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Vente appartement (3 pièces) à Nantes Chantrerie Tous prix confondus
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414 000 €
(6 469 €/m²)
Appartement 3 pièces
50-52-54 Boulevard Eugene Orieux
ESPACE DE VENTE Venez nous rencontrer les lundis et mercredis, de 10h30 à 17h30, 2 Rue Babonneau à Nantes, pour découvrir la résidence et ses logements. Vous ne pouvez pas vous rendre à l'espace de vente sur ces horaires ? Nos équipes restent joignables pour convenir d’un rendez-vous ultérieur. Escapade – Résidence intimiste proche de l’Erdre 50 Boulevard Eugène Orieux, Nantes Quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix Commercialisation en cours : 17 appartements T2 au T4 en attique avec plafond cathédraleDécouvrez Escapade, une résidence alliant confort, modernité et luminosité. À proximité du Pont de la Tortière et située dans un quartier dynamique, cette adresse vous permettra de profiter de la tranquillité d’une balade au bord de l’Erdre tout en ayant accès à l’ensemble des commerces.Profitez d’une vie citadine confortable : • Transports en commun à proximité : tramway et bus pour rejoindre rapidement le centre-ville ou les quartiers environnants, • Commerces, écoles et services accessibles à pied,• À 10 minutes en vélo de la place Viarme, du marché de Talensac, à l'Île de Versailles et de la Gare TGV. Chaque appartement bénéficie de belles prestations : parquet, volumes de pièces de vie généreux avec de grandes baies vitrées. Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au dispositif Jeanbrun, LMNP et PTZ. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
26/04/26
26/04
3
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02 99 79 72 11
235 000 €
(2 640 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
Situé à deux pas des transports et de l'Hippodrome, au sein d’une copropriété sécurisée et entourée de verdure, cet appartement traversant offre 89 m2. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante avec un beau balcon et exposée Sud. La cuisine séparée offre un bel espace pour une cuisine dinatoire avec dans sa continuité un cellier/buanderie. La partie nuit avec de grands espaces de rangement comprend actuellement deux chambres dont une avec balcon, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre. Une salle de bains indépendante et des wc séparés complètent cette partie. Le bien est complété d’une cave, avec la […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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02 79 46 82 76
290 000 €
(3 973 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Hyper centre - Decré.Agréable appartement en duplex, au dernier étage d'une résidence de 1900, d'une surface au sol de 72,70 m2 (55,10 m2 Carrez).Entrée, séjour ( poutres, tomettes), cuisine aménagée et équipée, wc.A l 'étage, dégagement, deux chambres, salle d'eau.Excellent emplacement dans l'hyper centre de Nantes.Beaucoup de charme et de caractère.Très bonne distribution.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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02 51 84 93 93
244 900 €
(3 655 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Toutes-Aides
NANTES DALBY - T3 dernier étage avec garage.
KERMARREC HABITATION vous propose cet appartement de 70m2 au sol, situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2011. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour exposé sud et donnant sur un balcon, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour.
Le côté nuit se compose de 2 belles chambres, une salle de bain, WC séparés.
Un garage fermé complète le bien.
Emplacement idéal à 2 minutes de l'arrêt de tram Moutonnerie et des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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02 59 08 38 64
211 600 €
(3 413 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
NANTES - POUR INVESTISSEUR ou RESIDENCE PRINCIPALE - T3 lumineux au 1 étage (sur deux) d'une petite copropriété années 80 bien tenue et sans travaux prévus. Bordant une rue calme, cet appartement orienté Ouest et sans vis à vis, dispose d'une entrée avec dégagement, d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bain.
Le bien comprend également un stationnement sécurisé (box fermé) en sous sol. Les charges comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété.
Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz.
Fenêtres double vitrage avec volets roulants.
Rafraichissement esthétique à prévoir. (Estimation disponible)
Proximité immédiate des commerces (50 m) et des transports (Tram L1 arrêt Landreau ou Mairie de Doulon, Bus 10,11,12, nouvelle voie vélo […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 49 88 15 81
299 500 €
(3 840 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Immo de France Ouest vous propose, dans un bel immeuble Bourgeois de la fin du XIXème, un appartement
au 2ème étage. Cet appartement très bien exposé offre un séjour baigné de lumière par son exposition au sud. une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Les bons volumes de cet appartement et les éléments anciens sont préservés : parquet, cheminée, volets intérieurs en bois. L'appartement vous apportera un confort et une qualité de vie certaine par la proximité des commerces et des transports.
