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358 appartements en vente Languedoc-Roussillon
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premium
378 000 €
(4 109 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Véronique Jan vous propose : Découvrez ce magnifique appartement situé quartier Hôpitaux - Facultés, proche de toutes commodités. Au sein d'une résidence de standing, sécurisée, cet appartement T4 de 92 m², rénové avec goût, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. L'entrée dessert un bel espace de vie composé d'un séjour spacieux de plus de 35 m² et une cuisine séparée donnant sur un balcon de 3 m². Il dispose de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est situé au 2ème étage offrant une vue dégagée et une exposition idéale au sud pour une luminosité tout au long de la journée. Pour votre bien-être, la résidence est équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé à votre bien. Une cave, une place de parking privative, une piscine commune, un cours de tennis et un parc paysager viennent compléter les atouts de ce bien d'exception. Profitez de cette opportunité de vivre dans ce havre de paix au cOEur de Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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06 68 36 51 03
85 000 €
(1 164 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Merryl Grimaud vous propose : À Perpignan, découvrez cet appartement T4 de 73 m² au premier étage, en très bon état à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien. Il se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, d’un séjour donnant accès à un balcon, ainsi que d’une cuisine indépendante avec un cellier attenant et un petit balcon supplémentaire. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés. L’une des chambres dispose également d’un accès direct au balcon principal. Pour completer ce dernier vous retrouverez un WC indépendant et une salle de bain. Coté confort le bien dispose de la climatisation réversible, doubles vitrages, et aucun travaux à prévoir. L’appartement se trouve dans un bâtiment sécurisée et une cave privative est incluse Des places de stationnement libres sont disponibles au pied du bâtiment. Situé dans le quartier du moyen Vernet dans une résidence calme et verdoyante avec un accès au jardin commun et bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied : écoles, commerces, supermarché et transports. Le bien est à la fois parfait pour une résidence principale mais dégage également une bonne rentabilité locative pour un investissement. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Perpignan et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
14
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06 27 22 17 03
660 000 €
(6 471 €/m²)
Appartement 5 pièces
Montpellier
Exclusivité. Dans l'une des résidences les plus prisées de Montpellier, idéalement située en centre-ville à proximité de toutes les commodités, du tramway et du Jardin des plantes, superbe 4 pièces traversant en étage élevé, bénéficiant d'un bel espace de vie lumineux avec 4m de hauteur sous plafond, prolongé par une grande terrasse sans vis à vis de 23 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur l'aqueduc des Arceaux, la cathédrale Saint Pierre et un magnifique parc paysagé. Coté nuit nous retrouvons 3 grandes chambres, ainsi qu'une vaste salle de bain. Un box et une place de parking complètent ce bien. Un environnement et une qualité de vie remarquable […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
1
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06 60 89 46 38
194 500 €
(2 664 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Portiragnes
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Magnifique Appartement T4 avec Terrasse à Portiragnes de 73 m². Dans la charmante ville de Portiragnes, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux construit en 2011, ce superbe appartement de 4 pièces saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Cet appartement lumineux offre une surface habitable de 73 m² répartie intelligemment en 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 32 m² offrant un espace convivial et chaleureux. Sa ravissante terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée et un bel espace pour accueillir des bons repas entre amis. Les belles expositions nord et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible procurent un cadre de vie moderne et agréable. Dans une résidence sécurisée, fermée, avec digicode, interphone, accès clos et entrée anti-intrusion, vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité des lieux. De plus, le stationnement est facilité grâce à une place de parking incluse dans un emplacement fermé et sécurisé. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, canal du midi, plage, restaurant et bien plus encore, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie sans pareil. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
22
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06 25 41 86 10
93 500 €
