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Vente appartement à Nantes Île de Nantes Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.84 appartements en vente à Nantes Île de Nantes
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premium
185 000 €
(2 984 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
A Nantes, sur l'Île de Nantes, au 8ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 63,30 m² exposé Ouest, offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la Loire.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
En annexes, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking sécurisée en sous-sol.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B
Charges annuelles : 2433 €
Lots de copropriété : 338 dont 225 à usage d'habitations.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 83 37
225 000 €
(3 125 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Iad France - Louis Paudoie vous propose : NOUVEAUTÉ – Nantes / Île de Nantes / Gustave Roch. En exclusivité ! Au cOEur du secteur recherché de Gustave Roch, sur l’Île de Nantes, découvrez ce charmant appartement de type 3 de 72 m² situé au 12ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, il bénéficie de deux grands balcons offrant une double vue dégagée et panoramique sur les environs. L’appartement se compose d’une entrée desservant un agréable séjour lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d’un espace bureau, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Ses volumes fonctionnels, sa luminosité et sa situation en étage élevé en font un bien particulièrement agréable à vivre. Une opportunité à ne pas manquer. Les plus : Nombreux commerces et transports en commun à proximité. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 09 34 13
218 000 €
(3 406 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes rue de Strasbourg, vous propose le Bien Immobilier ci-dessous :Bel appartement de type 3 d'une surface de 63,73 m2 disposant d'une terrasse bien orientée de 8 m2, dans une résidence bien entretenue avec Ascenseur, raccordée au réseau de chauffage urbain. Ce bien vous séduira par sa luminosité, son absence de vis à vis et ses volumes.Vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, entrée avec placards, deux chambres, une salle de douche et WC séparés. Une cave et une place de parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien qui est situé sur l'Ile de Nantes à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Bien à visiter rapidementLe informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 83 36 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 35 55 55
233 200 €
(3 109 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
Exclusivité | NANTES, BEAULIEU | 4P (75m² | 2ch-poss. 3ch)Baignée de lumière | Parking | AgencementIdéalement situé au pied des transports et des commerces, cet appartement traversant exposé Sud-Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre des vues dégagées.Au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et de bon standing (interphone, jardin, local vélo-poussette), il propose une distribution fonctionnelle et évolutive.Il se compose de :Une entrée avec placard,Un séjour avec vue dégagée sur les jardins de l'immeuble,Un salon (possibilité d'aménager une 3ème chambre),Une cuisine indépendante, entièrement équipée,Une buanderie-séchoir,Un dégagement avec rangements,Deux chambres,Une salle d'eau,Un WC indépendant.À savoir :Chauffage et eau chaude : gaz de ville,Exposition : Sud-Ouest,Charges : 2 832€/an,Taxe foncière : 1 456€/an.En annexe :Un emplacement de parking,Une cave.Les atouts :Belle superficie et agencement fonctionnel,Appartement lumineux et traversant,Nombreux rangements,Vue dégagée et traversant,Environnement pratique et recherché.Transports à proximité :Busway : L4 (arrêt Tripode),Bus : 5 et 26 (arrêt Fonderies).Un bien aux volumes spacieux et au potentiel remarquable, parfait pour une famille en quête de confort et d'une situation idéale !Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 296 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 84 26 22
86 000 €
(1 830 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Petit prix Fort potentiel Rentabilité attractive après travaux NantesSitué au 5e étage d'un immeuble bien placé, au 8 boulevard Adolphe Billault à Nantes, cet appartement représente une opportunité rare d'investissement à fort levier dans un secteur dynamique.Surface & potentiel d'optimisation43,28 m2 loi Carrez actuellementEnviron 65 m2 au solPossibilité d'atteindre 48 m2 Carrez en intégrant un local de rangement ? Un vrai potentiel de valorisation dès la reconfigurationUn emplacement stratégique À proximité immédiate du Centre commercial Beaulieu :Tramway lignes 2 et 3 à 50 mètresCommerces, services et vie de quartier au pied de l'immeubleAccès rapide au centre-villeSecteur en pleine mutation avec le futur CHU de Nantes, véritable moteur de valorisation immobilièreLe bienVue dégagée sur les toitsDeux entrées indépendantes : parfait pour colocation ou stratégie locative optimiséeDémolition intérieure déjà réalisée : un gain immédiat sur le budget travauxPas d'ascenseurTaxes foncière de 550 eurosCharges de copro 520 / ansTravaux & projectionRénovation complète à prévoirEstimation travaux (en gestion personnelle) : ? 