IMMO DE FRANCE OUEST NANTES
Accueil […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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02 59 08 02 88
372 600 €
(4 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Procé - Monselet
NANTES MONSELET, Appartement T3 de 81.17 m2 au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec une terrasse-loggia orientée Ouest et garage.
Situé dans la très jolie rue Francis Merlant à Nantes, ce bel appartement T3 se trouve au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue.
Bénéficiant d'une exposition Ouest, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste séjour de 30 m2 avec parquet, chaleureux et lumineux, ouvrant sur la terrasse orientée Ouest. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée.
Un dégagement mène à l'espace nuit composé de deux chambres confortables dont une avec rangements, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.
Ce bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'un garage fermé sécurisé, des atouts rares sur le secteur.
Situé entre le parc de Procé et le centre ville, l'appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
12
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02 19 17 16 22
275 000 €
(4 167 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Felix
Appartement T3 lumineux et rénové - 66 m² - Balcon avec vue sur jardin - Nantes CentreUn écrin de vie raffiné au coeur de Nantes Centre, où élégance et fonctionnalité se rencontrent.Imaginez-vous entrer dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce T3 de 66 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de standing normal, est un véritable coup de coeur. Rénové en 2010 avec un goût exquis, il allie charme d'antan et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.Dès l'entrée, vous serez saisi par l'espace généreux de ce séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et son double vitrage. Une cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur ce vaste espace de vie, parfait pour recevoir vos proches ou préparer vos repas en toute convivialité.Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent une intimité préservée. La salle d'eau, dotée d'un WC indépendant, allie praticité et confort. Un véritable atout pour les matins pressés ou les soirées détente.Ce qui fait la magie de cet appartement, ce sont ses balcons généreux. Imaginez prendre votre café du matin face à un jardin verdoyant, ou profiter d'un dîner aux chandelles sur votre terrasse privative. L'exposition Est-Ouest vous garantit une lumière naturelle toute la journée, pour des moments de vie baignés de soleil. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.Cet appartement, non meublé, est en excellent état intérieur et en bon état des parties communes. L'ascenseur vous assure un accès facile à votre étage, tandis que votre stationnement intérieur sécurisé vous évite les tracas de la recherche de place. La cave, d'une surface de 3 m², vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou vos équipements de loisirs.Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéalement placé pour profiter de tout […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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02 49 88 03 07
167 000 €
(2 879 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Jacques
Situé au 44 ter route de Clisson à Nantes, cet appartement T3 de 58 m² vous séduira par son équilibre parfait entre confort de vie et fonctionnalité.Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. L'ensemble a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et créer une atmosphère chaleureuse.L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant un confort rare et recherché, idéal pour une vie de famille, de la colocation ou pour recevoir en toute indépendance. Un espace buanderie ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien, apportant un vrai confort d'usage au quotidien.Vous profiterez également d'un jardin commun agréable, véritable atout pour se détendre dans un environnement calme et entretenu.L'emplacement permet de bénéficier facilement des commerces, des transports en commun et des services du quotidien, tout en restant à proximité du centre-ville de Nantes.La copropriété, entièrement rénovée, garantit une tranquillité sur le long terme, avec de faibles charges et un bon diagnostic énergétique classé C, un vrai plus aujourd'hui. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort de stationnement et de stockage particulièrement appréciable.Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif serein et pérenne.📲 Découvrez-le dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons en entrant la référence 416270.Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
Vue 3D
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349 900 €
(4 022 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Découvrez en Exclusivité cette superbe maison/appartement à vendre à Toutes-Aides, idéalement située au cœur d'un quartier recherché de Nantes.
Un bien lumineux, spacieux et plein de charme, parfait pour les amateurs de confort et de tranquillité urbaine.
Situé dans une petite copropriété bénévole de seulement deux lots principaux, ce logement d'environ 87 m² habitables occupe l'ensemble du rez-de-chaussée.
L'agréable salon-séjour traversant de près de 34 m² offre un bel espace lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur un jardin clos et arboré de plus de 100 m².
Un cadre verdoyant idéal pour profiter des beaux jours.
Deux grandes chambres de plus de 17 m² chacune offrent de beaux volumes, complétées par une salle de bains avec WC.
Le bien comprend également :
Deux dépendances offrant environ 16 m² de stockage et un garage fermé de 20 m² permettant de stationner un véhicule.
