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VENTES en Gironde
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Vente appartement T2 ( 2 pièces ) Gironde : appartement T2 ( 2 pièces ) à vendre Gironde
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339 appartements en vente en Gironde
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premium
495 000 €
(10 761 €/m²)
Appartement 2 pièces
0194 BOULEVARD DE LA PLAGE
PRODUIT EXCLUSIF : 30 appartements neufs au coeur d'Arcachon La ville d'Arcachon est renommée pour sa superbe plage de sable fin et son célèbre bassin, elle accueille désormais une nouvelle résidence, COLLECTION.Située au coeur d'Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage, la Résidence COLLECTION offre un emplacement idéal vous permettant de tout faire à pied : restaurants, boutiques et autres commodités sont à proximité.Profitez d'une journée à la plage et d'une promenade au coucher du soleil à quelques pas de votre futur chez-vous !COLLECTION propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un suivi personnalisé à l'image de cette résidence.Pour obtenir davantage d'informations sur cette résidence, n'hésitez […] Voir le programme immobilier neuf >>
46m²
Elec
Pkg
20/05/26
20/05
8
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02 14 02 14 06
235 000 €
(4 352 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Bouscat
iad France - Christelle Redon vous propose: Appartement T2 avec jardinet privatif d'environ 34 m2, et 1 place de parking aérien– au Bouscat, quartier priséAu cOEur de la charmante commune du Bouscat, à proximité immédiate des supermarchés, des commodités, du tramway, des écoles et à quelques minutes de Bordeaux centre, découvrez cet appartement T2 de 54,19 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée datant de 1990, au calme.Grâce à son exposition sud-est, cet appartement offre un cadre de vie très agréable tout au long de la journée. L’espace de vie principal se compose d’une pièce spacieuse à aménager selon vos envies qui donne sur le jardinet, et d'une cuisine séparée neuve, qui peut être ouverte sur le séjour.La partie nuit propose une belle chambre avec dressing, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur.Le véritable atout de ce bien : un agréable jardinet privatif d’environ 34 m². Un espace extérieur RARE qui fait toute la différence et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.Côté confort, l’appartement est équipé de la télévision câblée, d’un système de ventilation mécanique et d’un dispositif de sécurité complet (digicode, interphone, résidence fermée avec surveillance).Vous disposerez également d’une place de parking en aérien ainsi que d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien réunit emplacement idéal, luminosité et extérieur, des critères particulièrement recherchés sur le secteur.Une opportunité à ne pas manquer — contactez-nous pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
Elec
Pkg
19/05/26
19/05
15
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06 65 35 67 45
200 000 €
(4 651 €/m²)
Appartement 2 pièces
Arès
iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : A VENDRE - Appartement T2 lumineux situé à ARES.Achevé en 2009, il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte semi équipée et aménagée, un dégagement, une chambre avec placards , une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un balcon exposé SUD ( de 7,57 m² environ).L'appartement est situé au premier et dernier étage de la résidence sans ascenseur et dispose de deux places de parking aériennes sécurisées et privatives.A proximité des commerces, écoles et espaces verts, ainsi que du port ostréicole.Idéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale à long terme, actuellement loué jusqu'au 10 mai 2028 - locataire non protégé. Loyer actuel encadré : 540€ et 66 € de charges par mois.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDELa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.81 € par mois (soit 909.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
9
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06 60 58 79 59
145 000 €
(3 085 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-André-de-Cubzac
iad France - Karine Avoge vous propose: Appartement de 47 m² situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée avec piscine, construite en 2006.Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée avec îlot central, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et de toilettes séparées.Menuiseries PVC double vitrage pour un bon confort thermique et phonique.Une place de stationnement privative ainsi qu’un garage commun pour vélos et motos complètent le bien.La résidence est appréciée pour son environnement calme et arboré, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.La gare TER permet de rejoindre Bordeaux en moins de 25 minutes, et l’accès à l’autoroute A10 se fait en quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens.Toutes les commodités sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture : écoles, commerces, marché, services de santé et zones commerciales.Résidence bien entretenue et cadre de vie agréable.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une commune dynamique aux portes de Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 849 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
8
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06 18 37 75 28
188 000 €
(5 697 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talence
