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Vente Appartement T1 à Carquefou

1 pcs
28㎡
Pkg

66 000 € (2 357 €/m²)

Vente Appartement T1 à Carquefou

1 pcs
28㎡
Pkg

66 000 € (2 357 €/m²)

Appartement T1 Carquefou

Investissez simplement. Investissez sereinement. Investissez rentable.

Vous souhaitez réaliser votre premier investissement locatif sans les contraintes de gestion ? Ce studio vendu loué au sein d'une résidence hôtelière est une opportunité idéale.

Prix attractif : 66 000 €

Accessible, sécurisé et sans gestion quotidienne, ce bien constitue une excellente porte d'entrée dans l'investissement immobilier.

Pourquoi c'est une opportunité ? Gestion entièrement assurée par la résidence hôtelière

Aucun locataire à rechercher

Aucune gestion des entrées/sorties

Aucun souci d'entretien courant

En tant que propriétaire, votre rôle est simple :

Surveiller le versement du loyer

Régler la taxe foncière

Rien de plus.

Une rentabilité attractive! Le bien génère un loyer annuel de 4 622,23 €, offrant une rentabilité particulièrement intéressante pour un investissement à ce niveau de prix.

C'est un placement idéal pour :

Un premier investissement locatif

Diversifier son patrimoine

Générer des revenus complémentaires

Préparer l'avenir en toute simplicité

Un investissement accessible, clé en main, avec un risque de gestion fortement réduit. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410.0 € et 600.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 261646_202_3038_3684 - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    66 000 € (2 357 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    28 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    942 €
  • Copropriété :
    32 lots
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Century 21 C.A.I.

2 RUE NOTRE DAME LA BLANCHE

44470 Carquefou

SIREN: 752612317

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 66 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
335 €
Par mois
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