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1 008 appartements en vente Rhône-Alpes
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premium
995 000 €
(7 425 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue Pré Buthod
Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>
134m²
3 chb
Sud ouest
21/09/26
21/09
6
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04 28 15 10 24
489 000 €
(5 315 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue Pré Buthod
Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>
92m²
3 chb
Sud ouest
21/09/26
21/09
6
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04 28 15 10 24
451 000 €
(5 568 €/m²)
Appartement 4 pièces
Route de Raclaz
Ce nouveau projet immobilier émerge au cœur d'un environnement naturel exceptionnel en Haute-Savoie, niché dans le charmant village de Dingy-sur-Vuache. Situé à seulement 30 minutes en voiture de Genève et d'Annemasse, cet emplacement offre une oasis de calme et de sérénité, parfait pour les travailleurs frontaliers ou les amateurs de nature. Vous bénéficierez également de la proximité avec les grandes villes du bassin genevois.Composé de 3 bâtiments harmonieusement intégrés dans un paysage verdoyant, ce complexe propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces. L'agencement astucieux s'adapte à tous les styles de vie, qu'il s'agisse de vivre seul, en couple ou en famille. Les espaces de vie sont généreux, favorisant la convivialité au quotidien. Vous aurez le choix parmi une sélection de prestations de qualité telles que des salles de bains équipées, des sols stratifiés, une résidence sécurisée conforme à la norme RT2012, etc.La luminosité inonde les pièces de vie, invitant à profiter des espaces extérieurs tels que de vastes terrasses, des balcons ou des jardins clôturés. Ces espaces offrent l'occasion parfaite de partager des moments privilégiés avec vos proches, que ce soit autour d'un apéritif, d'un repas ou simplement pour se détendre, le tout avec une vue imprenable sur la verdure […] Voir le programme immobilier neuf >>
81m²
3 chb
Pkg
21/09/26
21/09
8
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04 28 15 10 24
367 000 €
(4 369 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue des Martyrs
Situé non loin du centre-bourg de Claix, le programme a été conçu pour vous offrir un havre de paix en pleine nature. Au pied du massif du Vercors, et à proximité immédiate de l’agglomération grenobloise, l’emplacement vous garantit un quotidien tout aussi sportif, paisible que ressourçant.Au sein de votre résidence vous pourrez profiter chaque jour d’une vue imprenable sur les montagnes alentours, dans un écrin de verdure intimiste et familial. Conservant une marque de fabrique du haut de gamme et de l’excellence, les prestations de cette résidence sont soignées et raffinées jusque dans les moindres détails pour rehausser le cachet naturel des lieux. Les grandes terrasses, signature des appartements neufs du 2 au 5 pièces, permettent, elles aussi, de profiter d’un extérieur privé généreux. Les jeux en famille, les retrouvailles entre amis ou le repos seront à l’ordre de chaque journée dans cet environnement idyllique.Un compost collectif est à disposition des habitants au sein de l’espace commun de copropriété; de quoi ravir les personnes soucieuses de notre planète ou celles désireuses de jardiner au petit oignon.La résidence vous offre la possibilité de vivre dans un logement au confort moderne et aux prestations haut de gamme dans un cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>
84m²
3 chb
Pkg
21/09/26
21/09
8
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04 28 15 10 24
130 000 €
(1 970 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Égrève
Iad France - Stéphanie Navares vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! LA MONTA - Appartement T4 de 66 m² - Saint-Égrève Idéalement situé dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces. Les écoles primaires et maternelles ainsi que le collège Barnave sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Vous trouverez également les transports en commun : le tram E et bus 22 qui desservent le centre-ville de Grenoble. En rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété des années 1960, cet appartement de 66 m² offre un beau potentiel qui vous permettront de le personnaliser à votre goût. Vous apprécierez son emplacement verdoyant à quelques minutes des sentiers du massif de la Chartreuse. Il se compose de : - 1 hall d'entrée avec rangements - 1 salon qui donne sur le parc - 1 cuisine complété par une loggia fonctionnelle - 3 chambres, idéal pour une famille dont une chambre modulable pour agrandir le salon si besoin. - 1 belle salle d'eau rénovée en 2022 Traversant NORD / OUEST - SUD / EST, lumineux. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire assurée par une chaudière gaz collective (compris dans les charges). Huisseries PVC et double vitrage (posées en 2025). Une cave en sous-sol de 2,35 m² complète ce bien offrant un espace de stockage supplémentaire. Local à vélos commun. La copropriété dispose d'un espace de stationnement libre aux résidents dans un paisible parc. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces communs, du parc et de l'ascenseur. En 2025, d'importants travaux de rénovations des parties communes ont été réalisés. Réfection des espaces communs (hall d'entrée + cage d'escalier) comprenant le carrelage dans les halls, la peinture des murs et plafonds, le changement des boîtes aux lettres et des portes d'entrées de l'immeuble (Vigik + interphone). Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement à fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
