Vente appartement T6 et plus ( 6 pièces ) Vienne : appartement T6 et plus ( 6 pièces ) à vendre Vienne
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1 Appartement en vente dans la Vienne
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249 900 €
(2 212 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 6 pièces +
Poitiers
Colocation POITIERS Pont Achard/Saint Hilaire, idéale investissement, forte rentabilité !!!Appartement de 112,66 m2 (Loi Carrez) situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur offre un volume rare et un agencement parfaitement adapté à la colocation.Organisé en 5 chambres, toutes louées, il constitue un bien prêt à l'emploi pour un projet d'investissement locatif, tout en bénéficiant d'un environnement pratique à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.L'appartement se distingue par une pièce de vie conviviale prolongée par un balcon d'environ 10 m2, agréable pour profiter d'un espace extérieur.La cuisine équipée a été refaite, tout comme les sols et les peintures, ce qui permet d'accueillir les occupants dans un cadre déjà rafraîchi et fonctionnel.Deux salles d'eau ont été rénovées, assurant un bon confort d'usage au quotidien.Chaque chambre profite d'espaces de rangement avec placards intégrés ou dressing, et la distribution des pièces favorise la vie en colocation tout en préservant l'intimité de chacun. Deux WC séparés complètent l'ensemble.Le bien bénéficie également de plusieurs atouts pratiques :une cave d'environ 5 m2 pour le stockage, un local de rangement, ainsi qu'un stationnement en sous-sol dans un parking collectif couvert, très appréciable dans ce secteur proche de la gare.Le chauffage collectif au gaz, la distribution d'eau chaude au gaz et le double vitrage contribuent au confort thermique. La copropriété, des années 1970, est bien entretenue et l'appartement se situe dans un immeuble de cinq étages.La fibre optique est présente, facilitant le télétravail ou les usages numériques des occupants. L'ensemble forme un produit clé en main, particulièrement adapté à un investissement locatif en colocation.L'arrêt de bus Pont Achard et Gare se trouve à quelques mètres offrant de nombreuses possibilités de bus.La gare de Poitiers est à environ 100 m, ce qui facilite nettement les déplacements […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
5 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
8
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06 69 35 75 92
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