Vente appartement T2 ( 2 pièces ) Pays de la Loire : appartement T2 ( 2 pièces ) à vendre en Pays de la Loire
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4 623 appartements en vente dans les Pays de la Loire
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premium
353 600 €
(5 797 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
FACE AU PORT DU POULIGUEN, Quai jules Sandeau, coup de coeur pour cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur.
il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec dressing d'angle, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et spacieuse ouvrant sur un balcon avec vue sur le port.
Un lit escamotable et électrique est disponible dans la pièce de vie afin d'offrir deux couchages supplémentaire.
Menuiseries PVC aspect bois / double vitrage
Cave au sous sol. (4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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10
Vidéo
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02 52 48 02 36
133 750 €
(2 730 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
T2 Coeur de l'Ile de Nantes. Investissement sécurisé avec locataire en place
Situé en plein coeur de l'Ile de Nantes, ce T2 lumineux constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à son locataire déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate.
Au sein d'une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue, initialement conçue pour les seniors mais ouverte à tous les profils de résidents, vous bénéficiez d'un cadre de vie calme, sécurisé et de prestations de qualité.
L'appartement offre une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de larges baies vitrées donnant accès a un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, aménagée et fonctionnelle, s'intègre à l'espace de vie. Le bien comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau et des rangements.
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que les frais de syndic, pour une gestion simplifiée.
Les + du bien :
- Locataire en place : investissement clé en main
- Résidence récente (2017) et parfaitement entretenue
- Balcon et belle luminosité
- Charges incluant chauffage et eau
- Environnement calme
Toutes les commodités, transports et commerces à quelques pas
Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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02 51 72 76 10
546 000 €
(11 617 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
2 PIÈCES FACE MER EN PARFAIT ÉTAT à vendre À LA BAULE. Emplacement privilégié, PROCHE DES COMMERCES ET DU MARCHÉ. Appartement composé d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable TERRASSE FACE MER, une chambre à l'arrière au calme bénéficiant d'une VUE SUR LES PINS, une SDB et un wc séparé. UN STATIONNEMENT ET UNE CAVE complètent ce bien. Ravalement et étanchéité votés. Les atouts : Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces et du marché. Appartement en parfait état. Terrasse avec vue mer. Chambre au calme. Stationnement privatif et cave. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial sur l'un des secteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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02 57 53 82 76
125 900 €
(4 341 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Donatien
NANTES – SAINT-DONATIEN – T1 bis lumineux avec ascenseur
Idéalement situé en plein cœur du très prisé quartier Saint-Donatien, découvrez ce charmant appartement de type 1 bis, niché au sein d'une copropriété des années 90, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.
En très bon état général, cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec placard et WC. Une cave en sous-sol complète l'ensemble.
Vous apprécierez son confort au quotidien grâce à ses huisseries en double vitrage, son chauffage individuel électrique et sa belle luminosité.
Son emplacement constitue un véritable atout : au pied de l'immeuble, profitez de tous les commerces de proximité (Intermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie), des transports en commun ainsi que des établissements scolaires. L'hyper-centre de Nantes est accessible en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Que vous soyez primo-accédant, […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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06 67 17 48 42
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02 40 48 78 06
262 500 €
(4 861 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
L'abri côtier vous propose de découvrir en exclusivité 'PLEIN SUD' un appartement entièrement rénové situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence face mer.Il se compose d'une entrée/dégagement, un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec balcon vue mer, une salle d'eau et un wc séparé.Une cave complète cet appartement rare sur le secteur.Possibilité de faire l'acquisition d'un box fermé de 13 m2 dans la résidence (nous consulter).Chauffage électrique - Entièrement rénové en 2024 par des professionnels.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 318 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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02 85 75 92 53
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06 49 88 24 60
236 000 €
(5 900 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Pornichet Sainte-Marguerite
PORNICHET BEAU T2 CABINE Dans une Résidence avec ascenseur :comprenant une entrée, pièce de vie avec une cuisine ouverte AM/EQ donnant sur une terrasse, une chambre avec placard, un coin couchage 2 couchettes avec rangement, une salle d'eau avec WC. Une cave et un parking extérieur. Local vélos.
