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Vente appartement (4 pièces) à Laillé et alentours Tous prix confondus
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184 900 €
(2 499 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Nivernais - Au 3ème étage sur 9 avec ascenseur, appartement T4 de 74,01 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 4 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Double vitrage, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. DPE : D !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0596-PN3 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
4 chb
1 sdb
21/10/26
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02 19 17 49 36
189 405 €
(2 706 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Square de Champagne - Au 2ème étage, appartement T4 de 69,65 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, 4 chambres disposant chacune d'un placard dont 2 avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC, volets pliants, fibre optique et cave en annexe. Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. DPE : D !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0599-PN3 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
4 chb
1 sdb
21/10/26
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02 19 17 49 36
172 425 €
(2 239 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
E X C L U S I V I T E - SQUARE DU DAUPHINE - RENNES VILLEJEAN.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose ce 4 pièces d'environ 76 m2 idéalement situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée et idéalement située sur la quartier de Villejean, à 2 pas des facultés, du métro Université, des commerces de proximité et du marché de Villejean.
Cet appartement vous propose une véritable entrée séparée, 3 chambres dont une avec accès un balcon/loggia, un séjour avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.
SES POINTS FORTS :
- Environnement de qualité au sein d'un îlot de verdure.
- Emplacement ( à 2 pas de la Fac, du métro Université, de la maison médicale, du CHU et des commerces de proximité).
- Chauffage collectif
DPE : D / GES : D.
Taxe foncière : 1 350 euros
Charges annuelles : 2 582.61 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.
Au prix de 172 425 euros honoraire inclus dont 4.50 % TTC d'honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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02 30 88 09 59
180 090 €
(2 309 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Square du Dauphiné - Au 3ème étage d'un résidence calme et idéalement située disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 77,56 m2 comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec loggia, un salon avec loggia offrant la possibilité d'être transformé en 3ème chambre, un dégagement avec placard, 2 chambres dont l'une disposant d'un placard, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude/froide inclus dans les charges. Libre à la vente ! Idéal pour les investisseurs !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0796-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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02 19 17 49 36
199 500 €
(3 069 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Villejean – Appartement 4 pièces avec balcon sur parc et fort potentiel locatifDans le quartier recherché de Villejean, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 65 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue.L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec un balcon exposé plein sud donnant directement sur le parc, offrant une belle vue dégagée et une exposition appréciable.Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie convivial avec séjour / salon et salle à manger, d'une cuisine traversante avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Une cave complète ce bien.La copropriété a récemment bénéficié de travaux de rénovation de la toiture, un atout pour la pérennité de l'immeuble.Les atoutsBalcon exposé plein sud avec vue sur le parc3 chambresCaveCopropriété calme, sécurisée et bien entretenueToiture récemment rénovéeExcellent potentiel locatifInvestissement locatifLe bien est actuellement loué en colocation avec 3 colocataires, pour un loyer mensuel de 1 335 €, offrant ainsi un rendement locatif particulièrement intéressant.Copropriété de 20 lotsCharges annuelles : 1 800 €Les plusPotentiel locatifExpositionL'appartement est loué avec 3 colocataires, soit 1335 € / moisCopropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1800 euros.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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09 56 72 03 28
181 125 €
(2 588 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITE - Square de Champagne - Au 3ème étage, appartement T4 de 69,65 m2 comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, 4 chambres dont 2 disposant d'un balcon, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges. Vendu loué meublé. DPE : D !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0810 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
4 chb
1 sdb
24/10/26
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02 19 17 49 36
178 000 €
(2 312 €/m²)
Appartement 4 pièces
square du dauphiné, 35000 Rennes
Nous vendons notre charmant appartement au 3e étage avec ascenseur, dans une petite copropriété (28 lots) privée et tranquille de très bon standing, sur un square très calme et verdoyant dans le coté le plus recherché de Villejean, avec nombre de places de parking libres. L'appartement est situé dans un environnement de qualité au sein d'un îlot de verdure.
