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446 appartements en vente en Gironde
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premium
222 500 €
(5 427 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Teste-de-Buch
Iad France - Jérôme Dénaud vous propose : Jérôme DENAUD, iad France, vous propose cet appartement récent et lumineux de type T2 de 42,5 m² possédant un joli jardin et donnant sur le parc de la résidence. Tout juste rénové, il propose un espace salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (neuve). la grande baie vitrée offre une luminosité naturelle agréable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre spacieuse donne accès à la salle d'eau. un wc séparé complète ce bien. Situé au cOEur de la ville, vous pourrez laisser votre véhicule sur la place de parking prévu à cet effet et réaliser tout à pied (commerces, écoles, port, gare). Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie moderne et agréable. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 222500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,95% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
5
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07 63 73 84 07
143 304 €
(3 412 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lormont
Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : OPPORTUNITÉ -T2 - Résidence 'HUBLINE' à LORMONT Résidence « HUBLINE », entre nature et dynamisme, proximité de BORDEAUX. - 2 pièces de 42 m² environ, R + 4,. 1 chambre,. Balcon de 6 m² environ,. parking aérien,. frais de notaire estimés à 4000 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à LORMONT où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'HUBLINE', logements lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020, NF Habitat, HQE. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027. Mesure fiscale 5,5% TVA (Sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une TVA à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, III-2°) Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Keltoum Boutfoust […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
Pkg
Balc
09/09/26
09/09
6
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06 59 30 45 50
155 613 €
(3 537 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lormont
Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : OPPORTUNITÉ -T2 - Résidence 'HUBLINE' à LORMONT Résidence « HUBLINE », entre nature et dynamisme, proximité de BORDEAUX. - 2 pièces de 44 m² environ, R + 4,. 1 chambre,. Balcon de 6 m² environ,. parking aérien. frais de notaire estimés à 4400 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à LORMONT où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'HUBLINE', logements lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020, NF Habitat, HQE. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027. Mesure fiscale 5,5% TVA (Sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une TVA à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, III-2°) Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Keltoum Boutfoust […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
Pkg
Balc
09/09/26
09/09
6
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06 59 30 45 50
127 000 €
(3 256 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cenon
Iad France - Celine Leclercq vous propose : Appartement T2 Lumineux avec balcons et parking en sous-sol à Cenon, proche 4 Pavillons Dans une résidence de 2017, venez découvrir cet appartement composé d'un séjour / cuisine, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une chambre avec placard, elle aussi bénéficiant d'un balcon et d'une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale entre commerces, transports en commun et proximité des axes routiers. Vous pourrez y emménager facilement ou le mettre directement en location. Ne manquez pas cette opportunité et n'hésitez pas à me contacter afin que nous organisions une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Leclercq mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
5
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06 62 89 90 59
87 000 €
(1 891 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Yzan-de-Soudiac
A St Yzan de Soudiac, appartement T2, loué, au 1er et dernier étage, dans une belle résidence sécurisée, calme, verdoyante avec piscine -Vous serez séduit par l'attractivité et laccessibilité de cette commune du Nord Gironde, en pleine extension, bénéficiant de toutes les commodités : gare SNCF et de l'accès par Nationale 10 (St André de Cubzac 15 min et Bordeaux 40min) et àproximité des commerces (pharmacie, épicerie, tabac-presse, boulangerie...) et services (centre médical, mairie...) - Cet appartement 2 pièces de 46m² env. est composé de : entrée avec placard pièce de vie avec cuisine ouverte, qui donne sur le balcon 1 chambre avec placard salle de bains WC séparé 2 places de parking privées.Un local à vélos est à votre disposition. fibre - chauffage électrique double vitrage volets roulants tout à légout - impôts fonciers 576 euros - charges mensuelles 90 euros -Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
14
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06 70 38 85 05
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09 72 40 71 68
176 000 €
(4 093 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Teich
Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : Appartement T2 de 43 m² - Lumineux avec Balcon et Place de Parking Sécurisé. Appartement refait à neuf Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2019 avec ascenseur. Exposé Ouest, il se compose d' une entrée avec rangements, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une chambre avec placards, ainsi que d'une spacieuse salle d’eau avec WC. Côté extérieur, un balcon de 6 m², exposé Ouest, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. L’appartement a été repeint entièrement. Côté technique : chauffage et production d'eau chaude au gaz individuel, sur la terrasse prise électrique et point de lumière. Localisation idéale, au calme tout en étant proche des transports et commodités (crèche, écoles maternelle, élémentaire et collège, Commerces de proximité, restaurants, médecins, espaces verts, Arrêt de bus à 5 minutes à pied, gare). Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour des retraités souhaitant allier confort et praticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.06€ par mois (soit 852.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
