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333 000 €
(5 286 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
iad France - Christele Coicaud vous propose: Au cOEur du quartier du Tribunal, dans l’environnement prisé du quartier de la Création sur l’Île de Nantes, cet appartement contemporain profite d’un emplacement particulièrement stratégique, à proximité immédiate des quais, de la future ligne de tramway et du nouveau CHU.Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 63 m² développe une architecture contemporaine aux lignes maîtrisées. Pensé avec exigence, il offre des volumes lumineux, ouverts sur l’extérieur, et une relation agréable au paysage.La pièce de vie profite d’une belle clarté tout au long de la journée et se prolonge par une loggia exposée sud-ouest. Les vues se dessinent sur la Loire et la Grue Jaune, offrant de belles perspectives jusqu’aux lumières du soir. Le parquet en chêne vient souligner l’ensemble avec élégance.La cuisine, ouverte et parfaitement intégrée, est entièrement équipée (plaque, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur) et s'organise autour d’un îlot central ainsi que de nombreux rangements sur mesure, avec la possibilité d’accueillir une cave à vin.L’entrée, pensée avec des placards intégrés, distribue un espace nuit distinct. Deux chambres aux tonalités actuelles, une salle d’eau récemment repensée avec douche à l’italienne et mobilier en chêne massif, avec sol en effet terrazzo. Des toilettes indépendantes suspendues, sur sol en béton ciré composent un ensemble cohérent et soigné.Un box privatif dans un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien. Aucuns travaux à prévoir.Un appartement lumineux, fonctionnel et abouti, au sein d’un environnement vivant et recherché.Eléments de confort :Loggia de 5 m² – exposition sud-ouestAscenseur – local vélos – fibreChauffage individuel électriqueBallon d’eau chaude et radiateurs récentsDPE : C / GES : BJe vous invite à me contacter si vous souhaitez le visiter. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 08 12 01 40
179 900 €
(2 221 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier :
Sur l'île de Nantes, dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu, vous apprécierez vivre à quelques pas des bords de Loire dans un quartier dynamique !
Nous vous proposons ce grand appartement T4 de plus de 80 m² à l'achat.
En 4ème étage avec ascenseur, venez vite le découvrir : vous y retrouverez une entrée desservant un espace de vie, donnant sur une grande loggia. La luminosité ne vous décevra pas, vous récupérerez l'Ouest en exposition pour profiter pleinement du soleil de fin de journée.
Une pièce aujourd'hui ouverte sur le salon pourrait devenir soit la continuité de votre séjour afin de bénéficier d'une pièce de vie plus spacieuse, ou une première chambre.
Une cuisine spacieuse (attenante au salon), un second espace kitchenette pouvant faire office de buanderie ou seconde salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé, et deux autres chambres donnant sur un balcon complètent l'ensemble.
Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour bénéficier d'un logement à la hauteur de son emplacement !
Il est possible d'acheter un Box fermé dans l'immeuble en SUS.
Transports, commerces, écoles, parcs, balades sur les bords de Loire (...) votre futur quotidien bénéficiera d'une facilité d'accès des plus agréables aux services tant recherchés !
DPE
Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
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02 57 53 35 97
189 000 €
(2 779 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
LE BELEM - Appartement T3 de 68 m2 à Nantes Beaulieu
Venez découvrir ce bel appartement de type T3 d'environ 68 m2, situé au 4ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, sur l'ile Beaulieu. Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée avec son exposition SUD/EST et sa vue Loire.
Appartement composé d'une entrée avec dégagement desservant un espace cuisine séparé du salon/séjour et de sa loggia, un espace nuit (bureau) et une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. Situé dans le quartier prisé de Nantes Beaulieu, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il offre un cadre de vie pratique et agréable.
En complément : une cave en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
11
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02 57 53 83 19
189 000 €
(3 048 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
BORD DE LOIRE, Nantes Beaulieu, cet appartement T3 d'environ 62m2, au 2ème étage sans ascenseur, dans une copropriété calme et bien entretenue, vous offre:
Une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé Est avec belle vue sur l'intérieur de la copropriété et sur la Loire, une cuisine indépendante, dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc séparés.
Appartement fonctionnel, dans un environnement idéal où l'on peut profiter du Parc du Crapa et des balades en bords de Loire et la commodité des transports à proximité.
Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol sécurisée.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (Collectif urbain)
A deux pas des lignes de bus 5 et 26 (hôtel de région et Galarne) et future ligne 8 de busway pour l'accès au CHU.
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
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02 57 53 83 19
203 300 €
(3 080 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Ile de Nantes, accès direct au centre ville, appartement de type 3 de 65m2 au 8ème étage avec très belle vue dégagée.
Ce bien vous offre: une entrée avec buanderie, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques inductions, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), un dégagement desservant une salle d'eau, une seconde chambre et des WC séparés.
En sous-sol vous bénéficierez d'une cave et d'un parking privatif.
Chauffage, eau froide, eau chaude compris dans les charges.
Copropriété gérée par notre cabinet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
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02 57 53 83 19
198 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Situé sur l'Ile de Nantes, à proximité des lignes 2 et 3 arrêt WATTIGNIES, vaste type 3 dominant la ville sans aucun vis à vis. La lumière est omniprésente quelle que soit la saison de l'année, le soleil trouve sa place quelle que soit l'heure de la journée.
L'appartement est fonctionnel et bien équipé (ascenseur, cave et parking en sous-sol privatif), l'intégralité des ouvertures ont été changées et la cuisine reste aménagée et équipée. On ne manque pas de placard et dès l'entrée, on comprend que les rangements sont bien présents.
La copropriété est reliée au chauffage urbain et permet une excellente maitrise des dépenses, les charges comprennent chauffage et eau chaude !
Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, l'appartement est très bien classé en terme de DPE, l'immeuble composé de propriétaires occupants dans sa très grande majorité.
Le quartier est agréable et bien desservi, de plus en plus commerçant de par son développement, les écoles sont proches. Le futur CHU de Nantes des perspectives non négligeables en terme d'emplois et d'attractivité.
Notre coup de cœur pour un premier achat réussi !
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002124892).
Honoraires : 7,03 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 37 34 42 71
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02 41 39 10 00
209 920 €
(3 441 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Idéalement situé sur l'Ile de Nantes, à deux pas des commerces, transports et commodités, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61m2 au fort potentiel.
Au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse en rez-de-jardin, véritable prolongement extérieur pour vos moments de détente.
Vous bénéficierez également :
- d'un espace cuisine indépendant à aménager selon vos envies,
- de 2 chambres,
- d'un environnement calme et verdoyant.
Les + qui font la différence :
- Terrasse privative,
- Box fermé en sous-sol,
- Luminosité et exposition agréable,
- Fort potentiel après rafraîchissement.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sur un secteur dynamique et recherché.
Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer !
Réf. SA4103 (6.02 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
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02 40 80 52 30
222 400 €
(3 475 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Situé sur la très recherchée Ile de Nantes, au pied des commerces, transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement traversant niché au 9ème et dernier étage.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par son exposition ouest et sa vue dégagée.
L'ambiance chaleureuse, le parquet et la décoration actuelle en font un espace idéal pour se projeter immédiatement.
La cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaitement intégrée, ravira autant les amateurs de cuisine que les investisseurs en quête d'un bien prêt à louer.
Côté nuit, un couloir dessert :
2 chambres confortables, dont une avec placard, une salle de bains contemporaine et un WC séparé.
Les plus :
- appartement entièrement rénové en 2019 : aucun travaux à prévoir,
- dernier étage : calme et luminosité optimale,
- idéal primo-accédant ou investissement locatif clé en main.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, luminosité et confort moderne.
A visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
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02 40 80 52 30
249 000 €
(4 016 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Nouveauté , à deux pas des commerces et du tram , au troisième étage avec ascenseur , dans une résidence calme récente , appartement type 3 de 62 m2 , avec séjour de 30m2 avec cuisine ouverte , terrasse de 10m2 , 2 chambres , salle de bains , wc .
parking sécurisé .
Julien Ciron ImmobilierLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
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02 49 88 03 33
280 000 €
(3 373 €/m²)
Appartement 3 pièces
boulevard georges pompidou, 44000 Nantes
Je vends mon appartement en duplex de 83 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue sur l’Île de Nantes.
L’appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé, sans perte de place.
Un bien dans lequel on se projette facilement, avec une vraie sensation d’espace et de confort.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un WC séparé et une buanderie.
