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358 appartements en vente Languedoc-Roussillon
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premium
134 000 €
(1 523 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Alexis Mascle vous propose : 📍Grand et magnifique T4 avec Vue Canigou – Las Cobas📍 Découvrez ce spacieux appartement de 88,85 m² (Loi Carrez), offrant de superbes volumes avec 2,70 m de hauteur sous plafond. Un bien clé en main, lumineux et idéalement situé ✅ Salon lumineux de 33 m² ✅ Cuisine ouverte, moderne et équipée ✅ 3 chambres de 20,14 et 10 m² ✅ Salle d'eau de 4 m² ✅ WC indépendant ✅ 2 loggias fermées avec une vue imprenable sur le Canigou ➕Cave de 5 m² à proximité ☀️Climatisation réversible (installation récente) 🪟 Menuiserie double vitrage PVC (dont 2 neuves) 🛠️Store électrique neuf (loggia salon) 🔌Fibre 🪜 Ascenseur 🚗 Stationnement facile au pied de la résidence Idéalement situé, cet appartement en résidence fait partie d'une copropriété de 4 bâtiments : ✅Charges prévisionnel 2026 : 193 € mensuels + consommation eau & gaz ✅Copropriété de 99 lots d'habitation ( + 25 lots annexes) ✅Taxe foncière : 1 400 € Exclusivité Alexis Mascle iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Ouvert au partage d'affaire Avis de valeur OFFERT dans tout le département du 66 - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
14
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07 77 00 00 82
329 000 €
(3 615 €/m²)
Appartement 4 pièces
Elne
Iad France - Clément Laur vous propose : Appartement situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence construite en 2024 avec ascenseur. Résidence sécurisée avec vidéophone et local à vélos. Il développe 91 m² habitables et se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une belle et grande terrasse sans vis-à-vis avec vue sur le Canigou. L’espace nuit comprend 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Le bien dispose également de deux places de parking privatives. Construction aux normes RE2020, avec climatisation dans le séjour et une chambre. Appartement bénéficiant des garanties décennale et dommage-ouvrage. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Elne et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
18
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06 29 35 31 63
950 000 €
(7 600 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Montpellier
Aux Beaux Arts, une petite résidence intimiste proposant seulement 9 logements , avec un mélange harmonieux d'une maison de Maître réhabilitée et d'une extension moderne . Elle dispose d'un parc privé superbement arboré.
Au 3ème et dernier étage desservi par un ascenseur , appartement de 4 pièces de 126 m2 (dont 120,57 m2 Carrez) . Une vaste entrée, avec en open space un bureau sous une magnifique verrière communiquant avec la terrasse surplombant le parc . Elle distribue la pièce principale de 57m2 avec une triple exposition, et sa cuisine américaine, le tout ouvrant sur 3 terrasses. Un mur entièrement vitré confère à cette pièce un mode de vie In and Out prolongeant l'espace de vie de 23 m2. Coté nuit, 2 belles chambres dont une avec un large dressing, et, une buanderie pour compléter la fonctionnalité de cet appartement. Possibilité de créer une 3ème chambre avec un accès direct à la terrasse.
Un bien transpercé d'une belle lumière en coeur de ville.
Il dispose de 2 places […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
1
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06 59 54 34 46
649 000 €
(3 795 €/m²)
Appartement 5 pièces
Montpellier
A toute proximité de la rue du Faubourg de la Saunerie, des Halles, et des multiples lignes de tramway, spacieux appartement familial en duplex de 171 m² au sol, dont 148 m² Carrez, avec une terrasse dans les toits…
Belle luminosité pour la double pièce de vie aux beaux volumes et avec une jolie cheminée en fonctionnement. La cuisine dînatoire séparée est entièrement équipée. Une belle chambre et une salle d’eau complètent ce niveau. A l’étage, une salle de bain pour les 2 chambres sous pente très agréables, et une kitchenette, chaque pièce accédant directement à la tropézienne à l’abri des regards.
