CAPIFRANCE JEAN PIERRE GRATTEAU vous propose un appartement type 3 au premier étage avec 2 chambres dont une avec placard, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, un débarras et une cave.

Cet appartement est à proximité du centre ville, de ses commerces, des écoles, les transports sont à la porte.

Cet appartement est équipé de double vitrage et il est très lumineux, accès sécurisé.

Le stationnement est à proximité.

Idéale pour un premier achat ou un investisseur.

Proche de gare TGV qui mets Paris à 1h20.

A voir rapidement! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce studio de 20,88 m2 situé en rez-de-chaussée à Poitiers offre une configuration pratique et fonctionnelle dans une résidence bien placée, proche des facultés et du centre-ville.

Meublé et actuellement loué jusqu'en Août 2027 (Bail d'1 an).

Il bénéficie d'un environnement très calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un stationnement extérieur privatif qui vient compléter le confort au quotidien.

L'entrée dessert un coin placard bien pensé, permettant d'optimiser le rangement dès l'arrivée dans le logement.

Le dressing intégré et les placards encastrés participent à une bonne organisation de l'espace, particulièrement appréciable pour un studio.

La pièce de vie profite d'une cuisine aménagée, qui permet de cuisiner et de prendre ses repas sur place sans avoir à prévoir de lourds aménagements supplémentaires.

Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volet roulant contribuent au confort intérieur.

La salle d'eau, aux normes PMR, est un véritable atout pour l'accessibilité, et les toilettes sont séparées pour plus de confort au quotidien.

L'ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, construite en 1996, avec un chauffage individuel électrique permettant de maîtriser sa consommation. Le raccordement à la fibre optique ajoute un vrai plus pour le télétravail ou les études.

Plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de moins de 800 m, comme l'École élémentaire Jacques Brel et l'Association scolaire Paul Blet, toutes deux à environ 700 m. Pour les moments de détente, le secteur est également bien pourvu en espaces verts : l'Îlot Tison se situe à environ 500 m, offrant de belles possibilités de promenades et de sorties à l'air libre.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 544€/an

- Charges de copropriété : 54€/mois

- DPE : D

- Mode de chauffage : individuel électrique Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>

Jean-Pierre Gratteau by Capifrance vous propose à la vente ce bel appartement de 60,33 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.

Dans un état impeccable et particulièrement bien entretenu, cet appartement fonctionnel et agréable à vivre se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, de deux chambres, d'un coin cuisine, d'une salle de bains et d'un WC.

Côté confort, le logement bénéficie d'un bon classement énergétique, avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Le ballon d'eau chaude électrique est neuf.

Une cave en sous-sol complète le bien, ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée.

Bien entretenu, cet appartement réunit de nombreux atouts : ascenseur, stationnement sécurisé, cave et bonnes performances énergétiques. A noter qu'il peut être idéal pour une profession libérale.

La gare TGV est à 5 minutes à pieds, Paris Montparnasse est à 1h30.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1192€ soit 99€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

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CAPIFRANCE – Jean-Pierre GRATTEAU vous propose ce bel appartement de 5 pièces, idéalement situé au cœur de Châtellerault, en Poitou-Charentes.

Avec ses 106 m² habitables et ses 3 chambres, ce bien offre un cadre de vie spacieux et confortable, parfait pour une famille ou pour profiter pleinement de chaque espace au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable et lumineux séjour, idéal pour recevoir, ainsi que par une cuisine équipée où vous pourrez préparer de délicieux repas à partager en toute convivialité.

L'appartement bénéficie de prestations de confort modernes :

double vitrage récent

volets roulants électriques avec commande centralisée

Situé dans un environnement apprécié pour sa proximité immédiate du centre-ville, vous profitez d'un emplacement privilégié :

-commerces, écoles et transports accessibles à pied

-Square Gambetta à quelques minutes pour vos moments de détente

-gare TGV de Châtellerault à moins de 15 minutes à pied, reliant Paris Montparnasse en 1h30

Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la Vienne, parfaite pour de belles promenades et des instants ressourçant.

Côté pratique, ce bien dispose de :

un ascenseur

une cave fermée

un parking couvert sécurisé

un immeuble avec accès sécurisé

Un appartement alliant calme, confort et vie citadine, une opportunité rare sur le secteur.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité) : 1183€ soit 98€ par mois. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Imaginez-vous dans un appartement T1 entièrement pensé pour votre confort et votre sérénité. Ce bien, disponible immédiatement, vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, où chaque détail a été étudié pour répondre à vos besoins. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre cosy ou d'un investissement locatif rentable, ce T1 est une perle rare qui allie praticité et charme.

🌟 LUMIÈRE NATURELLE GÉNÉREUSE

Ses grandes fenêtres baignent l'espace de lumière tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux et épanouissant.

🏠 AMENAGEMENT INTELLIGENT

Un espace optimisé où chaque mètre carré est exploité avec intelligence. Le salon spacieux, la cuisine ouverte et la chambre séparée offrent un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité.

🌿 CADRE DE VIE APAISANT

Situé dans un quartier paisible, cet appartement vous promet des nuits calmes et des journées sereines. Un environnement où il fait bon vivre, à deux pas des commodités essentielles.

💡 MODERNITÉ ET PRATICITÉ

Des matériaux haut de gamme, des finitions soignées et des équipements dernier cri pour un confort optimal. Cet appartement est conçu pour durer et s'adapter à votre mode de vie.

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Que vous cherchiez à vous installer ou à investir, ce T1 est un choix judicieux. Son potentiel locatif est excellent, et sa localisation en fait un bien recherché sur le marché.

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NOUVEAU à POITIERS ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf !

