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242 appartements en vente en Bouches-du-Rhône
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premium
152 000 €
(3 800 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rognes
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des projections par IA immersives et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Idéal premier achat ou investissement locatif !Découvrez ce charmant appartement situé en plein cœur du village très prisé de Rognes. Intégré au sein d'une bâtisse historique en cours de rénovation totale, ce bien fera partie d'une future petite copropriété intimiste de seulement 3 lots d'habitation, vous garantissant le calme et de faibles charges.Situé en rez-de-chaussée pour un accès facile au quotidien, l'espace a été optimisé pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'entrée mène à un séjour convivial avec son espace cuisine à aménager selon vos goûts, qui dessert ensuite une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Le véritable atout de ce bien réside dans son espace additionnel, une alcôve polyvalente que vous pourrez aisément transformer en coin lecture cocooning ou en bureau dédié au télétravail.Vivre ici, c'est faire le choix du cachet de l'ancien allié au confort d'une rénovation moderne, tout en profitant d'un emplacement numéro un. Les commerces, les terrasses de café et les animations du centre-village sont accessibles en quelques pas seulement.Les + du bien :- Charme de l'ancien entièrement restauré- Calme et proximité immédiate de toutes les commodités- Personnalisation possible : Selon l'avancement des travaux de restauration, vous pourrez participer aux finitions selon propositions.À noter :- État du bien : Travaux de second œuvre en cours de finition- Copropriété : En cours de constitution (3 lots)- Assainissement : Tout-à-l'égout- DPE Consommation C / Émissions APrix de présentation : 152 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Ce bien a retenu votre intérêt […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
5
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06 29 46 70 54
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09 71 00 58 38
155 000 €
(2 981 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 13e
Iad France - Hugo Rolin vous propose : Je vous propose à la vente en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, offrant des prestations modernes et un cadre de vie à la fois confortable et chaleureux. D’une surface d’environ 50 m², ce bien unique se distingue par son agencement atypique et parfaitement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale et lumineuse, ainsi qu’une salle d’eau moderne aux finitions élégantes. En souplex, l’appartement propose un agréable salon / séjour à l’ambiance cocooning, au calme, avec un accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une chambre confortable idéale pour se ressourcer. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Le confort est assuré toute l’année grâce à un système de chauffage par climatisation réversible. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien garantit tranquillité et faibles charges. Des places de stationnement sont disponibles à proximité pour plus de praticité. Son emplacement idéal, proche de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le marché, parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
14
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06 49 00 61 28
335 000 €
(7 283 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cassis
Iad France - Olivier Zanarelli vous propose : Nouveauté : Appartement 46 m² T2 + Garage de 16 m². Rare à la vente, très bon investissement pour une résidence principale ou secondaire voir du locatif. En plein coeur du centre ville proche du port et des commerces. À rafraîchir au 3ième étage sans ascenseur dans une résidence fermée / sécurisée de 1970. Une entrée avec du rangement, un séjour, une cuisine équipée / meublée, une chambre et une douche / WC. Taxe Foncière : 556 Euros. Charges : 66 Euros / mois (ménage, eau froide, portail automatqiue garage, interphone). DPE : C La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Zanarelli mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
10
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07 63 65 19 77
119 000 €
(1 700 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 11e
Iad France - Hugo Rolin vous propose : Je vous propose à la vente en exclusivité un appartement de type 3 / 4 de 70 m² avec une terrasse de 10 m², exposée plein sud, ainsi qu’une cave, au sein de la résidence La Mazenode. Situé au 7ᵉ étage sur 9 avec ascenseur, dans une copropriété, cet appartement traversant Nord / Sud bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante avec loggia, d’un séjour spacieux et climatisé ouvrant sur la terrasse, ainsi que d’un espace salon pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une climatisée, une salle d’eau et un WC indépendant. L’ensemble est en bon état général. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu’une remise au goût du jour de la cuisine et de la salle d’eau permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Les prestations comprennent le double vitrage aluminium sur toutes les ouvertures ainsi que des volets roulants électriques en aluminium. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par les beaux volumes, la vue dégagée, la luminosité remarquable et le fort potentiel de cet appartement idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
