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Vente Maison à Carquefou

6 pcs
3 ch
160㎡

463 000 € (2 894 €/m²)

Vente Maison à Carquefou

6 pcs
3 ch
160㎡

463 000 € (2 894 €/m²)

Maison Carquefou

Exclusivité AMANDA !

Charme, lumière et authenticité au coeur d'un cadre privilégiant calme et connexion à la nature tout en restant à un peu plus de 4 kms de l'Hyper Centre de Carquefou !

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère rénovée d'environ 160 m2 habitables, nichée au calme d'un hameau, où le mariage harmonieux de la pierre, du bois et des matériaux contemporains crée une atmosphère chaleureuse et élégante.

Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une triple exposition qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Celle-ci s'ouvre sur un salon cosy, agrémenté d'un poêle, idéal pour vos moments de détente.

Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie de plain-pied grâce à une suite parentale complète, située dans un espace nuit clairement identifié.

A l'étage, vous trouverez en plus deux chambres, un bureau, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bains, offrant de beaux volumes pour toute la famille.

A l'extérieur, plusieurs dépendances en pierre viennent compléter ce bien de caractère, le tout sur un magnifique jardin de plus de 1 200 m2, piscinable, parfait pour vos projets d'aménagement et vos envies de plein air.

En bref, un bien rare alliant authenticité, modernité et qualité de vie

A découvrir sans tarder !

DPE : C

Honoraires à charge acquéreurs

Réf : 37168 (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DAVID BRYAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 37168 - 27/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    463 000 € (2 894 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 440 000 €

    Dont 5,23% à la charge de l'acquéreur (soit 23 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Surface terrain :
    1209 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Grenier - Interphone - Jardin
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L'Adresse Carquefou

2 rue Harrouys

44470 Carquefou

SIREN: 480628593

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 353 €
Par mois
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