Une nouvelle adresse à découvrir au cœur d'un environnement résidentiel recherché .La résidence propose 57 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes optimisés et une belle luminosité, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, avec de superbes pergolas pour les logements situés au dernier étage.

Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, la réalisation séduit par son architecture soignée et ses prestations de qualité, intégrant un stationnement pour chaque logement, un local vélos, ainsi qu'un accès sécurisé garantissant confort et sérénité au quotidien.

Implantée dans le quartier familial et pavillonnaire de Saint-Éloi, au 118 rue de Bonneuil-Matours, l'adresse bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, parcs et arrêts de bus reliant facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité.

Ville historique et dynamique, Poitiers séduit par la richesse de son patrimoine, son important pôle universitaire et technologique, son bassin […] Voir le programme immobilier neuf >>

Résidence du Grand Parc, au dernier étage Appartement T5 rénové avec une vue rare sur Poitiers et le parc.

Cette Résidence va faire l'objet d'une rénovation complète portant sur l'amélioration énergétique et le bâti. Ces travaux ont été votés en assemblée Générale; le coût d'un montant de 28 000 € sera intégralement à la charge du vendeur.

Ce lieu de vie lumineux possède de nombreux rangements.

Il comprend une entrèe avec son débarras, un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée, une salle à manger (ancienne chambre), trois chambres, une salle d'eau, un WC et deux grands placards...

Avec cet appartement, vous possédez un séchoir au semi-étage et une cave au sous-sol.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et échanger par rapport à votre projet.

Ce bien est en Exclusivité avec Laurent HERVÉ Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des espaces communs...) : 2741€ soit 228€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.

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En avant-première à Poitiers, découvrez une nouvelle adresse où il fait bon devenir propriétaire. Découvrez une nouvelle adresse à Poitiers, dans un environnement résidentiel calme et agréable à vivre. Située à proximité de l'université, des commerces, de l'hypercentre et des bords du Clain accessibles à pied, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif et complétés par un stationnement en sous-sol. Conforme à la réglementation RE2020, cette résidence à taille humaine allie confort, performance énergétique et qualité de vie. Profitez également, sous conditions, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Nouveauté Capifrance immobilier Poitiers !

Poitiers Libération, proche de toutes les commodités, commerces, services, transports.

Situé au sein d'une résidence agréable et bien entretenue, cet appartement aux beaux volumes saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son fort potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon et d'un séjour ouvrant directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace extérieur convivial.

La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine/cellier particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

L'espace nuit offre une configuration recherchée avec deux chambres regroupées d'un côté de l'appartement, parfaites pour un espace enfants ou bureau, tandis qu'une troisième chambre plus indépendante permet de préserver calme et intimité, idéale pour une suite parentale ou un espace dédié au télétravail.

L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé pour un confort optimal.

Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Grâce à sa distribution intelligente, ses espaces extérieurs et ses nombreux atouts, cet appartement conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale confortable qu'à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif attractif.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2367€ soit 197€ par mois. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Découvrez votre futur chez-vous

Un appartement T2 lumineux et moderne, prêt à vous accueillir

Un espace de vie optimisé pour votre bien-être. Imaginez-vous dans un appartement T2, entièrement pensé pour votre confort et votre sérénité. Ce bien, disponible pour décembre 2027, vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, où chaque détail a été étudié pour répondre à vos besoins.

Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre cosy ou d'un investissement locatif rentable, cet appartement est une perle rare qui allie praticité et charme.

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Contactez notre consultante. : Gwenn TREUIL

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Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers, cette résidence neuve située au Nord de la ville offre un cadre de vie idéal, alliant nature et proximité des commodités pour un quotidien serein. Le pôle d’activité, accessible en 10 minutes, répondra également à vos besoins.

Ce programme immobilier neuf à taille humaine se compose de 3 bâtiments proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 4 pièces, rares sur le marché. Chaque bâtiment arbore une architecture moderne avec divers enduits et matériaux, apportant du relief à l'ensemble, le tout entouré de verdure. Les appartements offrent des pièces de vie lumineuses et cosy, chacun doté d'un grand balcon, d'un jardin ou d'une grande terrasse.

Les maisons bénéficient d’un agencement optimisé avec une partie nuit en retrait et une grande pièce de vie, où la cuisine s'ouvre généreusement sur le séjour. La lumière naturelle baigne les espaces, créant une atmosphère agréable au quotidien. Le jardin attenant au salon est idéal pour accueillir vos proches et profiter de moments inoubliables.

Tous les logements disposent de prestations de qualité : revêtements de sol, volets roulants en PVC, salles de bains équipées, accès […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Propriétaire à 500 m** de Poitiers d'un studio à 433,27 €/mois(1).

Exemples de financement :

- Votre studio à partir de 117 900 €(1) soit 433,27 €/mois(1).

- Votre appartement 2 pièces à partir de 164 900 €(1) soit 556,58 €/mois(1).

- Votre appartement 3 pièces à partir de 183 900 €(1) soit 619,70 €/mois(1).

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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE POITIERS ! Découvrez « Le Hameau de Marguerite », nouvelle résidence composée d'Appartements-Jardins disponibles en 2 et 3 pièces à partir de 40m², tous prolongés d’un jardin individuel arboré, clôturé et d’un voisinage restreint. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative extérieure. À proximité de toutes commodités : piscine à 4 min** en voiture, centre commercial à 5 min** en voiture, Parc des Cormiers à 5 min** à vélo, groupe scolaire à 6 min** en voiture, stade municipal à 6 min** en voiture. Tous les atouts sont […] Voir le programme immobilier neuf >>