Les points forts :
- Emplacement idéal à Toutes-Aides, proche des commerces, écoles et transports
- Jardin privatif arboré
- Petite copropriété sans charges
- Grandes surfaces habitables
- Bien rare sur le marché nantais
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : syndic bénévole.
Lots […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 57 53 35 97
229 100 €
(3 369 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
SAINT JOSEPH DE PORTERIE - NANTES ERDRE
Nantes Saint-Joseph de Porterie à découvrir sans tarder, un bel appartement Type 3 situé au 1er étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, des transports.
II se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé plein sud ouvrant sur une spacieuse terrasse de 18 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, récente, est fonctionnelle et moderne.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.
Un garage fermé complète ce bien.
Appartement agréable, bien agencé et prêt à vivre !
Notre avis : Emplacement au coeur des commerces et des écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
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14
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02 49 88 11 62
199 900 €
(3 332 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Jonelière
NANTES – BOULEVARD DES POILUS / PROCHE ROND-POINT DE PARIS – T3 AVEC BALCON & STATIONNEMENTÀ quelques minutes des commerces et des transports, venez découvrir ce beau 3 pièces de 60 m², niché dans une résidence moderne et soigneusement entretenue, construite en 2019 (garantie décennale en cours).L’appartement s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière d’environ 25 m², avec sa cuisine ouverte et son balcon orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter d’un extérieur.L’espace nuit propose deux chambres accueillantes ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle.La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure.Atout supplémentaire : une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien.
Prix 190 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 83 04 50 30
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02 28 23 65 23
190 000 €
(3 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
Dans une résidence de 2012, au calme, venez découvrir ce T3 (59.63m²) lumineux situé en rez-de-jardin. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardinet exposée SUD-EST, deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés.Une place de stationnement couverte et une cave complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 49 88 12 24
299 900 €
(4 284 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Votre conseillère Sublimons, vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement T3 lumineux de 70 m² Quartier Canclaux, situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et sécurisée.Il bénéficie de deux terrasses ainsi que de deux petits jardins, et se trouve idéalement à quelques minutes à pied de la place Général Mellinet, de la place Canclaux, des transports en commun (lignes 23, C1 et 11), ainsi que des commerces, des restaurants et des écoles.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que d'un WC indépendant avec un espace buanderie.Vous disposerez également d'une place de parking extérieure au sein d'une résidence sécurisée, d'une cave de plus de 5 m² pour le stockage, ainsi que d'un petit jardin partagé dans la copropriété.Ne laissez pas passer cette belle opportunité, idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville de Nantes.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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Vue 3D
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160 000 €
(2 963 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Jacques
NANTES, ÎLE BEAULIEU | Appartement (53,79m² | 3P)Emplacement | Beau potentiel | LumineuxAu sein d'un immeuble ancien situé rue Grande Biesse, un bel appartement traversant au 1er étage en cours de rénovation.Idéalement situé à proximité des bords de Loire et proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), il se compose :D'une entrée donnant sur un espace séjour et cuisine ouverte, Une salle d'eau avec douche à l'italienne et emplacement lave-linge,Un espace nuit avec possibilité d'aménager 2 belles chambres,Un WC indépendant,En annexe :Un cellier de 2.92m².À savoir :Exposition : Est/Ouest,Chauffage et eau chaude : Individuels électrique,Chauffe-eau installé,VMC hygroréglable, Menuiseries PVC double vitrage,Isolation dans la partie séjour/cuisine,Plomberie et électricité (80% réalisé),Charges : environ 900€ /anTaxes foncière 2025 : 809€Transport à proximité :Tramway : L2 et L3 (Station Vincent Gâche) Bus : 26, 5, C2, C8 (Nizan),Idéal pour un bricoleur ayant un projet d'investissement locatif ou pour sa propre résidence principale !Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1054.00 € et 1427.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 51 84 26 22
282 000 €
(3 760 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes
iad France - Marie Lamy vous propose: EXCLUSIVITÉ - NANTES - BEAUJOIRE - T3 - RÉSIDENCE RÉCENTE - LOGGIA - 2 CHAMBRESVenez découvrir cet appartement T3 de 2022, situé au 2ᵉ étage, lumineux et en excellent état.Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie de 37m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une loggia de 15 m² exposée sud, ainsi que d’un espace nuit comprenant deux chambres, une grande salle de bains avec WC, un WC indépendant.En sous-sol, deux places de stationnement sécurisées sous vidéosurveillance complètent ce bien. Possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique. Un local vélo est également à disposition.SES ATOUTS : Résidence récente sous garantie décennale, appartement fonctionnel et lumineux, beaux volumes, aucun travaux à prévoir.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.83€ par mois (soit 1882 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 82 04 38 64
185 000 €
(3 854 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Pasquier
iad France - Veronique Michel vous propose: NANTES - SAINT PASQUIER - AU CALME - T3 - RÉNOVÉDans une copropriété très bien entretenue des années 50, au 1er étage sur 4 sans ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement.D'une surface de 49 m², bien agencé, rénové avec goût et très lumineux il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d’une place de parking et d’une cave. Ses atouts : très bien situé, annexes, excellent DPE, aucun travaux à prévoir.Contactez-moi vite. Professionnels, je suis ouverte à l'inter-agence ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 66 25 13 11
322 400 €
(4 030 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes Canclaux – En exclusivitéGrand T3 baigné de lumière entièrement rénové de 80 m², au calme et dans un écrin de verdure.À quelques pas des promenades de la Chézine, et à proximité immédiate de la place Canclaux et de ses commerces, cet appartement de 80 m² séduit par son environnement paisible et sa vue dégagée sur un parc arboré.Baigné de lumière, il offre un bel espace de vie exposé sud-ouest, chaleureux avec son parquet, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée.L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables de 13,84 m² et 12,12 m², toutes deux parquetées, d'une salle de bains et de WC indépendants.Une cave, une place de stationnement et un local vélos complètent les prestations, conjuguant calme résidentiel et proximité de l'hypercentre.Un appartement lumineux et serein, au coeur d'un quartier recherché.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 19 17 50 71
198 000 €
(2 955 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
iad France - Alexandre Avit vous propose : Nantes – Babin Chevaye : un projet de vie à l'abri des regards. Passer le pas de la porte du 25 Boulevard Babin Chevaye, c'est découvrir un lieu où le temps semble s'être arrêté, au cOEur d'un quartier en pleine mutation à deux pas du futur CHU. Cet appartement de 66,70 m² environ Loi Carrez, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble d'avant-guerre, possède ce charme brut des constructions de 1948 : de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2,85 mètres qui n'attend qu'une nouvelle lumière.L'âme d'une maison de ville. L'agencement actuel raconte une histoire familiale, avec sa cuisine colorée et ses deux espaces nuit qui s'articulent autour d'un séjour central. Mais la véritable surprise se trouve de l'autre côté : une cour privative arborée, exposée plein sud, avec son appentis et ses murs de pierre, cet extérieur est une promesse de déjeuners au soleil, loin du tumulte urbain, tout en restant sur l'île de Nantes. Une rénovation pour un futur durable. Soyons transparents : pour révéler tout le potentiel de ce bien classé E, des travaux de rénovation sont à prévoir. Le diagnostic est une feuille de route précieuse : en isolant les murs en pierre et en remplaçant les dernières fenêtres en simple vitrage, vous pourriez propulser ce logement en classe C. C'est l'opportunité de créer un cocon performant et sur mesure, soutenu par une chaudière gaz à condensation déjà récente (2016).Ce qu'il faut savoir, espaces supplémentaires : 13,55 m² environ de surface hors carrez viennent compléter les 66,70 m² environ principaux. Santé du bâtiment : les diagnostics ont identifié la présence de plomb et d'amiante (plaques en extérieur), ainsi que des anomalies électriques demandant une mise aux normes pour une sécurité totale.Budget énergie : estimé entre 1 780 € et 2 460 € par an dans l'état actuel.Ce bien est une toile vierge pour ceux qui cherchent la rareté d'un extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
Gaz
26/04/26
26/04
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06 61 42 58 13
200 000 €
(2 941 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
iad France - Stéphanie Goupil vous propose: MAIRIE DE CHANTENAY - A 1 minute à pied des commerces et des Transports L10 & L11Cet appartement de type 3, d'une surface de 68.36 m² est situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété entretenue et en deuxième rideau.En annexe : Une place de stationnement en sous/sol.Il est composé d'une entrée et d'un vaste cellier. Le séjour, lumineux et exposé Sud est prolongé par une loggia fermée avec une vue dégagée, une cuisine séparée est aménagée et équipée.Côté nuit, deux chambres de 8.96 et 10.46 m² dont l'une est agrémentée d'un placard. Pour finir une salle de bain et un toilette séparé.Ses atouts : Localisation - Au calme - Lumineux - Chaudière de 2020 - Dernier étage - Annexe : Stationnement - Local à véloLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 191000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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06 16 42 09 66