Le tout en parfait état avec beaucoup de charme...
Possibilité de créer une 4ème chambre tel que l’appartement avait été conçu initialement.
Climatisation réversible.
La toiture et les velux viennent d’être entièrement refaits, ainsi que le ravalement de façade et la cage d’escalier. Il n’y […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
1
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06 59 54 34 46
699 900 €
(6 541 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Aux Beaux Arts, une petite résidence intimiste proposant seulement 9 logements , avec un mélange harmonieux d'une maison de Maître réhabilitée et d'une extension moderne . Elle dispose d'un parc privé superbement arboré.
Au 2ème étage sur 3 desservi par un ascenseur , appartement de 4 pièces de 107 m2. La La pièce de vie de 68 m2en double exposition avec sa cuisine américaine est ouverte sur une terrasse de 23 m2 en exposition Sud-Est. Elle bénéficie d'une jolie vue sur le parc de la résidence. Coté nuit, 1 suite avec salle d'eau privative avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau privative ouverte, et possibilité d'une 3ème chambre qui profiterait aussi de la terrasse.
Un bien transpercé d'une belle lumière en coeur de ville.
Il dispose de 2 places de parking.
A proximité de tous les commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
1
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06 59 54 34 46
750 000 €
(6 944 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Aux Beaux Arts, une petite résidence intimiste proposant seulement 9 logements , avec un mélange harmonieux d'une maison de Maître réhabilitée et d'une extension moderne . Elle dispose d'un parc privé superbement arboré.
Appartement de 4 pièces de 108 m2 encadré par une vaste terrasse de 82 m2. il propose une pièce de vie de 63 m2 avec sa cuisine américaine ouverte par une large baie vitrée sur l'extérieur en expositions sud -Est et Sud-Ouest. Elle bénéficie d'une jolie vue sur le parc de la résidence. Coté nuit, 1 suite avec salle d'eau privative avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau privative ouverte, et possibilité d'une 3ème chambre qui profiterait aussi de la terrasse.
Un bien transpercé d'une belle lumière en coeur de ville.
Il dispose de 2 places de parking.
A proximité de tous les commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
1
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06 59 54 34 46
499 000 €
(5 736 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Grande-Motte
EXCLUSIVITÉ (34280) LA GRANDE-MOTTE Quartier du Ponant, secteur Golf. Dans un cadre privilégié, découvrez cet appartement 4 pièces de 87 m² bénéficiant d'une terrasse de 21 m² exposée sud-est avec vue ouverte et verdoyante sur les promenades du Ponant. Chaque pièce profite d'un accèsdirect à la terrasse grâce à de larges ouvertures vitrées, laissant entrer une belle lumière naturelle et prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, l'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m², ainsi que de nombreux rangements avec placards dans les couloirs. L'espace nuit propose 3 chambres dont une suite indépendante avec salle d'eau, WC et dressing. Une seconde salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Emplacement idéal dans un quartier calme, à proximité immédiate du golf, des commerces, restaurants, du centre-ville et des plages. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Prestations qualitatives : menuiseries double vitrage, résidence sécurisée avec accès automatisé. Façade récemment ravalée (décembre 2025). Aucune procédure en cours. Pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 08 35 28 30
1 245 000 €
(11 018 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Apolline Gonon vous propose : Penthouse d’exception au sommet d’une pyramide emblématique de La Grande-Motte Produit rare sur le marché, ce duplex d’angle au 8ᵉ et dernier étage développe 113 m² habitables, prolongés par plus de 90 m² de patios et terrasses orientés Est, Sud et Ouest, véritables espaces de vie à ciel ouvert. Le bien comprend trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau ou salle de bain privative, et toutes s’ouvrant sur une terrasse, offrant un confort et une intimité rares. Depuis ces extérieurs, la vue est spectaculaire et dominante : elle embrasse le centre-ville de La Grande-Motte, la mer et l’horizon jusqu’à Sète, les remparts d’Aigues-Mortes et l’arrière-pays dominé par le Pic Saint-Loup. Par temps clair, le regard porte même jusqu’aux reliefs du Massif du Canigou. Situé en centre-ville, ce penthouse rénové avec soin et doté de belles prestations combine vie urbaine et intimité d’un dernier étage. Les commerces sont au pied de l’immeuble et la plage se trouve à moins de dix minutes à pied. Deux places de stationnement complètent ce bien rare. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Chers confrères, je pratique l’inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 482.67€ par mois (soit 5792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
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07 67 48 18 47