La pièce de vie est spacieuse et bien pensée, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger.
Au bout de la cuisine, un petit espace bureau a été aménagé.
L’ensemble donne accès à un balcon.
À l’étage, deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Appartement bien aménagé, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Les + :
-Balcon
-Garage
-Cave
-Duplex
-Espace bureau
-DPE C / GES A
Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
26/04/26
26/04
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06 75 38 01 77
181 000 €
(3 415 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
QUARTIER RÉPUBLIQUE – T3 AVEC GARAGE FERMÉ, CAVE ET CAGIBIVenez découvrir en exclusivité chez Piveteau Immobilier, cet appartement de type 3, récemment rénové, d'une superficie de 52,84 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété offrant calme et confort de vie.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée (rangements, plaque de cuisson, hotte, four, plan de travail), de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC.Un garage fermé dans une cour sécurisée, une cave en sous-sol ainsi qu'un cagibi sur le palier permettant d'installer une machine à laver viennent compléter ce bien.Vidéo sur demande.Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.Pour plus d'informations, merci de prendre contact avec Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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07 81 39 49 76
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02 40 99 47 00
374 400 €
(3 941 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Malou BURGOS vous présente cet appartement loft situé au 6ème étage dans une résidence récente. L 'appartement, est très lumineux . Il offre une entrée avec un placard aménagé, une belle pièce de vie exposée plein sud avec loggia et vue dégagée - une cuisine aménagée et équipée. 1 salle d'eau avec WC - La partie nuit en duplex se compose de 2 chambres - une salle de bain avec douche et baignoire -1 loggia - Cet appartement combine luminosité, calme et emplacement unique . En sous sol Un garage boxé - 1 cave privative -DPE C GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 -Ce bien vous est présenté par Malou BURGOS -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Malou BURGOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 497038698 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 49403869800010 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 445048 MBU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 121 lots.Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
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02 40 06 18 07
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200 000 €
(2 353 €/m²)
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Appartement 5 pièces
Nantes Île de Nantes
Exclusivité | NANTES, MANGIN | APPARTEMENT 2P (85m²| 2ch-poss. 3ch)Agencement | Vue dégagée |LumineuxIdéalement situé au pied des transports et des commerces, cet appartement traversant exposé Sud bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur la Loire.Au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et de bon standing (interphone, stationnement commun), il propose une distribution fonctionnelle et évolutive.Il se compose de :Une entrée,Un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la Loire,Un salon (possibilité d'aménager une 3ème chambre),Une cuisine indépendante,Un dégagement avec rangements,Deux chambres,Une salle de bains,Un WC indépendant.À savoir :Chauffage et eau chaude : individuels gaz,Exposition : Sud,Charges : 165 €/mois.En annexe :Une cave,Un espace de stationnement commun.Les atouts :Belle superficie et agencement fonctionnel,Appartement lumineux et traversant,Nombreux rangements,Vue dégagée sur la Loire,Environnement pratique et recherché.Transports à proximité :Bus : 26, NC, (arrêt Mangin),Tramway : 2 et 3 (arrêt Mangin)Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant allier confort de vie et emplacement stratégique !Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 679 €. Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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02 51 84 26 22
259 000 €
(3 648 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
TRAVAUX ÉNERGÉTIQUES DÉJÀ PAYÉS ET EN COURS SUR LA RÉSIDENCE – ÎLE DE NANTES – GRAND T3 AVEC BALCON + PARKING ET CAVE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉVenez découvrir chez Piveteau Immobilier ce bel appartement de type 3 d'environ 71 m², entièrement rénové avec goût.Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement traversant et baigné de lumière bénéficie d'une exposition plein Sud. Il se trouve sur l'Île de Nantes, Allée Beau Rivage.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon séjour sur parquet, lumineux et exposé plein Sud, donnant sur un balcon filant, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, réfrigérateur avec congélateur, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle), de deux belles chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre.L'appartement dispose également d'un parking et d'une cave.La rénovation énergétique de la résidence est actuellement en cours et entièrement financée par les vendeurs. L'isolation thermique par l'extérieur a déjà débuté, une VMC est en cours d'installation et les garde-corps seront également remplacés. Ces travaux permettront une amélioration significative de la performance énergétique du bâtiment.Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 190 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
