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Votre abonnement a bien été pris en compte.258 annonce en vente à Carquefou
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premium
147 000 €
(3 267 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carquefou
Dans petit collectif, grand T1bis style loft alliant pierres et contemporain d'env. 45.02m2 lumineux et donnant sur terrasse clos de murs avec appentis comprenant : entrée, cuisine meublée dans verrière, séjour - chambre, prévoir salle d'eau, wc.
Vendu libre de location, pas de procédure en cours, 4 lots dont 3 hab., rénové intégralement en 2010.
Très bien placé, au pied des commerces et bus 75, 85, 95, C6 et des grandes écoles de la Chantrerie... (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Elec
16/05/26
16/05
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 49 80 47
295 400 €
(3 836 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Carquefou
Rare Nouveauté dans une résidence bien entretenue, calme et en impasse, exposé sud-ouest appartement traversant de 3 chambres dont une avec placard-penderie, séjour-salon, cuisine aménagée, salle de bains, wc indépendant, entrée avec placard,balcon, vue sur parc, bon état général. Grand garage en sous-sol. Transports et commerces à proximité. Infos et visites
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 170 lots - dont 80 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
13
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02 28 23 20 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 30 44 32
281 000 €
(3 797 €/m²)
Maison 2 chambres
Carquefou
Idéalement située dans le bourg de Carquefou, cette maison d'environ 74m2 au sol saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable salon-séjour lumineux. Un WC complète ce niveau.
A l'étage, un palier distribue deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le sous-sol offre des espaces supplémentaires appréciables avec une cave d'environ 17 m2, idéale pour le stockage.
Le tout est implanté sur une parcelle de 159 m2, avec la possibilité de stationner des véhicules sur la propriété.
Une maison bien située, proche des commodités, parfaite pour un premier achat […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
7
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02 49 88 19 44
329 000 €
(3 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Carquefou
Dans un environnement résidentiel calme et recherché du quartier du Chêne Vert à Carquefou, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, non mitoyenne, implantée sur une belle parcelle de plus de 600 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante Est/Ouest de 42 m², offrant un espace lumineux et convivial, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette configuration permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.La maison propose un agencement fonctionnel avec un dégagement doté de rangements, deux chambres et un espace pouvant être utilisé comme une 3ème chambre, un bureau ou une pièce de loisirs. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et un garage viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis direct, offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie extérieur agréable selon vos envies.De nombreuses améliorations récentes ont été réalisées, apportant une base saine et confortable. Des travaux de rafraîchissement et quelques finitions permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à votre style.Une opportunité intéressante pour acquéreurs souhaitant un plain-pied, dans […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
5
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02 51 13 36 50
241 000 €
(3 090 €/m²)
Appartement 3 pièces
Carquefou
Venez découvrir un superbe T3 de 78 m², parfaitement agencé et situé dans une résidence récente et soigneusement entretenue. Construit en 2001, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 34 m², offrant un espace généreux pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, apporte une touche de modernité et de praticité au quotidien.Côté nuit, deux chambres de belle taille vous accueillent dans une atmosphère paisible. La salle d'eau, en excellent état, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement l'ensemble.Atout rare : deux balcons vous invitent à profiter d'instants de détente en extérieur. Un stationnement intérieur privatif vient renforcer le confort de ce bien, un véritable avantage en zone urbaine.La résidence dispose d'un ascenseur et de parties communes impeccables, témoignant d'un entretien rigoureux. À proximité immédiate, vous bénéficiez de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports… un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable.Un appartement qui coche toutes les cases : moderne, fonctionnel, spacieux et idéalement situé. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
6
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07 85 78 41 51
87 000 €
(2 175 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carquefou
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 866 €
• Rentabilité : 6.74 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 en duplex situé au 2ème étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une suite « standing » comprenant une entrée avec placards, une salle d’eau avec wc, un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, ainsi que la jouissance privative et exclusive d’un balcon. Un stationnement situé à l’extérieur.
À propos de la résidence :
La résidence Belle Etoile 2 est une résidence d'Affaires et tourisme, idéalement située à Carquefou, à proximité de commerces, restaurants et entreprises dans une zone d’activité. Elle se trouve à environ 12 km de la gare de Nantes, 23 km de l’aéroport Nantes Atlantique, et est accessible via l’autoroute A11, ce qui constitue un atout majeur.