140 000 €
(1 972 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Laurent Malet vous propose : Appartement T4 71 m² – Celleneuve, Montpellier – À rénover, fort rendement locatif Rue de la Piscine, dans le quartier de Celleneuve, cet appartement 4 pièces de 71 m² occupe le dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, avec seulement 2 appartements par palier. Vue dégagée, luminosité naturelle, configuration généreuse : le bien a tout pour séduire un investisseur ou un primo-accédant qui veut personnaliser son logement. Composition : Séjour lumineux avec large ouverture sur l'extérieur 3 chambres Cuisine indépendante Salle d'eau + WC séparé Pourquoi ce bien ? Avec 3 chambres, il se prête naturellement à la colocation — un levier de rentabilité locative solide sur Montpellier. À rénover selon vos goûts, il offre une vraie marge de valorisation après travaux. À deux pas du tramway, des écoles et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
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06 65 13 10 37
259 900 €
(2 825 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Jonathan Parisi vous propose : PERPIGNAN – QUAI HANOVRE – T4 D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE ET GARAGE Adresse rare et très recherchée à Perpignan, entre le lycée Bon Secours et le lycée Arago, découvrez ce superbe appartement T4 traversant de 92 m², offrant des prestations de qualité et une vue spectaculaire sur les toits de la ville, la Basse et le Palais des Rois de Majorque. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur un magnifique balcon filant qui prolonge naturellement l’espace et permet de profiter d’un panorama unique sur le cOEur historique de Perpignan. L’appartement se distingue par ses matériaux nobles et ses finitions soignées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, dispose d’un électroménager de qualité, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Traversant, le bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, complétée par un confort optimal grâce à la climatisation. Atout particulièrement rare en centre-ville : un garage privé et sécurisé, véritable privilège dans ce secteur prisé. Un appartement de grand standing, idéal pour les amateurs de belles adresses recherchant vue, confort et emplacement premium au cOEur de Perpignan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325.42€ par mois (soit 3905.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 24 37 50 63
299 999 €
(3 125 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sète
Iad France - Gregory Cavallie vous propose : Situé à Sète, dans un quartier recherché, cet appartement de 96 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Construit en 2006, au sein d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur et garage, ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Situé près des écoles, commerces et à 5 minutes de la plage. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse où vous pourrez profiter du soleil et de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas. Côté nuit, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, garantissent le confort de chacun. Une autre salle de bain vient offrir des prestations modernes et élégantes, répondant aux exigences de bien-être et de praticité. Les équipements de cet appartement répondent aux besoins actuels : fibre optique, climatisation, chauffage électrique, vidéophone, porte blindée, etc. La résidence, sécurisée et équipée d'un digicode et interphone, offre un cadre de vie serein et privilégié. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'un garage et de deux places de parking, ajoutant un aspect pratique et sécurisé. Les expositions est / ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans ce lieu paisible, vous aurez à disposition une piscine collective pour profiter de l’été. En somme, cet appartement à Sète allie modernité, fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête d'un lieu de vie d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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07 68 52 53 74
890 000 €
(4 660 €/m²)
Appartement 4 pièces
Uzès
Situé au rez-de-chaussée d’un Hôtel particulier chargé d’histoireRestauration raffinée et de grande qualité, beaux éléments architecturauxPièce de réception de 64 m² généreusement ouverte sur le jardinAu cœur du centre historique. Jardin intime et cave de 30 m²Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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04 66 03 41 71
1 197 000 €
(7 211 €/m²)
Appartement 4 pièces
Uzès
Ensemble de réception de 68.56 m² ouvert sur terrasse et jardinAppartement au rdc de 166,46 m², type P4 exposé SudTerrasse de 72,49 m², jardin privatif de 33 m², 4 garagesRésidence en copropriété de grand standing avec jardin méditerranéen et piscineLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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04 66 03 41 71
655 000 €
(5 901 €/m²)
Appartement 4 pièces
Uzès
Exclusivité à ne surtout pas manquer, car rares sont les biens disponibles à la vente dans cette résidence prisée.
