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Vente appartement à Nantes Chantrerie Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 397 appartements en vente à Nantes Chantrerie
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246 100 €
(3 906 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Gare Sud - Malakoff
NANTES - GARE SUD
Au 15ème étage d'une résidence de 2018, nous vous proposons un appartement de type 3 situé dans un quartier dynamique (collège, commerce, restaurant, bus, gare SNCF à proximité...).
L'appartement se compose d'une entrée desservant d'un côté, le séjour orienté Ouest avec cuisine aménagée et équipée et accès à la loggia. Le coin nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains et WC indépendants.
En complément, la copropriété dispose d'une salle de sport avec accès réservé aux résidents.
Profitez également d'un stationnement sous-sol.
N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite !
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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02 51 72 94 93
212 000 €
(2 753 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille
Nantes Rond-point-de-paris - Situé proche du grand clos dans une résidence sécurisée et arborée, il dispose de deux chambres spacieuses, un séjour double avec accès au balcon, une place de parking ainsi qu'une cave (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 241 lots (Procédure en cours) - dont 73 lots habitation.
Charges annuelles : 135530 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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02 40 49 08 08
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 49 05 99
249 900 €
(3 905 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Comme une maison : Duplex avec jardin, terrasse et stationnement privatif
Situé rue du Perray, en retrait de la rue et au calme, découvrez cet agréable appartement en duplex offrant un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des services et des transports.
Avec son entrée indépendante, son jardin et son organisation sur deux niveaux, ce bien offre un véritable esprit maison.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre directement sur un petit jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou partager un moment convivial en extérieur.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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02 51 86 10 20
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02 40 30 55 03
254 000 €
(4 032 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
CENTURY 21 Amara vous propose cet appartement T3 qui vous séduira par son état impeccable, bénéficiant d'une rénovation récente en 2020. Vous y trouverez deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des WC, le tout accessibilisé par un ascenseur. Un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur. Situé dans un quartier vivant, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants et cafés.Agence immobilière Century 21 AMARA, Estimation offerteVente - Achat - Location - Gestion locative Syndic - Patrimoine - InvestissementImmobilier ancien et neufMaisons - Appartements - Immeubles - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciauxNantes, Saint Herblain, René Bouhier, Canclaux, Mellinet, Monselet, Dobrée, Nantes centre-ville, Chantenay, Sainte […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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02 28 00 50 04
250 000 €
(3 623 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Felix
Situé 20 Boulevard Eugène Orieux à Nantes, à proximité immédiate des bords de l’Erdre, découvrez cet agréable appartement T3 de 69 m², situé au 2? étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue.Traversant et lumineux, il offre une belle pièce de vie d’environ 34 m² réunissant séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge par un balcon exposé Sud, idéal pour profiter des beaux jours.Côté nuit, l’appartement dispose d’une belle chambre avec son propre balcon donnant sur l’intérieur de la résidence, ainsi que d’une seconde pièce pouvant parfaitement accueillir une chambre d’enfant ou un bureau. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l’ensemble.Un garage boxé privatif en sous-sol vient compléter le bien, un véritable confort au quotidien. La résidence dispose également d’un local à vélos.L’emplacement est particulièrement agréable : les promenades des bords de l’Erdre sont rapidement accessibles à pied, tandis que commerces, écoles et transports se trouvent à proximité.Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant deux espaces extérieurs, un garage fermé et un cadre de vie agréable à proximité de l’Erdre, tout en restant facilement connecté au centre de Nantes.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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07 86 82 08 90
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05 32 09 35 85
359 000 €
(4 378 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