(1 247 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : PERPIGNAN NORD – Spécial Investisseur | Rentabilité 10,88 % – Appartement T4 en colocation meublée–Parking–Cave –Terrasse Un investissement clé en main, dans un secteur recherché de Perpignan Nord. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages construit en 1966, cet appartement T4 de 75 m² avec balcon et terrasse représente une excellente opportunité d’investissement locatif à forte rentabilité. L’appartement se compose d’un salon lumineux de 16 m² donnant accès à une terrasse de 7 m² avec vue dégagée sur un joli parc, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée de 10 m² avec petit balcon et cellier, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau. Le coin nuit comprend trois chambres de 12 m², 10 m² et 9 m², dont deux avec placards intégrés, parfaitement adaptées à la colocation. Ses prestations : -Climatisation réversible (2022) -Fibre optique -Chaudière à gaz -Digicode -Interphone -Local vélo -Cave -Parking non privatif devant l’immeuble -Gardien L’appartement est actuellement exploité en colocation meublée avec trois baux indépendants : Chambre 1 : 350 € / mois Chambre 2 : 280 € / mois Chambre 3 : 300 € / mois Revenus locatifs : 930 € / mois, soit 11 160 € de loyers bruts annuels, pour une rentabilité brute de 10,88 % (hors vacance locative et entretien). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. -VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE-AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H- La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
12
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06 71 95 78 74
129 000 €
(1 240 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rivesaltes
Iad France - Sylvie Roger vous propose : À vendre – Duplex de charme – Rivesaltes Découvrez ce bel appartement en duplex de 104 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété sans charge au cOEur de Rivesaltes. Vous serez séduit par le cachet de ses murs en pierre et ses belles surfaces. 🔹 Au premier niveau : Une grande pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et un grand placard Une cuisine ouverte aménagée 🔹 À l’étage : 3 chambres spacieuses Une salle de bain rénovée Toilettes indépendantes Confort garanti grâce au chauffage électrique, double vitrage, et volets roulants électriques. Situé à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Idéal résidence principale ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
9
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06 16 09 84 70
599 900 €
(7 893 €/m²)
Appartement 4 pièces
Palavas-les-Flots
Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Nouvelle résidence d’exception à Palavas – À 150 m de la plage - du T1 au T4 À PALAVAS-LES-FLOTS – NOUVEAU LANCEMENT IMMOBILIER À 150 M DE LA PLAGE Idéalement située au cOEur de Palavas-les-Flots, à seulement 10 minutes de Montpellier, cette nouvelle résidence intimiste vous propose un cadre de vie rare, entre ciel azur, Méditerranée et ambiance balnéaire. À seulement 150 mètres de la plage, cette réalisation contemporaine se compose de 8 appartements du T1 au T4, lumineux et soigneusement agencés, chacun prolongé par une généreuse terrasse. Pensée comme un véritable cocon de bien-être, cette résidence offre des prestations de standing et s’inscrit dans une démarche de qualité, labellisée NF Habitat, assurant confort, performance et durabilité. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, port de plaisance, écoles, transports en commun… Une adresse idéale, que ce soit pour y vivre à l’année, investir ou profiter de séjours privilégiés sur le littoral. Lancement en cours – Prix à partir de 214 900 € TTC Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
Terr
28/07/26
28/07
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06 98 93 36 42
219 000 €
(3 129 €/m²)
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Exclu
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Cindy Regent vous propose : Montpellier – T4 traversant rénové avec vue dégagée, GARAGE / CAVE / ASCENSEUR Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce T4 traversant de 70 m² entièrement rénové vous séduira par sa luminosité, ses annexes fonctionnelles et sa vue imprenable sur un espace naturel protégé. Depuis le large balcon de 20 m² exposé Sud-Est, profitez d’un panorama unique sur un terrain agricole préservé où paissent parfois des moutons en liberté. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville, rare à Montpellier. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux avec accès direct au balcon 15 m² Une cuisine indépendante avec loggia (possibilité d’ouverture sur le séjour) Trois chambres avec placards intégrés Une salle d’eau rénovée et un WC séparé Menuiseries en double vitrage Les plus : Garage individuel fermé Cave privative Résidence calme, bien entretenue, avec fibre et interphone À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports (arrêts de tram Peyrou – Arc de Triomphe ou Plan Cabanes, lignes 3 et 4), et à moins de 10 minutes du centre historique. Inter-agence bienvenue. Un bien rare, complet et lumineux, dans un environnement naturel privilégié en cOEur de ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 03 56 98 54
84 900 €
(923 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Grégory Merbah vous propose : Situé en plein cOEur de Perpignan, cet appartement spacieux de 96 m² offre un cadre de vie agréable et tout le confort de la vie citadine. Appartement actuellement loué 600€ / mois. 📐 Disposition : Au 2ᵉ étage d’une résidence, vous découvrirez une entrée qui distribue l’ensemble des pièces : Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle d’eau Un WC séparé 🌞 Atouts : Appartement traversant offrant une belle luminosité Deux balcons pour profiter des extérieurs Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Vendu loué 🔧 Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation. 💼 Parfait pour un investissement locatif. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare en centre-ville ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.61€ par mois (soit 1471.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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06 61 13 02 97