Superbe appartement très confortable situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, fort plébiscitée, au vu de sa situation privilégiée à deux pas du centre historique d'Uzès et de son célèbre marché provençal.
Cet appartement de 111 m² est doté d'une double exposition Sud et Est grâce à la présence de deux belles terrasses couvertes d'une surface totale de 45 m². Celles-ci sont accessibles depuis la pièce de vie réunissant le salon, le séjour et la cuisine parfaitement aménagée et équipée.
A noter que la disposition des baies au Sud comme à l'Est permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement présente une entrée, trois chambres et deux salles d'eau dont une s'avère assez grande. De nombreux rangements et placards le complètent.
Il offre également une cave, un garage individuel fermé en sous-sol de 23 m² et une place de parking, sans omettre la piscine privée avec pool-house située au coeur d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes.
Carrelage et faïences de qualité, sèche-serviette électrique dans les pièces […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 64 63 80 21
210 000 €
(2 727 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier Mas Drevon, secteur apprécié pour ses commodités : Transports : tramway ligne 2 'Mas Drevon' à 50m, et 10 min à pied du tram ligne 5. Bus et pistes cyclables. Accès directes à l'hyper centre et aux grands axes routiers. Commerces, médecins, écoles. Au sein d'une agréable résidence sécurisée, et arborée 'LE BARCELONE'. L'appartement 4 pièces de 77 m² est traversant, spacieux et lumineux. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un grand balcon exposé Sud sans vis à vis, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau et 3 belles chambres. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative en extérieur. Ce bel appartement conviendra parfaitement pour un projet familial ou un projet de colocation pour un investisseur. IMPORTANT : Les charges de copropriété comprennent, en partie privative, la consommation d'eau froide, la production d'eau chaude et le chauffage. En bref, il ne vous restera plus qu'à prendre uniquement un contrat d'électricité. La localisation centrale et le beau potentiel de cet appartement vous offrent un cadre de vie urbain agréable avec toutes les commodités à portée de mains. Contactez moi pour une visite ! montpellier A très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 608 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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07 61 28 87 40
270 000 €
(2 967 €/m²)
Appartement 4 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Lucile Laurent vous propose : À VENDRE – Appartement en rez-de-chaussée avec jardin à 50 m de la mer – Canet-en-Roussillon Situé sur la commune de Canet-en-Roussillon, à seulement 50 mètres de la mer, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie idéal entre plage et tranquillité. Le bien se compose d’une grande entrée desservant trois chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu’une véranda climatisée faisant office de salon et de salle à manger. Une buanderie complète l’ensemble pour plus de praticité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un cabanon vient compléter cet espace extérieur et offre un espace de rangement supplémentaire. Un parking est disponible à proximité immédiate. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la plage et des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 27 79 16 47
265 000 €
(3 313 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Barcarès
Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T4 de 80 m² en rez-de-jardin avec terrasse, garage et parking – Résidence de standing avec piscine – Barcarès Grande Plage Situé dans l’une des résidences les plus recherchées du secteur de la Grande Plage au Barcarès, cet appartement de 80 m² bénéficie d’un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence de standing entièrement sécurisée avec gardien à l’année. Cette résidence est unique sur le secteur et offre des prestations rares : piscine, court de tennis, mini-golf, terrain de pétanque et espaces paysagers, le tout dans un environnement parfaitement entretenu et sécurisé. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la station balnéaire, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations autour du célèbre paquebot Le Lydia. Implanté en rez-de-jardin, l’appartement séduit par ses volumes généreux et sa très belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d’espace et de luminosité. Le séjour spacieux avec cuisine américaine aménagée constitue un espace de vie convivial et lumineux, ouvert sur une terrasse privative offrant une vue dégagée sur la piscine et la mer. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune équipée d’une climatisation réversible individuelle pour un confort optimal. Un bureau complète l’ensemble et peut également servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail. L’appartement dispose également d’une salle de bain spacieuse, de toilettes séparées ainsi que d’un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire. Un garage sécurisé, accessible directement depuis l’appartement, constitue un véritable atout. Il dispose d’une grande mezzanine au-dessus, idéale pour du stockage ou un espace grenier. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Prestations et équipements : Volets roulants électriques Climatisation réversible Terrasse privative […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 50 13 53 19
339 000 €
(2 802 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Saint-Georges-d'Orques
Iad France - Virginie Watelet vous propose : Duplex T4 rénové de 121 m² avec terrasse et parking extérieur– Résidence fermée à Saint-Georges-d’Orques À seulement quelques minutes de Montpellier, au cOEur de Saint-Georges-d’Orques, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, offrant 121 m² habitables, une belle terrasse de 27 m² et une place de parking privative extérieure, au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Un bien rare, alliant volume, luminosité et confort moderne. Des espaces généreux et lumineux : Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour de 53 m², véritable pièce maîtresse du bien. Cet espace de vie, baigné de lumière, offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle et des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit propose : 3 chambres confortables : 15 m², 12 m² et 11 m² Un bureau de 7,5 m², idéal télétravail Une mezzanine de 10,7 m², parfaite en espace lecture ou détente Une salle de bain / WC La distribution est fluide, les volumes équilibrés, l’ensemble a été rénové avec soin. Un extérieur agréable et pratique : Vous bénéficiez d’une terrasse de 27 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une place de parking privative extérieure complète le bien. Prestations & confort : Chauffage individuel au gaz, Fibre optique, Résidence fermée avec interphone Charges maîtrisées : 62 € / mois DPE C – Bonne performance énergétique. Un emplacement stratégique : Saint-Georges-d’Orques est une commune recherchée de la métropole montpelliéraine, offrant : - Commerces de proximité - Écoles et services - Accès rapide à Montpellier (environ 10–15 minutes) - Proximité des axes routiers Un cadre de vie agréable entre village et ville. Ce duplex conviendra parfaitement à une famille, un couple avec besoin d’espace […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
14
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06 62 74 75 94
396 000 €
(4 082 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Cyprien
Iad France - Franck Cheutin vous propose : Appartement d’Exception à Saint-Cyprien (Pyrénées-Orientales)– Vue Panoramique Mer & Lagune Dans un secteur recherché entre la lagune et le port de plaisance : superbe appartement 4 pièces de 100 m² en bord de Méditerranée, au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine. Dès l’entrée, une grande pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour recevoir. Côté nuit : 3 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. Atout majeur : 3 terrasses privatives, dont une terrasse principale avec vue panoramique mer et lagune, parfaite pour vos repas au soleil et vos couchers de soleil. Parking privatif inclus. Emplacement premium : plages, commerces, restaurants et services à environ 5 minutes, tout en conservant calme et intimité. Bien rare, idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
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17
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06 70 64 95 21
232 000 €
(2 320 €/m²)
Appartement 4 pièces
Alès