Le square se trouve a coté de l'Université Rennes 2, très proche de 2 stations de Metro A, arrêts et terminus de plusieurs bus (urbains et extra urbains), park relais de Villejean, médiathèque municipale, Centre communal d'action social, Maison de quartier et gymnase, Parc sportif du Berry, Piscine municipale, Mairie de quartier, cabinets médicaux, 2 centre commerciaux (Churchill et Kennedy), et Poste. Ecole et collège à 300 m et à moins d'1 km respectivement.
L'appartement T4 de 77 m² est composé d'une véritable entrée avec espace de rangement, cuisine indépendante aménagée, salon, séjour/bureau (possibilité 3e chambre), 2 belles chambres (sans vis-à-vis), salle d'eau, WC, dressing, […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
26/10/26
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06 52 04 99 34
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07 66 90 38 65
169 290 €
(2 199 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
SQUARE DU DAUPHINE - RENNES VILLEJEAN.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose ce 4 pièces d'environ 76 m2 idéalement situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée et idéalement située sur la quartier de Villejean, à 2 pas des facultés, du métro Université, des commerces de proximité et du marché de Villejean.
Cet appartement vous propose une véritable entrée avec du rangement, 3 chambres dont une avec accès balcon, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.
SES POINTS FORTS :
- Environnement de qualité au sein d'un îlot de verdure.
- Emplacement ( à 2 pas de la Fac, du métro Université, de la maison médicale, du CHU et des commerces de proximité).
- Chauffage collectif
DPE : D / GES : D.
Charges annuelles : 2425.87 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.
Au prix de 169 290 euros honoraire inclus dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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02 30 88 09 59
223 000 €
(3 431 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
35000 - RENNES - QUARTIER BEAUREGARD - APPARTEMENT DE 68,12 M² - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 5e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - VUE DÉGAGÉE SUR LA VERDURE - BALCON - CAVE - RAVALEMENT DE FAÇADE DÉJÀ PAYÉ PAR LE VENDEUR - MÉTRO ET COMMERCES À PROXIMITÉ****** RAVALEMENT DE FAÇADE RÉALISÉ ET INTÉGRALEMENT PAYÉ PAR LE VENDEUR, PRÈS DE 20 000 € : AUCUN APPEL DE FONDS À PRÉVOIR, ALORS QUE LES COPROPRIÉTÉS DU SECTEUR ENGAGENT CE CHANTIER EN CE MOMENT ******68,12 m² au 5e étage avec ascenseur dans le quartier Beauregard à Rennes, agencés en 4 pièces dont 3 chambres, avec une vue dégagée sur la verdure.Commençons par l'argument financier, parce qu'il est rare et chiffrable. Le ravalement de façade de la copropriété vient d'être réalisé et il a été intégralement réglé par le vendeur, pour près de 20 000 €. Sur les immeubles des années 70 du secteur, ce chantier arrive en ce moment et se traduit par des appels de fonds très lourds pour les copropriétaires. Ici, le poste est déjà passé et payé. C'est un avantage direct sur votre budget des cinq prochaines années, que vous ne trouverez pas sur un bien comparable dont la façade est encore à faire.Le second argument est l'agencement. Trois chambres sur 68 m², c'est une configuration astucieuse et recherchée, que le marché rennais sort rarement. Elle ouvre trois usages : une famille, une colocation étudiante — la demande est forte à Rennes — ou un investissement locatif à trois parts.L'appartement se compose de la manière suivante :- Une entrée.- Un séjour lumineux.- Une cuisine.- Trois chambres, parquet au sol, baignées de lumière naturelle.- Une salle de bains et un WC séparé.- Un balcon.- Une cave au sous-sol.Depuis le 5e étage, la vue est dégagée sur les arbres et la luminosité est présente toute la journée, avec le calme qui va avec la hauteur.Informations complémentaires :- Le chauffage est collectif, par réseau de chaleur urbain, ainsi que la production d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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01 76 70 39 80
216 804 €
(2 853 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