iad France - Valerie MATHÉ vous propose: Appartement T2 avec jardin et terrasse à Talence - Idéal pour Investissement ou Premier AchatCe bien en rdc d'une surface totale de 33m² saura vous séduire par son agencement astucieux et son emplacement privilégié.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et des rangements le tout donnant sur une terrasse avec jardin de 13m² pour profiter des journées ensoleillées.Une chambre avec une salle d'eau et des wc séparés complètent ce bien.Les plus de ce T2: la présence d'un cellier situé juste en face du bien permet un rangement optimal et facilite le quotidien et le parking inclus, un atout non négligeable pour faciliter le stationnement.L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue un digicode et un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien.Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire à Talence.Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visiteLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
12
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06 81 73 52 05
165 000 €
(4 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Villenave-d'Ornon
iad France - Babette BOITEAU vous propose: Exclusivité ! Charmant appartement de 2 pièces à Villenave-d'OrnonSitué dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 2015 est un véritable bijou. Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou même une personne seule à la recherche d'un nid douillet, ce bien allie confort et modernité.Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse. Le salon lumineux offre un espace de vie agréable. La cuisine ouverte est fonctionnelle et équipée. La chambre, quant à elle, est spacieuse.La salle de bain moderne, avec baignoire, et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien. Un gros plus une terrasse privée et un espace vert en jouissance.Pour votre confort, une place de parking est incluse, vous assurant un stationnement facile et sécurisé.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
5
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06 31 65 50 57
160 000 €
(4 706 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Diane Truchasson vous propose: Situé près du cours Pasteur, au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, ce 2-pièces en duplex offre un emplacement idéal pour un premier achat.Le séjour de 20 m² dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, plaques vitrocéramique, hotte, four/micro-ondes, lave-vaisselle), d'un espace repas et d'un coin salon. Deux grandes fenêtres exposées ouest et en hauteur apportent luminosité et vue dégagée sur le ciel.La salle d'eau comprend des WC suspendus, un lave-linge et un sèche-linge.En mezzanine : un lit double 160×200, un placard et un espace bureau ou rangement supplémentaire.Vendu entièrement meublé et équipé — aucun investissement supplémentaire à prévoir.Commerces, transports en commun à proximité immédiate.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
8
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06 23 48 26 49
245 000 €
(5 104 €/m²)
Appartement 2 pièces
Andernos-les-Bains
iad France - Benjamin Deschamps vous propose: Appartement Spacieux et Lumineux à Andernos-les-Bains - Idéal Investissement ou Résidence PrincipaleDécouvrez ce charmant appartement de 48m² situé au cOEur d'Andernos-les-Bains, à proximité des commodités, des plages et des espaces naturels préservés. Avec sa localisation idéale et ses caractéristiques attrayantes, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1978, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité, d'une disposition pratique et d'un bon état général. Il est composé d'une chambre confortable avec un grand placard, un sallon-sejour agrémenté d'une loggiaLa résidence est sécurisée, avec un interphone et un accès fermé, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses résidents. La présence d'un ascenseur facilite les déplacements au quotidien.Cet appartement dispose également d'un système de chauffage individuel par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, il offre des espaces de rangement pratiques pour optimiser l'organisation de votre intérieur.Bien comprenant aussi une place de parking privative et un local vélos cet appartement saura vous séduire par ses atouts et son potentiel. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien sans plus attendreHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
Pkg
19/05/26
19/05
12
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06 62 63 65 68
103 500 €
(1 754 €/m²)
Appartement 2 pièces
Targon
iad France - Bruno Baudelet vous propose: Appartement entièrement rénové - 2 Pièces - Centre de Targon. Visite virtuelle disponible.Situé au cOEur de la charmante commune de Targon, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie agréable et pratique. Actuellement loué en location nue ( bail signé en septembre 2022). Loyer 534€/mois. Aucun travaux à prévoir. Locataire très sérieuse et précautionneuse.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de ce logement. La chambre spacieuse avec placards, la salle d'eau moderne, les WC séparés, la cuisine équipée et le séjour lumineux constituent de vrais atouts. Belle hauteur sous plafond 2m75. Fibre optique.L'appartement dispose également d'une grande cave de 20m2 au RDC offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.Situé dans un petit immeuble d'un seul étage. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété ( syndic bénévole, quasi pas de charges à part l'assurance de l'immeuble ! ). À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, son emplacement au centre de Targon est idéal. Un investissement locatif facile !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.25€ par mois (soit 75 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
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Vue 3D
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06 23 25 42 63
175 000 €
(3 241 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Eysines