L'établissement propose une offre de services globale : hébergements meublés, kitchenette équipée, balcon ou terrasse, parking, blanchisserie. La copropriété comprend 66 lots.
À propos du gestionnaire occupant :
Cap West – gestionnaire spécialisé dans les résidences de tourisme et d’affaires, disposant d’un réseau de résidences en France, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
2
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01 84 78 46 50
232 170 €
(3 270 €/m²)
Appartement 3 pièces
Carquefou
CARQUEFOU – Appartement T3 avec terrasse – Investissement sécurisé
Au cœur d’un environnement agréable à Carquefou, au sein d’une résidence soignée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 71 m² situé en rez-de-chaussée, offrant confort et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés, garantissant un agencement optimisé.
Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien.
Investissement locatif sécurisé :Le bien est vendu avec locataire en place, avec un bail en cours jusqu’au 14 novembre 2028, offrant une stabilité locative et une rentabilité immédiate.
Les atouts du bien :
Appartement T3 de 71 m²
Terrasse de 10 m²
Rez-de-chaussée
Parking en sous-sol
Résidence agréable et bien entretenue
Locataire en place – bail jusqu’en novembre 2028
À proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
5
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06 78 10 47 55
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02 28 23 65 23
57 000 €
(2 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carquefou
Sur la commune de Carquefou, au Nord-Est de Nantes,Appartement au rez-de-chaussée, entièrement meublé et équipé qui se compose; d'une entrée avec visiophone, d'une pièce à vivre avec coin nuit, espace bureau, coin cuisine équipée (plaques de cuisson électriques, réfrigérateur, micro-ondes / grill, kit vaisselle, et d'une salle de bains indépendante avec WC.Un parking en sous-sol.La résidence étudiante a été construite en 2013, elle a un emplacement stratégique pour rejoindre le centre-ville de Carquefou et Nantes très rapidement.elle met à la disposition des étudiants; un gestionnaire présent 5j/7, agréable et bienveillant, il veille au bon fonctionnement du site et propose des animations régulièrement pour créer du lien, un espace coworking et jeux très agréable, une salle de fitness, une laverie, un local vélo.D'autres services sont proposés à la carte comme, le petit déjeuner, le linge de maison, le nettoyage des locaux privatifs.La résidence est entièrement sécurisée et un système de vidéosurveillance est installé.Le gestionnaire gère les locataires, les entrées/les sorties, les états des lieux.Le versement des loyers est effectué chaque trimestre (750 € TTC), choix idéal pour un investisseur qui souhaite un placement facile […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
2 sdb
Elec
16/05/26
16/05
7
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06 02 17 26 66
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01 84 67 18 76
480 000 €
(4 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Carquefou
Maison individuelle de 120 m² – Secteur recherché du SouchaisLaissez-vous séduire par cette maison de plain-pied construite en 2007, offrant un cadre de vie à la fois confortable et lumineux.Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.Côté nuit :3 chambres dont une suite parentaleSalle d'eauWC indépendantÀ l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 624 m² piscinable, ainsi qu'une grande terrasse de 55 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours.Stationnement facile avec 2 places intérieures et 3 extérieures.Cave et grenier viennent compléter les prestations.Un bien agréable à vivre, proche des écoles, commerces et transports.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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Vue 3D
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399 900 €
(2 285 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Carquefou
Exclusivité Amanda !
Située dans un hameau paisible à 5 kms du bourg, ce corps de ferme rénové séduit par son charme de l'ancien et son environnement naturel privilégié.
La maison offre une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée, un superbe salon avec cheminée, ouvert sur une extension ouverte sur le jardin.
Une chambre, et une salle de bains avec douche viennent compléter ce niveau .
A l'étage, un dégagement mène à quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
En extérieur : Une dépendance en pierre, un four à pain et un carport.
Maison idéale pour la vie familiale !
L'ensemble est implanté sur un grand terrain clos avec étang, arboré et sans vis à vis offrant calme et intimité.
DPE : C
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
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02 40 52 75 75
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 93 76 46
483 000 €
(2 792 €/m²)
Maison 5 chambres
Carquefou
NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !
Au coeur de Carquefou, maison familiale 173 m² au fort potentiel et aux beaux volumes, baignée de lumière et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois constitue le cœur de la maison, parfaite pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Grâce à sa double exposition, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l’étage, les combles aménagés offrent une confortable suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC, créant un véritable cocon d’intimité.