NANTES - AVENUE CAMUS - T3 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE SUR JARDINSur l'avenue Camus à Nantes, découvrez ce bel appartement de type 3 de 82,43 m², situé au 1er étage de la résidence Le Savoy, copropriété bien entretenue de seulement de quatre étages avec ascenseur.Entièrement rénové intérieurement en 2026, cet appartement offre de beaux volumes, des prestations actuelles et un cadre de vie particulièrement agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie composée d'un salon et d'un espace salle à manger sur parquet, largement ouverts sur une agréable terrasse donnant sur les jardins de la copropriété et du Val de Chézine. Un environnement verdoyant qui apporte une véritable sensation de tranquillité, à l'écart de l'animation du centre ville.La cuisine aménagée et équipée, bénéficie d'un agencement fonctionnel et de nombreux rangements.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque.La rénovation intérieure réalisée en 2026 comprend notamment la réfection de l'électricité et de certains revêtements, toutes les peintures, la cuisine, la salle d'eau et les WC ainsi que le remplacement de la chaudière individuelle au gaz.Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.Côté emplacement, vous profiterez de la proximité du parc de Procé, du Val de Chézine, des commerces, des transports; toutes les commodités du quotidien.Un appartement prêt à vivre, associant une belle superficie, une rénovation récente et un agréable extérieur sur jardin, dans un environnement nantais apprécié.Bien en copropriété comprenant : 126 lots dont 42 lots d'habitation - 1552 euros de charges de copropriété à l'année.DPE D 230 - GES D 49Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.A vendre au prix de 359 […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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06 88 41 49 74
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
167 990 €
(2 584 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Appartement 3 pièces 65 m2 avec balcon, parking et cave Dernier étageVenez découvrir ce bel appartement 3 pièces d’environ 65 m2, situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété très bien entretenue.Traversant et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d’un balcon exposé Sud-Ouest, d’une place de parking en sous-sol et d’une grande cave d’environ 7 m2 avec électricité.L’appartement se compose de :Une entrée avec placard ;Un salon-séjour très lumineux donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest ;Une cuisine séparée avec une buanderie de plus de 4 m2 ;Deux chambres, dont une avec un grand placard ;Une salle de bain ;Un WC indépendant.En complément, vous bénéficierez d’une grande cave d’environ 7 m2 avec électricité, ainsi que d’une place de stationnement privative en sous-sol.La copropriété dispose également de deux grands locaux vélos.Les prestationsChauffage individuel au gaz ;Important : À la suite d’une étude, l’amélioration du classement énergétique en classe D est envisageable et garantie sous réserve de la réalisation des travaux suivants :-Installation d’un thermostat centralisé programmable ;-Installation de robinets thermostatiques sur les radiateurs. Montant du devis des travaux disponible auprès de l’agence.Fenêtres en double vitrage ;Volets roulants électriques avec alimentation solaire.Les points forts4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant calme et tranquillité ;Vue dégagée sur les toits ;Appartement très sain, qui ne demande qu’à être relooké et remis au goût du jour ;Très belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et à son caractère traversant ;Beau potentiel d’aménagement, avec notamment la possibilité d’ouvrir la cuisine sur la pièce de vie afin de créer un espace plus spacieux et convivial ;De nombreux rangements avec plusieurs placards, une grande buanderie et une cave de 7 m2 ;Une copropriété très bien entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
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27/10/26
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06 68 54 35 36
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02 40 02 12 43
220 000 €
(3 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
EXCLUSIVITE - Nantes Américains Sainte Thérèse - Appartement 2 chambres avec parking et caveQuartier prisé !Idéalement situé au sein d’un secteur recherché de Nantes, dans une rue particulièrement appréciée, cet appartement situé au premier étage offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie donnant sur un agréable balcon, une cuisine, deux chambres donnant au calme sur jardin, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien est complété par une cave et un stationnement couvert, véritables atouts dans ce secteur. Petit jardin de copropriété. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Le DPE passe en D simplement en installant une VMC. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. * Prix de vente du bien : 220 000.00€ HAI (dont 6,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 206 573.00€ * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 245 kWh/m2/an - GES : E - 54 kg CO2/m2/an. De 1460 € à 2020 € par an de consommation estimée. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
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06 52 11 37 34
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02 28 29 72 80
242 000 €
(3 184 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Nantes Procé - Monselet