iad France - Célia Mézière vous propose: ** EXCLUSIVITÉ – Eysines intra rocade – Appartement T2 avec balcon et loggia, au calme absolu ! **Vous rêvez d’un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités ? Cet appartement est fait pour vous ! Au 1er étage d’une petite résidence soignée et tranquille, découvrez ce charmant T2 , avec deux atouts rares : Une superbe loggia sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, où seul le chant des oiseaux accompagne vos journées. Un balcon filant accessible depuis toutes les pièces de vie, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur. Vous apprécierez également : Une entrée avec grand placard, pratique pour le rangement, une cuisine séparée avec son cellier attenant, un séjour sans vis à vis autre que le jardin de la résidence et une chambre agréable. Un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Un grenier et une place de parking privative complètent ce bien. Ses points forts : calme absolu, environnement verdoyant, proximité immédiate des commerces, transports. N'hésitez pas et contactez moi pour venir le découvrir rapidement!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
Gaz
19/05/26
19/05
10
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07 82 91 17 10
185 000 €
(4 302 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Céline DUMAS vous propose: BORDEAUX CAUDÉRAN – Secteur recherché entre Caudéran centre et Stéhélin.Appartement T2 lumineux avec balcon dans résidence sécurisée avec ascenseur.Situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce T2 de 43 m² vous séduira par son état et sa fonctionnalité.Il se compose d’une véritable entrée avec emplacement possible pour penderie, meuble à chaussures ou autre, d’un grand séjour spacieux et lumineux avec une cuisine aménagée ouverte mais en angle, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau avec son emplacement pour machine à laver et de WC indépendants.Vous profiterez également d’un agréable balcon large de plus de 5m²pouvant accueillir table ou salon de jardin, accessible depuis le séjour ET la chambre.Les ouvertures EST et SUD assurent une très belle luminosité longtemps dans la journée.Les menuiseries en double vitrage ont été récemment remplacées, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Un cellier privatif en sous-sol complète ce bien. Si besoin, possibilité d'acheter un box dans la résicence.La résidence est fermée et sécurisée avec un local à vélos à disposition. Elle est située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de tout : établissements scolaires à quelques minutes à pied, ligne de bus G (express) pour être au centre de Bordeaux en quelques minutes seulement, installations sportives, commerces de quartier, marché de Stéhélin et centre de Caudéran facilement accessibles.Un bien parfaitement adapté à différents projets, résidence principale, premier achat ou investissement locatif.Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur.(Annonce avec propositions d'aménagements)La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
13
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06 03 85 11 99
379 000 €
(8 422 €/m²)
Appartement 2 pièces
Arcachon
iad France - Nathalie Chevallier vous propose: Venez découvrir cet appartement situé à Arcachon dans le quartier de la ville d' automne, au calme, proche des commerces, des plages et de la gare.Entrée avec un séjour qui donne sur une belle terrasse de 17 m² , cuisine équipée et aménagée, 1 chambre avec accès terrasse aussi ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Et bonne surprise ! Vous n' aurez plus qu' à poser vos valises l' appartement est vendu meublé ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
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06 51 29 75 04
164 580 €
(4 331 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villenave-d'Ornon
iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Idéalement situé à proximité du golf et du centre commercial Rives d’Arcins, venez découvrir ce T2 au sein d’une résidence récente de 2015, au 1er étage sur 3.L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d’un coin cuisine, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau avec WC.Un stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.67 € par mois (soit 1124.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ridouane Adeossi EI (ID 19465), […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
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06 21 51 43 63
99 000 €
(2 605 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cenon
iad France - Alex Lefavrais vous propose: T2 de 38 m² vendu loué avec terrasse – Tram A et E La Marègue à pied – Rentabilité 7 % – Idéal investisseurÀ Cenon, à proximité immédiate des lignes de tram A et E (arrêt La Marègue), découvrez cet appartement 2 pièces de 38 m² vendu loué, parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé.Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une terrasse couverte offrant un espace extérieur appréciable.Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes routiers, un atout recherché par les locataires.Avec une rentabilité brute de 7 %, ce bien représente une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un secteur dynamique.Une opportunité à ne pas manquer.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.99€ par mois (soit 2135.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 sdb
Gaz
19/05/26
19/05
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06 68 87 89 47
159 000 €
(3 313 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ludon-Médoc
iad France - Yannick DAVID vous propose: Au centre de Ludon-Médoc, je vous propose de découvrir cet appartement de Type 2 au RDC avec son jardinet et sa place de parking. Nous retrouvons une entrée avec un grand placard, un salon avec son espace cuisine équipée et aménagée plus une baie vitrée donnant sur le jardin et son cabanon. Côté nuit nous pouvons retrouver une salle d'eau et la chambre. A la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif ne pas hésiter à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.66€ par mois (soit 943.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 1948 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
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06 28 09 77 58
140 000 €
(3 415 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cenon