110 000 €
(1 341 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Jonathan Parisi vous propose : T4 de 82 m² avec cave — Vente appartement Moulin à Vent, Perpignan (66000) Jonathan Parisi, 17 ans d'expérience au service de votre projet immobilier, vous propose : Idéalement situé en bordure du quartier Moulin à Vent à Perpignan, dans un immeuble à taille humaine de 3 étages seulement, ce T4 de 82 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal. Rez-de-chaussée surélevé : l'étage le plus recherché dans un petit collectif sans ascenseur — accès direct, sans contrainte au quotidien, un vrai confort pour les familles comme pour toute personne en quête de praticité. Sa position en limite de quartier lui garantit un cadre calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de circulation vers le centre-ville de Perpignan ou la zone commerciale de Porte d'Espagne. L'appartement bénéficie d'un double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, gage de confort thermique et acoustique été comme hiver. Une cave privative complète le bien, idéale pour optimiser le rangement (vélos, poussettes, matériel saisonnier). Un bien fonctionnel et lumineux, dans une copropriété simple à gérer, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif rentable dans les Pyrénées-Orientales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
Cave
27/07/26
27/07
11
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06 24 37 50 63
126 000 €
(2 066 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Olivier Mauras vous propose : NÎMES – APPARTEMENT T4 DE 63 m² – VENDU LOUÉ – TRÈS BON ÉTAT – LUMINEUX Découvrez cet appartement vendu loué, situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, idéalement située. (proche av jean jaures) Loué actuellement en meublé pour un loyer de 650 € / mois locataire présent depuis 2022. Cet appartement T4 de 63 m², avec la possibilité d'être transformé en T3, offre un agencement fonctionnel et agréable. L'entrée dessert un séjour lumineux de 15 m², prolongé par un balcon, offrant un bel espace de vie. La cuisine indépendante, fonctionnelle, L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible, idéale en été comme en hiver, complétée par un chauffage individuel au gaz. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence sécurisée permet également de stationner facilement jusqu'à deux véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement lumineux, fonctionnel et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
11
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06 23 08 57 68
153 000 €
(1 913 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Béziers
Iad France - Nadege Brial vous propose : Béziers – Quartier Médiathèque – Appartement T4 de 80 m² 3 chambres avec ascenseur, garage, parking et cave Dans un environnement recherché, à deux pas de la Médiathèque et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 de 80 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. vous apprécierez sa belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement intégrée. Climatisé, cet espace de vie offre tout le confort nécessaire pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand placard de rangement. Les prestations se complètent par de nombreux atouts : ° Résidence sécurisée avec ascenseur ° Climatisation dans la pièce de vie ° Cuisine ouverte sur un séjour de 35 m² ° 3 chambres, dont une avec dressing ° Garage privatif ° Place de parking couverte privative ° Cave ° Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville Cet appartement, fonctionnel et lumineux, est idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement patrimonial. °°Une belle opportunité à découvrir rapidement ! °° La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 80 32 38 00
180 000 €
(2 093 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cabestany
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : CABESTANY 66330 – Appartement T4 86 m² – Terrasse 15 m² – Garage 19,4 m² – Parking – Résidence sécurisée – 180 000 € À Cabestany, je vous propose un appartement T4 de 86 m², situé au 1er étage d’une petite résidence sécurisée. Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial. L’appartement bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa distribution est fluide, avec un grand espace de vie, une cuisine équipée, 3 chambres et une terrasse confortable. Ce que vous allez apprécier : - Appartement T4 rénové, aucun travaux à prévoir - Belle pièce de vie de 33 m² - Cuisine ouverte / américaine équipée de 11,4 m² - 3 chambres : 9 m², 9,67 m² et 11,15 m² - Salle de bain de 7,1 m² avec double vasque et douche à l’italienne - WC séparé - Terrasse de 15 m² - Garage de 19,4 m² - Place de parking privative - Climatisation réversible - Fibre optique, VMC, rangements - Résidence fermée avec digicode et interphone Copropriété de seulement 5 lots principaux, sans procédure en cours Informations clés : - Surface habitable : 86 m² - Étage : 1er étage - Année de construction : 2000 Charges de copropriété : 339 € / trimestre Taxe foncière : 1 751 € DPE : C / GES : À Un appartement rare sur Cabestany, combinant volume, luminosité, terrasse, garage et stationnement privatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 10 42 73 06
