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249 annonce en vente à Carquefou
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premium
84 000 €
(2 100 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carquefou
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 731 €
• Rentabilité : 6.82%
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Cap West, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce T2 en duplex situé au 3ème étage offre une disposition optimisée avec une entrée dotée de placards, une kitchenette, un séjour prolongé par un balcon, une salle d’eau avec wc, une chambre en mezzanine. À l’extérieur : un stationnement privatif.
Aucune condition particulière d’occupation pour le propriétaire.
À propos de la résidence :
La résidence Cap West Maubreuil est une résidence affaires, idéalement située à Carquefou, en lisière de forêt et au calme. À seulement 8 km de Nantes, elle se trouve à 12 km de la gare de Nantes et à 22 km de l’aéroport Nantes-Atlantique, proche d’un axe autoroutier (A11/E6 sortie Carquefou centre) et desservie par les lignes 85 bus et 1 tramway Haluchère-Batignolles, ce qui constitue un atout majeur pour son attractivité. Cette résidence compte 111 appartements meublés, du studio au T3, destinés à des séjours de courte, moyenne ou longue durée. Elle accueille une clientèle de tourisme et d’affaires, avec des prestations para-hôtelières : accueil, parking extérieur privé, laverie, salle de sport, vidéosurveillance, sécurité, Wi-Fi, accès PMR
À propos du gestionnaire occupant :
Cap West, filiale du groupe West Finance (créé en 2008), est spécialisé dans la gestion de résidences d’affaires et de tourisme. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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01 84 78 46 50
442 000 €
(2 314 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Carquefou
À 2 pas du centre ville de Carquefou, au calme, grande maison sur une parcelle de 430m², divisée en 4 logements, avec, en rez de chaussée, un T2 de 57 m² avec jardinet de 10 m² ( libre à la vente ), un T3 de 75 m² loué avec jardin de 340 m² ; dans les étages : 2 T1 libres à la vente, 31 et 28 m².
Chauffage gaz - collectif.
Julien Ciron Immobilier, prix hai charge acquéreur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 sdb
14/08/26
14/08
6
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02 49 88 03 33
112 000 €
(1 672 €/m²)
Appartement 3 pièces
Carquefou
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services Seniors sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 7 076 €
• Rentabilité : 6,32 %
• Gestionnaire : Vivéa
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Vivéa), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T3 situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée, un séjour/kitchenette, deux chambres, une salle d’eau, W.C., balcon
À propos de la résidence :
La résidence Vivéa est une résidence Seniors, idéalement située à Carquefou, à proximité des commerces, du golf et du centre-ville. Son emplacement à quelques minutes de Nantes, proche des axes routiers et des transports en commun, constitue un atout majeur.
L'établissement propose un ensemble de services : accueil, animations, sécurité, jardin, parking. Elle comprend environ 66 appartements ainsi que 8 pavillons en copropriété.
A propos du gestionnaire occupant :
Vivéa : gestionnaire reconnu, spécialiste des résidences Seniors, présent dans plusieurs villes de France et apprécié pour la qualité de ses services et son accompagnement personnalisé.