13
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06 17 35 60 77
365 000 €
(4 244 €/m²)
Appartement 4 pièces
Collonges-au-Mont-d'Or
Iad France - Anaëlle Droz-Vincent vous propose : Magnifique appartement rénové avec terrasse à Collonges-au-Mont-d'Or. Idéalement situé au cOEur du village de Collonges-au-Mont-d'Or, cet appartement rénové avec soin allie modernité et douceur de vivre pour créer un cadre de vie unique et chaleureux. Situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 2005, ce superbe appartement dévoile un bel espace de vie baigné de lumière, composé d'une agréable pièce à vivre propice aux moments de détente et de convivialité. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée. Une vaste terrasse de 17 m² constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, indépendant, se compose de trois chambres lumineuses. La chambre parentale bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien pour votre confort au quotidien. Grâce à ses expositions est et ouest, l'appartement profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Atout supplémentaire : un garage de 16 m² équipé d'une prise pour véhicule électrique est situé en sous-sol. Les prestations comprennent la fibre optique, une pompe à chaleur air-eau, deux climatisations réversibles, un interphone ainsi qu'un digicode, garantissant confort et sécurité au quotidien. Niché dans le cadre privilégié des Monts d'Or, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à moins de 100 mètres des commerces et commodités du centre du village. Il se trouve également à proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des arrêts de bus et de cars desservant plusieurs collèges et lycées du secteur. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un appartement rénové, lumineux et parfaitement situé à Collonges-au-Mont-d'Or. La presente annonce immobiliere vise […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
18
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06 26 34 60 15
185 000 €
(1 989 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Grenoble
Iad France - Audrey Edme vous propose : À découvrir sans tarder, GRAND T4 transformé en T3, de 93 m² au 6ème étage avec ascenseur. Le bien se situe au au 52 boulevard Joseph Vallier au pied DE TOUTES LES COMMODITÉS (commerces, axe routier, et tram C (direction campus). L'appartement est TRÈS LUMINEUX grâce à sa triple exposition. Il est AGRÉABLE et FONCTIONNEL avec ses nombreux rangements. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, une grande pièce de vie donnant sur un BALCON VUE VERCORS, une salle de bain, 2 chambres (possibilité de remettre la cloison de la 3ème chambre), un espace buanderie, et une cuisine avec sa loggia. Pas de travaux à venir dans la copropriété, façade et isolation déjà faites. Une cave complète ce bien. À votre disposition pour organiser votre visite ou répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.5€ par mois (soit 1038 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
17
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06 82 01 28 54
195 000 €
(2 031 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Saint-Priest
Iad France - Caroline Cousina vous propose : 96 m² environ / CITE BERLIET / 3 ou 4 CHAMBRES / CLIMATISATION / TRAVERSANT / RUE AU CALME A Saint-Priest au cOEur du quartier Cité Berliet dans une petite rue parfaitement au calme, venez découvrir cet appartement entièrement climatisé de 96 m², situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée des années 60 / 70. L’appartement se compose d'une grande pièce de vie traversante de 35 m² en 2 parties : un salon facilement aménageable avec une porte fenêtre qui mène au petit balcon et une salle à manger. La cuisine semi-fermée intégralement refaite il y a 3 ans (marque Aviva) offre tous les avantages d'une cuisine ouverte en permettant toutefois d'être un peu caché du salon et d'avoir un grand nombre de rangements. La partie nuit possède 3 grandes chambres (10,7 m², 13 m² et 13 m²) dont 2 avec des placards intégrés, une salle d'eau avec douche et coin lave-linge et un WC indépendant. Selon vos besoins, la salle à manger peut redevenir la 4ème chambre ou un espace bureau. Petits plus : une place de stationnement et une cave incluses dans le prix Points techniques : chauffage individuel au gaz (chaudière récente) et / ou par climatisation réversible (2025), volets roulants Vous bénéficierez d'un emplacement idéal avec le bus à proximité, de nombreux commerces dans le quartier et pour les écoles : école maternelle & primaire Marius Berliet à 250m et le Collège Simone Veil à 10 mins en bus ou 30 mins à pieds. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