Le tout en parfait état proche de la mer et des commerces. -Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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02 40 61 30 40
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33 62 72 41 05 2
179 000 €
(4 590 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir un appartement où il fait bon imaginer ses prochaines escapades au bord de l'océan. Dès les premiers instants, la lumière naturelle qui traverse le séjour crée une atmosphère chaleureuse et apaisante, invitant à profiter pleinement de chaque moment.A proximité des commerces, des services et des plages des Sables-d'Olonne, cet appartement de type T2 est situé au rez-de-chaussée d'une résidence et offre une distribution fonctionnelle et agréable. Vous découvrirez une entrée desservant une kitchenette ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une loggia fermée, véritable espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin lecture, espace détente ou rangement.La chambre, confortable et équipée d'un grand placard, offre un espace nuit calme et pratique. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels.Cet appartement séduira aussi bien les personnes recherchant un pied-à-terre aux Sables-d'Olonne qu'un investissement locatif ou une première acquisition. Sa configuration fonctionnelle, ses volumes agréables et sa luminosité en font un bien facile à vivre et à personnaliser.Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA ou Stéphane PULCINA pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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06 09 55 16 57
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06 10 03 64 22
118 500 €
(2 963 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans
À vendre : Charmant appartement au 5ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée situé dans le quartier prisé de Maillets - Croix de Pierre à Le Mans. Ce bien offre une chambre spacieuse et une pièce de vie lumineuse, le tout sur 39,65 m² + une terrasse de 17m² et un garage fermé au sous-sol. Ce logement est vendu avec locataire en place depuis novembre 2016 et est en excellent état.Profitez d'une excellente performance énergétique avec un DPE de classe C, garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité. À seulement 3 minutes à pied, accédez facilement au tramway ligne T2 à la station Croix de Pierre. Les commodités sont à portée de main : supermarchés E. Leclerc et U Express à 1 minute en voiture, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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02 52 84 03 75
190 800 €
(3 816 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix
ILE DE VERSAILLES, au 3eme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, nous vous proposons cet appartement de type 2 de 50m2 comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard, une belle pièce de vie avec balcon.
Un parking sécurisé vient compléter ce bien coup de coeur idéalement situé à deux pas des bords de l'erdre, du tram et des commerces
copropriété de 71 lots sans procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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02 40 48 26 36
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33 68 66 96 79 5
123 000 €
(2 563 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Laval Centre-Ville Préfecture
Appartement lumineux de 48 m² . Rive gauche, face à la MayenneA vendre , Bel appartement de 48 m² situé sur la rive gauche, face à la Mayenne, à proximité immédiate du centre-ville.Niché au 3ème étage d'un bel immeuble au charme authentique, cet appartement spacieux et lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une petite copropriété calme et agréable.Il se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée, ainsi que de pièces offrant de beaux volumes et une agréable sensation d'espace.Son emplacement est idéal : proche du centre-ville, des commerces et des commodités, tout en profitant d'un environnement agréable avec la Mayenne à proximité.L'appartement est vendu avec deux caves.N'hésitez pas à nous contacter pour plus amples renseignements ou le visiter.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
Cave
04/11/26
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02 59 08 05 40
129 600 €
(2 757 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Coup de coeur T2 Duplex au cœur de la La Doutre DPE D - Coup de cœur pour cet appartement plein de charme avec vues sur les toits de la Doutre, il comprend une agréable pièce de vie de 18 m², avec cuisine ouverte (plaques, réfrigérateur, machine à laver) et grand placard de rangement, une salle de bain, WC. A l'étage, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau, une chambre indépendante. Une surface de 30 m² Loi Carrez et une surface utile de 47 m².Les atouts :Emplacement recherché au cœur de la Doutre, dernier étage, chauffage individuel électrique, DPE : D, Libre de tout locataire, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le prix du bien net vendeur est de 120 000,00 euros plus […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
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04/11/26
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02 52 88 14 40
103 900 €
(2 969 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
NANTES Toutes Aides
Au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de type 2 qui offre une belle opportunité de création et de valorisation.
Dès l'entrée, le logement dévoile une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante, un salon, une petite chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Son véritable atout : Un accès à un jardin privatif, un espace extérieur rare et précieux pour profiter d'un coin de verdure en milieu urbain.
Des travaux de rénovation générale sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination. L'occasion de repenser les volumes, de moderniser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien pour en faire un lieu de vie à votre image.