44100 NANTES -PARC DE PROCE - APPARTEMENT T3 - 75 m² - CAVE - GRENIER Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, face au parc de Procé, cet appartement rénové offre 75 m² habitables (68 m² loi Carrez) sur un seul niveau, au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.L'appartement :Traversant et exposé ouest, il profite d'une très belle luminosité toute la journée. Dernier étage sous les greniers : aucun vis-à-vis ni voisin au-dessus.Pièce de vie de 26 m², lumineuse et convivialeDeux chambres, dont une très grandeBuanderie séparéePetit balcon en longueur, pour profiter d'un coin d'extérieurLes prestations :Rénovation intérieure, électricité réviséeMenuiseries PVC double vitrageFibre optiqueChauffage collectif au gaz de ville (chaudière de copropriété récente)Eau chaude par chaudière individuelle au gazLes annexes :Cave privativeBox fermé dans le grenierLocal vélo et local poubellePetit compost en copropriétéLe quartier :Procé est un quartier résidentiel recherché, vivant et familial : commerces de proximité, crèche, école, et le parc à vos pieds. Les transports sont à deux pas, avec les Chronobus C3 et C6 à proximité.Stationnement : pas de place privative, mais l'abonnement résident est à seulement 180 € par an.La copropriété :Environ 230 € de charges mensuelles, comprenant le chauffage, l'eau froide et l'ascenseur, entretien des parties communes et syndic.Un bien rare dans ce secteur : il ne devrait pas rester longtemps sur le marché. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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06 60 03 03 70
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01 76 70 39 80
299 000 €
(3 360 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue de la montagne, 44000 Nantes
Entre les places Zola et Mellinet, dans un cadre calme et privilégié.
Au sein d'une copropriété intimiste entretenue appartement type maison de ville T3/T4 baigné de lumière de 89 m2 avec patio de 18 m2.
L'appartement situé au rez de chaussée se compose d'une vaste entrée avec buanderie et WC séparés.
Le salon/séjour en demi niveau, sur parquet, dispose d'une superficie de 24 m2 bénéficie d'une exposition Sud et est prolongé par une pièce ouverte de 13 m2. L'ensemble permet d'accéder au patio exposé Sud et Ouest de 18 m2.
La cuisine équipée et aménagée de 9 m2 est ouverte sur la pièce principale.
Au fond de l'appartement, et isolé de la partie principale, se trouvent une salle de bains, des wc séparés, une chambre de 13 m2 avec dressing.
A l'étage, un palier/bureau et une seconde chambre.
2 chambres au calme sur parquet complètent cet appartement la principale de 11 m2 exposée Est, la seconde de 9 m2 exposée Ouest,
Annexe : local à vélo commun.
Chauffage individuel gaz
Taxe Foncière : 1 265 €
Charges mensuelles : 166 € soit 2 000 € annuel.
Les plus de ce bien : Charme, patio, nombreux rangements, appartement type maison de ville, atypique, duplex décoré avec goût, calme complet, interphone, copropriété entretenue, parquet, local à vélo.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 2 000 € annuel) déclaré par le vendeur.
Prix de vente, frais d’agence inclus : 299 000 €
Prix de vente, hors honoraires : 291 000 €
Honoraires de l’agence : 2,7%
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Hors frais notariés, de […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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02 51 82 21 82
220 500 €
(3 445 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Procé - Monselet
Nantes – Procé | T3 avec balcon et stationnement – vendu louéAu coeur du très recherché quartier de Procé, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016.L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct au balcon, deux chambres, une buanderie, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.Un stationnement couvert complète le bien.L'appartement est vendu avec locataires en place, dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 4 décembre 2028, et génère un loyer annuel de 8 651,88 € hors charges, soit 720,99 € HC par mois.Un emplacement particulièrement agréable à vivre, en face du parc de Procé, a proximité du Val de Chézine, des commerces et des transports, avec un accès facile au centre-ville de Nantes.Une opportunité patrimoniale dans un secteur recherché de Nantes, avec des revenus locatifs immédiats et fiables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
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27/10/26
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06 72 19 11 51
150 500 €
(2 787 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Nantes - CHU / République - Appartement dernier étage 2 chambres + caveau Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies !Cet appartement de type 3 en dernier étage comprend actuellement une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC.Une caveau vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable Emplacement de stationnement vélos dans la cour. Rafraichissement à prévoir. Il est idéalement situé entre le chu et la place de la république, à proximité immédiate de nombreuses écoles supérieures contribuant au dynamisme de ce quartier étudiant proche du centre, tout en bénéficiant de la tranquillité des esplanades récemment réaménagées des bords de Loire : un quartier dynamique et en pleine évolution, proche du futur CHU de nantes ! Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif!Deux autres appartements sont actuellement proposés à la vente dans ce même immeuble, permettant d’envisager différents projets selon vos besoins et votre budget. * Prix de vente du bien : 150 500.00€ HAI (dont 7,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 140 000.00€ * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 313 kWh/m2/an - GES : E - 68 kg CO2/m2/an. De 1380€ à 1920€ par an de consommation estimée. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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06 52 11 37 34
