Quai de Versailles idéalement situé, face à l’Erdre,cet appartement loué jusqu'au 1er Aout 2027 , au loyer mensuel de 1100 €uros est une belle opportunité pour un investissement de qualité.

A la fois il présente une rentabilité de 4,5% sécurisée et un placement en capital de qualité.

Au premier étage , baigné de lumière le vaste séjour de 30 m² plonge sur l'Erdre.

Une cuisine équipée avec soin de 11 m² est prolongée par une arrière cuisine pour les machines.

Deux chambres, une salle de bains , une salle de douches , deux wc en font un appartement luxueux et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur du quartier Gare Sud / Pré Gauchet à Nantes , cet appartement de trois pièces est l'adresse idéale pour des citadins en quête d'un cadre de vie moderne et connecté. Au 6ème étage d'un immeuble de standing construit en 2020, il séduit immédiatement par sa façade de caractère en briques et son accès sécurisé avec ascenseur. Baigné de lumière, le logement offre un agencement optimisé et contemporain. La pièce de vie spacieuse de plus de 30 m² intègre une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée , créant un espace convivial qui s'ouvre sur une belle terrasse. Idéalement exposé Sud-Ouest, cet espace extérieur permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et d'une vue dégagée sur la ville. Le coin nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un wc séparé. Les déplacements sont facilités par la proximité immédiate des transports en commun, notamment les lignes de Chronobus, et la gare SNCF accessible en seulement quelques minutes de marche. Pour un confort total en milieu urbain, le bien dispose en annexe d'une cave privative et d'une place de parking. De plus, les résidents bénéficient d'un avantage de taille : la possibilité de garer facilement d'autres […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes est - Appartement de type 3 de 71m² environ- très lumineux, exposé Est-Ouest avec place de stationnement au sous-sol sécurisée.

Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable. Le séjour de 26 m² est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine nue vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins,.

Une salle d'eau et des toilettes séparéscomplètent ce bien.

L'appartement est équipé d'un chauffage collectif, de fenêtres en PVC avec double vitrage, et est conforme aux normes PMR.

Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à tous les étages.

Transports communs à proxiité

Copropriété sans procédure en cours

36 lots dont 18 principaux

Chauffage collectif/ gaz de ville

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Si vous souhaitez réaliser une visite ou obtenir plsu de renseignements, contactez Emilie REEEMAN

EMR

Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Privilèges Immobilier vous présente cet appartement d'exception avec une superbe terrasse face à la Loire, sur l'Île de Nantes.

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence recherchée et iconique de l'Île de Nantes, ce bel appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue privilégiée sur la Loire.

Il se compose d'une entrée avec dressing desservant deux chambres avec rangements intégrés, un agréable séjour largement ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine Bulthaup aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine / lingerie complète harmonieusement l'espace de vie et offre des rangements supplémentaires.

Atout majeur de ce bien rare : une magnifique terrasse faisant le tour de l'appartement face à la Loire, idéale pour recevoir, se détendre et profiter d'une vue dégagée dans un cadre exceptionnel.

Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Un appartement rare sur le marché, alliant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié au coeur de Nantes, photos sur demande.

Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 885 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir cet appartement de type 3, situé au 3ᵉ étage. Il offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour agréable bénéficiant d'une vue imprenable sur le Muséum d'histoire naturelle.Il comprend une chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que des rangements intégrés.

Le bien est complété par un grenier situé au 6ᵉ étage et une cave en sous-sol, offrant des espaces de stockage appréciables.

Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Urbaine .A deux pas du Jardin des plantes Au sein d'une résidence des années 90 , au dernier étage avec ascenseur , très beau Duplex de 88m2( 75m2 loi carrez)

Le 1er niveau se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre très lumineuse de 28m2 exposée Ouest , s'ouvrant sur un balcon à la vue imprenable sur l'église St Clement , d'une cuisine séparée AM/EQ , d'une buanderie et d'un WC séparé .

Le 2ème niveau propose 2 chambres de belles tailles avec placards et une salle d'eau ( refaite en 2022) avec WC suspendu.

Pour votre confort , vous bénéficierez d'un parking en sous sol , d'une cave et d'un local à vélo commun.

Les commerces , les transports ( gare à 3min) et les commodités à pieds.

DPE C

Avis aux plus réactifs !

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté – Boulevard Dalby : appartement T3 avec terrasse de 20 m² et garage privatif de 22 m².

Orane votre conseillère Sublimons, vous invite à découvrir ce charmant appartement T3 de 52 m² habitables (56 m² au sol) au calme absolu, en impasse situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots.

Idéalement placé, tout se fait à pied : bus (lignes 10, 12 et C3) à 5 minutes, tramway (ligne 1 – arrêt Moutonnerie) à 8 minutes, ainsi que les écoles, commerces et restaurants à proximité immédiate.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger et une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 20 m² privative sans vis-à-vis.

Vous bénéficierez également de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Un vrai plus : un accès direct depuis le logement à un garage avec porte motorisée de 22 m² et espaces de rangement, ainsi qu'à une cave.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant calme, praticité et confort de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

🌟 Votre futur appartement T3 vous attend ! 🌟

Quartier Vieux Doulon - 44300 Nantes

Appartement T3 de 65m², lumineux et spacieux, refait à neuf au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

✨ Les atouts :

Type : T3 (65,04 m²)

Séjour de 22 m²

2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant

Cuisine aménagée et équipée

Balcon de 3 m² exposé sud-ouest

Stationnement intérieur (1 place)

Chauffage individuel

État général : refait à neuf

Parties communes en bon état

📍 Proche des commodités essentielles :

À quelques minutes à pied, profitez d'un environnement dynamique avec des transports, des commerces, services, loisirs, écoles, parcs, ... à proximité.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Charges annuelles :

Prix Net Vendeur : 206.000 € - 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Vieux Doulon - Marie NDONG

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Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>