Le sous-sol accueille un ancien cabinet médical composé de plusieurs pièces indépendantes. Un espace idéal pour une activité professionnelle, la création d’un logement indépendant, un espace locatif, un atelier ou encore une salle de loisirs.
Édifiée au centre d’un terrain de 700 m², la propriété dispose d’un jardin tout autour, offrant un cadre agréable et préservé. Une grande terrasse en bois, orientée sur plusieurs expositions, permet de profiter pleinement des beaux jours.
Stationnements privatifs sur la parcelle et portail électrifiable.
Confort assuré grâce aux équipements : géothermie, panneaux solaires et chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
5 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
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02 79 46 46 57
249 500 €
(4 990 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carquefou
Programme Neuf/REFERENCE Programme Neuf en plein bourg de Carquefou, grâce à sa situation privilégiée vous aurez le plaisir de bénéficier de toutes les commodités à proximité(écoles, supermarché, collège, transport, commerces). L'agence Lelièvre immobilier vous propose dans cette résidence de trois étage, un appartement de Type 2 de 50,25 m2 exposé Sud Ouest, avec balcon et place de parking en sous sol sécurisé. Réservation sur plan. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS!!!! (entre 2 et 3%) Eligible LMNP, […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
4
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02 49 88 32 84
210 000 €
(4 773 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carquefou
Programme Neuf/REFERENCE Programme Neuf en plein bourg de Carquefou, grâce à sa situation privilégiée vous aurez le plaisir de bénéficier de toutes les commodités à proximité(écoles, supermarché, collège, transport, commerces). L'agence Lelièvre immobilier vous propose dans cette résidence de trois étage, un appartement de Type 2 de 44,09 m2 exposé Sud Ouest, avec balcon et place de parking en sous sol sécurisé. Réservation sur plan. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS!!!! (entre 2 et 3%) Eligible […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
3
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02 49 88 32 84
247 500 €
(4 950 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carquefou
Programme Neuf/REFERENCE Programme Neuf en plein bourg de Carquefou, grâce à sa situation privilégiée vous aurez le plaisir de bénéficier de toutes les commodités à proximité(écoles, supermarché, collège, transport, commerces). L'agence Lelièvre immobilier vous propose dans cette résidence de trois étage, un appartement de Type 2 de 50,27 m2 exposé Sud Ouest, avec balcon de 6,58 m2 et place de parking en sous sol sécurisé. Réservation sur plan. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS!!!! (entre 2 et 3%) Eligible LMNP, LLI, PTZ+ . Appartement de Type 2 de 50,27 m2 exposé Sud Ouest, avec balcon […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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02 49 88 32 84
269 500 €
(4 647 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carquefou
GRAND T2 NEUF REFERENCEA VENDRE CHEZ LELIEVRE IMMOBILIER - PROGRAMME NEUF REFERENCE Venez découvrir ce grand T2 d'une surface d'environ 58 m2, situé au 2 ème étage sur 3 de cette future résidence du bourg de Carquefou, avec balcon. Grâce à sa situation privilégiée, vous aurez le plaisir de bénéficier de toutes les commodités à proximité : transports, écoles, collèges, supermarchés, médiathèque et pharmacies... Une place de stationnement en sous sol sécurisé complète ce bien. Possibilité de réserver sur plans dès aujourd'hui. Frais de notaire réduits (2-3%). Eligible L.M.N.P, loi LLI et PTZ+ . Pour plus de renseignements, contactez notre agence. Si ce bien ne répond pas à tous vos critères, nous pouvons également vous accompagner dans une recherche personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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02 49 88 32 84
215 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carquefou
APPARTEMENT T2 NEUFA VENDRE CHEZ LELIEVRE IMMOBILIER - PROGRAMME NEUF REFERENCE Venez découvrir ce T2 d'une surface d'environ 43 m2, situé au 2 ème étage sur 3 de cette future résidence du bourg de Carquefou. Grâce à sa situation privilégiée, vous aurez le plaisir de bénéficier de toutes les commodités à proximité : transports, écoles, collèges, supermarchés, médiathèque et pharmacies... Une place de stationnement en sous sol sécurisé complète ce bien. Possibilité de réserver sur plans dès aujourd'hui. Eligible L.M.N.P, loi LLI et PTZ+ . Frais de notaire réduits (2-3%). Pour plus de renseignements, contactez notre agence. Si ce bien ne répond pas à tous vos critères, nous pouvons également vous accompagner dans une recherche personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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02 49 88 32 84
127 000 €
(3 969 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
Carquefou centre
Dans une petite copropriété de deux lots avec accès indépendant, appartement lumineux de 32 m2, situé au 1er et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC .
Travaux récents et en cours : électricité, plomberie, chauffage, VMC, peintures, sols parquet, peinture façade. Compteurs individuel
Idéal premier achat ou investissement. (7.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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02 28 23 20 00
55 000 €
(2 037 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
iad France - Ludivine Miguel Felix vous propose: Spécial Investisseur LMNPCarquefou Studio meublé 27 m² Investissement LMNP en résidence Affaires à Carquefou (44470), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.Studio de 27 m², au RDC d'une résidence récente ( 2013 ) , comprenant pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée et grande salle d'eau. Résidence bien entretenue, double vitrage, chauffage central gaz, fibre. Une place de parking. Vous trouverez au sein de la résidence, un point accueil, une laverie et une salle de sport à disposition. TF : 357 €, Charges copro annuel : 818 €.Loyer meublé actuel au trimestre : 1034 €Secteur très recherché avec forte demande locative.Opportunité à saisir pour un placement rentable et simple à gérer !À propos du gestionnaire occupant :Cap West – gestionnaire spécialisé dans les résidences de tourisme et d’affaires, disposant d’un réseau de résidences en France, reconnu pour la qualité de ses emplacements et la fiabilité de sa gestion.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.2€ par mois (soit 818.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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06 59 50 57 23
272 900 €
(2 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Carquefou
Mandat Favoriz !
A 15 minutes des portes de Carquefou, cette agréable maison de plain-pied située sur la commune de Ligné, offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible.
La maison propose une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une triple exposition, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire, pratique pour toute la famille.
Vous profiterez également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée et d'un second garage, parfait pour un atelier, du rangement ou du stockage.
Les plus : absence de vis-à-vis, chauffage au sol et possibilité de mettre un poêle (conduit existant), vue sur champs, excellent entretien. (4.96 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
10
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02 40 37 00 27
299 000 €
(3 738 €/m²)
Maison 3 chambres
Carquefou
Votre maison neuve avec terrain — et le Prêt à Taux Zéro pour vous aider à franchir le cap !Et si vous profitiez du PTZ (prêt à 0 %) pour devenir enfin propriétaire ?Un coup de pouce de l'État + une maison neuve + votre terrain = un projet solide et accessible.Une partie de votre financement peut être sans intérêts, ce qui allège vos mensualités et facilite le démarrage.Le projet comprend :• Maison neuve de 80 m² — confortable et aux normes actuelles• 3 chambres — parfait pour démarrer une vie de famille• Pièce de vie ouverte et lumineuse• Salle de bain équipée• Terrain inclus — jardin, terrasse, coin détente ou jeux Les + du PTZ :• Réservé aux premiers achats de résidence principale• Pas d'intérêts sur la part financée• Différé possible selon votre situation• Compatible avec d'autres prêtsEmplacements étudiés : cadre agréable + accès rapide aux commodités.Maison […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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02 52 33 08 79
370 000 €
(3 364 €/m²)
Maison 3 chambres
Carquefou
Bonne nouvelle pour les primo-accédants : grâce au PTZ (prêt à taux 0%), devenir propriétaire d'une maison neuve avec terrain est plus accessible que jamais.Oui — une partie de votre projet peut être financée sans intérêts. Moins de coût, plus de projet.Votre projet comprend :• Maison neuve de 110 m² — moderne, économe en énergie• 4 chambres dont 1 suite parentale — idéale pour démarrer ou agrandir la famille• Belle pièce de vie ouverte et lumineuse• Salle de bain équipée• Terrain inclus — jardin, terrasse, espace détente à créer selon vos enviesAvantage PTZ :• Réservé aux primo-accédants• Jusqu'à une part importante du projet financée à 0% d'intérêt• Mensualités allégées au départ• Coup de pouce idéal pour passer du loyer à la propriétéSecteurs sélectionnés — cadre de vie agréable + […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 33 08 79
799 000 €
(3 133 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Carquefou