185 000 €
(2 313 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Stéphane Pottier vous propose : *Uniquement chez iad * NÎMES Haute Magaille - APPARTEMENT - T4 80 m² - 2 PARKINGS - RT2012 En excellent état, cet appartement situé à Nîmes offre un cadre de vie moderne et soigné au sein d'une résidence sécurisée construite en 2023. Avec ses 80 m² habitables répartis sur un seul niveau, il séduit par sa conception contemporaine et ses équipements. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien pensé. Le séjour de 24 m², orienté est, bénéficie d'une bonne luminosité matinale et s'ouvre sur un balcon de près de 9 m², adapté pour profiter de l'air extérieur. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : la première, spacieuse, offre un confort appréciable, tandis que les deux autres, bien dimensionnées, conviennent bien à un usage familial ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel électrique à radiateurs, la VMC et la fibre optique assurent un confort au quotidien. L'appartement est livré avec 2 emplacements de parking, un atout peu courant et pratique. Prenez contact pour organiser une visite de cet appartement soigné et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 45 41 42 00
190 000 €
(2 639 €/m²)
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Exclu
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Donyphan Brule vous propose : MONTPELLIER – T4 DE 72 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – BALCON – CAVE Découvrez ce magnifique appartement T4 de 72 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant un intérieur moderne, lumineux et prêt à vivre. Situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence calme et entretenue (sans ascenseur), il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate du tramway Mas Drevon, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, facilitant votre quotidien. L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec accès au balcon Une cuisine neuve, entièrement équipée Trois chambres Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Une cave privative La rénovation a été réalisée avec soin, offrant des prestations actuelles et un agencement optimisé. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif grâce à sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les principaux axes de circulation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 599 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
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10
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06 43 89 96 54
600 000 €
(8 219 €/m²)
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Exclu
Appartement 4 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : AU CAP D'AGDE, dans un cadre privilégié au Centre Port, découvrez cet exceptionnel appartement T4 d'environ 73 m², situé au 6ème étage de la résidence sécurisée ICONIC. Bénéficiant d'un aménagement optimisé et entièrement meublé, il se compose d'une entrée avec placards, dont un avec espace buanderie, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Parmi les atouts de cet appartement, vous apprécierez une magnifique terrasse ensoleillée d'environ 35 m², exposée sud-est, offrant une vue imprenable sur la mer et le port, ainsi qu'un solarium privatif de 45 m², sans vis-à-vis, situé au 8ème étage. Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol est également incluse, avec la possibilité de la boxer. Vous pourrez profiter d'un local à vélos sécurisé, dans la résidence. À proximité de tous commerces, restaurants et boutiques, ce bien rare vous assure un cadre calme tout en restant proche de toutes les commodités, sans avoir besoin d'utiliser votre voiture. Idéal pour y vivre à l'année ou profiter de vacances en bord de mer. Un véritable coup de cOEur à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.58€ par mois (soit 3475 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
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06 28 18 71 29
212 000 €
(2 208 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Philippe Bouils vous propose : À vendre - Perpignan (66) Venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 96 m² habitables avec balcon, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il vous séduira par sa belle surface, ses volumes lumineux et sa configuration familiale optimisée. ESPACE DE VIE - Beau salon lumineux de 28 m², donnant sur un balcon, - Cuisine indépendante et fonctionnelle de près de 15 m², - Buanderie. ESPACE NUIT - 3 chambres confortables, - Salle d'eau, - wc séparés. PRESTATIONS & CONFORT - Chauffage individuel électrique, - Exposition Est – appartement lumineux, - État général bon, - Garage fermé de 18 m². ENVIRONNEMENT Idéalement situé Avenue Shakespeare à Perpignan, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités et axes de circulation du secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.08€ par mois (soit 805 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
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06 18 33 87 26
170 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
Béziers
