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Vente appartement (4 pièces) à Rennes Villejean Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.51 appartements en vente à Rennes Villejean
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premium
287 000 €
(3 543 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et du métro, découvrez ce bel appartement T4 spacieux et lumineux.Au sein d’une résidence récente de 2021, encore sous garantie décennale, ce bien offre tout le confort moderne. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, d’un WC indépendant, ainsi que d’un dégagement desservant trois chambres, dont deux avec accès direct à un extérieur, et une salle de bains.Atout rare : vous profiterez de deux terrasses idéalement exposées.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 72 04 85
197 300 €
(3 035 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cette opportunité à Villejean
Situé au coeur de la Résidence Saint-Jean-Baptiste de La Salle, découvrez cet appartement de type 4 de 64 m2 offrant un agencement particulièrement fonctionnel. Idéalement placé à proximité immédiate des facultés et des transports, ce bien en rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé et un espace nuit comprenant quatre chambres.
Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement locatif stratégique (fort potentiel de colocation) ou d'une résidence principale à personnaliser, cet appartement vendu libre d'occupation saura s'adapter à tous vos projets. Une exclusivité à visiter sans tarder pour saisir le potentiel de ce secteur dynamique.
DPE E
Prix FAI : 197 300 euros dont 6.65 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
4 chb
1 sdb
01/10/26
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6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 32 31 82 90
184 900 €
(2 433 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Appartement T4 - Quartier VillejeanMandat signatureDécouvrez cet appartement T4 de 74 m², situé au 4ème et dernier étage. Cet appartement comprends un séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée séparée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Le + du logement : une caveLes charges comprennent eau chaude, eau froide et chauffage. À proximité, vous trouverez toutes les commodités pratiques, dont des écoles, des superettes, des commerces.Les transports en communs sont facilement accessibles avec le métro (Ligne A) et plusieurs lignes de bus à 5 minutes à pieds de l'immeuble.Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU GuillaumeEstimation gratuite sous 48hHonoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
2 sdb
01/10/26
01/10
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 46 75
217 350 €
(3 293 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITE - Boulevard d'Anjou - Au 4ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 65,72 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon exposé à l'Ouest, 3 chambres dont une disposant d'un dressing, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur en cours de réalisation (à la charge des vendeurs). DPE : C ! LIBRE A LA VENTE !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0715 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
10
Vue 3D
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02 19 17 49 36
182 990 €
(2 440 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose ce 4 pièces d'environ 75 m2 au sein d'une résidence idéalement située sur le quartier au pied des facultés de Rennes 2, du métro VILLEJEAN UNIVERSITE (ligne A) et à 5 minutes à pied des commerces de proximité.
Cet appartement vous propose une véritable entrée avec rangement, un grand séjour pouvant être transformé en 4è CHAMBRE TOUT EN LAISSANT UN COIN TELE, 3 chambres attenantes à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative au sous-sol de la résidence.
Prévoir un rafraîchissement des murs.
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.
DPE : D / GES : D.
Charges prévisionnelles : 2640 euros
Taxe foncière : 1400 euros
250 lots de copropriété dont 112 lots d'habitation
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.
Au prix de 182 900 euros honoraires inclus dont un forfait de 7 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
11
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02 30 88 09 59
185 972 €
(2 548 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Vous recherchez un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé ?
Découvrez cet appartement libre d'occupant, offrant un fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
- Les atouts du bien :
3 chambres lumineuses
Cuisine séparée
Salle d'eau
WC indépendant
Dressing pratique pour un rangement optimisé
Loggia
Cave privative
- Emplacement stratégique :
A proximité immédiate du métro et de la faculté de Villejean, un secteur particulièrement recherché pour :
une résidence principale familiale
un investissement locatif rentable
un projet de colocation étudiante
- Peu de travaux à prévoir, permettant une mise en location rapide ou une installation immédiate.
- Vendu meublé ou non meublé, selon votre projet.
- Un bien polyvalent, offrant de belles perspectives de valorisation dans un quartier dynamique.
Contactez notre conseiller Ludovic DELCROIX pour programmer une visite.
Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
7
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02 21 67 52 72
159 000 €
(2 092 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
EXCLUSIVITÉ LAMY – RENNES VILLEJEAN – SPÉCIAL INVESTISSEUR.
À deux pas des universités et des transports (métro, bus, rocade), découvrez cet appartement de type 4 d’une surface de 76 m².
Il se compose d’une entrée menant à un séjour lumineux avec balcon exposé sud, d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé, d’une salle de bains et de trois chambres, dont une équipée d’un dressing.
Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Configuration idéale pour de la colocation : possibilité d’aménager 3 ou 4 chambres.