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02 28 29 72 80
286 870 €
(4 781 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
Dossier no 568LR À quelques pas de la rue d’Allonville, de la rue des Chalâtres et du Jardin des Plantes, cet appartement 3 pièces prend place au sein d’une résidence récente, livrée en 2022, parfaitement entretenue. Dans cet environnement résidentiel particulièrement calme, à l’écart de l’agitation urbaine tout en restant proche des commodités, l’appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur un balcon de 8,45 m2 exposé sud/ouest, offrant un agréable prolongement de l’espace intérieur et un véritable atout aux beaux jours. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement privative complète ce bien. La résidence récente, l’absence de travaux et le calme de l’environnement en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un premier achat ou à un investissement patrimonial. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment avec les lignes de bus 11 et 12 à l’arrêt Casterneau, ainsi que le tramway ligne 1 à proximité. La gare de Nantes est rapidement accessible, tout comme le centre-ville. Un appartement lumineux et au calme, au sein d’une résidence récente, dans un environnement résidentiel recherché à proximité du Jardin des Plantes et de la gare. Copropriété : immeuble construit en 2020.Pas de travaux à prévoir.Référence : 568LR. Copropriété de 200 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1138,32 € comprenant l'entretien de la copropriété et l'entretien des chaudières. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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06 82 28 93 05
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02 40 85 66 86
220 500 €
(3 938 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Privilèges Immobilier vous présente, à proximité du musée Dobrée et de la place Graslin, cet appartement de type 2/3 situé au 4ᵉ étage d'un immeuble.L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.La cuisine bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une belle luminosité naturelle.Un espace dédié à la machine à laver est accessible sur le palier.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Procédure en cours : non. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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06 63 42 83 95
278 250 €
(4 488 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien donnant sur la place royale, côté sud, un appartement 3 pièces composé d'une grande pièce de vie, un coin mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave.Possibilité pour une profession libérale ou bureaux.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 278 250 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe E (279 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe E (51 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 520 € à 2 100 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━RISQUESLes […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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06 62 72 61 04
235 000 €
(3 406 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
Iad France - Marion Lavenseau vous propose : NANTES - ROND-POINT DE VANNES : Idéalement situé à deux pas du Rond-Point de Vannes, cet appartement 3 / 4 pièces de 70 m² allie le charme de l'ancien avec son parquet en bois massif et un agencement contemporain optimisé. Vous bénéficierez d'une adresse proche de toutes les commodités (transport, écoles, commerces) tout en profitant d'un environnement particulièrement calme au quotidien. La pièce de vie de 35 m² traversante et baignée de lumière naturelle regroupe une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon (facilement transformable en troisième chambre). L'espace nuit offre deux belles chambres confortables de 11 m² et 12 m² équipées de placards intégrés, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. L'immeuble en copropriété est parfaitement entretenu et a bénéficié de tous les travaux majeurs récents ce qui garantit l'absence de gros chantier à prévoir. Venez découvrir les atouts de cet appartement : son emplacement, sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son cachet. Privilégiez les appels pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.5€ par mois (soit 1998 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225445 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 9555 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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314 000 €
