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premium
70 200 €
(2 808 €/m²)
Appartement T1
Laval
LAVAL GARE - IDEAL INVESTISSEUR - REZ DE CHAUSSEE - LIBRE - REF 2483NB
A proximité immédiate de la gare de Laval, cet appartement T1 de 24,70 m2 est situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 10 lots.
Le logement est composé de : entrée sur séjour, ouvert sur coin cuisine. Salle d'eau avec WC.
Fenêtres PVC double vitrage.
DPE : F (381 kwh/m2/an) et GES : C (15kg eqCO2/m2.an) (date de DPE 15/06/2025, nouvelle version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Audit énergétique : isolation par extérieur (environ 7000euros par lot de copropriété)
La consommation annuelle énergétique est estimée entre 920euros et 1290euros sur les tarifs 2022
Copropriété 10 lots, pas de procédure, copropriété en cours de création.
Prix : 70.200euros Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
17/06/26
17/06
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 60 46
78 840 €
(2 816 €/m²)
Appartement T1
Laval
LAVAL GARE - IDEAL INVESTISSEUR - REZ DE CHAUSSEE - LIBRE - REF 2485NB
A proximité immédiate de la gare de Laval, cet appartement T1 de 28,10 m2 est situé au 1er étage (sur cour) d'une petite copropriété de 10 lots.
Le logement est composé de : entrée sur séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC.
DPE : G (459 kwh/m2/an) et GES : C (18kg eqCO2/m2.an) (date de DPE 12/06/2025, nouvelle version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Audit énergétique : isolation par extérieur (environ 7000euros par lot de copropriété)
La consommation annuelle énergétique est estimée entre 1210euros et 1690euros sur les tarifs 2021.
Copropriété 10 lots, pas de procédure, copropriété en cours de création.
Prix : 78.840euros Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Elec
17/06/26
17/06
5
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02 57 53 60 46
223 000 €
(5 868 €/m²)
Appartement T1
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie
L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE ce magnifique appartement surplombant la Grande Plage de Saint Gilles Croix, appartement entièrement rénové comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et une magnifique terrasse de 35m2. Vous bénéficierez également d'une cave attenante à l'appartement servant de stockage et également de buanderie.
_________________________
Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE
Copropriété de 56 lots.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 sdb
Cave
17/06/26
17/06
8
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02 51 54 10 51
144 750 €
(2 895 €/m²)
Appartement T1
Angers
A découvrir sans tarder, ce bel appartement de type 2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Lumineux et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et de WC.
Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative.
La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n'est prévu.
Situé à proximité immédiate des commerces, du tramway et des lignes de bus, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien est proposé pas Alexis MESLET, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
9
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02 41 88 76 88
120 000 €
(4 138 €/m²)
Appartement T1
4 rue de la sirène, 44000 Nantes
DIRECT PARTICULIER
APPARTEMENT T1 – NANTES
Quartier Pont du Cens - Schuman – Longchamp
Situé au sein d’une petite résidence calme et sécurisée, ce studio de 29,60 m² en rez-de-cour offre un cadre de vie agréable dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec le centre-ville, les facultés et les grandes écoles. Le périphérique est accessible en moins de 10 minutes.
L’environnement est particulièrement appréciable : la résidence est à proximité immédiate des commerces et services du quotidien (supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, banque…), accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Les transports en commun, lignes 12 et C2, permettent de rejoindre facilement le centre-ville et la gare.
Le parc de la Gaudinière, la vallée du Cens et les équipements du Petit Port (piscine, bowling, patinoire) proches sont un plus.
L’immeuble, construit en 2009 vient de bénéficier d’un ravalement qui valorise davantage cette copropriété bien entretenue.
Le studio est lumineux grâce à une grande baie vitrée et une fenêtre apportant une belle clarté naturelle.
L’appartement bénéficie d’un balcon filant ainsi que d’une place de stationnement privative dans la cour (adaptée à un petit véhicule), un véritable atout dans le quartier.
Ce studio lumineux grâce à une grande baie vitrée et une fenêtre est entièrement rénové et prêt à vivre immédiatement :
Grande baie vitrée + fenêtre, volets roulants électriques
Kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur)
Salle d'eau rénovée avec WC (douche, sèche serviettes, chauffe-eau neufs)
Placard […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
17/06/26
17/06
5
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06 83 32 51 10
120 000 €
(4 138 €/m²)
Appartement T1
Nantes
37, Chaussée de la Madeleine
Situé au rez-de-chaussée surélevé, appartement T1 bis d'une surface Carrez de 29,27m² et comprenant:
- entrée avec placard, séjour avec espace nuit, cuisine, salle de bains avec WC.
Taxe foncière: 561 €.