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Vue 3D
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07 81 39 49 76
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02 40 99 47 00
272 000 €
(2 957 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
ÎLE DE NANTES / BEAULIEU situé à deux pas du BUSWAY et du centre commercial BEAULIEU, Citya hôtel dieu vous propose ce spacieux appartement 4 pièces de 92 m² exposé est/ouest traversant situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce logement est composé d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, un grand séjour de 42 m² donnant sur un balcon de 7.29 m² exposé ouest sans vis à vis avec vue LOIRE, de deux chambres spacieuses, une salle de bains, wc séparés. Aucun travaux de copropriété à prévoir. En annexes : […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 49 88 30 32
205 000 €
(3 060 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Appartement 3 pièces lumineux – Nantes - Saint Sébastien sur Loire Situé à 350?m de la gare de Frêne Rond (tram train TER), cet appartement de 67?m² bénéficie d’un emplacement très bien desservi.La ligne de bus 42 passe au pied de l’immeuble et la ligne 28 s’arrête à la gare, facilitant vos déplacements vers le centre?ville, les universités et les pôles d’activités.Les écoles, commerces et services de proximité se trouvent à quelques minutes à pied, offrant une vie quotidienne pratique et agréable.L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, ainsi que d’un cellier. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Un box fermé complète ce bien.Construit en 2015, ce bien moderne et fonctionnel offre un agencement optimal pour un confort au quotidien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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06 49 60 99 16
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05 32 09 35 85
367 900 €
(5 110 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Hosman vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 72 m2, situé sur l'Ile de Nantes dans le quartier République.Le bien est situé au 3ème étage sur 9 d'un immeuble moderne de 2023 (encore sous garantie décennale).Il n'y a pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.L'appartement se compose comme suit :- D'une très belle pièce de vie lumineuse (exposition Sud et Est) donnant sur une loggia fermée de 6 m2 (idéale pour en profiter toute l'année). La pièce de vie est dotée d'un espace salon et d'un espace salle à manger.- D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie.- De 2 chambres dont une avec un dressing.- D'une salle d'eau avec une douche à l'italienne.- De toilettes séparées.Vous aurez accès à un local à vélos sécurisé.La ligne de tram 2 et 3 (arrêt Vincent Gâche) se trouve à 10 minutes à pied.Les lignes de bus 26 et de busway 5 se trouvent à 5 minutes à pied.Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, restaurants...Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.Les charges de copropriété sont de 695 € par trimestre et comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, les ascenseurs.La taxe foncière est de 882€Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
2 sdb
25/04/26
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Vue 3D
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07 48 72 86 76
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01 84 80 61 19
231 500 €
(3 562 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Dans un quartier calme, sur l'Ile de Nantes, spacieux appartement d'environ 65 m2 , situé dans une résidence des années 90. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un balcon avec vue dégagée et une place de parking boxée en sous-sol complètent ce bien. Ref : 04-1223ME. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTESLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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02 49 88 11 32
183 000 €
(2 577 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
BEAULIEU/ILE DE NANTES : appartement 3 pièces de 71 m² avec garage fermé - BEAULIEU - En plein cœur de l'île de Nantes sur les bords de Loire.
Dans une résidence bien entretenue, découvrez un appartement 3 pièces traversant de 71m², idéalement situé. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 24m² menant à un balcon exposé SUD offrant une vue agréable, une cuisine séparée de 9.65m², ainsi que de deux chambres (13.85m² et 9.74m², dont l'une avec placard), sans oublier une salle de bains et des WC séparés.
Vous trouverez également un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal, ainsi qu'une cave en sous-sol et un garage fermé.
Le quartier regorge de commodités avec le centre commercial Beaulieu à proximité, ainsi que des écoles et des transports en commun (Chronobus C4, Tramway Lignes 2 et 3, arrêt Mangin). Les bords de la Loire, accessibles à quelques pas, ajoutent à l'attrait de cet appartement.
Appartement vendu libre d'occupation.
TRAVAUX RAVALLEMENT BBC votés, pris intégralement en charge par les vendeurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 127 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 360,00 euros/an.
Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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02 49 88 30 32
225 750 €
(3 225 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
BORD DE SEVRES
Situé dans un endroit calme et verdoyant.