Iad France - Hakima Noel vous propose : APPARTEMENT 85 m² / 3 CHAMBRES / BAIGNÉ de LUMIÈRE / TERRASSE & PARC ARBORÉ : L'OPPORTUNITÉ À BÉZIERS LA CROUZETTE ! Vous recherchez une résidence principale ou un investissement locatif serein ? Ce magnifique T4 traversant d'environ 85 m² est l’opportunité que vous attendiez. Au 1er étage d’une petite copropriété des années 80 particulièrement bien entretenue, cet appartement offre un véritable havre de paix. Le grand atout de la résidence ? Elle dispose d'un superbe parc arboré sécurisé, fonctionnant comme un véritable jardin privé pour les résidents. Les points forts qui font la différence : Luminosité et Espace : Un appartement traversant offrant un bel espace de vie baigné de lumière naturelle, climatisé dans la pièce principale, complété par une cuisine séparée. La Terrasse : Un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée, suffisamment grande pour y installer une table, déjeuner en famille et profiter pleinement du soleil. Côté Nuit : 3 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent l'espace. La Résidence : Une petite copropriété à taille humaine et très bien entretenue. Tout à pieds : Une situation géographique premium à La Crouzette Idéalement placé dans ce secteur de Béziers Est où la demande locative et résidentielle est très forte : Courses & Santé : Un supermarché et un centre médical accessibles en quelques minutes à pieds. Scolarité : Écoles, collèges et lycées situés à proximité immédiate (un argument majeur pour les familles ! ). Stationnement : Très facile, avec de nombreuses places disponibles juste devant la résidence. Zoom Investisseur : Un placement performant et sécurisé Grâce à son emplacement stratégique et ses prestations, cet appartement coche toutes les cases du parfait investissement locatif : Potentiel locatif estimé : ~800 € / mois. Le ' + ' budget : Le chauffage est au […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
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06 87 08 80 60
475 000 €
(4 060 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Karine Duponchelle vous propose : Superbe appartement T4 de 117 m² avec terrasse- loggia climatisée transformable en pièce supplémentaire et box électrifié À proximité immédiate de la Nouvelle Mairie, sur le secteur prisé des Rives du Lez, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant, situé au 2ᵉ étage d’une résidence de qualité et sécurisée construite en 1999. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. La cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur un vaste séjour, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Le séjour se prolonge par une grande terrasse-loggia climatisée pouvant être fermée, véritable atout de cet appartement : elle peut être utilisée comme espace détente, bureau, salle de loisirs ou tout simplement comme pièce supplémentaire selon vos besoins. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes ouvertes sur un jardin privatif végétalisé, apportant calme et sérénité. Deux chambres bénéficient de leur propre salle d’eau ou salle de bain offrant un confort particulièrement appréciable. Un box fermé et électrifié est inclus dans la vente, permettant le stationnement sécurisé et la recharge d’un véhicule électrique. Possibilité d’acquérir un second box électrifié en supplément. Un appartement rare, alliant volumes, confort, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Un véritable coup de coeur ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
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19
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06 64 26 72 89
299 000 €
(3 518 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Eric Battaglia vous propose : CASTELNAU-LE-LEZ - APPARTEMENT - T4 85 m² - LE VERGER Cet appartement 4 pièces à Castelnau-le-Lez vous plaira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son cadre résidentiel soigné au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux desservi par un ascenseur, ce bien de 85 m² habitables offre un espace de vie bien structuré, en bon état général et prêt à accueillir un projet d'aménagement personnalisé. L'entrée s'ouvre un séjour vaste de 22 m², lumineux, qui constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres aux configurations variées : la chambre principale, confortable et bien proportionnée, une chambre spacieuse de 15 m² adaptée pour un usage polyvalent, et une troisième chambre plus cosy. L'ensemble est complété par une salle d'eau et des WC indépendants. Deux balcons prolongent l'appartement vers l'extérieur, offrant des espaces aérés et lumineux. La résidence, fermée et sécurisée, bénéficie d'un parc paysager, apportant une touche de verdure et de sérénité au quotidien. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, bénéficie d'un chauffage urbain au gaz naturel collectif, d'une ventilation mécanique et d'un local de rangement. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
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27/07/26
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07 84 14 34 87
88 000 €