(4 551 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose : Nantes plein centre / Graslin, charmant T3 duplex rénové au 5ème et dernier étage avec ascenseur, au calme et lumineux Au premier niveau, une entrée avec placard introduit un séjour aux beaux volumes. La cuisine aménagée et équipée attenante bénéficie d’une belle luminosité avec sa porte-fenêtre. Une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants viennent compléter ce niveau. Un escalier mène à une mezzanine offrant un espace bureau et une deuxième chambre mansardée. Ce ravissant duplex en très bon état (chaudière, cuisine et salle d'eau récentes, huisseries double vitrage, …) offre 85 m² au sol (dont 61 m² carrez). Il vous séduira par son confort, au sein d'un agréable quartier piéton du centre ville de Nantes avec toutes les commodités à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.87€ par mois (soit 1030.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
15
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06 62 02 28 73
219 000 €
(2 959 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
Iad France - Fanny Girard vous propose : T4 à rénover traversant avec loggia, balcon et vue Loire - Nantes Beaulieu - La Proue II - box et cave - Ravalement et rénovation énergétique à la charge des vendeurs. Au cOEur de Nantes Beaulieu, découvrez cet appartement T4 traversant de 75 m², situé au 8ᵉ étage sur 15 avec ascenseur de la résidence La Proue II. Bénéficiant d’une triple exposition nord-sud-ouest, l’appartement est particulièrement lumineux et offre de très belles perspectives sur la Loire. La pièce de vie se prolonge par une loggia d’environ 9 m², véritable espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur et de la vue. Côté chambres, un balcon filant offre une perspective largement dégagée. Actuellement configuré en double séjour et deux chambres, l’appartement peut facilement retrouver son agencement d’origine en trois chambres, par la recréation d’une cloison dans l’actuelle salle à manger. Ce bien nécessite aujourd’hui une rénovation intérieure permettant à ses futurs propriétaires de le remettre à leur goût : murs et plafonds, sols, mise à niveau du tableau électrique sont notamment à prévoir. Une belle opportunité pour repenser les espaces et créer un intérieur à son image. Atout important : la copropriété va prochainement bénéficier d’un programme complet de rénovation du bâti et d’amélioration énergétique. Ces travaux seront intégralement financés par les vendeurs. Le chauffage collectif est raccordé au réseau de chaleur urbain. Un box fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien. À proximité des commerces de Beaulieu, de la place Victor-Mangin et des transports, cet appartement réunit luminosité, vue Loire, triple exposition, loggia, balcon et beau potentiel de rénovation, au cOEur de l’Île de Nantes. Un T4 à personnaliser, bénéficiant de beaux espaces extérieurs et d’une rénovation énergétique de la copropriété intégralement financée par les vendeurs. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
13
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06 33 74 98 59
110 500 €
(1 873 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Marine Joannis vous propose : Nantes boulevard du Tertre – T3 avec parking, parc privatif et tram ligne 1 À Nantes, boulevard du Tertre, je vous propose cet appartement T3 dans une copropriété des années 70, à proximité immédiate du tram ligne 1 et des commerces du quartier. L’un de ses vrais atouts est son orientation côté parc : le séjour et la cuisine donnent sur les espaces verts de la copropriété, ce qui permet de profiter d’un environnement calme, à l’écart du boulevard, tout en bénéficiant d’une belle luminosité. Situé au 1er étage sur 3, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour donnant côté parc de la résidence, d’une cuisine semi-ouverte prolongée par une arrière-cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. De nombreux placards de rangement sont également présents. La surface carrez de cet appartement est de 59,26 m². Sa surface au sol est de 63,59 m² grâce à la présence d'un cellier / buanderie en arrière cuisine. Plusieurs pièces ont récemment été repeintes, tandis que certains éléments restent à remettre au goût du jour, notamment le sol des 2 chambres (lino) et la cuisine. Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure privative complètent le bien. La copropriété est fermée et sécurisée et dispose également d’un parc privatif fermé, accessible aux résidents. Un important programme de rénovation énergétique BBC a déjà été voté par la copropriété. Il prévoit notamment une isolation thermique par l’extérieur ainsi que le raccordement de la résidence au réseau de chaleur urbain, avec pour objectif d’améliorer sensiblement les performances énergétiques du bâtiment et de réduire les consommations. Le reste à charge concernant les travaux pour cet appartement est estimé à environ 6.262 € (à la charge du futur propriétaire) Appartement vendu vidé - Précédemment loué - Rentabilité brute : 6,7% - Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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10
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07 70 05 51 03
315 750 €
(4 385 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Au cœur de l’hyper-centre de Nantes, dans un environnement particulièrement calme, cet appartement de type 3 bénéficie d’une situation privilégiée au sein d’une copropriété parfaitement entretenue.