Charges mensuelle: 97 €.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
4ème étage
17/06/26
17/06
5
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07 50 14 77 84
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02 40 16 06 60
139 920 €
(3 887 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Nazaire
Bel appartement T1 BIS au 1er étage d'une résidence de 2019, offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte adonnant sur un balcon, un coin nuit, une salle d'eau, un WC. Une place de parking complète le bienLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Gaz
17/06/26
17/06
14
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02 28 55 02 93
122 700 €
(4 908 €/m²)
Appartement T1
Angers Centre
CHATEAU /PLACE DE L' ACADEMIE- Charmant de Studio de 24,80 m² dans petite copropriété de 4 lots ppx, cave, charges prev. 25e/an, syndic bénévole, honoraires de 6,69 % charge acqu., agent co
Contacter Nathalie THIBAULT : 6.20.60.59.85. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie THIBAULT.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
17/06/26
17/06
7
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02 52 88 13 81
73 125 €
(3 656 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose en exclusivité ce bien immobilier ci-dessous :À proximité immédiate des lycées et des formations BTS, découvrez ce studio entièrement rénové. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC.Une place de parking privative complète ce bien pour les étudiants disposant d'un véhicule.Les arrêts de bus situés à proximité permettent de rejoindre facilement l'ensemble de La Roche-sur-Yon.Les atouts :Studio refait à neufProche des établissements scolairesParking privatifTransports en commun à proximitéCopropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
17/06/26
17/06
9
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02 21 83 36 44
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02 72 19 51 07
74 900 €
(3 257 €/m²)
Appartement T1
Cholet
Studio idealement situe proche des commodites ainsi que du centre ville de Cholet. Il se compose d'une entree, d'un salon/sejour avec cuisine ouverte, d'un WC et d'une salle de bains.Locataire en place.(70 000 € hors honoraires soit 6,54% TTC d'honoraires charge acquereur*).Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
17/06/26
17/06
3
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05 79 99 01 52
59 900 €
(3 993 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Canclaux - Mellinet
RUE LAMORICIERE - Studio de 12.48m² (15m² au sol) situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence des années 70.Il dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un WC.L'eau chaude est comprise dans les charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
Asc
17/06/26
17/06
5
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02 49 88 12 24
116 000 €
(4 462 €/m²)
Appartement T1
Sion-sur-L-Ocean
Achat appartement Saint-Hilaire-de-Riez T1 Proche Mer (Sion)
Opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Sion-sur-l'Océan ! Vous recherchez un studio à vendre en Vendée pour un investissement locatif ou un pied-à-terre ? L'agence immobilière Nestenn vous propose ce charmant appartement proche de la mer (85).
Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage et des commerces, ce T1 au dernier étage de 26 m2 offre le parfait mode de vie tout à pied . Niché au 2ème étage d'une résidence calme (construite en 2001), il dispose d'un séjour lumineux de 17 m2 exposé Est, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
17/06/26
17/06
7
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02 51 55 12 14
Contacter le vendeur par fax au :
02 51 54 04 65
160 000 €
(8 889 €/m²)
Appartement T1
11 Rue St Stanislas
[IDEAL INVESTISSEURS - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *!] VOTRE INVESTISSEMENT À NANTES -TALENSAC POUR SEULEMENT 67 € / MOIS** ! Découvrez notre nouvelle résidence destinée aux étudiants et jeunes actifs STUDENT-TALENSAC à NANTES !Investissez et optimisez vos revenus grâce au LMNP !La résidence se compose de 59 STUDIOS neufs meublés et prêt à être loués, disponible à la vente à partir de 139 000 € TTC.Un emplacement stratégique au cœur du quartier prisé de Talensac et de ses commerces, restaurants, loisirs et à proximité des écoles / universités et du centre-ville. STUDENT – TALENSAC est aussi très bien desservie, lignes de bus 23 et Chronobus 2, situées au pied de la résidence (arrêt St Stanislas) – les lignes de tram 2 et 3 à 5 min à pied de la résidence (arrêt St Mihiel) - À 15 min de la gare et du centre-ville de Nantes !Des studios neufs et confortables qui bénéficient d’un accès aux espaces communs et de coworking pour faciliter le lien social.Profitez d’une offre de service clés en main, avec un pack meublé et un accompagnement comptable et fiscal.Contactez nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes !*Offre valable jusqu'au 31/03/2026.** Valable pour le Lot B203 de la résidence « STUDENT TALENSAC ». Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition d’un Logement entre le 31/03/2025 et le 31/12/2026 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes.Exemple représentatif : Les informations chiffrées présentées ci-dessus sont fournies à titre d’exemple représentatif, tel que requis par la réglementation.Cet exemple repose sur un prêt immobilier amortissable d’un montant total de 100 000 €, sur une durée de 25 ans (300 mois), à un taux débiteur fixe de 3,40 %, avec une assurance emprunteur au taux de 0,25 % pour un capital assuré à 100 […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
1er étage
17/06/26
17/06
1
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02 40 20 20 00
87 500 €
(4 375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Découvrez ce studio en duplex idéalement situé en plein centre-ville de Nantes. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de tous les commerces, restaurants, services et espaces de vie à quelques pas seulement.