8
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06 87 38 51 49
230 000 €
(3 108 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Mions
Iad France - Didier Burdeyron vous propose : MIONS – Secteur Joliot Curie –Beau T4 lumineux avec deux terrasses et deux stationnements privatifs 3 rue Georges Brassens, dans un environnement calme et recherché de Mions, au cOEur du secteur Joliot Curie, découvrez ce magnifique appartement T4 de 74,75 m² situé au sein d'une résidence récente de 2016, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de ce bien grâce à sa double exposition Est / Ouest, offrant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie, convivial et fonctionnel, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une première terrasse de plus de 10 m². Véritable prolongement de l'appartement, elle constitue un espace idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre proches. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse privative, parfaite pour aménager un coin lecture, détente ou télétravail au calme. Une salle de bains, des WC indépendants ainsi que de nombreux équipements de confort complètent ce bien : chauffage individuel au gaz, fibre optique, VMC, interphone, digicode et espaces de rangement. Pour un quotidien encore plus pratique, l'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives en extérieur. Les atouts du bien • Résidence récente de 2016 • Appartement traversant Est / Ouest très lumineux • Deux terrasses exploitables • Trois chambres idéales pour une famille • Deux places de stationnement privatives • Secteur calme et recherché • Proximité immédiate des écoles, commerces et transports • Accès rapide aux grands axes et à Lyon Grâce à sa configuration T4 avec trois chambres, ses deux extérieurs, ses deux stationnements privatifs et son emplacement recherché à Mions, cet appartement peut également représenter une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
21
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07 69 31 37 43
325 000 €
(4 012 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tassin-la-Demi-Lune
Iad France - Mireille Desporte vous propose : Appartement très lumineux avec climatisation, 4 pièces avec terrasse et balcon, triple exposition Est / Sud / Ouest, dans une copropriété sécurisée de 2002 au coeur d'un parc verdoyant avec piscine. Situé au 3ème étage sur 5, à proximité des commerces et transports, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour spacieux baigné de lumière naturelle ouvert sur une cuisine américaine avec vue sur le parc. Cet appartement offre un aménagement pratique et moderne. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec placards (dont une avec balcon), d'une salle de bain avec fenêtre, d'une buanderie (pouvant être transformée en salle d'eau) et d'un WC séparé. Deux caves avec portes blindées complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage PMR fermé en sus (20 000 €). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 509 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
12
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06 63 48 08 19
159 500 €
(1 969 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Grenoble
Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T4 à Grenoble 'Porte de l'Ouest'. Vous recherchez un projet pour trouver votre cocon sur mesure ? Ne cherchez plus, ce grand appartement situé à proximité des commodités est l'opportunité à ne pas rater. Avec ses 81 m², 3 chambres, et un balcon offrant une vue dégagée, cet appartement a un énorme potentiel. En entrant, vous découvrirez un bel espace de vie à aménager selon vos envies : un grand salon lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain, et un WC indépendant. Les 3 chambres offrent de belles possibilités pour créer des espaces personnalisés. La répartition des pièces vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un espace de vie qui vous ressemble. Idéal pour une famille, un couple ou encore un investisseur qui voudrai louer (location, colocation, rbnb) L'ascenseur et l'interphone apportent un confort supplémentaire, et le chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année. La résidence sécurisée vous offre la tranquillité et la sérénité que vous recherchez, l'entrée extérieur se fait par un portail électrique ainsi qu'un portillon sécurisé pour les piétons. Situé au 4ème étage, vous profiterez d'une vue dégagée sur les environs avec un magnifique parc arboré et clôturé. Un balcon donnant sur le parc paysagé permet des moments de détente à l'extérieure, ce balcon un peu plus large du côté de la cuisine permet de pouvoir installer une table pour 4 personnes. Une cave en sous-sol vous offre des espaces de stockage pratiques pour vos affaires. Un local à vélo sécurisé est présent permettant de garer vos vélos sereinement. Des places de parking non privatives sont disponibles facilement dans la copropriété fermée. Cet appartement est idéalement placé pour les transports en commun ( à seulement quelques mètres) : bus et tram. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
17
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06 85 20 89 52