Traversé par une très belle lumière naturelle, il séduit par ses grandes ouvertures qui apportent une agréable clarté à l’ensemble des pièces principales. Celles-ci bénéficient également d’une belle hauteur sous plafond et ont conservé le charme du parquet, offrant à l’appartement une atmosphère élégante et chaleureuse.
L’appartement comprend un salon, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d’eau.
Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables en centre-ville.
Autre atout rare en hyper-centre : la possibilité de stationner un véhicule dans la cour de […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
5
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02 49 88 16 87
230 900 €
(4 051 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Nouveauté à vendre en exclusivité - Appartement situé en fond d'impasse, rue du Calvaire de Grillaud à proximité directe des commerces, des écoles et du parc de Procé.Au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.Très lumineux, cet appartement situé dans un quartier sécurisé, calme et familial est idéal pour ceux qui souhaitent y poser leurs valises. Vous retrouverez à proximité de l'appartement des commerces (Carrefour City, boulangerie...), des écoles (maternelles, primaires), les transports (C3, C6) et de nombreux chemins de balade grâce à la Chézine et au Parc de Procé.DPE D GES C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 892 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAMBERT Louise, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMBERT Louise, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
7
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06 25 09 40 04
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
229 000 €
(3 470 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Felix
Situé entre le marché de Talensac et les bords de l’Erdre, cet appartement rénové avec goût bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, avec un accès rapide aux facultés, au centre-ville, à l’Île de Nantes, à la Gare ainsi qu’à toutes les commodités.Au 3ème étage sur 4 d’une petite copropriété, ce bien occupe seul l’ensemble du palier et offrant un cadre de vie agréable.L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un espace salle à manger convivial et d’un salon lumineux formant une belle pièce de vie. L’espace nuit propose 2 chambres sans vis-à-vis donnant sur la cour intérieure de la copropriété avec vue dégagée sur la cathédrale de Nantes, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.Une cave aérienne idéale pour le stockage et les vélos complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Des solutions de stationnement avec abonnement annuel sont disponibles à proximité.Un appartement clé en main idéal pour profiter pleinement de la vie nantaise.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1755 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
8
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06 95 53 76 46
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05 32 09 35 85
262 500 €
(3 547 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Au cœur du quartier Saint Pasquier à Nantes, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce bel appartement traversant particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures.
Il se situe au sein d'une petite copropriété bénévole composée de seulement 3 copropriétaires, offrant ainsi un fonctionnement simple et des charges particulièrement faibles. Vous profiterez également d'un agréable jardin commun.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée dans le prolongement du séjour, créant un espace convivial et chaleureux.
La partie nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d'un joli espace bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un garage privatif est également proposé en supplément, au sein même de la copropriété.
Côté emplacement, vous apprécierez la proximité des commerces et des commodités, ainsi que l'arrêt de tramway Félix Faure (ligne 3) situé à seulement 150 mètres, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes.
Un bien lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché dans un quartier résidentiel calme et agréable.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 241 €
Nombre de lots : 9 dont […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
12
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02 49 88 27 25
222 600 €
(3 649 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Au calme et vue dégagée!! Très bien situé proche de la gare et du jardin des Plantes, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 en dernier étage, au calme en second rideau. Il comprend un séjour donnant sur un balcon bien exposé, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un dégagement avec placards desservant la partie nuit, 2 chambres, une salle de bains, toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un parking couvert. TOUT A PIED: tram 1, commerces, écoles, services, transports, gare SNCF et centre ville historique et touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
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02 49 88 12 24
190 800 €
(3 469 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Jonelière
Agréable T3 traversant de 55m² au rez de chaussée dans une résidence récente de 2014. Il comprend : entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 12 m² et un jardin privatif, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc séparés.Une place de parking en sous sol complète la vente L'appartement est situé au coeur des commodités, arrêt de tramway au pied (Arrêt Recteur Schmitt) et commerces. Proche Audencia et facultés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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02 49 88 12 24
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