Iad France - Landry Molina vous propose : Vous rêvez de vivre dans un grand appartement lumineux, de faire vos courses et d’aller à vos rendez-vous à pied ? Ce logement et pour vous. En plein cOEur du centre-ville d’Alès, venez découvrir ce bien d’exception situé au 6ème étage d’une résidence privée et sécurisée. Une fois entré, vous trouverez un hall avec placard, un grand salon lumineux donnant sur une cuisine équipée et son coin repas, une belle loggia de près de 10 m² et un balconnet. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie et un wc. À noter qu’une place de parking privative ainsi qu’une cave font partie du lot. Les plus : digicode, visiophone, porte d’entrée blindé, 2 logements par pallier, vide ordure (depuis la cuisine ), double vitrage alu, volets électriques, store ban, climatisation réversible, ascenseur avec codes, vue sur les toits et sur les montagnes avoisinantes, garage à vélos, radiateurs électriques à inertie, Fibre optique. Charges de copropriété 100 € / mois. Taxe foncière : 1700 €. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
21
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06 19 34 20 63
274 000 €
(2 491 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Montpellier
Iad France - Antony Lonn vous propose : Appartement de 110 m² avec Balcon à Montpellier Chamberte Rue de la Figairasse. Au troisième et dernier étage avec stationnement privé Bienvenue dans ce grand appartement situé à Montpellier, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement spacieux de 5 pièces, réparties sur 110 m², offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé de la ville. L'espace de vie se compose de 3 chambres lumineuses, d'un grand séjour de 25 m², double avec espace bureau et d'une cuisine séparée équipée moderne. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une salle d'eau pour plus de commodité et d'un agréable balcon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Situé au 3ème étage, cet appartement rénové offre des prestations de qualité. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, de la fibre optique, de la climatisation et d'un système de ventilation mécanique pour un confort optimal tout au long de l'année. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse dans toutes les pièces. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement d'exception à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
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10
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06 81 24 53 19
450 000 €
(3 543 €/m²)
Appartement 4 pièces
Port-Vendres
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Bien atypique rénové avec terrasse et cour – Port-Vendres Nous vous proposons un bien rare, anciennement utilisé comme cave de vieillissement de Banyuls. Ce logement, aménagé au simple rez-de-chaussée, se situe sur la place Castellane, bénéficiant d'un accès direct à son parking dans le centre de Port Vendres. Il surplombe le port de plaisance et est accessible soit par un ascenseur extérieur, soit par un escalier menant aux quais. Ce bien occupe l’intégralité du rez-de-chaussée d’un immeuble ancien en copropriété et s’étend sur une surface de 336 mètres carrés environ, entre deux rues. Caractéristiques du Logement : Imbriqué entre plusieurs constructions, le logement est précédé d'une cour cimentée et végétalisée. Cette cour se prolonge par une terrasse carrelée, le tout représentant environ 180 m² environ d’espace extérieur. Entièrement rénové en 2020, le logement comprend les éléments suivants : - Un spacieux séjour de 56,80 m² environ, avec des murs en pierre et vue sur la cour. - Une cuisine moderne de 20,52 m² environ, entièrement équipée pour satisfaire vos besoins culinaires. - Un WC indépendant de 1,67 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau de 6,03 m² environ, comprenant une douche, un lavabo et des espaces de rangement. - Une buanderie fonctionnelle de 5,00 m² environ. - Trois chambres dont deux en alcôve : une chambre principale de 11,65 m² environ avec placard, une chambre bureau de 10,06 m² environ avec placard et une chambre de 13,07 m² environ, dotée d'un placard, d'un WC et d'une douche. La surface habitable totale s’élève à 127,12 m² environ. Prestations : Ce bien se distingue par un bon niveau de prestations, incluant des menuiseries aux normes, une cuisine équipée, des appareils de climatisation réversible et une salle d'eau au goût du jour. Une cave en sous-sol d'environ 16 m² environ complète ce bien. Ahmed Ben Taleb conseiller et manager […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
11
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06 10 42 73 06
78 500 €