695 000 €
(4 860 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 9e
Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - DEUX TERRASSES PLEIN CIEL - VUE EXCEPTIONNELLE Une vidéo de cet appartement est disponible ici ou sur mon compte Instagram : @guillaume-gibeaux_immo Bienvenue dans cet appartement avec une vue aussi exceptionnelle que ses prestations. Dès l'entrée, vous apprécierez le salon-séjour d'une surface de plus de 62 m², orienté plein EST et sans vis-à-vis offrant de larges baies vitrées et une vue dégagée sur la nature environnante. Cette pièce s'ouvre sur une première terrasse plein ciel de plus de 22 m². Ici, la vue est époustouflante, vous dominez la ville avec une vue imprenable sur Lyon et son agglomération, la colline de Fourvière et la Croix-Rousse. Les levers de soleil sont à couper le souffle et vous êtes aux premières loges pour le feu d'artifice du 14 juillet. Au même niveau, vous trouverez une belle et spacieuse cuisine équipée ainsi que son cellier ainsi qu'un premier W. C. et son sas, équipé d'un lave-mains. À l'étage, la partie nuit se compose d'abord d'une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains privative, son accès à la seconde terrasse plein ciel de 18 m² et de deux chambres, chacune équipée d'une salle d'eau privative Climatisation gainable intégrée et réversible, cheminée fonctionnelle, domotique, isolation par l'intérieur, garage double en enfilade, tout a été pensé pour le confort de ses occupants. Ce que j'apprécie particulièrement : - La vue exceptionnelle - Les deux terrasses - Le calme - La taille de la pièce de vie - La climatisation récente - La chaudière à gaz changée en 2025 - Les prestations du bien - Le garage double (en enfilade) Vous cherchez un appartement hors du commun ? Contactez-moi pour organiser une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
3 sdb
21/09/26
21/09
18
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07 88 47 13 18
159 000 €
(1 407 €/m²)
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Exclu
Appartement 4 pièces
Livron-sur-Drôme
Iad France - Caroline Artal vous propose : Spacieux duplex de 113,89 m² offrant un excellent potentiel de transformation, situé en plein centre de Livron-sur-Drôme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement de type 4, traversant Est-Ouest, est installé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots aux charges réduites. Il propose une généreuse pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, une cuisine indépendante équipée, ainsi que deux grandes chambres de 17,80 m² et 21,46 m². Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, une troisième chambre de 19,41 m² vous attend, accompagnée d’un vaste plateau brut de 105 m² au sol, permettant d’imaginer de multiples aménagements : Bureau, salle de loisir. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais les possibilités d’agencement sont nombreuses pour façonner un intérieur à votre goût. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter. Un bien définitivement à découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
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06 26 09 68 58
245 000 €
(2 882 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Vénissieux
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Vénissieux Paul Bert (69200).Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété contemporaine de 2023 au 21 rue Paul Bert à Vénissieux ce superbe appartement 4 pièces de 85 m² offre une vaste pièce de vie lumineuse de 35,41 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un balcon de 15 m² exposé plein sudL'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 12,29 m² 10,83 m² et 9,52 m² bénéficiant de larges ouvertures en double vitrage ainsi que d'une salle de bains moderne avec baignoire d'un WC indépendant et d'une buanderie pratiqueCe bien se trouve dans une résidence sécurisée proposant l'accès PMR la fibre optique un local à vélos le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude individuelle un box fermé en sous-sol est disponible en sus pour 15 000 €Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway T4 (station Croizat Paul Bert), de plusieurs lignes de bus, des écoles (maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied, lycée Jacques Brel), commerces, supermarchés, salles de sport, gymnase Jean Guimier, et du parc Dupic (moins de 10 min à pied). Accès rapide aux grands axes routiers en direction de Lyon.Les atouts principaux :- Grand balcon de 15 m² exposé sud- Séjour lumineux et convivial- Box fermé en sous-sol sécuriséEn résumé :- Charges courantes annuelles : 2 400 € (chauffage collectif inclus)- Copropriété bien entretenue, pas de procédure en cours- DPE : C (89), GES : C (18)- Prix de vente : 245 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)- Vente en délégation […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
20
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06 89 69 08 44
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09 71 00 58 38
165 000 €
(2 063 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Vienne