Un projet à façonner selon vos envies, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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02 51 86 10 20
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02 40 30 55 03
160 000 €
(3 636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carquefou
Iad France - Olivier Robert vous propose : CARQUEFOU - CENTRE BOURG - HÔTEL DE VILLE - T2 DE 44 m² AVEC TERRASSE DE 16 m² - Idéalement situé en plein centre bourg, ce bel appartement de plain-pied dans une résidence récente de 2017 se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une belle terrasse de 16 m² orientée sud-ouest offre un réel extérieur et une place de parking en sous-sol complète parfaitement l'ensemble. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robert mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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06 20 16 00 60
243 000 €
(5 063 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Rosania Sini megAgence : vous propose ce charmant appartement T2 bénéficiant d’un emplacement privilégié aux Sables-d’Olonne, à deux pas de la plage et du marché Arago.Situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec agréable aperçu mer, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle d’eau avec fenêtre ainsi qu’un WC séparé.Une cave complète ce bien.Après quelques travaux de remise au goût du jour, cet appartement deviendra un pied-à-terre idéal ou une agréable résidence principale au cœur de l’un des quartiers les plus prisés des Sables-d’Olonne.Les atouts : emplacement exceptionnel, balcon avec aperçu mer, proximité immédiate de la plage, du marché Arago et des commerces, résidence avec ascenseur, cave, fort potentiel d’aménagement.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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06 79 82 44 74
220 000 €
(5 641 €/m²)
Appartement 2 pièces
Guérande
FONCIA vous propose cet appartement T2 neuf au dernier étage d'une résidence de standing à taille humaine, idéalement située à quelques minutes à pied du centre historique de Guérande.Il est composé d'une entrée avec placard, une chambre, une salle de bain WC et d'un séjour avec cuisine ouverte accédant à une spacieuse terrasse de 25 m2 orientée Sud-Ouest.Il dispose également d'un stationnement.Cet appartement sera livré au 4ième Trimestre 2028 et bénéficie des frais de notaire réduits.Norme Environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
150 000 €
(3 191 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
REF 1065JPR : Idéalement situé à Saint-Herblain, au pied du tramway et des commodités, T2 d'environ 47 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec un véritable espace cuisine aménagé et équipé, ouvrant sur un agréable balcon de 11,41 m2 exposé Sud et Est.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Il dispose également d'un garage.
Le logement bénéficie d'un chauffage collectif urbain et d'une production d'eau chaude individuelle par cumulus. Un garage privatif complète ce bien. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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02 40 48 08 72
173 250 €
(4 559 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 38,35 m2 de surface habitable séduit par son atmosphère paisible et son cadre de vie privilégié.
Issu d'une construction récente, il se distingue par son esprit résolument moderne et lumineux. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. La terrasse bénéficie d'une vue dégagée sur la Loire et l'environnement verdoyant, au calme absolu.
En retrait, une chambre ainsi qu'une salle d'eau trouvent place. Surplombant la pièce de vie, une mezzanine d'environ 5 m2 apporte une touche d'originalité, elle est actuellement aménagée en couchage d'appoint.
Un stationnement aérien au sein d'une cour privative sécurisée complète ce bien.
A proximité des commodités, des commerces et des transports, ce bien offre une opportunité rare sur un secteur prisé et est idéal pour un premier achat ou pour un profil investisseur.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 530euros et 750euros. »
Nombre de lots : 7 dont 2 lots d'habitation
Copropriété en cours de réalisation.
Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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02 79 46 57 71
150 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain Tillay-Garotterie
Au coeur d'un environnement privilégié, dans le cadre verdoyant du parc de la Chézine, venez découvrir ce grand T2 de 50 m2, offrant confort, calme et luminosité. Il est situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur,
De plus, les travaux récents de rénovation énergétique réalisés par la copropriété vous garantissent confort thermique et économies d'énergie.
Un cadre de vie idéal pour une habitation principale ou un investissement, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Beauséjour Immobilier Agence ouverte 6 jours/7.
(7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 528 […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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02 49 88 10 96
222 000 €
(6 167 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
À deux pas de la Grande Plage et des commerces, découvrez ce confortable appartement de type 2 de 36,31 m2, situé au 3 étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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02 52 08 04 51
126 500 €
(2 942 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Zola
L'Agence GIBOIRE de Nantes vous propose ce beau T2 lumineux, situé dans une résidence récente idéalement implantée au coeur du quartier de la Contrie, à proximité immédiate des commerces et des transports.
D'une surface de 43 m2, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez également sa terrasse privative, donnant sur l'arrière de la résidence, idéale pour profiter d'un bel ensoleillement grâce à son exposition plein Ouest.
