement T2 de 50,80 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve de standing bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel et confortable comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle d'eau contemporaine et des espaces pensés pour un quotidien agréable. L'appartement bénéficie d'un véritable atout rare pour cette typologie : deux balcons exposés plein sud. Le premier prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle, tandis que le second, accessible depuis la chambre, offre un espace extérieur plus intimiste, idéal pour savourer un moment de calme dès le réveil. Baigné de soleil tout au long de la journée, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable au cOEur de l'une des adresses les plus convoitées de La Rochelle. La résidence se distingue par la qualité de ses prestations, ses matériaux soigneusement sélectionnés, ses espaces communs élégants et son environnement privilégié à proximité immédiate de l'océan. Une place de stationnement privative complète ce bien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les atouts d'une adresse d'exception à La Rochelle. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Référence du bien : A1102. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
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(8 225 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – LE CHARME D'UNE ADRESSE RARE À DEUX PAS DE L'OCÉAN Au cOEur d'un environnement privilégié, à quelques mètres seulement du littoral rochelais et de la célèbre plage de la Concurrence, découvrez cet élégant appartement T2 de 40,79 m² environ situé dans une résidence neuve alliant confort, raffinement et qualité de vie. Parfaitement agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante offrant un espace nuit confortable ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. La loggia de 5,39 m² environ prolonge harmonieusement l'espace intérieur et permet de profiter d'un extérieur agréable au quotidien. Orientée sur une allée paysagée de la résidence, elle bénéficie d'un environnement calme et soigné, propice à la détente. L'adresse constitue l'un des principaux atouts de ce bien : centre-ville, Vieux-Port, commerces, restaurants et front de mer sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie particulièrement recherché à La Rochelle. La résidence bénéficie de prestations haut de gamme, d'espaces communs élégants et végétalisés, ainsi que des dernières normes de confort et de performance énergétique. Une place de stationnement privative complète cet appartement. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une belle opportunité pour investir, habiter à l'année ou s'offrir un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus convoités de La Rochelle. Référence du bien : A009. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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394 000 €
(8 955 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UNE ADRESSE D'EXCEPTION ENTRE MER ET CENTRE-VILLE Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle, à quelques mètres seulement du littoral et de la plage de la Concurrence, découvrez ce bel appartement T2 de 44,38 m² environ situé au sein d'une résidence neuve aux prestations de qualité. Pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, cet appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, une chambre indépendante, une salle d'eau moderne ainsi qu'un agencement fonctionnel optimisant chaque mètre carré. La loggia de 5,93 m² environ apporte un véritable espace supplémentaire, parfait pour profiter d'un extérieur privatif à l'abri des regards et prolonger les beaux moments de la journée. Cette résidence bénéficie d'un emplacement rare, permettant de rejoindre facilement le centre historique, le Vieux-Port, les commerces et les promenades en bord d'océan, tout en profitant d'un environnement résidentiel particulièrement agréable. Une place de stationnement privative complète ce bien. Matériaux de qualité, architecture élégante, confort moderne et performances énergétiques répondant aux dernières normes font de cette résidence une opportunité patrimoniale particulièrement attractive. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de l'art de vivre rochelais. Référence du bien : A007. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
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(8 795 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – LE PRIVILÈGE D'UNE ADRESSE RECHERCHÉE À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre-ville de La Rochelle, découvrez ce confortable appartement T2 de 44,38 m² environ situé au sein d'une résidence neuve aux prestations soignées. Implantée dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette résidence offre un cadre de vie rare, alliant proximité immédiate des commodités, environnement de qualité et accès privilégié au littoral rochelais. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un agencement optimisé pour un quotidien pratique et agréable. La loggia de 5,71 m² environ constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter d'un extérieur abrité tout au long de l'année. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien. Résidence sécurisée, matériaux de qualité, confort moderne et performances énergétiques répondant aux dernières normes : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie durable et serein. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une adresse de choix pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus convoités de La Rochelle. Référence du bien : A006. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
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1 530 000 €
(7 927 €/m²)
Maison 6 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UNE MAISON D'EXCEPTION ENTRE VILLA CONTEMPORAINE ET ART DE VIVRE ROCHELAIS À quelques pas seulement de l'océan, de la plage de la Concurrence et du cOEur historique de La Rochelle, découvrez un bien absolument unique sur le marché : une maison en triplex de 193,24 m² environ habitables au sein d'une résidence d'exception, pensée pour une clientèle en quête d'espace, de confort et d'élégance. Véritable maison de ville contemporaine, ce bien rare bénéficie d'un ascenseur privatif desservant l'ensemble des niveaux, offrant un confort remarquable et une accessibilité optimale pour tous les âges de la vie. Dès le sous-sol, vous profitez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un vaste cellier. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers une superbe pièce de réception de près de 50 m² environ comprenant séjour, salon et cuisine. Une chambre, une buanderie ainsi que des WC complètent ce niveau. Les espaces de vie s'ouvrent généreusement sur un jardin paysager exposé plein sud d'environ 65 m² environ prolongé par sa terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le premier étage accueille l'espace familial avec trois chambres, un bureau de plus de 15 m² environ, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. L'une des chambres développe plus de 22 m² environ, offrant un confort rare pour ce type de bien. Un balcon complète ce niveau. Le dernier étage est entièrement dédié à une spectaculaire suite parentale de plus de 41 m² environ. Véritable espace privé, elle dispose de ses propres sanitaires et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 26 m² environ exposée plein sud, offrant un cadre privilégié pour profiter du soleil, recevoir ou simplement admirer les couchers de soleil rochelais. Avec ses cinq chambres potentielles, son bureau, ses multiples espaces extérieurs, son ascenseur privatif et ses prestations haut de […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
2 sdb
Asc
13/08/26
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