Le bien est vendu libre […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
01/10/26
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10
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02 59 08 47 33
155 250 €
(2 187 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Avenue Sir Winston Churchill - Au 2ème étage, appartement T4 traversant de 70,54 m2 comprenant une cuisine indépendante avec une loggia, un séjour avec la possibilité de le transformer en 4ème chambre exposé à l'Ouest, 3 chambres dont l'une disposant d'un placard, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe.
Charges de copropriété - 1709,45 euros dont 1107,12 euros récupérables, incluant : chauffage, eau chaude et eau froide. DPE : D ! Libre à la vente !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0736 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
9
Vue 3D
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02 19 17 49 36
205 965 €
(2 575 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue de Saintonge - Au 7ème étage sur 9 d'une résidence de 2019 disposant d'un ascenseur, venez découvrir cet appartement T4 de 79,71 m2 en parfait état comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, une cuisine ouverte aménagée et totalement équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Parking en sous-sol sécurisé et cellier sur le palier en annexes. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : B !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0616-NP3 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
16
Vue 3D
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02 19 17 49 36
177 650 €
(2 307 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
RENNES - VILLEJEAN - à 2 min de la Fac, du métro Université, de la maison médicale, du CHU et des commerces de proximité, Square du Dauphiné. Dans un immeuble AVEC ASCENSEUR, un appartement à rafraichir composé d'une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur un balcon , trois chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau, un WC.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
7
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02 99 79 21 21
181 125 €
(2 588 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITE - Square de Champagne - Au 3ème étage, appartement T4 de 69,65 m2 comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, 4 chambres dont 2 disposant d'un balcon, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges. Vendu loué meublé. DPE : D !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0810 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
4 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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02 19 17 49 36
186 300 €
(2 740 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Résidence Saint-Jean Baptiste de la Salle - Au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, appartement T4 de 68,28 m2 totalement rénové comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres disposant chacune d'un placard, un WC et une salle d'eau avec loggia faisant office de buanderie. Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Parking sécurisé. Loué en meublé. DPE : D !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0760-NP2 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
13
Vue 3D
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02 19 17 49 36
186 300 €
(2 700 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Résidence Saint-Jean Baptiste de la Salle - Au 4ème étage sur 9 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 68,65 m2 totalement rénové comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 chambres disposant d'un placard, un WC et une salle d'eau avec loggia faisant office de buanderie. Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Parking sécurisé. Vendu loué en meublé. DPE : D !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0759-NP2 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
13
Vue 3D
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02 19 17 49 36
210 000 €
(2 838 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Rennes – Avenue Sir Winston Churchill – T4 de 74 m² – Dernier étage avec balcon et vueLe séjour s'ouvre sur un balcon qui fait face aux arbres. Depuis la pièce de vie, le regard reste dégagé, sans vis-à-vis direct. Une perspective rare qui donne immédiatement une autre dimension à cet appartement.Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence des années 1970, ce T4 traversant développe 74 m² organisés autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. L'ensemble forme un espace convivial, naturellement éclairé par une double exposition.L'espace nuit accueille trois chambres aux volumes confortables, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et une buanderie qui facilite l'organisation du quotidien.Le balcon, accessible depuis le séjour, prolonge naturellement la pièce de vie. Suffisamment profond pour installer une table ou quelques fauteuils, il devient un véritable espace extérieur aux beaux jours.L'appartement conviendra aussi bien à un couple ou une famille recherchant une résidence principale qu'à des parents souhaitant loger un enfant étudiant tout en conservant des chambres supplémentaires. Sa configuration permet également d'envisager une colocation de longue durée.L'adresse offre un accès rapide au métro, aux commerces de proximité, au CHU Pontchaillou et aux campus universitaires, tout en bénéficiant d'un environnement largement arboré.Les atouts du bien :74 m² traversants ;4ᵉ et dernier étage ;balcon avec vue dégagée sur les arbres ;aucun vis-à-vis direct ;vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ;trois chambres ;salle d'eau rénovée ;buanderie ;cave.Certains appartements se distinguent par leur surface, d'autres par leur adresse. Celui-ci marque les esprits par ce que l'on découvre en entrant : une pièce de vie ouverte sur la verdure, où le dernier étage prend tout son sens. C'est une sensation que les photos suggèrent… et que seule une visite permet réellement d'apprécier. Nombre de lots de […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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06 35 50 42 67
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04 99 61 61 61
210 000 €
(2 625 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Iad France - Alex Brebel vous propose : Appartement T4 Pièces à Rennes-Villejean Investissez dans ce magnifique appartement de 80 m², près de l'Université Villejean Rennes 2, Métro : Villejean, Bus : C4,14. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 8 niveaux construit en 1964, cet appartement rénové lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de 2 chambres (Possibilité d'une 3ème avec Loggia), salon accueillant, cuisine équipée, salle d'eau, WC séparé, un dressing pour plus de rangement. Profitez également d'un balcon exposé Sud pour les moments de détente en extérieur. L'exposition Sud du balcon et Ouest dans les chambres vous permet de profiter du soleil toute la journée. Partez à la découverte de ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son emplacement stratégique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.83€ par mois (soit 2362 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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06 89 22 29 61
167 200 €
(2 200 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Seulement chez V B I - Quartier : Villejean - Rue du Nivernais.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 4 pièces d'environ 75 m2 au sein d'une petite résidence de 4 étages sans ascenseur à 2 pas des Facultés de Rennes 2 et de toutes commodités.