Une place de parking sécurisée ainsi qu'un grand local vélos en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien.
Prix FAI : 126 500 euros dont 5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours) - dont 12 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
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04/11/26
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02 99 78 33 60
169 000 €
(3 314 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Jardin des Plantes - Place Ney
Dans résidence avec ascesnseur, appartement donnant à l'intérieur de la résidence au calme, comprenant une entrée avec placard, un aslon-séjour ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon pour créer une très belle pièce de vie, chambre avec placard ouvrant sur son balcon privatif, accès direct à la salle de bains. WC indépendant.
De plus et pour votre confort : Une place de parking et une […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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02 52 88 34 17
134 800 €
(3 744 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet
HAUTS PAVÉS / FÉLIX FAURESitué dans un immeuble de 2007, ce T1 bis d'environ 36m² offre un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte. Il dispose d'un coin nuit de plus de 7m² ,d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'une belle terrasse d'environ 7 m² , idéale pour des moments ensoleillés.Emplacement idéal, proche des transports (tram ligne 3, arrêt Félix Faure) et des commerces du Rond-Point de Vannes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
2 sdb
04/11/26
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02 49 88 12 24
213 950 €
(5 782 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie
Saint-Gilles-Croix-de-Vie - Idéal pour vos vacances ou vos weekends ! Face mer et sans route à traverser pour accéder à la plage, venez découvrir cet appartement de type 2, très fonctionnel et prêt pour poser vos valises.Le séjour ainsi que la chambre donne sur un balcon offrant une vue et une exposition qui raviront les plus exigeants. Il dispose en plus d'une cave et d'un stationnement privatif qui sont deux atouts supplémentaires pour passer des vacances en toute tranquillité sans avoir à reprendre votre véhicule.Ne tardez pas, venez le découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960.0 € et […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
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02 52 08 03 12
202 000 €
(6 516 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
UN EMPLACEMENT PARFAIT POUR CE PIED-A-TERREBAULOIS FACE MERIl fait beau et chaud. L'envie de baignade vous gagne. Vous sortez de chez vouspieds-nus pour aller vous rafraîchir dans l'océan juste en face. Le rêve !Envie d'un déjeuner en terrasse, d'une sortie shopping, d'une soirée ciné…vous n'êtes qu'à quelques pas de la célèbre avenue de Gaulle.Dans l'appartement, rien que l'essentiel. Avec en bonus, une grande terrassesemi couverte qui deviendra votre espace de vie préféré en été !Ses atoutsSon emplacement central, face mer, exposé Sud, est idéal.L'appartement est situé dans une résidence de standing avec gardien, parfaitement entretenue.Ce T2 lumineux de 31 m² en rez-de-jardin est bien agencé et donc facile à vivre.Son super atout : une terrasse verdoyante, légèrement en retrait de la rue et complètement à l'abri des regards. Elle est assez grande pour pouvoir y installer une belle table à manger ainsi qu'un salon de jardin. Semi abritée, vous pourrez y déjeuner à l'ombre en toute tranquillité.C'est le bien idéal pour les vacances ou pour du locatif saisonnier.Descriptif :Chambre : 1Salle d'eau avec WC : 1Terrasse orientée SUD : 15m²Parking communDans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 781.00 et 1058.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
6
×
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06 59 70 37 54
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02 99 70 26 97
208 000 €
(4 426 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Escoublac
Dans l'hyper centre de ce bourg, à 20m des commerces de bouches et de la place du marché, cet appartement T2 au 1er étage d'une petite copropriété de charme. Il est composé comme suit : entrée donnant sur belle pièce de vie de plus de 25 m2, une terrasse de 6,5 m2 exposée plein Sud. Chambre de 12 m2, dégagement pouvant servir de dressing et déservant salle d'eau de 4,5 m2 et WC séparé.L'ensemble est très propre et dispose d' une cave en RDC de 5,40 m2, plus une place de parking privée. Classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 4. Diagnostic énergétique réalisé le 22/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 € et 684 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Prix net vendeur de 210 000 euros, honoraires agence forfaitaire 8000 euros TTC soit FAI 218000 euros. Pour plus d'informations, contactez Frédéric. Agent mandataire indépendant de Mattimmo conseil inscrit au RSAC de St Nazaire n° 2021AC00174Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 506.00 et 684.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
13
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06 87 06 67 53
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02 99 70 26 97
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