Voici ce 3 pièces d'environ 70m², comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, le tout d'une surface de 33 m². Un balcon avec une vue dégagée sur la nature. Deux chambres dont une munie d'un placard de rangement. Une salle de bain spacieuse, des WC séparés. Un garage fermé et sécurisé complète le bien.
Ses atouts supplémentaires : entouré de nombreux espaces verts comprenant des jeux et une promenade le long de la Sèvre Nantaise,
à 7 minutes à pied d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'un bar-tabac, des bus 42 et 4. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 332 €. Pas de procédure en cours.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Géraldine CHAPALAIN (E.I) Agent Commercial RSAC 925.291.122 Nantes. Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
6
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06 99 86 13 93
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02 41 39 10 00
198 000 €
(2 955 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
iad France - Alexandre Avit vous propose : Nantes – Babin Chevaye : un projet de vie à l'abri des regards. Passer le pas de la porte du 25 Boulevard Babin Chevaye, c'est découvrir un lieu où le temps semble s'être arrêté, au cOEur d'un quartier en pleine mutation à deux pas du futur CHU. Cet appartement de 66,70 m² environ Loi Carrez, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble d'avant-guerre, possède ce charme brut des constructions de 1948 : de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2,85 mètres qui n'attend qu'une nouvelle lumière.L'âme d'une maison de ville. L'agencement actuel raconte une histoire familiale, avec sa cuisine colorée et ses deux espaces nuit qui s'articulent autour d'un séjour central. Mais la véritable surprise se trouve de l'autre côté : une cour privative arborée, exposée plein sud, avec son appentis et ses murs de pierre, cet extérieur est une promesse de déjeuners au soleil, loin du tumulte urbain, tout en restant sur l'île de Nantes. Une rénovation pour un futur durable. Soyons transparents : pour révéler tout le potentiel de ce bien classé E, des travaux de rénovation sont à prévoir. Le diagnostic est une feuille de route précieuse : en isolant les murs en pierre et en remplaçant les dernières fenêtres en simple vitrage, vous pourriez propulser ce logement en classe C. C'est l'opportunité de créer un cocon performant et sur mesure, soutenu par une chaudière gaz à condensation déjà récente (2016).Ce qu'il faut savoir, espaces supplémentaires : 13,55 m² environ de surface hors carrez viennent compléter les 66,70 m² environ principaux. Santé du bâtiment : les diagnostics ont identifié la présence de plomb et d'amiante (plaques en extérieur), ainsi que des anomalies électriques demandant une mise aux normes pour une sécurité totale.Budget énergie : estimé entre 1 780 € et 2 460 € par an dans l'état actuel.Ce bien est une toile vierge pour ceux qui cherchent la rareté d'un extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
Gaz
26/04/26
26/04
7
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06 61 42 58 13
212 000 €
(3 786 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
T3 Résidence Seniors sécurisée - Terrasse 14,5 m² - Vue jardinSitué sur l'Île de Nantes, à proximité des commerces, transports et des bords de Loire dans une résidence seniors de 2017.Découvrez ce T3 lumineux de 56 m² avec grande terrasse de 14,5 m² donnant sur le jardin paysager, idéal pour un senior souhaitant vivre de façon indépendante dans un cadre sécurisé et convivial, à deux pas du centre de Nantes.Appartement T3 situé au 2ème étage, lumineux orienté sud laissant entrer la lumière toute la journée- Terrasse privée de 14,5 m² sans vis-à-vis avec vue jardin- Séjour avec cuisine et cellier- Chambre confortable, espace bureau ou 2ème chambre permettant de recevoir- Salle d'eau adaptée (douche extra-plate, barres de maintien, sèche-serviettes), wc indépendant- Volets roulants électriquesAppartement non meublé pour l'aménager à son goûtUne place de parking dans un garage sécurisé complète le bien.Local véloAppartement idéal pour un senior souhaitant rester autonome -normes PMR - tout en bénéficiant d'un bel environnement sécurisant et amical. ***Une résidence pensée pour le bien-être des seniors :Club-House de 100 m² avec espace lecture et cuisine partagéeAnimateur présent en semaine pour favoriser les échangesTerrasse commune et boulodromeRésidence conviviale favorisant les rencontres tout en respectant l'intimitéDes services pour un quotidien plus simpleConciergerie téléphonique 24h/24 - 7j/7Animations régulièresForfait annuel de 4h de petits bricolagesMise en relation avec des services locaux (repas, démarches?) ***Caractéristiques techniques :- Qualité énergétique (DPE C) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 332 euros à 450 euros par an.- Faible montant des dépenses d'énergie grâce au Réseau de chaleur urbain (chauffage + eau froide/chaude compris dans les charges)- Compteur d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