Grâce à sa proximité immédiate avec les transports en commun (tramway, bus et gare), ce bien offre un quotidien pratique que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Le duplex optimise intelligemment l'espace en séparant le coin nuit de la pièce de vie.
Le studio nécessite des travaux de rafraîchissement afin de le remettre au goût du jour et d'en optimiser l'attractivité.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Charges annuelles : 602€
Nombre de lots : 21 dont 17 lots d'habitation
Réf : 6582MGA.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
17/06/26
17/06
5
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02 49 88 27 25
64 800 €
(2 592 €/m²)
Appartement T1
Le Mans Bollée
LE MANS AVENUE BOLLEE - Idéal investissement,
Charmant Type 1 au 1er étage de la résidence composé d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur la cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc séparée.
Cave au sous sol.
Cet appartement, au calme, est au pied des commerces , des bus et de la future Chronoligne.
L'immeuble ²est raccordé au réseau de chauffage urbain et les charges annuelles récupérables auprès du locataire sont
de 840 € pour un total de 1158 €.
La taxe foncière 2025 est de 569 €
Immeuble de 38 lots principaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 158,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 60 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 64 800,00 euros. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Cave
17/06/26
17/06
11
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02 57 53 63 41
149 000 €
(4 382 €/m²)
Appartement T1
Nantes Zola
Iad France - Dorine Debart vous propose : Exclusivité Nantes-Zola / Studio 34,5 m²-cave. À deux pas de l'église Saint-Clair, au cOEur du quartier prisé de Zola, venez découvrir ce studio de 34 m². Il se compose d'une entrée avec rangement, qui dessert une pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson), une salle de bain (avec branchement pour la machine à laver) et des toilettes séparées. Une cave au même niveau permettant du stockage supplémentaire complète ce bien. La copropriété dispose de places de stationnement non privatives et d'un local à vélos. Vous serez séduits par son emplacement au calme et proche de toutes les commodités ainsi que sa distribution fonctionnelle. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour tout renseignement ou visite, merci de me contacter de préférence par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Cave
17/06/26
17/06
9
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06 45 30 83 52
70 730 €
(2 358 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Laval
EXCLUSIVITE ? STUDIO IDEAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT
A deux pas de la gare, des écoles et des commerces, sur la rive gauche, découvrez ce studio de 30 m2 situé au sein d'une résidence appréciée pour sa situation pratique et recherchée.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, d'un dégagement avec placard offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités
Gare accessible à pied
Résidence bien située
Cave privative
Faibles contraintes d'entretien
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
Un bien offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché.
A visiter rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Gaz
17/06/26
17/06
4
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02 43 56 85 85
89 300 €
(4 961 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
NANTES / CENTRE VILLE - Madeleine - Champs de Mars / Proche faculté de Médecine
Situé au premier étage sans ascenseur d'une copropriété, Studio de 17.76m² bien entretenu et libre de toute occupation comprenant, une pièce de vie de 11.75 m², une kitchenette de 2.88 m² et une salle d'eau avec wc de 3.13 m².
Charges de copropriété : 147.43 € / trimestre soit 49.14 € / mois
Idéal investissement ou premier acquisition.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
N-E
17/06/26
17/06
6
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06 80 78 71 68
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 56 80 06
114 000 €
(4 957 €/m²)
Appartement T1
73, rue de la Grande Sauzaie
Entre plages de sable fin et criques sauvages, Brétignolles-sur-Mer offre un cadre de vie idyllique où nature et dynamisme se conjuguent harmonieusement. Cette station balnéaire prisée séduit par ses espaces préservés, ses nombreuses infrastructures et son atmosphère conviviale. Le Domaine de la Sauzaie, une résidence élégante à quelques pas de l'océan. Ses appartements lumineux, dotés de jardins privatifs, loggias ou balcons, allient confort et modernité. Profitez d'une conception sur-mesure pour un intérieur qui vous ressemble grâce à notre service de conception participative. Bénéficiez d'un logement neuf aux prestations de qualité, avec isolation performante et garanties […] Voir le programme immobilier neuf >>
23m²
Terr
17/06/26
17/06
5
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02 40 72 55 84
351 750 €
(12 129 €/m²)
Appartement T1
La Baule-Escoublac
BARNES La Baule vous présente cet appartement idéalement situé face à la mer, au sein d'une copropriété standing, à proximité immédiate de la plage et du marché. Il deviendra votre pied à terre idéal pour vos futures vacances au bord de la mer, baigné de lumière il vous offrir le confort nécessaire avec sa vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse dominant toute la baie, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Un parking et une cave viennent compléter le confort de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
17/06/26
17/06
5
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02 52 88 08 41
141 500 €