Les diagnostics sont en […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
11
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01 84 78 46 50
406 000 €
(2 671 €/m²)
Maison 5 chambres
Carquefou
CARQUEFOU - 44470 - MAISON - 146 m² - RESIDENCE DU PARC -Thomas Badau, Efficity, vous propose à Carquefou, avenue de Chambord , ce bien rare, venez découvrir cette maison de 146 m², pleine de charme, au calme, sans vis à vis, sur une parcelle de 1300 m².Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une vaste réception avec placards, un salon séjour de 35 m² orienté sud-est, donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin, un bureau ou chambre, une cuisine séparée aménagée, équipée, ouvrable sur le salon, un toilette séparé, une arrière cuisine buanderie et surtout une chambre pour une vie de plain pieds avec une salle d'eau.A l'étage vous serez séduits par les espaces: un vaste palier distribuant trois chambres, une salle de bains, des placards de rangements et un toilette séparé.Un garage en milieu de parcelle et un bois en fond agrémentent vos espaces.Cette maison, proche de toutes les commodités, mérite une mise au gout du jour et surtout votre visite. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
13
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06 60 03 04 58
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01 76 70 39 80
250 000 €
(291 €/m²)
Terrain 860 m²
Carquefou
RARE ET EN EXCLUSIVITE PORU BERTHELOT CONSTRUCTIONSA proximité immédiate du bourg, magnifique terrain viabilisé de 860 m², exposé sud dans un petit lotissement de 6 lots. A saisir !Profitez de l'exposition mais aussi de la vue dégagée sur le grand paysage pour vivre à plein poumons au coeur de l'agglomération nantaise.Depuis 50 ans, Berthelot Constructions conçoit et construit des maisons sur-mesure. Toutes nos maisons (sous-réserve des réglementations locales) sont classées A pour leur PERFORMANCE ENERGETIQUE et leur confort été/hiver, bénéficient d’un TRAITEMENT ANTI-SISMIQUE et ANTI-TERMITES, et gère la problématique radon.Acteur engagé, Berthelot Constructions assure une gestion économe de la ressource et de l’environnement avec une approche travaux « un minimum de déchets de chantier et un maximum de valorisation par une seconde vie ».N’hésitez plus, rencontrons-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
860m²
14/08/26
14/08
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02 40 68 86 41
306 490 €
(3 226 €/m²)
Maison 3 chambres
Carquefou
44470 – CARQUEFOU - Le HOUSSEAU - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95 M² - MAISON PLAIN-PIED LUMINEUSE AVEC TERRASSE - CALME ET VERDUREEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Yohann DENIAUD, vous propose cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier très prisé du HOUSSEAU à Carquefou. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal : calme, verdure et proximité des commodités. Un intérieur lumineux et fonctionnel :Entrée desservant un séjour spacieux et baigné de lumière avec cheminéeCuisine récente, aménagée et équipée3 chambres confortablesSalle de bains avec baignoire + WC séparésGarage + stationnements intérieurs et extérieurs Un extérieur qui fait la différence :Terrasse agréable pour vos repas en plein airJardin arboré et verdoyant sur 620 m²Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution Exposition plein sud Quartier calme et recherchéUne opportunité rare à Carquefou : maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez dès aujourd'hui Yohann Deniaud – Efficity pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375.Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 07 06 94 30
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01 76 70 39 80
240 500 €
(2 269 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Carquefou
CARQUEFOU, maison 2 chambres, A 3 minutes du bourg de Carquefou, cette maison de 106 m2 est située dans un hameau calme, elle ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Nichée dans le cadre enchanteur de la vallée de l'Erdre, elle vous permettra de créer votre espace de vie qui vous ressemble en accord avec les Bâtiments de France (site inscrit de l'erdre). À l'étage 40 m2 vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Rénovation totale à prévoir. Un bien rare à découvrir pour les passionnés de rénovation. Prévoir l’assainissement et la viabilisation d’eau potable. Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 5.48% selon […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
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02 49 88 16 83
295 000 €
(3 882 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Carquefou
EN EXCLUSIVITE AMEPI !!!
A VENDRE Maison de ville en lotissement à Carquefou.
Belle situation pour cette maison de 75,82 m2 comprenant :
Au rez de chaussée : une entrée avec placard, séjour traversant, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques) , salle de bains, 2 WC .
A l'étage 3 chambres avec placards.
Jardin clos avec abris jardin. Garage et 1 place de parking.
Transports à proximité et 10 minutes du bourg à pied
Actuellement louée . (5.36 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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02 49 88 19 44
160 000 €
(4 444 €/m²)
Programme neuf Appartement
84 rue de la mainguais, 44470 Carquefou
[NOUVEAUTÉ à 15 min de Nantes] Située à Carquefou, la résidence OSMOZ s'installera prochainement rue de la Mainguais, à proximité immédiate du quartier prisé du Housseau, du parc Champ de Manœuvre et des écoles supérieures.