8
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388 500 €
(5 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Nantes (44200), quartier Ile Mabon sur l'île de Nantes, T3 orienté Sud et Ouest avec 3 terrasses, 1 box en sous-sol ,1 cave et 1 emplacement à vélo privatif.Appartement lumineux en 2ème étage avec ascenseur, entrée avec placards, spacieux séjour de 33 m2 sur parquet massif avec baies vitrées sur 2 terrasses orientées Sud et Ouest, cuisine aménagée équipée, 2 chambres avec placards dont 1 sur terrasse orientée sud, salle d'eau et WC séparé.1 box avec portail électrique en sous-sol, 1 cave et 1 place de vélo privative dans local.Copropriété comprenant 41 lots principaux. Pas de procédure en cours.En bord de Loire (parcours pour joggeurs), très belle situation, accès à pied des commerces et services du centre-ville.Proximité de l'Ecole d' Architecture et du Palais de Justice, du Chronobus C2 et du tram ligne 1.Aménagement en cours de la place de la Petite Hollande à proximité (avec marché le samedi) pour donner lieu d'ici quelques années à un grand parc arboré de 4 ha jusqu'à la Loire, qui sera des plus agréables.Nombre de lots à la vente : 4 (appartement, box, cave, emplacement de parking) .Charges courantes par an: 1773 euros .DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1570 euros (abonnement compris).PRIX: 394 820 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 820 euros), soit 380 000 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI), ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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213 210 €
(3 439 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Vous recherchez le calme absolu tout en restant connecté au cœur de Nantes ?Découvrez cet appartement de 62 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1992, parfaitement entretenue, Place de la Guiroué. Un intérieur lumineux et fonctionnel- Espace de vie : Un beau séjour de 24 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Sud-Est, ouvrant sur un balcon pour vos moments de détente.- Côté nuit : Deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune.- Cuisine : Cuisine séparée et entièrement équipée.- Le petit plus : Un garage sécurisé complète ce bien. Le calme et la nature à deux pasL'emplacement est idéal pour les amateurs de verdure et de mobilité douce :- Bords de Loire à 3 min à pied pour vos balades.- Parc CRAPA à 5 min (véritable poumon vert de l'île).- Commodités : Centre Commercial Beaulieu, écoles et commerces à proximité immédiate.- Transports : Chronobus C5 à deux pas de l'immeuble et Gare de Nantes accessible rapidement. Une gestion simplifiée et maîtrisée- L'appartement bénéficie du réseau de chaleur urbain (écologique et économique).- Charges de copropriété ''tout compris'' : Elles incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.- Facturation au réel : Grâce aux compteurs individuels, vous ne payez que votre consommation réelle. Seule l'électricité reste à votre charge individuelle.- Sérénité : Aucun travaux de copropriété prévus.- Taxe foncière 2025 : 1 159 €. Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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199 000 €
(3 109 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
The Door Man immobilier vous propose cet appartement de type 3 situé au 8ème étage avec ascenseur - Quartier Beaulieu.Une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée avec une vue Loire et un cagibi, un lumineux séjour, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placrd, une salle de bains, ainsi qu'un wc.L'appartement dispose d'une place de parking couverte ainsi qu'une cave en sous sol.Les + de l'appartement :- Appartement traversant- Belle distribution- Luminosité Ouest-Est- Étage élévéIl se situe à proximité immédiate des arrêts de bus et de tramway (lignes 3, 4, 5, 26, 3B), accès rapide aux écoles élémentaires et maternelles. Quartier dynamique avec commerces et services*PHOTO 4 : Projection virtuelle* Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 99.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2556 €.Prix 199000 €. Honoraires d'agence 6.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 187060 €.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 875 € - montant maxi : 1171 €.Litige : Pas de litige en cours.Conseiller en immobilier : TAUZIEDE Lucille (EI).RSAC : 910448158.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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