À deux pas de l'université, cet appartement de 76 m² offre un agencement fonctionnel et optimisé avec 4 chambres, idéal pour un investissement locatif clé en main.Deux chambres sont actuellement louées 410 € par mois chacune, offrant une rentabilité immédiate.Situé dans un secteur très recherché grâce à sa proximité avec l'Université Rennes 2, ce bien présente un excellent potentiel locatif. Avec une location des quatre chambres à 450 € par mois, la rentabilité brute estimée est de 9,53 %.L'appartement comprend :3 chambres d'environ 11 m² ;1 chambre de 16 m², pouvant également être aménagée en salon selon votre projet.Chaque chambre dispose de son propre balcon, un véritable atout pour les locataires.Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir dans les prochaines années. La réfection de la toiture a été réalisée récemment et entièrement financée par les propriétaires actuels.Le chauffage est collectif, par le sol et le plafond.À proximité immédiate :Métro Villejean – Université ;Lignes de bus C4, 12 et 14 ;Commerces, supermarchés et services accessibles à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.Cette annonce référence 342963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014.Prix du bien : 216 804,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 239Charges prévisionnelles annuelles : 900,62 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
4 chb
1 sdb
22/10/26
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189 995 €
(2 533 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION - APPARTEMENT DE 75m2 - SECTEUR VILLEJEAN
Pour investisseur avisé, découvrez cet appartement en parfait état, situé au dernier étage d'une résidence calme et recherchée.
Vous serez séduit par sa grande cuisine conviviale, sa belle luminosité et sa résidence calme, très appréciée des étudiants et jeunes actifs. La salle d'eau, entièrement rénovée avec goût, apporte un véritable confort au quotidien.
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Une belle opportunité d'investissement à découvrir sans tarder !
UN SERVICE EXCEPTIONNEL, COMME VOUS !
GUENNO […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
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02 30 98 01 60
189 000 €
(2 908 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Agence C21 Rennes Centre vous propose, à Rennes, dans le secteur Papu Bourg-l'Évêque, un T4 lumineux de 3 chambres, idéalement situé face au parc Saint-Cyr, à proximité de l'École d'Agronomie et des facultés de Rennes 2, et à seulement 10 minutes de la place des Lices et du Mail. RENNES T4 SPÉCIAL INVESTISSEUR | COLOCATION 4 COLOCATAIRES Un potentiel locatif particulièrement intéressantPrix de vente : 180 000 € net vendeurProjet de location en colocation : 4 colocataires 1 640 € de loyers mensuels hors charges 19 680 € de loyers annuels hors charges Rentabilité locative brute indicative : 10,36 %Info sur Géorisques Century 21 Arb Immobilier Agence C21 Rennes Centre1 Boulevard de la Tour d'Auvergne35000 RENNESTélBien proposé par Renaud CORMIER EI 411459647Port Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940.0 € et 1310.0 […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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02 99 85 75 08
144 900 €
(2 070 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Avenue Sir Winston Churchill - Au rez-de-chaussée surélevé, appartement T4 de 70,02 m2 comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia / buanderie, un séjour avec la possibilité de le transformer en 4ème chambre, 3 chambres dont l'une à rafraîchir, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude/froide inclus dans les charges. Libre à la vente !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0740-NPPN - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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02 19 17 49 36
159 880 €
(2 161 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
EXCLUSIVITE - Secteur Villejean - Avenue Sir Winston Churchill.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente ce 4 pièces d'environ 74 m2 en TRES BON ETAT au sein d'un petit collectif sans ascenseur à 2 pas des commerces de proximité, des métro de Villejean et de l'Université de Rennes 2.
Cet appartement vous propose une véritable entrée, un séjour avec balcon transformable en 4è chambre et qui d'ailleurs était loué en chambre auparavant, un dégagement, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec un balcon et un point d'eau privatif, 2 salles d'eau, un wc séparé et une cave privative.
Libre de toute occupation.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR AU SEIN DU LOGEMENT, IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.
DPE : E / GES : B.
Charges annuelles : 2516 euros.
Taxe foncière : 1153 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.