8
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06 49 00 61 28
199 000 €
(3 685 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 6e
Iad France - Mehdi Saurat vous propose : T2 IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - LOCALISATION PREMIUM Voici un appartement prêt à vivre situé rue Grignan, l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. à deux pas du Vieux-Port, des commerces, du tribunal etc. Nous sommes situés au 4ème et dernier étage. L'appartement a été rénové dans un style moderne et chaleureux : pièce à vivre avec coin cuisine, espace nuit séparé par une verrière, salle de bain avec WC, et une zone de rangement. Les pièces sont baignées de lumières grâce à de beaux Velux. L'ensemble a une superficie de 33 m² en loi Carrez, mais de 54 m² 'au sol'. Climatisation réversible. Les parties communes sont en bon état (façade, cage d'escalier. ). L'appartement est au calme. Il n'attend plus que vous ! À VOIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
10
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06 63 27 48 78
329 000 €
(7 311 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Vanessa GENOD vous propose : EXCLUSIVITE - T2 45 m² récent avec terrasse et CAVE – Résidence de standing – Investissement locatif. Appartement vendu loué, bail en cours jusqu’en février 2028. Aix-en-Provence Est – Chemin de Beauregard, résidence Cez’Art – Construction Bouygues Immobilier (année 2022). Appartement T2 de 45 m², en position dominante, au calme absolu, avec vue dégagée. Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée Est. Chambre de 12.5 m², entrée avec placard, salle d’eau avec douche à l’italienne. Résidence sécurisée, ascenseur, pompe à chaleur réversible, chauffe eau thermodynamique, prestations haut standing. Faibles charges de copropriété. DPE A. Bien sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Vendu avec une cave. Possibilité de garage sécurisé en sous-sol en sus du prix. Idéal investisseur : achat serein, sans aléas techniques, dans un secteur recherché à proximité du centre historique d’Aix-en-Provence. Commerces et ligne de bus n°6 au pied de la résidence (liaison directe pour le centre-ville et la gare routière). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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06 50 61 95 35
204 000 €
(3 709 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 12e
Iad France - Ronald Raspus vous propose : Au cOEur du quartier recherché de Saint-Barnabé dans le 12e arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant T2 de 55 m² niché au 2e et dernier étage d’un petit immeuble récent de seulement 4 lots. L’appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte, d’une superficie de 31 m², est exposé ouest et bénéficie d’une vue dégagée. La chambre de 16 m² avec dressing offre un espace nuit confortable, complété par une salle de bain avec WC. Les prestations sont soignées avec double vitrage et climatisation. Prêt à vivre, ce bien ne nécessite aucun travaux. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et transports accessibles à pied, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel grâce à sa double destination habitation ou commerce. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
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06 12 04 32 79
209 000 €
(3 732 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lambesc
Iad France - Eric Landry vous propose : Situé dans la charmante commune de Lambesc, cet appartement de 2 pièces très bien entretenu offre un cadre de vie agréable et confortable. Construit en 2007, il bénéficie d'une conception moderne et de prestations de qualité. il est idéalement situé pas loin d'un centre commercial, du centre ville. Avantage il est au calme. Cet appartement de 56 m² se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC séparé pour plus d'intimité, d'une cuisine équipée, d'un salon cosy et d'un balcon. Les équipements sont nombreux pour votre confort : fibre optique pour une connexion internet rapide, climatisation pour des températures agréables en toutes saisons, accès PMR, et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. Vous bénéficierez également de la sécurité grâce à l'interphone et au digicode, ainsi que d'un box fermé en sous-sol, de places de parking pour garer aisément votre véhicule. Le quartier est calme proche de tous les commerces. Idéal pour un jeune couple, ou senior. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Lambesc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier confortable et bien entretenu, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
8
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06 27 41 87 63
161 000 €
(4 472 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roquefort