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6
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06 60 58 79 59
180 000 €
(4 615 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Nadege Rieu vous propose : Bordeaux – Secteur Achard / Tram à proximité immédiate Dans un bel immeuble en pierre récemment rénové, venez découvrir cet appartement de type 2,39, 69 m² habitable avec une terrasse de 11,60 m². L’appartement nécessite des travaux d’aménagement et de finitions, permettant une personnalisation totale des espaces : cuisine, salle de bain, agencement… Les parties communes ont été intégralement refaites, assurant un cadre de vie agréable et une copropriété soignée. Atouts du bien : Type T2 Travaux d’aménagement et de finitions à prévoir Immeuble en pierre entièrement rénové Parties communes refaites Tram Achard à quelques mètres Proximité commerces et vie de quartier Terrasse. Un bien idéal pour un projet d’investissement ou pour un premier achat en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
Terr
09/09/26
09/09
4
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06 58 03 38 79
145 000 €
(5 577 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Frédéric Sénéchal vous propose : Bordeaux – Parc Rivière – Appartement de type T1 bis de 26,07 m² avec jardin privatif et buanderie - A deux pas des transports. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 6 lots principaux et offre un agencement optimal. T1 bis qui se vit comme un T2, il est composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et d’une suite parentale (8,66 m²) avec sa salle d’eau et son dressing. Viennent s'ajouter en plus des 26,07 m², un jardin de 15 m² à l’abri des regards et une buanderie de 3,53 m² (raccordé à l'eau, électricité et évacuation permettant d'y intégrer machine à laver et sèche-linge). Idéalement bien placé, les commerces, transports et parcs sont aisément accessibles à pied (Un Monoprix et un Carrefour City à 5 minutes, le parc Rivière et le parc Marceau à moins de 10 minutes, bus lignes 9 et 15 à proximité immédiate, Tram D à 10 minutes (arrêt Barrière du Médoc) et centre-ville à 15 minutes.) Idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
8
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06 99 89 19 22
215 000 €
(4 300 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Samuel Rebillon vous propose : VILLENAVE D'ORNON intra rocade : Dernière opportunité pour ce T2 de 50 m² environ avec terrasse et sa place de parking privative. Cette résidence sécurisée avec son Hall d'entrée élégant dispose de prestations haut de gamme pensées pour apporter confort absolu et sérénité à ses habitants : Stationnements privés et sécurisés, Salles d'eau aménagée, Cuisine équipée Disponible immédiatement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
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1
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07 86 58 06 71
122 000 €
(2 773 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lormont
Iad France - Mélanie Thoreau vous propose : LORMONT - APPARTEMENT - 44 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez ce T2 de 44 m² à Lormont – La Ramade, situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2015. Vous profiterez d’une belle pièce de vie de 25,5 m², d’une chambre spacieuse de 12,5 m², d’une salle de bain de 6 m² et d’un balcon de 5,5 m². Une place de parking couverte complète le bien. Côté emplacement, vous êtes à proximité des commerces, à 5 minutes à pied du bus Avenue de Paris, et proche du tram Bois Fleuri ainsi que de la rocade. Un appartement fonctionnel et lumineux, qui ne demande plus qu’à être personnalisé selon vos envies. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 25 08 08 07
130 000 €
(4 063 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hourtin
Iad France - Maud Nadaux vous propose : HOURTIN – T2 DE 31 m² environ – SANS BAIL COMMERCIAL – LIBRE D'OCCUPATION Une opportunité rare à Hourtin ! au bord du Lac Découvrez ce T2 de 31 m² environ, situé au 2EME ETAGE et dernier étage d'une résidence avec piscine, sans bail commercial. Vous êtes libre de l'utiliser comme résidence principale, résidence secondaire ou location saisonnière, selon vos envies. L'appartement, en bon état général, offre une pièce de vie lumineuse, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC et un magnifique balcon de 14 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours. Avec ses 4 couchages possibles, ce bien est parfaitement adapté pour des vacances en famille ou pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195.67 € par mois (soit 2348.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Nadaux EI (ID 67127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
8
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06 18 39 93 25
137 000 €
(3 341 €/m²)
Appartement 2 pièces
Créon
Iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose : À Créon, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence sécurisée avec piscine commune. L’appartement se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre disposant également d’un placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le séjour s’ouvre sur un agréable jardinet, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète le bien. Un appartement fonctionnel et bien situé, réunissant extérieur, stationnement et proximité des commodités dans un environnement sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
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07 60 11 01 56
273 000 €