259 800 €
(2 165 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
Situé dans la charmante ville de Nantes (44300), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités et des points d'intérêts tels que les commerces, les écoles, et les transports en commun. Idéal pour profiter de la vie citadine tout en étant dans un environnement agréable et dynamique.Ce bien comprend deux places de parking privées et sécurisées, assurant praticité et tranquillité aux résidents. Construit en 1965, l'appartement se trouve au troisième étage, offrant une vue dégagée sur les environs.L'appartement de 120 m² utiles (74 m² en carrez) se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, et une buanderie. Ses finitions soignées et ses espaces optimisés en font un lieu chaleureux et fonctionnel, idéal pour investisseur ou un couple en quête de confort et de praticité Pour un investisseur :Loyer nu : 1000€ / 1150€ MensuelLoyer Meublé : 1200€ / 1350€ MensuelEn conciergerie : environ 1750€ / 2100€ mensuel (voir lien : )Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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07 68 19 66 03
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05 32 09 35 85
149 000 €
(2 159 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
SANS HONORAIRES. Beaujoire, rue Eugénie Cotton, dans une résidence construite en 1996, un appartement T3 de 69,09m² au 3ème et dernier étage en duplex, sans ascenseur. Il est composé comme suit : Au 1er niveau : entrée, séjour (20,69m²) avec terrasse, cuisine avec placard (7,23m²), W.C. Au second niveau : Dégagement avec placard, 2 chambres (8,87m² et 12,31m²), salle de bains avec WC. Chauffage et eau chaude individuels gaz. DPE : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €, année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). La copropriété est composée de 76 lots. Charges prévisionnelles 80 €/mois. Pas de procédures en cours. Les offres d'achat seront départagées selon les critères règlementaires de la vente HLM. Référence à rappeler lors de nos échanges : 853B - 039431 Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
6
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02 58 39 62 82
233 200 €
(3 644 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
LAMY vous propose proche du Quartier de Doulon, ce type 3 de 64 m2, situé au 2eme étage d'une petite copropriété avec ascenseur comprenant un séjour salon lumineux avec double terrasse, cuisine attenante, 2 belles chambres, salle de bain et WC.
SES ATOUTS
Ascenseur, 2 terrasses, et parking souterrain.
Proche du tramway (arrêt de LANDREAU ligne 1) pour un accès centre ville en 20 minutes.
233200 euros FAI dont 13200 euros de frais d'agence.
Contactez Ghizlane Boumizy
Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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02 40 16 96 96
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06 26 83 35 16
200 000 €
(2 941 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
CHANTENAY
Situé à 1 min à pied des commerces et des transports,
Lumineux T3 au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, en second rideau : au calme !
Belle vue dégagée, deux chambres dont l'une avec un placard intégré, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvrant vers une loggia exposée sud-ouest. De nombreux rangements.
Ses atouts : une place de stationnement en sous-sol sécurisée. Consommation gaz : 580€/an et électricité : 347€/an Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 131. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 344 €. Pas de procédure en cours.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Géraldine CHAPALAIN (E.I) Agent Commercial RSAC 925.291.122 Nantes. Plus d'informations sur (réf. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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06 99 86 13 93
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02 41 39 10 00
262 500 €
(3 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
NANTES - STE THERESE/AMERICAINS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75 m² - APPARTEMENT AVEC BALCON, CHEMINEE, STATIONNEMENT ET CAVE - RÉNOVÉ AVEC SOINDorothée Vercken, effiCity, vous propose cet appartement situé au cœur de Nantes, à proximité immédiate des commodités (tram 3), commerces, marché de primeurs.Ce bien de 71 m² carrez, au 3ème et dernier étage, en très bon état général est très lumineux et calme.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière avec une porte fenêtre donnant sur un balcon, et une cheminée offrant un espace convivial pour partager des moments agréables. La cuisine de 9 m² est équipée, aménagée et séparée avec son arrière cuisine. Dans le prolongement, vous découvrirez une partie nuit très pratique avec ses 2 chambres avec sa salle de bain et un WC séparé. De nombreux rangement, un très beau sol en travertin et du parquet dans les chambres donne un charme indéniable à cet appartement.Au sous-sol vous trouverez une place de stationnement et une cave saine.L'immeuble en très bon état général, offre un cadre de vie sécurisé et agréable.Contactez Dorothée Vercken nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
15
Vidéo
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06 03 51 50 62
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