Au prix de 159 880euros Honoraires Inclus dont un forfait de 6 880 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
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02 30 88 09 59
186 300 €
(2 740 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Résidence Saint-Jean Baptiste de la Salle - Au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, appartement T4 de 68,28 m2 totalement rénové comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres disposant chacune d'un placard, un WC et une salle d'eau avec loggia faisant office de buanderie. Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Parking sécurisé. Loué en meublé. DPE : D !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0760-NP2 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
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186 300 €
(2 700 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Résidence Saint-Jean Baptiste de la Salle - Au 4ème étage sur 9 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 68,65 m2 totalement rénové comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 chambres disposant d'un placard, un WC et une salle d'eau avec loggia faisant office de buanderie. Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Parking sécurisé. Vendu loué en meublé. DPE : D !
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69m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
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02 19 17 49 36
210 000 €
(2 838 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Rennes – Avenue Sir Winston Churchill – T4 de 74 m² – Dernier étage avec balcon et vueLe séjour s'ouvre sur un balcon qui fait face aux arbres. Depuis la pièce de vie, le regard reste dégagé, sans vis-à-vis direct. Une perspective rare qui donne immédiatement une autre dimension à cet appartement.Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence des années 1970, ce T4 traversant développe 74 m² organisés autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. L'ensemble forme un espace convivial, naturellement éclairé par une double exposition.L'espace nuit accueille trois chambres aux volumes confortables, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et une buanderie qui facilite l'organisation du quotidien.Le balcon, accessible depuis le séjour, prolonge naturellement la pièce de vie. Suffisamment profond pour installer une table ou quelques fauteuils, il devient un véritable espace extérieur aux beaux jours.L'appartement conviendra aussi bien à un couple ou une famille recherchant une résidence principale qu'à des parents souhaitant loger un enfant étudiant tout en conservant des chambres supplémentaires. Sa configuration permet également d'envisager une colocation de longue durée.L'adresse offre un accès rapide au métro, aux commerces de proximité, au CHU Pontchaillou et aux campus universitaires, tout en bénéficiant d'un environnement largement arboré.Les atouts du bien :74 m² traversants ;4ᵉ et dernier étage ;balcon avec vue dégagée sur les arbres ;aucun vis-à-vis direct ;vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ;trois chambres ;salle d'eau rénovée ;buanderie ;cave.Certains appartements se distinguent par leur surface, d'autres par leur adresse. Celui-ci marque les esprits par ce que l'on découvre en entrant : une pièce de vie ouverte sur la verdure, où le dernier étage prend tout son sens. C'est une sensation que les photos suggèrent… et que seule une visite permet réellement d'apprécier. Nombre de lots de […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
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Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
RENNES - VILLEJEAN A proximité immédiate du métro / bus, de l'université et des commerces
Au 1er étage de la copropriété, appartement de 70m² comprenant :
Entrée, cuisine, loggia, salon-séjour avec accès balcon/terrasse orienté Ouest (vue dégagée sur le Square), deux chambres, salle d'eau, WC.
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70m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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210 000 €
(2 625 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Iad France - Alex Brebel vous propose : Appartement T4 Pièces à Rennes-Villejean Investissez dans ce magnifique appartement de 80 m², près de l'Université Villejean Rennes 2, Métro : Villejean, Bus : C4,14. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 8 niveaux construit en 1964, cet appartement rénové lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de 2 chambres (Possibilité d'une 3ème avec Loggia), salon accueillant, cuisine équipée, salle d'eau, WC séparé, un dressing pour plus de rangement. Profitez également d'un balcon exposé Sud pour les moments de détente en extérieur. L'exposition Sud du balcon et Ouest dans les chambres vous permet de profiter du soleil toute la journée. Partez à la découverte de ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son emplacement stratégique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.83€ par mois (soit 2362 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
11
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06 89 22 29 61
149 957 €
(2 142 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
EXCLUSIVITE - Secteur Villejean - Square de Champagne.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente ce 4 pièces d'environ 69 m2 en EXCELLENT ETAT au sien d'un petit collectif sans ascenseur à 2 pas des commerces de proximité, des métro de Villejean et de l'Université de Rennes 2.