Iad France - Olivia Marquès vous propose : ROQUEFORT-LA-BÉDOULE – HYPER CENTRE – PARKING FERMÉ – T2 – BALCON – ASCENSEUR – CUISINE ÉQUIPÉE Découvrez ce ravissant appartement de 36,28 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, idéalement placé en plein cOEur de Roquefort-la-Bédoule. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif, ce bien vous séduira par son charme et sa proximité avec toutes les commodités. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, complété par une chambrette (7 m²) qui rend le bien pleinement fonctionnel. Un balcon vient prolonger agréablement l’espace de vie, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La salle d’eau et le WC sont entièrement rénovés. Les surfaces bien agencées offrent une agréable sensation d’espace et de confort. Bénéficiant d’une exposition nord-ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un digicode, garantissant sécurité et tranquillité. Le bien ne nécessite pas de gros travaux, simplement quelques touches de personnalisation pour en faire un véritable cocon. En annexe, une place de parking privative est incluse dans le garage de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Roquefort-la-Bédoule. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.17€ par mois (soit 1622 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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06 22 41 78 28
360 000 €
(7 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose : Opportunité à Saisir - Oppotunité rare offrant 150 m² privatifc Appartement Très récent avec charmant Jardin à Aix-en-Provence Découvrez ce magnifique appartement de type T2 situé à Aix-en-Provence, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités. Doté d'une surface de 48 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur avisé. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un lumineux séjour offrant un espace de vie convivial. La présence d'un WC séparé apporte un confort supplémentaire. De plus, un jardin privatif d'environs 70 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité. Construit en 2020, cet appartement bénéficie d'une construction récente et de finitions soignées. Il est situé au Rez de chaussé d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, offrant un accès facile et agréable. diagnostic classé A Les prestations de cet appartement sont de grande qualité : fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage individuel, accès PMR, digicode, interphone et résidence sécurisée. Vous pourrez profiter des expositions Sud et Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Enfin, un garage privée et fermé est inclu, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité Rare d'acquérir un appartement neuf, moderne et fonctionnel à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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06 69 76 07 07
269 000 €
(5 848 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Mehdi Saurat vous propose : RARISSIME - T2 PROCHE PORT - RESIDENCE STANDING MODERNE - GRAND JARDIN PRIVATIF - PARKING Très rare sur La Ciotat, avec tous les ingrédients d'un bien unique ! À commencer par la localisation à deux pas du vieux port, proche de toutes les commodités. Vous êtes dans une résidence moderne standing récente sécurisée, au premier étage avec ascenseur. La pièce à vivre donne directement sur la terrasse de 32 m², qui se prolonge elle-même par votre jardin de 120 m². L'ensemble est baigné de lumière (orientation Ouest), entièrement au calme, et offre ainsi une perspective verdoyante rare pour un appartement de ville. Pour le reste : cuisine ouverte équipée, WC séparés, salle de bain, dressing, et une belle chambre qui communique également avec la terrasse. Possibilité d'acquérir un grand box fermé en sous sol sécurisé, qui peut accueillir 2 voitures plus des rangements ! Les charges incluent eau froide, eau chaude et chauffage collectif. À VOIR AU PLUS VITE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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06 63 27 48 78
185 000 €
(4 744 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 12e
Iad France - Amélie Bouvier vous propose : Opportunité Rare - Bel Appartement T2 R + 1 avec Terrasse à Marseille 12ème - Parking fermé et sécurisé Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces au R + 1 situé à Marseille, offrant un espace de vie moderne et lumineux. Construit en 2015, ce bien de 39 m² bénéficie d'une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Le point fors de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse d'environ 14 m² spacieuse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air, ou pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez admirer de superbes couchers de soleil avec une exposition Sud-Ouest. L'appartement équipé d'une climatisation reversible et de volets roulants électriques offre un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne avec douche et un WC. La question de l'espace est résolue avec brio grâce à une optimisation soignée de la superficie totale de 39 m². Les équipements proposés sont nombreux pour votre bien-être au quotidien. Vous pourrez profiter de l'ascenseur pour accéder facilement à votre étage, d'une place de stationnement à l'intérieur du garage fermé et sécurisé, d'un accès au local à vélo, de la fibre optique pour une connexion internet rapide. La résidence, équipée d'un interphone et d'un accès sécurisé, offre un confort supplémentaire. De plus, elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé et en excellent état, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de modernité. Emplacement idéal et proximité commerces, écoles et transports facilitant le quotidien avec accès rapide, tramway, bus, rocade. Pas de procédure en cour. Charges : 1 347€ / an (eau + chauffage inclu). Possibilité vendu meublé. Le bien est disponible dès septembre. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