iad France - Théodora Allemand vous propose: Appartement T2 Lumineux avec Terrasse et parking Bas Cenon - Idéal Premier Achat ou Investissement LocatifSitué dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux de type 2 offre un cadre de vie agréable à Cenon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, WC et d'un espace de vie convivial. De plus, la terrasse de 10m2 offre un espace extérieur privilégié.La résidence est équipée d'un ascenseur.En termes d'emplacement, l'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ( Tram A et E arrêt Cenon Gare ligne de bus H , et 27) et des espaces verts. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux.Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité et venez le visiter dès maintenant !Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.49€ par mois (soit 797.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
5
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07 84 16 17 88
274 000 €
(5 373 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Stephane Bernard vous propose: T2 rénové avec mezzanine – proche hyper centre de Bordeaux - vendu LIBREAu cOEur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces et transports et tout près de la place Camille Jullian, non loin des bords de Garonne, découvrez ce charmant T2 de 51 m², situé au 2ᵉ étage d’un très bel immeuble du XIXᵉ siècle entièrement rénové.L’appartement, lumineux grâce à son exposition sud, a été repensé avec soin pour allier cachet de l’ancien et confort moderne.Il se compose :D'une entréeD’une agréable pièce de vie offrant la possibilité d’une cuisine ouverteD’une salle de bains contemporaine avec baignoire De WC séparésD’une mezzanine accueillant un espace nuit cosyD'un cellierPrestations : fibre optique, digicode, parties communes sécurisées.Faibles charges en raison d'un bilan énergétique favorable (DPE B / GES A) démontrant la qualité de la rénovation réalisée. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
Elec
19/05/26
19/05
18
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06 32 01 43 20
239 000 €
(5 196 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Lucie Danglade vous propose: Joli T2 situé au 3ème étage d'un immeuble inscrit à l’inventaire des Monuments Historiques.Il se compose d’un séjour lumineux, grâce à ses deux fenêtres offrant une vue imprenable sur la Garonne et le pont de pierre, d'un espace cuisine ouvert, d’une chambre au calme donnant sur cours, ainsi que d’une salle de bain avec toilettes.L'appartement se situe à deux pas des transports et des commerces , au coeur de la ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Elec
19/05/26
19/05
8
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06 23 39 47 05
179 000 €
(3 729 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Eysines
iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: T2 - Eysines - Le BourgMagnifique appartement de type 2 au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2017 avec ascenseur. Avec une belle surface de 48m² habitables et de grandes ouvertures dans la pièce de vie exposée Sud-Ouest, cet appartement offre une belle luminosité, un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. En bonus, une spacieuse terrasse de 10.5m² vous permettra de vous détendre au soleil et de profiter de belles soirées estivales !L'agencement optimisé de cet appartement avec de beaux volumes lui confère un côté très agréable au quotidien.Emplacement idéal à Eysines, au pied du Tram D qui vous permet de rallier Bordeaux centre en 25min. Commerces du bourg à 3min à pied.1 place de stationnement privative couverte complète ce bien pour un confort optimal.- Chauffage gaz de ville- Fibre optique- Taxe foncière : 1044€- Petite copropriété de 30 lots principaux (et 46 lots annexes/parkings).Ne tardez plus pour venir visiter cette pépite !!!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
Gaz
Pkg
19/05/26
19/05
5
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06 59 62 16 84
175 000 €
(4 375 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talence
iad France - Julien Bouzout vous propose: Bois Lafitte, au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, je vous propose cet agréable T2. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau, un WC, une chambre et une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur son balcon orienté Ouest. Un petit coin bureau a été crée afin d'optimiser les espaces. Situé au calme, il offre une opportunité rare. Son parking sous-terrain est indispensable sur le secteur. A visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
9
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06 21 64 15 46
369 000 €
(8 200 €/m²)
Appartement 2 pièces
Arcachon
iad France - Sylvain Etievant vous propose: Duplex de 45 m² – Dernier étage – Résidence avec piscineSitué à Arcachon, au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, ce duplex de 45 m² (plus de 50 m² au sol) offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec une belle luminosité naturelle.Au premier niveau, vous allez découvrir une pièce de vie d’environ 20 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager. Un cellier, des rangements sous escalier ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, l’appartement propose une chambre, une salle d’eau avec WC et une mezzanine pouvant servir de bureau, d’espace détente ou de couchage supplémentaire. De nombreux rangements viennent optimiser l’ensemble.La résidence, bien entretenue, offre un environnement calme et donne accès à une piscine réservée aux copropriétaires. Une cave d’environ 6 m² complète les prestations.Appartement idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
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12
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06 69 48 03 90
199 000 €