(1 313 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : À vendre sur Perpignan, derrière le lycée Maillol, dans le secteur du Moyen Vernet, découvrez cet agréable appartement T4 situé au 3ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur. Cet appartement en deux faces d'angle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour indépendant ouvrant sur une véranda avec une vue dégagée, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Un dégagement dessert une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'un bureau d'un peu moins de 9 m² pouvant tout à fait faire office de troisième chambre, de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail. Pour un confort optimal, le séjour ainsi qu'une des chambres sont équipés de la climatisation. Vous profiterez également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. À noter que des travaux de remplacement des menuiseries sont à prévoir afin de bénéficier du double vitrage et d'améliorer encore le confort thermique et acoustique du logement. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
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27/07/26
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07 81 72 90 59
175 000 €
(2 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Amélie Roger vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT - T4 69 m² Découvrez à Perpignan cet appartement qui allie confort et praticité au sein d'une résidence au 2ème étage, offrant une surface habitable de 69 m² entièrement rénovée. et meublée Le logement s'articule autour de 4 pièces principales soigneusement agencées et d un balcon. L'entrée distribue naturellement les différents espaces de vie. Le séjour constitue le cOEur du logement, lumineux et bien proportionné, adapté pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité. Le logement dispose de 3 chambres, toutes calmes et confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau selon les besoins. La salle d'eau et le WC indépendant complètent bien la distribution de cet appartement. La rénovation apportée à ce bien garantit des équipements actualisées, sans travaux à prévoir, pour une installation immédiate dans un appartement prêt à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 94 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
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27/07/26
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07 69 42 63 24
148 000 €
(1 850 €/m²)
Appartement 4 pièces
Béziers
Aux derniers étages, le ciel pour seul voisin - T4 panoramique entre mer et PyrénéesIl y a des appartements qu'on visite, et d'autres qu'on n'a plus envie de quitter. Perché au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 80, ce T4 de 80 m² fait partie de la seconde catégorie.Dès l'entrée, la lumière vous accueille. Sans vis-à-vis et sans aucun mur mitoyen, l'appartement baigne dans une luminosité exceptionnelle du matin au soir, dans un calme absolu que seuls les derniers étages peuvent offrir.Le grand séjour/salle à manger de 30 m² s'ouvre sur le balcon, et c'est là que tout se joue : une vue panoramique à couper le souffle, qui embrasse la Montagne Noire, les Pyrénées, la Méditerranée et la cathédrale de Béziers. Un spectacle qui change avec les heures et les saisons, et dont on ne se lasse jamais.Côté nuit, trois vraies chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, un bureau ou une chambre d'amis. La cuisine équipée semi-ouverte complète l'espace de vie avec convivialité.L'absence d'ascenseur ? C'est le secret le mieux gardé de cet appartement : des charges de copropriété allégées, une tranquillité préservée (pas de passage, pas de pannes) et votre activité physique quotidienne intégrée — vos jambes et votre portefeuille vous remercieront.Les + qui font la différence :Cave de 10 m², places de parking dans la résidence, DPE C / GES C; des performances énergétiques rassurantes pour un immeuble de cette génération.Idéal pour un premier achat comme pour un investisseur locatif : un bien lumineux, calme et sans travaux se loue vite et se garde longtemps.À […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
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06 35 52 78 71
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09 52 51 20 16
795 000 €
(7 227 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
En coeur de ville et en étage élevé, superbe appartement traversant 4 pièces de 110 m2 avec 28 m2 de terrasse...
Emplacement de tout 1er ordre avec les commerces, les tramways, la gare et le centre historique à toute proximité.
Belle lumière entrante (4 larges baies vitrées ) pour la pièce principale de 60 m2 donnant directement sur la terrasse double exposition. Cuisine ouverte entièrement équipée.
3 belles chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative.
Jolie vue dominante citadine et dégagée.
Climatisation réversible sous gaine, eau chaude solaire, DPE catégorie A.
Appartement très fonctionnel avec de nombreux rangements et équipé de la fibre optique.
Pour parfaire ce très bel ensemble, double parking en sous-sol et local à vélos commun en rez-de-chaussée.
Procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
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06 59 54 34 46
490 000 €
(4 667 €/m²)
Appartement 4 pièces
Castelnau-le-Lez
Castelnau-le-Lez, villa mitoyenne sur 2 côtés en duplex de 105 m², spacieux salon séjour baigné de lumière avec sa cuisine US, côté nuit 2 chambres salle de bians, toilette indépendant, au premier une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette, petit coin bureau, proche de tous commerces. A voir sans tarder ...
Prix 490 000 €, contact Jean Pierre.
RSAC 329 472 992
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé " - Annonce rédigée et publiée par […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
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06 83 39 21 45
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