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06 06 87 55 86
197 000 €
(6 567 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Anastasia Thoni vous propose : Appartement de Charme entièrement Rénové - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre à La Ciotat Situé au cOEur de La Ciotat, à quelques pas de la plage et des commodités locales, cet appartement d'environ 30 m² Loi Carrez offre un nid douillet à quiconque cherche le calme et la tranquillité à proximité de la mer. Idéalement conçu pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un séjour cosy, et d'une cuisine équipée. La luminosité naturelle apporte une ambiance chaleureuse à chaque pièce. La salle de bain moderne et les équipements de confort tels que la télévision câblée, la fibre optique, et le système de ventilation mécanique ajoutent une touche de modernité à ce petit bijou. L'exposition sud offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour profiter pleinement des doux rayons du soleil méditerranéen. La proximité des commerces, des restaurants, et des transports en commun ajoute un confort de vie. Au sein d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement situé au premier étage vous offre intimité et tranquillité. Le quartier paisible est idéal pour se ressourcer. À la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un pied-à-terre pour profiter des plaisirs de La Ciotat, cet appartement rénové répondra à toutes vos attentes. Une opportunité à saisir dès maintenant dans cette charmante ville balnéaire de la côte méditerranéenne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
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07 86 49 74 52
129 000 €
(2 224 €/m²)
Appartement 2 pièces
Châteaurenard
Iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : Appartement / Loft avec mezzanine à Châteaurenard – Entre Avignon et les Alpilles Au cOEur de Châteaurenard, idéalement situé entre Avignon, Saint-Rémy-de-Provence et les Alpilles, découvrez ce loft au style contemporain, alliant charme et fonctionnalité. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui lui confèrent un cachet unique. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La mezzanine aménagée offre de multiples possibilités : espace nuit, bureau ou coin détente selon vos envies. Le bien comprend également : • une salle d'eau avec douche et meuble vasque, • un espace chambre avec rangement, • une cuisine équipée, • une ambiance chaleureuse mêlant bois et matériaux contemporains. Idéal pour : ✔ un premier achat, ✔ un investissement locatif, ✔ un pied-à-terre en Provence. Une situation privilégiée À proximité immédiate d * Avignon (gare TGV et festival), de Saint-Rémy-de-Provence, du Pays d'Arles et des principaux axes vers Nîmes, Cavaillon et Salon-de-Provence, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché offrant une véritable qualité de vie provençale. Un bien atypique et plein de charme à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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06 64 89 58 77
189 000 €
(4 974 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Vincent Peck vous propose : LA CIOTAT – CENTRE HISTORIQUE – T2 DE 38 m² AU CŒUR DU VIEUX LA CIOTAT Vivre ici, c’est tout faire à pied : le port, les marchés, les terrasses… et la mer à quelques minutes. Au cOEur du centre historique de La Ciotat, dans l’une des zones les plus recherchées pour son authenticité et son ambiance de village provençal, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m². À deux pas du Vieux-Port, des commerces de proximité, des restaurants et de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement rare où tout se vit au quotidien sans voiture. Situé au premier étage d’un immeuble de caractère, l’appartement s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et facile à vivre. La partie nuit se compose d’une chambre confortable, complétée par une salle d’eau avec WC. L’ensemble offre un agencement simple, fonctionnel et particulièrement efficace pour optimiser chaque mètre carré. Son atmosphère chaleureuse et son emplacement en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans un secteur très demandé. Imaginez sortir de chez vous, rejoindre le port en quelques minutes, flâner sur les quais au coucher du soleil, profiter du marché provençal ou rejoindre les plages et la Voie Douce en toute simplicité. Un mode de vie rare, recherché et difficile à retrouver aujourd’hui dans ce secteur. Les atouts du bien : * Emplacement hyper centre historique * Tout à pied (port, commerces, restaurants) * Charme de l’ancien * Bonne luminosité * Agencement fonctionnel * Fort potentiel locatif Une opportunité idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre ciotaden. ⸻ Vous envisagez de vendre un bien immobilier sur La Ciotat ou ses environs ? Je vous propose une estimation offerte de votre bien ainsi qu’un accompagnement personnalisé pour concrétiser […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 sdb
Terr