(4 523 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Vincent Roche vous propose: Bordeaux Caudéran – Monséjour | T2 rénové avec ascenseur, terrasse et parkingDans un environnement calme et résidentiel, au cOEur du secteur de Monséjour, découvrez ce superbe appartement T2 clé en main, situé au 1er et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété récente de 2013, en seconde ligne.Dès l’entrée, vous profitez d’un espace avec rangement, suivi d’un WC indépendant. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un salon convivial donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.Le coin nuit offre une belle chambre ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec espace buanderie aménagé.Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.Un parking privatif en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète ce bien.✔ Copropriété : ravalement voté et pris en charge✔ Dernier étage avec ascenseur✔ Terrasse exploitable✔ Stationnement sécuriséIdéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
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06 12 91 70 31
125 000 €
(3 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Parempuyre
iad France - Sylvain Dejoux vous propose: PAREMPUYRE – Résidence La Roseraie – T2 vendu loué avec balcon, parking et piscineSitué au sein de la résidence La Roseraie à Parempuyre, cet appartement T2 de 40 m², vendu loué, représente une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main.Au 2e et dernier étage d’une copropriété agréable, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, avec une pièce de vie ouverte sur un balcon bien exposé, particulièrement apprécié des occupants. Son emplacement en étage élevé constitue également un vrai plus en termes de tranquillité.Une place de stationnement extérieure privative complète le bien. Autre atout recherché : la résidence dispose d’une piscine privée réservée aux résidents, renforçant l’attractivité locative de l’appartement.Déjà loué, ce bien permet de bénéficier d’un revenu immédiat, avec un loyer de 522 € hors charges, auxquels s’ajoutent 37 € de provisions sur charges.Prix de vente : 125 000 €Rentabilité brute : 5,1 %Côté emplacement, l’appartement profite d’un environnement pratique et bien desservi :ligne de bus 22 dans la rue, vers la gare de Blanquefort et le tram Ccommerces à 1,5 kmécole à 12 minutes à piedrocade à 8 kmUn bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué, au sein d’une résidence recherchée, avec des prestations appréciées telles que balcon, stationnement et piscine.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
3 chb
Elec
19/05/26
19/05
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06 80 33 68 78
495 000 €
(11 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Teste-de-Buch
iad France - Catherine Demarque vous propose: Appartement lumineux avec terrasse vue sur le Bassin à L’AiguillonBienvenue dans ce charmant appartement de type T2 situé à La Teste-de-Buch, offrant une surface habitable de 45,14 m². Construit en 2018, cet appartement se distingue par son agencement moderne et son excellent état général, idéal pour les personnes en quête de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée avec goût, offre un espace convivial pour cuisiner et partager de bons repas donnant sur sa terrasse agréable et intime de 8 m². Vous disposerez d'une chambre cosy dotée de rangement et d’un accès à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau moderne pour votre plus grand confort. Vous profiterez également d'un cellier pour une organisation optimale de votre quotidien.Cet appartement bénéficie d'une exposition Nord-Est, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, sa proximité immédiate à la Plage de l’Aiguillon à seulement 5 mètres constitue un avantage indéniable pour les amateurs de balades en bord de mer.Enfin, l'appartement est situé dans une résidence de 2018 sécurisée, avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'une entrée sécurisée et d'une résidence fermée, assurant la tranquillité et la sérénité des résidents.Pour compléter ce bien, deux places de parking en sous-sol sont mises à disposition. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bel appartement à La Teste-de-Buch.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
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06 22 84 49 78
157 000 €
(2 707 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bruges
iad France - Jerome Gautier vous propose: Appartement 2 pièces avec Balcon à Bruges à 5 minutes à pied environ de la gare TER de Bruges et 10 minutes à pied environ du centre ville.Situé dans la charmante commune de Bruges, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement conçu pour un investissement locatif ou pour un premier achat, il saura vous séduire par ses nombreux atouts.L'espace intérieur de cet appartement est astucieusement agencé pour offrir un maximum de fonctionnalité. Vous trouverez une chambre lumineuse, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine indépendante et une salle à manger. Le balcon, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air.Construit en 1970, l'appartement est en bon état général et offre un potentiel intéressant pour des aménagements personnalisés. Il conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant apporter sa touche personnelle et créer un espace de vie à son image.Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le système d'interphone assurent un quotidien facilité et connecté. La résidence, bien entretenue, ne possède pas de partie commune, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire à ses habitants.L'exposition à l'est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Ce bien est complété par une place de parking privative, un vrai atout dans cette zone résidentielle.Avec quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement peut devenir un véritable cocon douillet et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Bruges, une commune dynamique offrant un cadre de vie idéal pour tous.N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
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06 10 10 70 09
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