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Vente Maison Piscine à Carquefou

6 pcs
4 ch
210㎡

759 900 € (3 619 €/m²)

Vente Maison Piscine à Carquefou

6 pcs
4 ch
210㎡

759 900 € (3 619 €/m²)

Maison Piscine Carquefou

COUP DE COEUR à Carquefou

Dans un quartier recherché, au calme, cette maison d'architecte de 2005 permet une vie quotidienne à pied : parc, écoles, crèche, commerces, gymnase et centre-bourg à proximité.

La maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie exposée sud-ouest avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les terrasses et le jardin. Une chambre, des toilettes séparées et des rangements complètent ce niveau.

À l'étage :

• deux chambres avec placards

• une salle d'eau avec double vasque

• une pièce pouvant servir de chambre ou salle de jeux

• une suite parentale avec deux dressings et salle de bain privative

Le jardin clos et paysagé accueille deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique, ainsi qu'une piscine chauffée avec abri rétractable.

Cheminée, pompe à chaleur installée en 2023, cellier, portail motorisé et stationnements complètent l'ensemble.

Une maison fonctionnelle et entretenue, adaptée à une vie de famille.

Honoraires inclus de 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1194.00 et 1616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Florence SCHELLER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 792 633 760 NANTES

Réf. VM58637-EXPFRANCE - 08/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    759 900 € (3 619 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 740 000 €

    Dont 2,69% à la charge de l'acquéreur (soit 19 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    210 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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35000 Rennes

SIREN: 890710700

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 861 €
Par mois
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