17/06/26
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13
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07 67 10 36 71
215 000 €
(5 119 €/m²)
Appartement 2 pièces
Istres
Iad France - Jean Pontes vous propose : Disponible en septembre 2026. Frais de notaire réduit. Bienvenue à Istres, charmante ville provençale où il fait bon vivre toute l’année. Entre son centre historique plein de caractère et son petit port typique, Istres offre un cadre de vie authentique et convivial. Idéalement située au bord de l’étang de Berre, à proximité de la Camargue, du massif des Alpilles et du littoral méditerranéen, la ville est un véritable trait d’union entre l’eau et la terre. Vous profitez d’un environnement naturel exceptionnel tout en restant à moins d’une heure de Marseille et à seulement 40 minutes de l’Aéroport Marseille Provence. Adresse : 20 Avenue de Craponne, 13800 Istres Les atouts du bien : Belle terrasse pour profiter pleinement du soleil provençal Place de parking en sous-sol, pratique et sécurisée Emplacement idéal en centre-ville Commerces, commodités et transports accessibles à pied Un bien qui allie confort, praticité et douceur de vivre méditerranéenne. Idéal pour y vivre à l’année ou pour investir dans un cadre recherché. Une visite s'impose Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
Pkg
17/06/26
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2
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07 67 03 73 39
243 000 €
(5 786 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Anne Desbois vous propose : Aix-en-Provence * Appartement avec terrasse et stationnement privatif * Dans une petite résidence récente BBC, cet appartement de 43 m² en deuxième et dernier étage avec ascenseur bénéficie d'une exposition plein Sud idéale avec sa terrasse couverte de 14 m² dans le prolongement du séjour et de la chambre. Une entrée avec grand placard dessert une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse au Sud de 14 m², offrant un espace de vie supplémentaire appréciable à chaque saison. Une chambre spacieuse de 11,5 m² avec placard, s'ouvrant également sur la terrasse, et une salle d'eau avec wc entièrement aménagée, façon suite parentale, complètent l'agencement de ce bien très fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un parking privé sécurisé au sein de la résidence. La localisation de cet appartement est idéale, en entrée de ville, tout en étant à proximité de toutes les commodités et desservi par les bus. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement de type 2 constitue une très belle opportunité à saisir rapidement. L'appartement étant libre de toute occupation, des propositions d'aménagement sont publiées pour vous accompagner dans votre projection. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement moderne, confortable et très bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
24
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06 01 46 76 05
590 000 €
(11 346 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 7e
À Vendre – Pied-à-Terre d’Exception sur la Corniche Kennedy, MarseilleDans un immeuble rénové et de standing sur la prestigieuse Corniche Kennedy, découvrez ce magnifique appartement de 52 m², offrant une vue imprenable sur la mer.Un cadre de vie uniqueSalonlumineux avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée.Une chambre élégante avec rangements intégrés.Une salle de bain moderne et un dressing fonctionnel.Prestations Immeuble entièrement rénové avec des matériaux luxueux et une architecture raffinée.Vendu en surfaces brutes, avec la possibilité d’une version totalement achevée pour un supplément de 1 000 €/m².Disponible pour Octobre 2025 – Disponible avec finition haut de gamme début 2026.Un bien rare et prestigieuxCe pied-à-terre idéal allie luxe, confort et sérénité, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.Dossier sur demande.CONTACT - Brigitte REINA […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
1
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04 91 60 50 50
160 000 €
(3 265 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 9e
Iad France - Nathalie CLAVEL vous propose : SUPER ROUVIERE Magnifique appartement à Marseille, au cOEur de la cité phocéenne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au 11ème étage d'un immeuble de 20 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une vue imprenable sur la ville. D'une surface de 49 m², cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau et une cuisine. Le point fort de ce bien est son balcon avec sa VUE EXCEPTIONNELLE. Cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre confortable et accueillant. Il dispose d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec un environnement paisible, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. La proximité des commodités, des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts en fait un lieu de vie idéal à Marseille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
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6
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07 60 42 93 59
234 800 €
(5 590 €/m²)
Appartement 2 pièces
3 Rue des Rastoubles
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Devenez propriétaire dans le sud de à Vitrolles, à 200 m des Pennes-Mirabeau.