Iad France - Elsa Musy vous propose : VIENNE CHARAVEL – T4 DE 80 m² - DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE- 3 - CHAMBRES Situé au 8e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 80,32 m² bénéficie d’une belle luminosité et surtout d’une vue dégagée sur les collines. Il se compose d’un séjour ouvrant sur balcon, d’une cuisine récente, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un second balcon complète les espaces extérieurs. Côté confort, l’appartement dispose de la climatisation et de fenêtres PVC double vitrage. Une cave ainsi qu’un stationnement au sein de la résidence complètent le bien La résidence bénéficie d’un parc arboré avec espaces de jeux pour enfants À proximité immédiate : - Gare d’Estressin - Écoles - Commerces - Accès rapide au centre-ville de Vienne Charges : 525 € / trimestre, chauffage collectif compris Taxe foncière : 1 271 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 889 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
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06 14 12 74 45
250 000 €
(3 049 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Champ-sur-Drac
Iad France - Martine REBORA vous propose : Appartement avec esprit maison de 90 m² avec terrain et dépendances. Situé Route du village, au 1er et 2è étage d'une maison mitoyenne, appartement duplex + grenier de 5 pièces à rénover. Négociation possible. Au 1er niveau, il est composé d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une petite salle de bain avec WC. À l'étage : 3 chambres, dont 2 en enfilade. Un grenier avec accès par une échelle complète ce bien. Avec cet appartement sont vendus un terrain aboré et fleuri, attenant non constructible de 1037 m² (un peu en pente), une grande annexe, une cave voutée, un ancien four à pain. Bien que requérant des travaux de rénovation, cet appartement présente de nombreux atouts. Son environnement calme et verdoyant vous procurera une qualité de vie agréable, tout en étant proche des commodités. Charges mensuelles de copropriété : 25.00€ TF : 433€ Idéal, si vous êtes bricoleur et en quête d'un projet immobilier à façonner à votre image. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
18
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06 89 65 23 99
185 000 €
(2 342 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Meyzieu
Iad France - Christelle Klein vous propose : En exclusivité : Meyzieu, rue Saint Mathieu T4 de 79,96 m² vendu avec stationnement ! Situé au 5ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue. Entièrement rénové, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Vous serez séduits par son séjour climatisé donnant accès au balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine de 11 m² environ aménagée et équipée offre un bel espace convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon privatif, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements optimisant parfaitement les espaces. Un cellier situé sur le même étage ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Prestations de qualité : double vitrage, appartement entièrement rénové, climatisation. À proximité immédiate des transports Bus 85, tram T3, commerces et écoles, cet appartement réunit tous les critères pour une vie de famille confortable et pratique. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
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06 73 14 94 69
489 400 €
(6 356 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 7e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : À Lyon, sur l'avenue Jean Jaurès, cet appartement de quatre pièces situé au cinquième étage d'un bâtiment d'habitation de standing bénéficie d'une situation géographique stratégique. L'emplacement offre un accès immédiat aux commerces du quotidien, aux services, aux établissements scolaires et aux transports en commun, permettant de rejoindre en quelques minutes le quartier de la Part-Dieu, la Presqu'île et le pôle de Gerland. La vie de quartier s'organise au pied de l'immeuble dans un environnement urbain dynamique et recherché. Le logement prend place au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine intégrant un hall d'entrée décoré et un cOEur d'îlot paysager, avec ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux. L'accès à la copropriété est contrôlé par un système de visiophone et de badge. L'agencement intérieur familial propose une distribution spacieuse et lumineuse. L'entrée mène à une vaste pièce de réception baignée de clarté grâce à de larges baies vitrées, regroupant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un magnifique balcon privatif agrémenté d'un cellier extérieur fermé garantissant des capacités de rangement complémentaires. La partie nuit isolée par un dégagement regroupe trois chambres confortables bénéficiant de beaux volumes. L'équipement sanitaire comprend une salle de bains contemporaine équipée d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé. La conception technique de l'immeuble assure une isolation acoustique et thermique de haute performance, complétée par un raccordement au réseau de chauffage urbain garantissant des consommations maîtrisées. En annexe, la résidence met à disposition un très grand local vélos sécurisé. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