25 000 EUR // Avec artisans ? 40 000 // Avec maitre d'oeuvre ? 55000Aménagement possible : 2 chambres + séjour (idéal colocation)Prix total estimé (avec frais de notaire et gestion personnelle) : ? 120 000 EURLoyer estimé en colocation : ? 900 EUR/moisRentabilité brute estimée : ~9 %Une opération qui peut s'autofinancer, avec possibilité de cash-flow positif selon le montage.Optimisation fiscale Les travaux importants permettent d'envisager une déduction des charges et une stratégie de déficit foncier, idéale pour réduire voire annuler des revenus fonciers existants. Pourquoi cette opportunité ? La propriétaire revend suite à un changement de projet en cours de rénovation, ce qui explique un positionnement prix particulièrement attractif pour un investisseur réactif. .Annonce diffusée […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
Asc
29/06/26
29/06
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 29 37 09 85
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 20 16 00 00 13
213 210 €
(3 439 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Vous recherchez le calme absolu tout en restant connecté au cœur de Nantes ?Découvrez cet appartement de 62 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1992, parfaitement entretenue, Place de la Guiroué. Un intérieur lumineux et fonctionnel- Espace de vie : Un beau séjour de 24 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Sud-Est, ouvrant sur un balcon pour vos moments de détente.- Côté nuit : Deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune.- Cuisine : Cuisine séparée et entièrement équipée.- Le petit plus : Un garage sécurisé complète ce bien. Le calme et la nature à deux pasL'emplacement est idéal pour les amateurs de verdure et de mobilité douce :- Bords de Loire à 3 min à pied pour vos balades.- Parc CRAPA à 5 min (véritable poumon vert de l'île).- Commodités : Centre Commercial Beaulieu, écoles et commerces à proximité immédiate.- Transports : Chronobus C5 à deux pas de l'immeuble et Gare de Nantes accessible rapidement. Une gestion simplifiée et maîtrisée- L'appartement bénéficie du réseau de chaleur urbain (écologique et économique).- Charges de copropriété ''tout compris'' : Elles incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.- Facturation au réel : Grâce aux compteurs individuels, vous ne payez que votre consommation réelle. Seule l'électricité reste à votre charge individuelle.- Sérénité : Aucun travaux de copropriété prévus.- Taxe foncière 2025 : 1 159 € - Montant du dernier loyer (hors charges): 710 € Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 94 17 72
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
212 900 €
(3 226 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Ile de Nantes - Appartement 3 pièces de 66 m2. Au calme d'un secteur convoité ! Agréable appartement de type 3 situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, vous offrant un salon séjour lumineux avec une vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin repas (pouvant faire un bureau ou une petite chambre) et un WC. Une cave et un parking sécurisé en sous-sol privatif complètent ce bien. Son emplacement proche de tous les services et du centre-ville de Nantes, en fond un atout majeur, pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 25 90 90
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 30 55 03
229 990 €
(4 107 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
NANTES - T3 - TRIPODE - 57m2
Venez découvrir un appartement de type 3 sur l'Ile de Nantes, proche des bords de Loire, des transports, commerces et de la gare SNCF.
Dans une résidence de 2012, au 8ème étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'une grande entrée desservant les deux chambres, la salle de bain et les W.C séparés. Au bout du dégagement, vous apprécierez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse privative exposée Sud-Ouest.
Le plus ! Une place de stationnement en sous-sol sécurisée et une cave.
En complément, un local vélos à disposition pour les résidents.
Investissement locatif, résidence principale ? Cet appartement conviendra pour tout type de projet grâce à sa localisation.
N'attendez plus, et contactez nous […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 72 94 93
262 500 €
(4 102 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Nantes - Quartier Mangin
Maison BSR vous présente Martin en exclusivité, un appartement T3 entièrement refait à neuf, situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne de 2016, au coeur du recherché quartier Mangin. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'Ile de Nantes.
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un balcon agréable. Il comprend également une chambre avec placard intégré, une seconde chambre avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle disposant d'un espace pour machine à laver.
Son grand atout : une performance énergétique remarquable, avec une consommation estimée entre 420 euros et 620 euros par an seulement.
Une place de parking privative et couverte complète ce bien, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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02 51 17 84 62
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 28 01 02
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