(4 288 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, un appartement lumineux de 33 m² (Loi Carrez) bien situé à Nantes (Parc de Procé-Val de Chézine), idéal primo-accédant, profession libérale ou un investisseur recherchant un bien clé en main. Situé au calme, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, Le véritable atout : une terrasse privative de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours et bénéficier d'espace détente en ville. Vous profiterez aussi des parties communes disposant d'un bel espace vers en retrait de la vie urbaine.Une place de parking couverte sécurisée vous attend ainsi qu'un local vélo . L'emplacement de l'immeuble offre aussi un accès facile aux commerces de proximité (Zola) et services, ainsi qu'aux transports en commun (C3 arrêt Littré ou Bus 10 arrêt Solidarité) qui vous relient rapidement vers le centre ville de Nantes. vers la Gare de Chantenay ou vers Doulon.Informations financières : charges de copropriété 232 € par trimestre (soit environ 77 € / mois) et taxe foncière 618 €. Mandat exclusif Liberkeys — nous accompagnons la visite, la vente et la virtualisation 3D pour faciliter votre décision.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Ce bien vous plaît ? Visitez-le […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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Vue 3D
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06 22 95 05 14
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01 84 67 18 76
125 545 €
(4 484 €/m²)
Appartement T1
Angers Centre
L'agence DICI vous propose ce charmant T1 de 28 m2 situé sur le très recherché Boulevard de Strasbourg, quartier Lafayette.
Apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des transports, du centre-ville et de toutes les commodités, le secteur Lafayette séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un emplacement de qualité.
Au sein d'un immeuble à taille humaine composé de seulement trois logements, cet appartement offre une configuration fonctionnelle comprenant :
Une agréable pièce de vie,
Un espace kitchenette,
Une salle d'eau avec WC.
Une cave privative complète ce bien.
Les atouts :
Quartier recherché
Cave privative
Appartement disponible immédiatement
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif
Une opportunité rare sur le secteur !
A découvrir sans tarder.
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28m²
1 sdb
Elec
17/06/26
17/06
4
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02 79 46 72 42
112 000 €
(4 148 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
Au coeur du bourg de Carquefou, découvrez ce charmant appartement duplex de 33 m2 au sol (27 m2 Carrez), situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots.
En très bon état, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage, une chambre mansardée apporte beaucoup de charme et offre un espace nuit cosy.
Son emplacement privilégié permet de profiter de tous les commerces, services et transports à pied.
L'appartement est vendu avec un locataire en place, générant un loyer de 542 euros hors charges par mois. Une belle opportunité pour un investissement locatif dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE : D
Réf : 37626
Honoraires à charge acquéreur. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
4
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02 40 52 75 75
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 93 76 46
98 000 €
(7 000 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
Jean-Marie Oriola – MegAgence vous présente ce ravissant studio entièrement rénové au cœur des Sables-d'Olonne.À seulement une minute à pied de la plage et des commerces, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire.Entièrement repensé et rénové avec soin, il séduit par son agencement optimisé, sa fonctionnalité et sa belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité à l'ensemble.Vous découvrirez :Une kitchenette entièrement équipée ;Une salle d'eau fonctionnelle ;Des toilettes séparées ;Une mezzanine de rangement astucieuse ;Un placard offrant un espace de stockage complémentaire.Que vous recherchiez un pied-à-terre au bord de l'océan, un investissement locatif rentable ou un premier achat immobilier, ce cocon plein de charme représente une belle opportunité aux Sables-d'Olonne.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien idéalement situé !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 387 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 sdb
Elec
17/06/26
17/06
9
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06 37 87 03 12
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96 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
À 1 minute à pied de la plage, du remblai et des commerces, ce studio en plein cœur du centre-ville vous offre un cadre de vie exceptionnel. À moderniser selon vos goûts, il représente une opportunité unique pour créer un espace à votre image, tout en profitant d’un emplacement rare.Ses atouts majeurs• Proximité immédiate de l’océan, des commerces et des animations du centre-ville.• Belle hauteur sous plafond pour une sensation d’espace et de bien-être.• Fonctionnel : o Pièce de vie avec kitchenette aménagée.o Salle d’eau avec WC.o Rangements • Quelques travaux de modernisation à prévoir pour en faire un bien 100% à votre image.Pourquoi choisir ce bien ?• Potentiel élevé : Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat à valoriser.• Cadre de vie unique : Profitez des plages, du remblai et de l’ambiance des Sables-d’Olonne.• Opportunité rare : Les biens aussi bien situés, avec un tel potentiel, sont très recherchés !Venez le visiterLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 561 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
17/06/26
17/06
7
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