10
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06 37 21 92 42
154 900 €
(2 151 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Grigny
Iad France - Mélodie Quintin vous propose : * À Vendre – Superbe Appartement Traversant 72,6 m² Rénové à Grigny-sur-Rhône * Dernier étage, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie confortable. - 3 chambres avec rangements, dont une avec balcon, séjour ouvert sur balcon avec vue verdure - Cuisine équipée moderne, salle d’eau récente, WC séparé - Exposition traversante (N, S, E) pour une luminosité optimale toute la journée - Confort thermique assuré par chauffage individuel gaz et chaudière récente - * Extras pratiques * : cave, buanderie / cellier, nombreux rangements, aucun travaux à prévoir - * Garage en option, en sus * À proximité des commodités et transports, un emplacement privilégié pour un cadre de vie agréable. Ne tardez pas, contactez-nous pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.25€ par mois (soit 1575 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
6
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07 84 02 27 19
300 000 €
(2 913 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Lyon 5e
Iad France - Palma Belotti vous propose : À vendre Lyon 5 Spacieux appartement familial de 103 m² Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 103 m² offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Il se compose d’un vaste salon lumineux orienté sud-ouest avec vue sur le parc sans vis à vis, prolongé par une agréable loggia, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées, d'une salle à manger et d'un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. La cuisine séparée, dispose également de sa propre petite loggia, idéale pour un espace buanderie ou du rangement supplémentaire. L’espace nuit est composé de trois chambres confortables dont une avec grand placard ainsi que de nombreux rangements et de toilettes indépendantes. Vous disposerez également d'une salle de douche avec toilettes et d'une salle de bain avec espace buanderie apportant confort et praticité au quotidien. Une cave complète ce bien. Un garage fermé est disponible en sus pour 20000€ Un appartement fonctionnel et lumineux, situé dans un secteur recherché de Lyon 5ᵉ, à proximité des commodités et des transports en communs. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269€ par mois (soit 3228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
11
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06 89 56 18 64
299 000 €
(3 691 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Sonnaz
Iad France - Maëlle Mengual vous propose : Entre Aix-les-Bains et Chambéry, dans une résidence récente, bien entretenue et à taille humaine, découvrez ce bel appartement familial de 81 m² où confort, luminosité et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements offerts par le placard intégré. Le cOEur de l'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un espace convivial qui se prolonge naturellement sur la terrasse de 12 m², où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit accueille trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement allie confort de vie et praticité au quotidien. Rien ne manque : garage, cave, place de stationnement privative couverte, parking de copropriété et chauffage individuel au gaz. Un lieu de vie chaleureux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et créer de nouveaux souvenirs en famille. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. Certaines images ont été générées par l'IA, suggestions d'aménagements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
16
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06 81 40 89 21
239 000 €
(2 276 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Rochette
Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Nous vous invitons à venir découvrir, à VILLARD-SALLET, village paisible situé à 5min en voiture et 15min en vélo de Valgelon-La Rochette, ce spacieux appartement T4 de 101 m² agrémenté d'un grand balcon et de 2 places de stationnement privatives ! Cet appartement offre de généreux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition traversante Nord-Sud-Est ! Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de lumière et d’un cadre de vie paisible. Situé au 1er étage d'une copropriété de 3 lots, ce bien vous séduira par son séjour convivial avec accès sur un grand balcon, idéal pour profiter d’une vue dégagée sur les montagnes. En plus du séjour, cet appartement récemment rénové vous offre une cuisine dînatoire toute équipée, trois chambres confortables dont une avec accès au balcon, une salle d’eau avec douche à l'Italienne, un wc séparé, une buanderie et un petit cellier pouvant faire office d'espace de stockage. Pour le stationnement, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives. Ce bien se situe à 5min à pieds de l'école maternelle et primaire du village et à côté des arrêts de bus scolaires. À 5 min en voiture de Valgelon-La Rochette, 20min des accès autoroutiers de Pontcharra, 30min d'Albertville, 45min de Chambéry et Grenoble. Les + Fenêtres doubles vitrages récentes Chauffage électrique Balcon Stationnements privatifs Traversant et lumineux Ce bien peut être vendu meublé. Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier. Nous vous laissons le soin de nous contacter par téléphone, nous vous accompagnerons avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane et Céleste La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