Entourée de verdure, la résidence proposera 33 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments. L'ensemble des logements (sauf le T2 B101) se prolonge sur de beaux espaces extérieurs sous forme de loggias, balcons, terrasses ou jardins privés, jusqu'à 64 m².
Découvrez notre bel appartement neuf de 2 pièces avec un séjour/cuisine de 17,90m², une chambre et une salle d'eau.
Découvrez les nombreux atouts de votre futur logement :
- Des appartements lumineux du T2 au T4, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs
- Un cadre verdoyant et préservé avec un cœur d’îlot paysager fortement végétalisé, propice à la détente
- Stationnements privatifs en sous-sol et grand local vélos sécurisés
- Emplacement privilégié : Parc du Champ de Manœuvre, commerces, écoles et transports à proximité immédiate (ligne de bus NAOLIB 95)
- Des prestations de qualité : placards aménagés, salles de bain équipées, volets roulants électriques
- Une résidence basse consommation (RT 2012) pour un confort optimal et des économies d’énergie.
Commune dynamique et recherchée de la métropole nantaise, Carquefou […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
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02 40 41 10 00
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02 99 35 08 00
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02 99 35 01 14
324 450 €
(3 489 €/m²)
Appartement 4 pièces
Carquefou
Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce magnifique Appartement de Standing 3 à 4 pièces( catégorisé en T3 ) avec Terrasse en plein centre-ville de CARQUEFOU..Situé au RDC d'un immeuble résidentiel de 4 étages construit en 2020,cet appartement traversant de plus de 93 m2 de surface habitable,est situé en centre-ville de Carquefou dans un quartier calme qui vous offrira praticité et confort de vie..Il dispose d'une entrée débouchant sur une loggia de courtoisie de 21,33 m2 avec un très grand placard actuellement aménagée en Salle à Manger et Salle de jeux, une Pièce de vie ( Salon, Séjour, Cuisine ) lumineuse de 37,24 m2agrémentée de grandes baies vitrées desservant une Terrasse en bois de 10 m2 avec une excellente exposition SUD / SUD-OUEST.Nous trouverons par ailleurs une très belle cuisine aménagée et équipée avec un îlot central ouverte sur Séjour.Un dégagement distribuant 2 belles chambres dont une avec un immense placard aménagée de 3,70 mètres de long, une salle d'eau avec meuble simple vasque, douche et sèche-serviettes, un WC indépendant aux normes PMR..Une place de parking en sous-sol sécurisé viendra compléter ce joli nid douillet..Cette Résidence entièrement sécurisée avec caméra de vidéo surveillance et interphone,se situe dans un quartier calme et agréable proche de l'hyper centre-ville,à moins de 900 mètres de l'église Saint-Pierre, de la Mairie de Carquefou, des petits commerces,et à 1500 mètres du Super U de Carquefou, vous offrant les commodités commerciales nécessairesà la vie quotidienne, services publics, scolaires et transports dont notamment une station Bus à 150 mètres..Cet Appartement de Standing est sous Assurance d'uneGarantie Décennale pendant encore 4 ans..Très belle opportunité à saisir.PRIX […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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06 81 51 60 18
150 000 €
(1 829 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 82 m²
Carquefou
Au sein d'une zone d'activités reconnue, à proximité immédiate des grands axes routiers.Ces bureaux développent une surface d'environ 82 m² et offrent un environnement de travail fonctionnel et lumineux.Ils se composent de :? Un espace d'accueil ou open-space,? Plusieurs bureaux pouvant être modulés selon vos besoins,? Une salle d'eau,? Un WC,? Climatisation réversible,? Volets roulants électriques.Le bien bénéficie également de 2 places de stationnement privatives, un véritable atout pour accueillir collaborateurs et clientèle.Les locaux sont libres de toute occupation et conviendraient parfaitement à une société de services ou une activité tertiaire.Les atouts :? Emplacement recherché à Carquefou? 82 m² de bureaux? Climatisation réversible? Volets électriques? Salle d'eau et sanitaires? 2 parkings privatifs? Locaux disponibles immédiatementContactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 sdb
Pkg
13/08/26
13/08
1
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06 45 47 17 25
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05 32 09 35 85
170 900 €
(3 974 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carquefou
Idéalement situé au coeur du bourg, découvrez ce charmant appartement de 42 m2, niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec rangements et WC.
Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les commerces, services, transports et commodités accessibles à pied.
Une belle opportunité, idéale pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
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02 40 50 85 86
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02 40 52 67 00
115 000 €
Exclusivité
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Terrain 560 m²
Carquefou
1000 € offerts grâce à notre offre de parrainage !!!
Offre valable jusqu`au 30/09/2026 (conditions en agence)
En Hameau a 3Kms du Centre ............................
Prix : 115000 €.
Sur ce terrain de 560, construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :
- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellets ou clim...
- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020
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Contactez Frédéric VANDOME au O7 68 67 61 28 (Maisons Rêvéa).
Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>
560m²
1 sdb
Terr
13/08/26
13/08
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02 57 53 54 16
208 650 €
(3 312 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Carquefou
CARQUEFOU - Résidence TEMPO
En exclusivité dans votre agence Kermarrec Habitation !
Au sein de la résidence récente TEMPO, venez découvrir ce bel appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés.
Vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa luminosité, son extérieur ainsi que la qualité de cette résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
En complément, le bien dispose d'une place de stationnement privative.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des principaux axes, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
N'attendez plus pour venir […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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02 51 72 94 93
240 750 €
(3 593 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Carquefou
CARQUEFOU - LA FLEURIAYE
Au sein d'une résidence récente de 2017, bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type 3 situé au 3ème et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur un environnement naturel.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des W.C. séparés.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement au dernier étage, sa luminosité, ses beaux volumes ainsi que sa vue dégagée sur la nature, offrant calme et sérénité au quotidien.
En complément, le bien dispose d'un stationnement privatif.
N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement et contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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Vue 3D
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02 51 72 94 93
263 500 €
(3 175 €/m²)
Maison 2 chambres
Carquefou
Dans le bourg de Carquefou, maison de plain-pied vous offrant un salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et dégagement avec placard. Faites tout à pied ! Visites virtuelles disponibles sur notre site internet ! Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous. Réf 1854CLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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Vue 3D
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02 49 88 06 46
774 000 €
(3 035 €/m²)
Maison 6 chambres
Carquefou
44470 CARQUEFOU - BOIS SAINT LYS - MAISON FAMILIALE 9 PIECES - 6 CHAMBRES - 255m² - TERRAIN ARBORE - DPE CDelphine Hanin vous présente cette SUPERBE maison FAMILIALE de 255 m² baignée de LUMIERE dans le secteur très recherché du Bois Saint Lys à Carquefou. Offrant 9 pièces dont 6 chambres, cette demeure de 1996 se trouve au cœur d'un environnement CALME et SECURISE.Véritable coup de COEUR, cette maison édifiée sur un GRAND TERRAIN ARBORE de plus de 1400m², elle allie une ambiance CHALEUREUSE à une décoration RAFFINEE.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée menant à un salon/séjour (47 m²) lumineux, d'une cuisine avec buanderie attenante, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. Un bureau et une bibliothèque (pouvant faire office de chambres supplémentaires), un WC et un grand garage complètent ce niveau.À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, quatre chambres spacieuses (de 14 à 19 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC.Les prestations complémentaires incluent :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée- Aspiration centralisée- Nombreux placards- Cave à vin- Grenier- Grande parcelle avec arbres fruitiers- Arrosage automatique- Cabanon de jardin- Ravalement de façade réalisé en 2023...CHARME, FONCTIONNALITE et SERENITE définissent parfaitement cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs très prisés de Carquefou.ARRET DE BUS pour Nantes à 2 pas.MAISON FAMILIALE + PIECES LUMINEUSES + BEAUX VOLUMES + JARDIN ARBORE + GRAND GARAGE + ENVIRONNEMENT CALME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Hanin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
6 chb
3 sdb
13/08/26
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06 17 79 09 64
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01 76 70 39 80
267 000 €
(3 608 €/m²)
Maison 3 chambres
Carquefou
A vendre par le Cabinet Immobilier Biens à Nantes, Idéale pour une première acquisition ou pied à terre, cette maison des années 1930 en très bon état est située à 800 m du centre de Carquefou. Sur une parcelle de 159m2, la maison vous offre au rdc une entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse, wc. Une terrasse aménagée coquette plein sud et 2 emplacements de stationnement se trouvent devant la maison. A l'étage mansardé, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains avec wc, au sous sol une cave. Fenêtres en PVC, chauff. individuel électrique, bonne note énergétique, ville […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
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09 74 98 63 98
352 000 €
(3 229 €/m²)
Maison 4 chambres
Carquefou
Située dans un quartier résidentiel prisé, au calme et à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vie de plain-pied, le tout sur un terrain clos de 380 m2 sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée avec placard, vous découvrez une cuisine spacieuse de 13 m2, ainsi qu'un bel espace de vie de 35 m2 baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert pour des moments chaleureux. La véranda prolonge harmonieusement le séjour et offre un véritable espace de détente tourné vers le jardin.