Cet appartement vous propose une entrée, 4 chambres actuellement louées en LMNP dont 2 avec balcon privatif, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.
RENTABILITE NETTE DE 9.2 % EN SE BASANT SUR LE PRIX AFFICHE - IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT EN COLOCATION.
DPE : E / GES : C.
Charges annuelles : 3000 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 167 200 euros H.I dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
4 chb
1 sdb
30/09/26
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02 30 88 09 59
206 090 €
(2 576 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
VILLEJEAN - RUE DE SAINTONGE.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente joli 4 pièces d'environ 79 m2 en excellent état au sein d'une RESIDENCE RECENTE (2019) au pied du parc de Villejean.
Cet appartement vous offre une véritable entrée avec placard, un séjour très lumineux (SUD-OUEST) attenant à un bel extérieur , une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et un cellier privatif sur le pallier.
L'appartement dispose également d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sous-sol.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
DPE : B / GES : B
Charges annuelles : 1413.7 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET. Au prix de 206 090 euros honoraires inclus dont un forfait de 7 090 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
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02 30 88 09 59
210 000 €
(2 838 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Situé avenue Gaston Berger à Rennes, cet appartement de 74 m² représente une belle opportunité d’investissement locatif. Déjà exploité en colocation, il offre une rentabilité immédiate et un fort potentielL’appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.Chaque espace est fonctionnel et pensé pour la vie en colocation.Points forts :* Appartement vendu avec locataires en place (colocation)* 3 chambres : idéal pour maximiser le rendement locatif* Bonne localisation à Rennes, proche des commodités et des transports* Agencement pratique et fonctionnel* Potentiel d’amélioration après léger rafraîchissement* Secteur recherché par les étudiants et jeunes actifsDes travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de valoriser davantage le bien et optimiser sa rentabilité.Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien constitue une opportunité intéressante sur le marché rennais.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2362 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
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Vue 3D
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07 60 31 48 34
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05 32 09 35 85
179 000 €
(2 387 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Situé au cœur du quartier de Villejean, à proximité immédiate du métro, des commerces et de l’université. Découvrez cet appartement de type 4 au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur.Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, de WC séparés, de quatre chambres ainsi que d’un grand espace de rangement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 365 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2035 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
4 chb
1 sdb
30/09/26
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06 07 72 04 85
370 000 €
(3 458 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
T4 107 m2 | OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! 17 EME ET DERNIER ETAGE | RUE DE SAINT BRIEUC | RENNESAppelez votre conseiller : Damien VIOTA réserver rapidement car bien très rare à la vente par son étage élevé et sa TVA reduite à 5.5 %.Appartement de 107m2 au dernier étage d'une résidence de 17 étage, vous serez époustouflé par la vue dégagée sur l'ensemble de la ville de RENNES, avec des couchés de soleil mémorables !L'appartement se compose d'une entrée séparée de 14m2 composée de 3 larges placards pour y ranger vos affaires, un salon séjour cuisine double exposition sud / ouest donnant sur la terrasse de 14m2 avec garde corps en verre pour laisser apparaitre une magnifique vue. Vous aurez un coté nuit avec 3 chambres dont une suite parentale, une deuxieme salle de bain et wc séparé.2 parkings d'une valeur de 15 000 € TTC chacun comble l'appartementGrace à une reservation rapide, vous pourrez agencer […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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06 86 27 87 67
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02 52 75 09 30
178 000 €
(2 312 €/m²)
Appartement 4 pièces
square du dauphiné, 35000 Rennes
Nous vendons notre charmant appartement au 3e étage avec ascenseur, dans une petite copropriété (28 lots) privée et tranquille de très bon standing, sur un square très calme et verdoyant dans le coté le plus recherché de Villejean, avec nombre de places de parking libres. L'appartement est situé dans un environnement de qualité au sein d'un îlot de verdure.
