Dans le bourg de Carquefou, maison de plain-pied vous offrant un salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et dégagement avec placard.

Faites tout à pied !

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44470 CARQUEFOU - BOIS SAINT LYS - MAISON FAMILIALE 9 PIECES - 6 CHAMBRES - 255m² - TERRAIN ARBORE - DPE C

Delphine Hanin vous présente cette SUPERBE maison FAMILIALE de 255 m² baignée de LUMIERE dans le secteur très recherché du Bois Saint Lys à Carquefou. Offrant 9 pièces dont 6 chambres, cette demeure de 1996 se trouve au cœur d'un environnement CALME et SECURISE.

Véritable coup de COEUR, cette maison édifiée sur un GRAND TERRAIN ARBORE de plus de 1400m², elle allie une ambiance CHALEUREUSE à une décoration RAFFINEE.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée menant à un salon/séjour (47 m²) lumineux, d'une cuisine avec buanderie attenante, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. Un bureau et une bibliothèque (pouvant faire office de chambres supplémentaires), un WC et un grand garage complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, quatre chambres spacieuses (de 14 à 19 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les prestations complémentaires incluent :

- Chauffage au sol au rez-de-chaussée

- Aspiration centralisée

- Nombreux placards

- Cave à vin

- Grenier

- Grande parcelle avec arbres fruitiers

- Arrosage automatique

- Cabanon de jardin

- Ravalement de façade réalisé en 2023...

CHARME, FONCTIONNALITE et SERENITE définissent parfaitement cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs très prisés de Carquefou.

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MAISON FAMILIALE + PIECES LUMINEUSES + BEAUX VOLUMES + JARDIN ARBORE + GRAND GARAGE + ENVIRONNEMENT CALME

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Delphine Hanin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel prisé, au calme et à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vie de plain-pied, le tout sur un terrain clos de 380 m2 sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée avec placard, vous découvrez une cuisine spacieuse de 13 m2, ainsi qu'un bel espace de vie de 35 m2 baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert pour des moments chaleureux. La véranda prolonge harmonieusement le séjour et offre un véritable espace de détente tourné vers le jardin.

Le rez-de-chaussée propose également une confortable chambre de 14 m2 avec placard, une salle d'eau et WC séparé, offrant un vrai confort de vie au quotidien.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec coin nuit en mezzanine, idéales pour enfants, bureau pour télétravail ou espace invités. Une salle d'eau avec WC séparé complète cet étage.

Côté pratique, vous bénéficiez de deux garages, dont un attenant à la maison, ainsi que d'un grenier, optimal pour le rangement.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 7 minutes du centre-bourg de Carquefou et 5 minutes de Thouaré-sur-Loire, découvrez cette superbe longère en pierre d'environ 191 m2 habitables pour 216 m2 au sol, implantée sur un terrain d'environ 5 000 m2 et entourée d'un écrin de verdure.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 49 m2, véritable coeur de la maison, puis se prolonge vers une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC, une buanderie et une arrière‑cuisine complètent cet espace de vie fonctionnel et convivial. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec mezzanine, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un espace nuit pensé pour le confort de toute la famille.

Côté pratique, une dépendance d'environ 130 m2 offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, rangement ou aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin paysager invite à profiter des beaux jours dans un environnement préservé.

Le confort est assuré par un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau.

Cette maison ancienne de caractère, au cadre de vie enchanteur, constitue une opportunité rare. Résidence principale ou secondaire, elle séduira les amoureux d'authenticité et de charme.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 689 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison coup de coeur d'environ 80m2, sur une jolie parcelle de 420m2 !

Idéalement située au coeur du bourg de Carquefou, dans le secteur recherché du Charbonneau, cette maison offre :

- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée

- Un jardin plein de charme, cosy et facile à entretenir

- 3 chambres et une salle d'eau.

Un cadre de vie idéal, où tout est […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR à Carquefou

Dans le quartier du Souchais, au calme, cette maison d'architecte de 2005 permet une vie quotidienne à pied : parc, écoles, crèche, commerces, gymnase et centre-bourg à proximité.

La maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie exposée sud-ouest avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les terrasses et le jardin. Une chambre, des toilettes séparées et des rangements complètent ce niveau.

À l'étage :

• deux chambres avec placards

• une salle d'eau avec double vasque

• une pièce pouvant servir de chambre ou salle de jeux

• une suite parentale avec deux dressings et salle de bain privative

Le jardin clos et paysagé accueille deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique, ainsi qu'une piscine chauffée avec abri rétractable.

Cheminée, pompe à chaleur installée en 2023, cellier, portail motorisé et stationnements complètent l'ensemble.

Une maison fonctionnelle et entretenue, adaptée à une vie de famille.

Honoraires inclus de 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Luminosité et Charme de l'ancien à seulement 4 kms de l'Hyper Centre de Carquefou !

Au coeur d'un hameau préservé, découvrez cette superbe longère rénovée d'environ 160 m2, où la pierre, le bois et des matériaux contemporains s'unissent pour créer une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument unique.

Dès l'entrée, la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte séduit par sa triple exposition, baignant l'espace de lumière tout au long de la journée. Elle se prolonge vers un salon cosy, sublimé par un poêle, invitant à la détente et aux moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie de plain-pied grâce à une suite parentale complète, idéalement située dans un espace nuit parfaitement délimité.

A l'étage, trois espaces supplémentaires complètent l'ensemble : deux chambres, un bureau, une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

A l'extérieur, plusieurs dépendances en pierre enrichissent ce bien de caractère. Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin de plus de 1 200 m2, piscinable, offrant un potentiel d'aménagement rare et un cadre de vie tourné vers la nature.

En résumé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Carquefou le Souchais maison de 4 chambres.

Située au sein d'un environnement privilégié et particulièrement calme sur la commune recherchée de Carquefou, cette charmante maison indépendante de 136 m2 se présente comme un véritable cocon d'intimité idéal pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour double qui offre un volume généreux et une atmosphère feutrée, propice à la détente et aux soirées chaleureuses en toute discrétion. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, conçue pour allier fonctionnalité et convivialité au quotidien. La distribution des pièces a été pensée avec soin pour offrir un confort optimal et une grande flexibilité d'usage, notamment grâce à ses quatre chambres . Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied très appréciable avec deux chambres dont une avec dressing, complétées par une salle d'eau moderne et un WC suspendu indépendant. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres additionnelles, dont une avec placard, palier avec rangement permettant une organisation , ainsi qu'une salle d'eau et un second WC suspendu. L'aspect technique n'est pas en reste puisque la demeure bénéficie d'un chauffage au sol garantissant une diffusion de chaleur douce et homogène dans toutes les pièces, ainsi qu'un garage fermé intégrant un espace buanderie-laverie très pratique pour la gestion du foyer. L'extérieur est un véritable atout avec son jardin clos et sa piscine privée, promettant des moments de loisirs et de détente absolue à l'abri des regards. Maintenue dans un bon état général, cette propriété robuste […] Voir l’annonce immobilière >>