24
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06 65 71 21 67
360 000 €
(2 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bron
Iad France - Arnaud Bas vous propose : En exclusivité, Bron Les Essarts au cOEur d’une résidence de standing nichée dans un parc arboré, fermé et sécurisé, découvrez ce spacieux appartement traversant de 128 m² environ situé en dernier étage, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur Fourvière. Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement : une belle distribution, une luminosité omniprésente et un fort potentiel de valorisation. L’appartement se compose actuellement d’une vaste entrée, d’un double séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine indépendante donnant sur une loggia et un autre grand balcon, de trois chambres confortables, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre une belle qualité de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu unique à votre image. L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Une cave ainsi qu’un stationnement extérieur complètent ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol, un véritable atout supplémentaire sur le secteur. Emplacement idéal avec la proximité du tram, métro et bus. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
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06 17 45 65 90
187 000 €
(1 989 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Vénissieux
Iad France - Clément Drochon vous propose : VÉNISSIEUX – T4 RÉNOVÉ DE 94 m² – 3 CHAMBRES – ASCENSEUR – VUE DÉGAGÉE À Vénissieux, secteur Marcel Cachin, découvrez ce superbe T4 traversant de 94 m², entièrement rénové, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une vue dégagée. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous séduira dès les premières minutes par son état irréprochable et son agencement fonctionnel. UN ESPACE DE VIE SPACIEUX ET LUMINEUX Vous profiterez d’un séjour de 29 m², véritable pièce maîtresse de l’appartement, baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. La cuisine séparée et équipée offre un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 belles chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d’amis selon vos besoins. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent parfaitement ce bien. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • Appartement T4 de 94 m² • 3 chambres • Entièrement rénové • Grand séjour de 29 m² • Appartement traversant • Exposition Est-Ouest • Belle luminosité • Vue dégagée et agréable • Résidence sécurisée • Ascenseur • Secteur Marcel Cachin à Vénissieux • Proximité des commerces et transports Vous recherchez un appartement T4 rénové à Vénissieux ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 429 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
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07 89 01 35 40
370 000 €
(3 814 €/m²)
Appartement 4 pièces
Écully
Iad France - Carole Vigne vous propose : RARE À LA VENTE – T4 AVEC GARAGE EN HYPER-CENTRE D'ÉCULLY Adresse exceptionnelle en hyper-centre d'Écully ! Situé au cOEur même de la commune, dans l'un des secteurs les plus recherchés, ce bel appartement T4 d'environ 97 m² environ bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, écoles, services et transports. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2000, parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien conjugue confort de vie, luminosité et praticité du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 35 m² environ ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud. La cuisine indépendante offre un volume généreux et un fort potentiel d'aménagement. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend trois chambres confortables, dont une avec balcon privatif d'environ 4 m² environ. Une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble. Atout particulièrement rare en hyper-centre d'Écully, l'appartement dispose également d'un garage sécurisé, d'une cave spacieuse et de solutions de stationnement facilitées. Son principal point fort : une localisation exceptionnelle en plein centre d'Écully, permettant de profiter d'un mode de vie entièrement à pied tout en conservant le calme et la qualité de vie d'un environnement résidentiel recherché. Les commerces, restaurants, écoles, transports et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Une opportunité rare d'acquérir un appartement familial avec garage dans l'un des emplacements les plus prisés d'Écully. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 213 € par mois (soit 2556 € annuel) déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
11
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06 25 93 48 30
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