Le square se trouve a coté de l'Université Rennes 2, très proche de 2 stations de Metro A, arrêts et terminus de plusieurs bus (urbains et extra urbains), park relais de Villejean, médiathèque municipale, Centre communal d'action social, Maison de quartier et gymnase, Parc sportif du Berry, Piscine municipale, Mairie de quartier, cabinets médicaux, 2 centre commerciaux (Churchill et Kennedy), et Poste. Ecole et collège à 300 m et à moins d'1 km respectivement.
L'appartement T4 de 77 m² est composé d'une véritable entrée avec espace de rangement, cuisine indépendante aménagée, salon, séjour/bureau (possibilité 3e chambre), 2 belles chambres (sans vis-à-vis), salle d'eau, WC, dressing, […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
29/09/26
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182 500 €
(2 401 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT 4 PIECES - QUARTIER RENNES VILLEJEAN - IDEAL INVESTISSEUR
À VENDRE – T4 lumineux en dernier étage, idéalement situé au cœur du quartier universitaire de Rennes VILLEJEAN.
Découvrez ce bel appartement T4 situé au dernier étage d'une résidence bénéficiant d'un emplacement numéro 1.
En bon état général, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un séjour lumineux, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement profite d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Son emplacement constitue un véritable atout : au pied de l'Université de Rennes 2, à proximité immédiate du métro, des commerces et des services, il se situe dans un secteur particulièrement apprécié des étudiants et des actifs. L'hôpital Pontchaillou se trouve également à quelques minutes à pied, renforçant l'attractivité du quartier.
Performance énergétique : D
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur dynamique, ce bien représente une excellente opportunité.
CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 2 349 €
Nombre de lots : 250 dont […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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162 000 €
(2 348 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
RENNES - PROXIMITE UNIVERSITE VILLEJEAN - RESIDENCE ST JEAN BAPTISTE DE LA SALLEAppartement de type 4 de 69m2 , comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée/équipée, trois chambres, salle d'eau et WC. Une cave au sous-sol.Il est possible d'acheter un garage.Libre de toute occupation, cet appartement à rafraîchir est idéal pour un investissement locatif ou pour loger des enfants en études.A venir découvrir.Contact : Léa DESILLELes […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
7
Vue 3D
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226 804 €
(2 984 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
À deux pas de l'université, cet appartement de 76 m² offre un agencement fonctionnel et optimisé avec 4 chambres, idéal pour un investissement locatif clé en main.Deux chambres sont actuellement louées 410 € par mois chacune, offrant une rentabilité immédiate.Situé dans un secteur très recherché grâce à sa proximité avec l'Université Rennes 2, ce bien présente un excellent potentiel locatif. Avec une location des quatre chambres à 450 € par mois, la rentabilité brute estimée est de 9,53 %.L'appartement comprend :3 chambres d'environ 11 m² ;1 chambre de 16 m², pouvant également être aménagée en salon selon votre projet.Chaque chambre dispose de son propre balcon, un véritable atout pour les locataires.Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir dans les prochaines années. La réfection de la toiture a été réalisée récemment et entièrement financée par les propriétaires actuels.Le chauffage est collectif, par le sol et le plafond.À proximité immédiate :Métro Villejean – Université ;Lignes de bus C4, 12 et 14 ;Commerces, supermarchés et services accessibles à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.Cette annonce référence 342963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014.Prix du bien : 226 804,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 239Charges prévisionnelles annuelles : 900,62 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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07 77 04 39 37
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05 61 00 27 26
188 550 €
(2 417 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
E X C L U S I V I T E - Villejean Université - Square du Dauphiné
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose ce 4 pièces d'environ 77 m2 idéalement situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée et idéalement située sur la quartier à 2 pas des facultés, du métro Université, des commerces de proximité et du marché de Villejean.
Cet appartement vous propose une véritable entrée avec du rangement, 3 chambres dont 2 avec accès balcon, un séjour dans lequel il est possible de faire une 4è chambre tout en laissant un coin télé (pour les investisseurs), une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.
SES POINTS FORTS :
- Environnement de qualité au sein d'un îlot de verdure.
- Emplacement ( à 2 pas de la Fac, du métro Université, de la maison médicale, du CHU et des commerces de proximité).
- Chauffage collectif
DPE : D / GES : B (ancienne version).
Charges annuelles : 2744.36 euros.
Taxe foncière : 1246.
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.
Au prix de 188 550 euros honoraire inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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02 30 88 09 59
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