Le rez-de-chaussée propose également une confortable chambre de 14 m2 avec placard, une salle d'eau et WC séparé, offrant un vrai confort de vie au quotidien.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec coin nuit en mezzanine, idéales pour enfants, bureau pour télétravail ou espace invités. Une salle d'eau avec WC séparé complète cet étage.
Côté pratique, vous bénéficiez de deux garages, dont un attenant à la maison, ainsi que d'un grenier, optimal pour le rangement.
Les atouts qui font la différence : Puits toiture en ardoises […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
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02 57 53 16 76
710 000 €
(3 717 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Carquefou
À seulement 7 minutes du centre-bourg de Carquefou et 5 minutes de Thouaré-sur-Loire, découvrez cette superbe longère en pierre d'environ 191 m2 habitables pour 216 m2 au sol, implantée sur un terrain d'environ 5 000 m2 et entourée d'un écrin de verdure.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 49 m2, véritable coeur de la maison, puis se prolonge vers une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC, une buanderie et une arrière‑cuisine complètent cet espace de vie fonctionnel et convivial. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec mezzanine, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un espace nuit pensé pour le confort de toute la famille.Côté pratique, une dépendance d'environ 130 m2 offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, rangement ou aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, le jardin paysager invite à profiter des beaux jours dans un environnement préservé.Le confort est assuré par un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau.Cette maison ancienne de caractère, au cadre de vie enchanteur, constitue une opportunité rare. Résidence principale ou secondaire, elle séduira les amoureux d'authenticité et de charme.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 689 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
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07 82 45 24 48
158 000 €
(3 950 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carquefou
Nouveauté / Carquefou centre / T2 situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 2018 encore sous garantie décennale !Il vous propose une pièce de vie avec espace cuisine donnant sur une terrasse de20m2 environ sans vis à vis, une salle de bain avec toilettes.Une place de stationnement sécurisée.Idéalement situé à proximité des commerces, transports ( arrêt Charbonneau (E5/85/95)Cette annonce référence 334885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83048540500021.Prix du bien : 158 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026Score DPE : 91 kWhEP/m²/anScore GES : 17 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
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205 000 €
(3 417 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Carquefou
Situé dans le centre de Carquefou, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T3 de 59,55 m² (loi Carrez) en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie rare : lumière, verdure et vie de plain-pied dans une résidence de 2009 aux portes de Nantes.L'appartement :Bien pensé, il vous offre un agencement fonctionnel dès l'entrée avec placard de rangement et dégagement. Le séjour spacieux et lumineux avec sa double exposition Sud & Est s'ouvre sur une vaste terrasse privative de 40 m² bordée de verdure. Véritable extension de l'appartement, cet extérieur est également accessible depuis la cuisine et les deux chambres — idéal pour profiter du jardin paysager de la résidence à toute heure de la journée. Côté cuisine, la configuration actuelle avec meuble évier offre un beau potentiel de personnalisation, avec une ouverture possible sur la pièce de vie.Côté nuit vous découvrirez deux chambres calmes et bien proportionnées avec placards intégrés. L'ensemble est complété par une salle de bain équipée (baignoire, meuble vasque, sèche-serviette, emplacement machine à laver) et un WC séparé. Garage individuel fermé et sécurisé en sous-sol.Résidence & prestations : Résidence de 2009 avec