Cet appartement vous propose une véritable entrée, un séjour transformable en 4è chambre, un dégagement, 3 chambres dont une avec un point 2 privatif, 2 salles d'eau, un wc séparé et une cave privative.
Libre de toute occupation.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR AU SEIN DU LOGEMENT, IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.
DPE : E / GES : B.
Charges annuelles : 1888 .68 euros.
Taxe foncière : 1116 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.
Au prix de 149 957 euros Honoraires Inclus dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
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12
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02 30 88 09 59
206 090 €
(2 576 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
VILLEJEAN - RUE DE SAINTONGE.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente joli 4 pièces d'environ 79 m2 en excellent état au sein d'une RESIDENCE RECENTE (2019) au pied du parc de Villejean.
Cet appartement vous offre une véritable entrée avec placard, un séjour très lumineux (SUD-OUEST) attenant à un bel extérieur , une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et un cellier privatif sur le pallier.
L'appartement dispose également d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sous-sol.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
DPE : B / GES : B
Charges annuelles : 1413.7 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET. Au prix de 206 090 euros honoraires inclus dont un forfait de 7 090 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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02 30 88 09 59
130 000 €
(1 757 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
EXCLUSIVITÉ LAMY – RENNES VILLEJEAN – Rue du Bourbonnais
Appartement T4 traversant Nord Sud – 74 m² – Idéal investissement
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété, découvrez cet appartement Type 4 d’environ 74 m², libre d’occupation, parfait pour un investissement locatif.
Composé d'une entrée/dégagement, une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, chacune avec son balcon privatif, une salle d’eau, WC séparés et espace dressing.
Une cave vient compléter ce bien.
Charges incluant :
Chauffage
Eau chaude et froide
Entretien des parties communes
Ascenseur
À proximité immédiate de la Faculté […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
9
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02 59 08 47 33
232 875 €
(2 875 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Résidence Le Briac - Au 4ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 80,78 m2 comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia, 3 chambres dont 2 avec un accès au balcon exposé à l'Ouest, un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude/froide inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE. DPE : D !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0732 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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Vue 3D
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02 19 17 49 36
287 000 €
(3 543 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et du métro, découvrez ce bel appartement T4 spacieux et lumineux.Au sein d’une résidence récente de 2021, encore sous garantie décennale, ce bien offre tout le confort moderne. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, d’un WC indépendant, ainsi que d’un dégagement desservant trois chambres, dont deux avec accès direct à un extérieur, et une salle de bains.Atout rare : vous profiterez de deux terrasses idéalement exposées.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 07 72 04 85
182 000 €
(2 395 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Iad France - Benjamin Chatel vous propose : Appartement 4 pièces – 3 chambres – Dernier étage – À 200 m du métro Villejean-Université Vous recherchez un appartement lumineux, idéalement situé et prêt à accueillir votre famille ou votre projet d'investissement ? Découvrez ce 4 pièces de 76 m² situé au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, à seulement 200 mètres du métro Villejean-Université. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle offrant trois belles chambres, un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Des rangements, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter un agencement pensé pour le confort du quotidien. L'appartement dispose également de deux balcons, un véritable atout pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Le premier, exposé au nord, est accessible depuis deux chambres. Le second, orienté plein sud et accessible depuis la troisième chambre, constitue un espace idéal pour aménager un coin détente ou partager un repas en extérieur. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, tout en profitant d'un environnement pratique où tout est accessible à pied : métro, commerces, universités et services. Les atouts : • Appartement de 76 m² au 7ᵉ et dernier étage • Trois chambres • Séjour lumineux exposé plein sud • Cuisine aménagée et équipée • Deux balcons • Résidence sécurisée avec interphone • Cave privative • Métro Villejean-Université à seulement 200 mètres Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien à fort potentiel locatif grâce à sa proximité immédiate des universités et des transports, cet appartement réunit de nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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06 75 15 23 21
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