TRAVAUX EN COURS
Dernières opportunités sur les 3 pièces
Une architecture contemporaine soignée met en valeur ce programme immobilier neuf Les Boiseries du Parc bien inséré dans son environnement. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et coeur d'îlot végétalisé. Supermarché, école, parc public et stade à distance piétonne. Autres commodités rapidement accessibles en voiture, à vélo ou en bus. 5 lignes de bus à 240 m. Gare de Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 7,7 km. Accès à l'A7 à […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
17/06/26
17/06
8
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01 55 60 48 48
229 000 €
(4 771 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saintes-Maries-de-la-Mer
Iad France - Manon Chevalier vous propose : Appartement de type 2, chaleureux et cosy vendu meublé aux Saintes-Maries-de-la-Mer. Situé dans la pittoresque commune des Saintes-Maries-de-la-Mer, cet appartement de type T2, d'une superficie de 48,4 m², vous séduira par son charme et son ambiance cosy. L'espace de vie se compose d'un séjour (salon) de 16.67 m² donnant sur une loggia faisant office de salle à manger, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre lumineuse avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'entrée donne le ton dès votre arrivée, invitant à la détente et à la convivialité. Les différentes pièces sont parfaitement agencées pour un confort optimal au quotidien. Avantages : Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 1980, offre un cadre agréable pour les amoureux de la tranquillité. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, vous garantit une tranquillité d'esprit tout en vous offrant un accès rapide aux commodités. L'orientation à l'Est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, les équipements de confort tels que la télévision par câble, le téléphone, et le chauffage individuel par convecteurs assurent un cadre de vie moderne et agréable. Environnement : L'appartement se situe dans un environnement paisible à 300 m de la mer. Les Saintes-Maries-de-la-Mer offrent un cadre de vie authentique et préservé, propice à la détente et à la découverte de la nature environnante. Ce charmant appartement, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, représente une opportunité unique de vivre ou de séjourner dans un lieu empreint d'histoire et de sérénité. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par ce havre de paix à deux pas de la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
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13
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06 03 61 32 18
86 000 €
(2 324 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 3e
Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Opportunité investisseur à saisir : Appartement 2 Pièces à Marseille 3ème L'appartement est vendu loué à 595.66 € charges comprises avec une rentabilité à près de 8%. Situé au cOEur de Marseille, cet appartement de 38 m² est idéal pour un couple, un étudiant ou un investisseur. Idéalement agencé, cet appartement comprend une chambre, un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Il est climatisé avec un DPE classé C. L'appartement est situé au premier étage, offrant ainsi un accès facile et pratique. Le quartier animé et dynamique regorge de points d'intérêt, offrant une multitude de commerces, restaurants et services à proximité. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.67€ par mois (soit 1364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
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06 17 86 63 18
359 000 €
(7 039 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cassis
Iad France - Julien Soualle vous propose : À vendre – T2 coup de cOEur avec vue Cap Canaille à Cassis / résidence au calme avec piscine et tennis. Envie d’un pied-à-terre d’exception ou d’un investissement performant ? Ce T2 de 51 m², situé dans la très recherchée résidence des Terres Marines, a tout pour séduire. Entièrement rénové avec goût, l’appartement offre une ambiance élégante et chaleureuse. Actuellement exploité en location saisonnière, il peut accueillir jusqu’à 6 personnes dans un confort optimal : * une chambre avec lit double * un coin nuit avec lits superposés * un canapé-lit dans le séjour * deux salles d’eau et WC séparés Son atout majeur : une belle terrasse de 11 m² exposée Sud-Est, avec une vue dégagée sur le Cap Canaille et une agréable échappée mer. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du climat méditerranéen. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose des prestations de qualité : piscine de 20 x 10 m, courts de tennis, terrain de pétanque, tables de ping-pong et vastes espaces verts. Deux gardiens s'occupent de la résidence à temps complet. Côté charges, tout reste maîtrisé : 130 € / mois (incluant l’eau froide) et 1 000 € de taxe foncière par an. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif rentable : ce bien rare à Cassis s’adapte à tous vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
Terr
17/06/26
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06 16 46 11 24
219 900 €
(4 998 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Alexandra Chelu vous propose : Magnifique appartement de 2 pièces avec balcon - Quartier recherché Aix-en-Provence- La Duranne Vue Sainte Victoire Dans un quartier prisé, découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing de 2014, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement pensé pour votre bien-être. La pièce de vie principale se compose d'un espace salon, d'un coin cuisine. L'ensemble donne sur un beau balcon aménageable pour profiter des beaux jours, avec vue sur la Sainte-Victoire. La chambre spacieuse apporte tranquillité et intimité, idéale pour se ressourcer en toute sérénité. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, l'ascenseur, et l'accès PMR, et des panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude, vous assurent un confort de vie optimal. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité. La localisation de cet appartement est un véritable atout, à proximité de la gare TGV, des transports en commun et des établissements scolaires réputés. Enfin, une place de parking en box fermé vient compléter ce bien pour stationner aisément votre véhicule. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Aix-en-Provence- La Duranne. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier tant convoité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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06 28 72 15 07
95 000 €
(3 065 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 14e
Iad France - Carine Barrali vous propose : Bon Secours, au 7ème et dernier étage avec une vue exceptionnelle sur tout Marseille, venez investir dans cet appartement 2 pièces avec balcon plein sud où vous profiterez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien, datant de 1970 et en bon état général, offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous trouverez un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec wc. Ce bien est aussi équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal, et d'une cave est mise à votre disposition pour plus de rangement. Actuellement loué 650 € (620 € HC + 30 € de charges). N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
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06 21 71 13 67
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