(1 090 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Jordan Beaufils vous propose : SUPERBE APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ – LAS COBAS Spécial investisseur Situé au 3ème étage sur 4 d’un immeuble entretenu, appartement 4 pièces de 72 m² avec locataires en place. Composition : 3 chambres, grand salon lumineux, salle de bain, WC séparé, buanderie, cellier, deux balcons. Vendu avec cave et garage. Situation locative : Loué 580 € + 150 € de charges, soit 730 € par mois. Locataires en place depuis 2020. Famille stable avec enfants scolarisés (école / collège). Aucune intention de départ. Charges et fiscalité : Charges de copropriété 221 € / mois comprenant eau, chauffage collectif au sol, gardien, caméras et entretien des parties communes. Taxe foncière 1 360 €. Rentabilité : rendement locatif brut d’environ 11 %. Revenus immédiats, pas de vacance locative, investissement sécurisé. Appartement très bien entretenu. Photos prochainement disponibles. Possibilité d’acquérir un second appartement dans la résidence à 58 500 €, permettant une négociation groupée et une optimisation du rendement global. Voir mes annonces Beaufils Jordan - iad La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
11
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06 88 95 37 64
329 000 €
(2 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Fabrègues
Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : FABRÈGUES — Le duplex aux allures de loft ! 149 m² de cachet, 30 m² de terrasse, et un sacré caractère. Ce duplex n’est pas fait pour les amateurs d’appartements fades. Il est fait pour ceux qui veulent du cachet, de l’espace, de la lumière, de l’allure… et un lieu qui raconte quelque chose. Installé au 1er étage de l’une des plus anciennes et plus emblématiques maisons de Fabrègues, il a du vécu, du style, de la hauteur, du panache… Ici, on ne visite pas un logement. On rencontre un lieu. La pièce de vie : 69 m² ouverts sur une cuisine moderne : on cuisine, on discute, on reçoit, on refait le monde. La lumière traverse l’appartement toute la journée. Un salon indépendant permet de créer un deuxième univers : télé, bureau, bibliothèque ou salle de sieste officielle. Le coin nuit : intimité, confort… et suites incroyables ! Trois chambres, dont deux suites parentales. Et une suite en duplex, un peu comme un mini appartement privé — parfait pour un ado, un invité VIP ou quelqu’un qui aime vivre « à part ». La terrasse : 30 m² pour les apéros d’été, les brunchs, les longues soirées… et les discussions qui finissent trop tard. Le quotidien facile (et ça, c’est du luxe). Tout est à portée de pas : le centre, le marché, les commerces, le supermarché, les écoles… Et pour les sportifs ou les amateurs de grands bols d’air : la Gardiole vous tend les bras. Appartement prêt à vivre : vous posez vos meubles et votre machine à café. Au pire, vous changez la couleur des murs. Et pour les esprits ambitieux : les combles sont encore exploitables. Oui, ce duplex peut encore prendre du galon. Copropriété ultra légère : 3 propriétaires, syndic bénévole, quasi zéro charge. Transparence totale (et assumée) : Oui, la D613 est proche : on l’entend clairement fenêtres ouvertes, oui… bah oui… Mais à l’intérieur, grâce au double vitrage, c’est (très) […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
3 sdb
28/07/26
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07 44 88 44 94
199 000 €
(2 584 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Gérard Alfaro vous propose : EXCLUSIVITE - Appartement T4 traversant – 77 m² –Montpellier (ALCO) Visite virtuelle disponible. Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement traversant de 77 m² bénéficie d’une double orientation Est / Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour spacieux avec accès à un balcon exposé Est, d’une cuisine indépendante équipée avec balcon côté Ouest. Trois chambres confortables composent la partie nuit ainsi qu’une salle de bains. Côté prestations, vous profiterez du double vitrage, de la climatisation réversible et d’un chauffage individuel au gaz. Une grande cave de 18 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien. La copropriété comprend 143 lots (dont 66 principaux) sans procédure en cours. Les charges trimestrielles s’élèvent à 540 €. Le quartier Alco offre un cadre pratique et agréable : proximité des universités, écoles, collèges et lycées, ainsi que des transports (bus et tramway). Cet appartement représente un excellent choix pour un étudiant, une jeune famille ou un investisseur recherchant une belle rentabilité locative. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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