(4 627 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Capucine Lanfranchi vous propose : BORDEAUX – VICTOIRE – T2 RÉNOVÉ AVEC JARDIN Un jardin en plein Bordeaux, ça ne court pas les rues. Et encore moins avec un appartement rénové avec soin. Situé dans le quartier de la Victoire, cet appartement T2 de 59 m² Carrez bénéficie d'une configuration particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, espace repas et coin salon, ainsi que d'une grande chambre avec de nombreux rangements. Une salle d'eau et un espace buanderie complètent l'ensemble. Mais le véritable coup de cOEur se trouve à l'extérieur : la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 34 m², exposé plein sud. Un extérieur qui permet de profiter pleinement des beaux jours et apporte une vraie pièce de vie supplémentaire en plein centre-ville. L'appartement a par ailleurs bénéficié d'une rénovation de qualité, permettant de s'installer immédiatement sans travaux à prévoir. Une cave de 17 m² complète le bien. Quartier Victoire – commerces, transports et vie bordelaise à proximité Un appartement qui peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un investissement, avec un atout difficile à reproduire : un véritable extérieur privatif en cOEur de ville. Vous souhaitez découvrir ce T2 et son jardin ? Contactez-moi pour organiser une visite Vous êtes impatients ? Découvrez la vidéo disponible mon compte instagram ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.8€ par mois (soit 693.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
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07 61 61 91 69
166 000 €
(4 368 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Julien Pradeau vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse - Idéal Investissement ou Premier Achat à Villenave-d'Ornon Découvrez ce charmant appartement de deux pièces situé dans une résidence calme et sécurisée. Situé au cOEur d'un quartier dynamique et proche de toutes les commodités, cet appartement offre une surface totale de 38.49 m². Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une pièce de vie donnant accès à une agréable terrasse de 5.22 m². Deux places de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.91€ par mois (soit 1018.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pradeau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 76 76 56 51
258 000 €
(6 143 €/m²)
Appartement 2 pièces
Andernos-les-Bains
Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : ANDERNOS-LES-BAINS - APPARTEMENT - T2 42 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Coup de coeur assuré pour cet appartement d'Andernos-les-Bains, construit en 2022 qui offre un cadre de vie moderne et une décoration soignés au sein d'une résidence sécurisée, entourée de verdure. D'une surface habitable de 42 m², il bénéficie d'un agencement fonctionnel pensé pour optimiser chaque espace. L'entrée dessert un séjour lumineux, prolongé par une cuisine entièrement aménagée et équipée de son électroménager intégré. La chambre bénéficie d’une exposition au calme, dispose de rangements. Une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants complètent la distribution intérieure, le tout dans un état impeccable reflet de la récente construction encore sous assurance dommage ouvrage et décennales. La terrasse privatisée constitue un atout pour profiter des bons jours. Un espace de stationnement privatif complète ce bien. La résidence, est entièrement close pour une sécurité optimale. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, la ventilation mécanique contrôlée et la fibre optique garantissent un confort moderne et des charges maîtrisées. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 38 55 11 40
188 500 €
(4 189 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Diane Truchasson vous propose : Bordeaux Chartrons – T2 meublé 45 m², rez-de-chaussée, à deux pas des quais de la Garonne. Les + : - Loyer encadré : 873 € / mois hors charges — rendement brut ≈ 5,6 % - DPE E : aucune contrainte de mise en location avant 2034 - Séjour 29 m² avec coin salon et coin repas distincts - Cuisine ouverte entièrement équipée - Salle d'eau avec lave-linge + WC séparé - Vendu meublé : mise en location immédiate, sans travaux ni ameublement à prévoir Bordeaux Chartrons, à deux pas des quais de la Garonne : T2 meublé de 45 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux. Le séjour de 29 m² distingue un coin repas et un coin salon, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Salle d'eau avec lave-linge et WC séparé complètent l'appartement. Vendu meublé, il se loue immédiatement au loyer encadré de 873 € / mois hors charges, soit un rendement brut d'environ 5,6 %. DPE E, aucune contrainte réglementaire avant 2034. Commerces, transports et quais à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 23 48 26 49
157 000 €
Appartement 2 pièces
Audenge
NOUVEAU à AUDENGE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf au cœur du Bassin d'Arcachon.Découvrez une adresse rare idéalement située en plein centre-ville. Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence propose 38 logements, du studio au 3 pièces, dont certains avec alcôves, pensés pour allier fonctionnalité et confort. Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif _ loggia, balcon, terrasse ou jardin _ prolongeant harmonieusement les espaces de vie.La réalisation se distingue par ses prestations de qualité : une place de stationnement pour chaque logement en parking aérien, un local vélos, ainsi qu'un cœur d'îlot paysager partagé, accessible exclusivement aux résidents, véritable havre de tranquillité au quotidien. Son architecture s'inscrit dans un nouveau code inspiré de l'identité arcachonnaise, offrant une écriture élégante et parfaitement intégrée à son environnement.Implantée aux 29 rue Ernest de Boissière et 2 rue Thiers, à seulement 50 mètres de la mairie, la résidence profite d'un emplacement premium, dynamique et pratique, avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied.À proximité immédiate, le cadre de vie révèle tout le charme du Bassin : bassin de baignade à moins d_1 km, plage de Graveyron accessible en 5 minutes à vélo, port de plaisance à 4 minutes, et gare de Biganos […] Voir le programme immobilier neuf >>
46m²
08/09/26
08/09
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157 000 €
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41m²
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44m²
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59m²
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43m²
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