44470 CARQUEFOU - BOIS SAINT LYS - MAISON FAMILIALE 9 PIECES - 6 CHAMBRES - 255m² - TERRAIN ARBORE - DPE CDelphine Hanin vous présente cette SUPERBE maison FAMILIALE de 255 m² baignée de LUMIERE dans le secteur très recherché du Bois Saint Lys à Carquefou. Offrant 9 pièces dont 6 chambres, cette demeure de 1996 se trouve au cœur d'un environnement CALME et SECURISE.Véritable coup de COEUR, cette maison édifiée sur un GRAND TERRAIN ARBORE de plus de 1400m², elle allie une ambiance CHALEUREUSE à une décoration RAFFINEE.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée menant à un salon/séjour (47 m²) lumineux, d'une cuisine avec buanderie attenante, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. Un bureau et une bibliothèque (pouvant faire office de chambres supplémentaires), un WC et un grand garage complètent ce niveau.À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, quatre chambres spacieuses (de 14 à 19 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC.Les prestations complémentaires incluent :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée- Aspiration centralisée- Nombreux placards- Cave à vin- Grenier- Grande parcelle avec arbres fruitiers- Arrosage automatique- Cabanon de jardin- Ravalement de façade réalisé en 2023...CHARME, FONCTIONNALITE et SERENITE définissent parfaitement cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs très prisés de Carquefou.ARRET DE BUS pour Nantes à 2 pas.MAISON FAMILIALE + PIECES LUMINEUSES + BEAUX VOLUMES + JARDIN ARBORE + GRAND GARAGE + ENVIRONNEMENT CALME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Hanin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
6 chb
3 sdb
16/05/26
16/05
20
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06 17 79 09 64
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01 76 70 39 80
103 000 €
(1 839 €/m²)
Appartement 3 pièces
Carquefou
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 7 148 €
• Rentabilité : 6.94 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T3 situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une suite « prestige » comprenant une entrée avec placards, une salle d’eau avec W.C., un séjour avec kitchenette, deux chambres avec placards, ainsi que la jouissance privative et exclusive d’un balcon. Stationnement situé à l’extérieur.
À propos de la résidence :
La résidence Belle Etoile 2 est une résidence de tourisme, idéalement située à Carquefou, à proximité de commerces, restaurants et entreprises dans une zone d’activité. Elle se trouve à environ 12 km de la gare de Nantes, 23 km de l’aéroport Nantes Atlantique, et est accessible via l’autoroute A11, ce qui constitue un atout majeur.
L'établissement propose une offre de services globale : hébergements meublés, kitchenette équipée, balcon ou terrasse, parking, blanchisserie. La copropriété comprend 66 lots.
À propos du gestionnaire occupant :
Cap West – gestionnaire spécialisé dans les résidences de tourisme et d’affaires, disposant d’un réseau de résidences en France, […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
1
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01 84 78 46 50
38 000 €
(1 810 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carquefou
La résidence Les Arlézines se situe à Carquefou, 134 route de Carquefou, au Nord-Est de Nantes, proche des transports en commun et des commerces. Ce quartier vivant et boisé offre un cadre de vie agréable et dynamique. Également situé à moins de 10 minutes de nombreuses écoles.`Sous contrat de bail commerciale avec la société LP SERVICES. Ce bien de plus de 21m2 garantira à son propriétaire un loyer de 2770€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!Taxe foncière : 420€Charges de copropriété par an : 400€Cette annonce référence 319656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023.Prix du bien : 38 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 80Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024Score […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
Pkg
16/05/26
16/05
4
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06 68 00 60 36
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05 61 00 27 26
58 000 €
(2 762 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 2 729 €
• Rentabilité : 4,71 %
• Gestionnaire : LP Services
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (LP Services), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 1er étage offre une disposition optimisée et agréable : une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et rangement.
À propos de la résidence :
La résidence Studently Les Arlézines est une résidence étudiante, idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate des écoles d’ingénieurs (ICAM Nantes, Polytech Nantes, Oniris) et des transports en commun (plusieurs lignes de bus desservent l’établissement). Son implantation à 134 Route de Carquefou, dans un environnement boisé, bordé de pistes cyclables et sentiers pédestres, lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services complets : accueil, cafétéria, Wi-Fi gratuit 24h/24, salle de sport, laverie, parking, baby-foot, salle TV. La copropriété compte 149 logements.
A propos du gestionnaire occupant :
LP Services est un gestionnaire spécialisé dans l’exploitation de résidences étudiantes, reconnu pour sa proximité avec les étudiants, une gestion humaine et réactive, et un maillage territorial […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
16/05/26
16/05
10
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01 84 78 46 50
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