Agence la Française Immobilière Rennes Sévigné!

Dans une petite rue calme du quartier recherché de la Faculté de Droit, cet appartement de type 4 situé dans une résidence entretenue offre un beau potentiel de rénovation. Il se compose de deux chambres, d'un séjour agréable et d'espaces permettant différents aménagements selon les besoins.

Des travaux sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Le bien comprend également une cave pratique pour le stockage, un grenier offrant un espace supplémentaire ainsi qu'un garage, un atout rare dans le secteur, le tout à proximité immédiate des commerces, transports et services dans un environnement apprécié des étudiants et des jeunes actifs.

Annexes: Garage, cave et grenier.

Copropriété de 70 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE GIBOIRE * RENNES CENTRE * LE MAIL * Idéalement placé au coeur du quartier, dans une petite et belle copropriété au charme de l'ancien, venez découvrir cet appartement d'environ 86m2 situé au deuxième étage exposé Sud, il offre une double pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Il bénéficie également d'une cave. Véritable coup de coeur !

Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Rennes, à proximité immédiate des commodités, centre sportif, cabinet médical, établissements scolaires (collège et lycée) et arrêt de bus au pied de l’immeuble, cet appartement séduira par son confort et sa luminosité.

Au 2? étage d’un immeuble de quatre niveaux, il se compose d’une entrée avec grands placards, de deux chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et dressing.

Un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant et une salle d’eau complètent l’ensemble.

Une pièce attenante au séjour, actuellement dédiée à la lecture, peut être isolée pour aménager une troisième chambre selon vos besoins.

L’appartement dispose également de deux loggia exposés ouest, dont l’un équipé d’un store banne, ainsi que d’une place de parking couverte et d’une cave.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d’un réseau électrique et de menuiseries neuves.

La cuisine, les salles d’eau, le dressing et l’entrée ont été réalisés sur mesure par des artisans. Le parquet en chêne massif recouvre l’ensemble du logement.

La copropriété est soignée et bien entretenue, sans aucun frais à prévoir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

À Rennes, au 3ème étage au 4 rue Jacques Cassard, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une surface de 106,57 m², pensé pour offrir de vrais espaces au quotidien. Ici, la configuration “famille” fait sens : vous disposez de 3 chambres, et de 2 salles de bain, un atout particulièrement confortable quand chacun a son rythme, quand on reçoit, ou simplement pour gagner du temps le matin. Avec ses beaux volumes, ce bien ne se limite pas à “avoir des mètres carrés” : il permet d'en profiter pleinement.

Le plus marquant, c'est l'équilibre entre vie commune et parties privées. Vous pourrez organiser votre espace de séjour pour qu'il reste convivial sans empiéter sur la zone nuit, et laisser aux chambres une vraie sensation d'intimité. Les 2 salles de bain sont un vrai gage de praticité : elles réduisent les contraintes de partage, améliorent le confort au quotidien et simplifient l'organisation, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif où l'on recherche de la fonctionnalité.

À l'intérieur, avec 106,57 m² pour 4 pièces, l'appartement offre une surface rare pour une typologie familiale à Rennes. L'objectif n'est pas seulement de loger : c'est de créer un cadre de vie. Le fait d'être au 3ème étage contribue aussi à une meilleure dynamique des pièces (luminosité et aération potentielles selon l'orientation), tout en préservant une forme d'intimité par rapport à la rue. Dans la vie de tous les jours, c'est ce genre de détail qui change la sensation générale : on se sent “chez soi”, et l'appartement s'adapte aux usages, avec suffisamment d'espace pour travailler, se détendre ou recevoir.

Pour ceux qui envisagent un investissement, ce type de configuration présente un intérêt évident : 3 chambres et 2 salles de bain sont des critères qui peuvent faire la différence lors d'une recherche de locataires, car ils répondent à des besoins concrets (organisation, confort, indépendance). Quant à ceux qui projettent d'habiter les lieux, la surface et le […] Voir l’annonce immobilière >>

À Rennes, au 65-67 Boulevard de Metz, découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au 4ème étage : 82,69 m² pour une configuration pensée pour vivre au quotidien, avec 3 chambres et 2 salles de bain. Une adresse urbaine, un vrai format familial et une surface confortable : ici, l'espace n'est pas un compromis, il devient un atout.

Avec ses 82,69 m², ce logement offre une base idéale pour organiser sa vie : recevoir sans se sentir à l'étroit, circuler facilement entre les pièces, et profiter de chambres distinctes pour chacun. La présence de 3 chambres permet par exemple de garder une pièce dédiée au télétravail, de préparer l'arrivée d'enfants ou d'aménager un espace “votre rythme” selon vos priorités. Dans un 4 pièces, la différence se joue souvent sur la fluidité d'usage : on peut conjuguer intimité et convivialité, sans sacrifier les rangements ni la sensation d'aération intérieure.

Le plus appréciable au quotidien, ce sont les 2 salles de bain. Quand on vit à plusieurs, cela change tout : moins d'attente le matin, plus de confort pour les routines, et une organisation plus simple lorsque la famille s'adapte aux horaires de chacun. C'est aussi un vrai avantage pour envisager une vie plus flexible : invités, colocations choisies, ou encore répartition plus aisée des espaces lorsque le logement sert à la fois de résidence principale et de cadre de vie confortable.

Côté calendrier, l'appartement est annoncé avec une livraison prévue au 1er trimestre 2027. Ce qui est particulièrement intéressant, c'est la capacité à se projeter sereinement : vous pouvez anticiper l'aménagement, planifier une organisation de déménagement et préparer votre installation sur un horizon clair. Pour un acheteur qui veut se positionner intelligemment sur Rennes, c'est une opportunité de donner du rythme à votre projet immobilier sans rester dans l'attente.

Enfin, la typologie “4 pièces” à Rennes, dans une surface de 82,69 m², représente un format recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue de Saintonge - Au 7ème étage sur 9 d'une résidence de 2019 disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 79,71 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, une cuisine ouverte aménagée et totalement équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Parking en sous-sol sécurisé et cellier sur le palier en annexes. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : B !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0616-NP2 - Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement Rennes Type 4 / 85 m2

RENNES - Secteur LA POTERIE - AU PIED DU METRO

A découvrir sans tarder : magnifique appartement T4 de 85 m2, 2ème étage avec ascenceur, entièrement rénové récemment, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable.

Situé dans une copropriété très propre, calme et bien entretenue, cet appartement saura séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un grand séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée.

L'espace nuit comprend trois belles chambres offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une salle de bain. Le parquet au sol apporte chaleur et élégance à l'ensemble de l'appartement.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 6 m2 accèssible via les grandes baies vitrées du séjour.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres du métro La Poterie, permettant un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de transport. A proximité immédiate des commerces, écoles, services et espaces verts, ce bien réunit tous les atouts pour une vie quotidienne pratique et confortable.

Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement locatif de qualité.

L'appartement est vendu avec une cave privative ainsi que des facilités de stationnement au pied de l'immeuble.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte.com

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026.

Offre réservée aux […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ LAMY – RENNES VILLEJEAN – Rue du Bourbonnais

Appartement T4 traversant Nord Sud – 74 m² – Idéal investissement

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété, découvrez cet appartement Type 4 d’environ 74 m², libre d’occupation, parfait pour un investissement locatif.

Composé d'une entrée/dégagement, une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, chacune avec son balcon privatif, une salle d’eau, WC séparés et espace dressing.

Une cave vient compléter ce bien.

Charges incluant :

Chauffage

Eau chaude et froide

Entretien des […] Voir l’annonce immobilière >>