espaces verts paysagers. Hall d'entrée sécurisé : badge d'accès et interphone. Local vélo commun sécurisé en sous-sol. Charges de copropriété : 65 €/trimestre (budget de fonctionnement). Entretien et audits votés en sus selon les besoins de la copropriété. Taxe foncière : 932 €Cadre de vie & mobilités : Parc de Florigny à 150 m : 4 hectares de nature pour vos balades quotidiennes. Commerces à pied : Carrefour Express, Biocoop, boulangeries, pharmacie… tous les services du centre-bourg de Carquefou à moins de 10 minutes à pied. Mobilité : Arrêt Ladoumègue à 300 m avec la ligne 75 vers le campus de la Chantrerie en 15 min (Oniris, Polytech, IMT Atlantique) et la ligne 85 vers le pôle d'échanges Haluchère-Batignolles […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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60 000 €
(2 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Carquefou
Résidence APPART CITY - Carquefou
Investissement LMNP en résidence à Carquefou (44470), rendement locatif sous BAIL COMMERCIAL et en gestion complète prise en charge par le groupe Appart City.
Loyer annuel de 4 820,76 euros HT
Taxe foncière 2025 : 520 euros
Charges annuelles de copropriété : 357,11 euros (décompte de charges 2024)
Studio meublé de 26m2 comprenant : entrée avec placard, séjour, salle de bains, W.C., balcon à jouissance privative.
Bail commercial de 10 ans du 1er décembre 2009, reconduit tacitement. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Balc
13/08/26
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02 40 85 41 17
54 900 €
(2 745 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carquefou
Spéciale investisseur – T1 meublé en résidence étudiante à CarquefouRéalisez un investissement locatif sécurisé au sein de la résidence étudiante Les Arlézines, sans contrainte de gestion.Ce bien constitue une excellente opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier pérenne tout en bénéficiant de revenus locatifs garantis dès l'acquisition.Informations clés :- Appartement T1 meublé de 20 m²- Loyer annuel HT garanti : 2 678.4 €- Rentabilité attractive- Bail commercial en cours avec un gestionnaire professionnel- Statut LMNP amortissable : fiscalité avantageuse avec exonération possible des loyersDescription du bien :Situé au 1er étage d'une copropriété de 128 lots, cet appartement T1 dispose d'un agencement optimisé comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et des espaces de rangement.Le logement est entièrement meublé et adapté à la demande étudiante.(Photos non contractuelles – bien type)La résidence :La résidence étudiante Les Arlézines bénéficie d'un emplacement privilégié à Carquefou, dans un environnement boisé et calme, bordé de pistes cyclables et de sentiers pédestres. Elle se situe à proximité immédiate des principaux pôles d'enseignement supérieur :- ICAM Nantes- ISEN Nantes- Polytech Nantes- Oniris (école vétérinaire)- École des Mines de Nantes- École Supérieure du Bois- École de DesignLa résidence est également très bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements des étudiants.Services proposés :Accueil, cafétéria, Wi-Fi 24h/24, salle de sport, laverie, parking, salle TV, espaces de convivialité. La copropriété comprend 128 logements.Gestion locative :Le bien est exploité par un gestionnaire reconnu, assurant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non, dans le cadre d'un bail commercial sécurisé.Idéal pour un investissement clé en main, un complément de revenus ou une préparation […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
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02 52 09 72 75
349 999 €
(4 321 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Carquefou
Maison coup de coeur d'environ 80m2, sur une jolie parcelle de 420m2 !
Idéalement située au coeur du bourg de Carquefou, dans le secteur recherché du Charbonneau, cette maison offre :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
- Un jardin plein de charme, cosy et facile à entretenir
- 3 chambres et une salle d'eau.
Un cadre de vie idéal, où tout est accessible à pied : écoles, commerces, services
Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
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