Vente Appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac Escoublac

2 pcs
1 ch
47㎡

218 000 € (4 638 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac Escoublac

2 pcs
1 ch
47㎡

218 000 € (4 638 €/m²)

Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac Escoublac

Dans l'hyper centre de ce bourg, à 20m des commerces de bouches et de la place du marché, cet appartement T2 au 1er étage d'une petite copropriété de charme.

Il est composé comme suit : entrée donnant sur belle pièce de vie de plus de 25 m2, une terrasse de 6,5 m2 exposée plein Sud. Chambre de 12 m2, dégagement pouvant servir de dressing et déservant salle d'eau de 4,5 m2 et WC séparé.

L'ensemble est très propre et dispose d' une cave en RDC de 5,40 m2, plus une place de parking privée.

Classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 4. Diagnostic énergétique réalisé le 22/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 € et 684 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Prix net vendeur de 210 000 euros, honoraires agence forfaitaire 8000 euros TTC soit FAI 218000 euros. Pour plus d'informations, contactez Frédéric. Agent mandataire indépendant de Mattimmo conseil inscrit au RSAC de St Nazaire n° 2021AC00174

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 506.00 et 684.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2021AC00174

Réf. 293-MATTIMMO - 01/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    218 000 € (4 638 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 3,81% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    01/03/2026
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Terrasse - Cave - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    18 lots
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( 81 avis )

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Matt Immo Conseil, nous a suivi tout au long du projet pour nous permettre de réaliser notre achat. C’est un professionnel compétent que nous recommandons vivement.

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