Un pied à terre idéal avec la plage et les commerces de proximité des Demoiselles à pied pour ce studio mezzanine entièrement rénové.
Profitez aussi de son balcon et de sa vue imprenable sur l'océan et sur la forêt .
Le petit truc en plus : il bénéficie d'une place de parking dans la résidence.
Une chose est sûre : il est fait pour vous !
DPE : E et GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix : 88000 euros (hors honoraires) soit 94900 euros TTC (honoraires 7.84% à la charge de l'acquéreur)
- Copropriété de 193 lots
- Pas de procédure en cours
Mandat réf : 455322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 455322MASS - 03/11/2026
DPE
E
400
kWh/m² .an
15*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
400
kWh/m².an
Emissions
15*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
690 €
et
950 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
94 900 €
(3 796 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 88 000 €
Dont 7,84% à la charge de l'acquéreur (soit 6 900 €)
Très bonne prise en charge ! Grand professionnalisme
Merci Marieke
Merci a marieke pour l’écoute et le conseil et la reactivite
Service de qualité
Marieke est très professionnelle, elle est a l écoute de ses clients et fait tout son possible pour les satisfaire, c'est la 2 ème fois que nous travaillons avec elle et nous lui faisons entièrement confiance.
Réponse :
merci et on continue sur notre lancé avec notre bien en vente !!
Bonne qualité de service
L'agent immobilier etait disponible et la suivi du dossier etait de bonne qualité
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon appartement à Saint-Hilaire-de-Riez
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez
EXCLUSIVITÉ
4
Vente appartement 1 pièce
Sion-sur-L-Ocean 85
212 900 €
(6 868 €/m²)
Square Habitat Sion-sur-l'Océan vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement idéalement situé face à la mer, à quelques pas de la Corniche, de la plage et des pistes cyclables.
Actuellement en cours de rénovation complète, cet appartement bénéficiera de belles prestations contemporaines.
Il se composera d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, ainsi que d'un espace nuit indépendant, aménagé dans un esprit suite parentale avec une élégante verrière permettant de préserver la luminosité naturelle.
Véritable atout de cet appartement, sa loggia offre une magnifique vue sur l'océan, pour profiter pleinement de son environnement privilégié.
Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien.
Un appartement entièrement repensé, dans un cadre privilégié face à la mer, à découvrir sans tarder !
Information importante : les travaux de rénovation étant actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
31㎡
Pkg
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 1 pièce
Saint-Hilaire-de-Riez 85
77 500 €
(3 370 €/m²)
Square Habitat Saint Hilaire De Riez, vous propose un appartement face mer et dunes orienté SUD, située au 2ème étage d'une résidence située à 50m d'une plage de sable fin. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipé, d'une salle d'eau avec toilettes, un balcon fermé.
Un spacieux balcon fermé offrant une magnifique vue sur l'océan et les dunes et un local commun […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
23㎡
Pkg
EXCLUSIVITÉ
6
Vente appartement 1 pièce
Saint-Hilaire-de-Riez 85
77 500 €
(4 306 €/m²)
Dans un environnement privilégié sur la Corniche, entre Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Hilaire-de-Riez, découvrez ce charmant appartement d'environ 18 m2, niché au sein d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue.
Fonctionnel et judicieusement agencé, il se compose d'une entrée avec chambre cabine, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une terrasse offrant un espace extérieur particulièrement appréciable.
Son emplacement privilégié, à proximité du littoral et des principaux attraits de la côte, en fait un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du cadre balnéaire.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
18㎡
Terrasse
EXCLUSIVITÉ
10
Vente appartement 1 pièce
Saint-Hilaire-de-Riez 85
72 000 €
(2 769 €/m²)
A seulement 50 mètres de la mer, découvrez ce charmant studio entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une résidence.
D'une superficie de 25 m2, complétée par une loggia de 2 m2, cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant une pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien ne nécessite aucun travaux. Sa rénovation récente et ses prestations soignées en font un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un excellent investissement locatif.
Une opportunité rare à deux […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
1 ch
26㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 1 pièce
Saint-Hilaire-de-Riez 85
82 250 €
(2 653 €/m²)
Réf 5826 - St Hilaire de Riez -
Exclusivité - A 150 m de la plage des Demoiselles, 700m des commerces de proximité, situé au 1er étage de la Résidence, Studio de plus de 30 m² avec une loggia de 11m² à Rafraichir. Vendu avec cave et parking privatif... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
31㎡
Pkg
EXCLUSIVITÉ
6
Vente appartement 1 pièce
Saint-Hilaire-de-Riez 85
99 500 €
(3 980 €/m²)
FACE MER - Aucun travaux à prévoir ? Prêt à vivre !
Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif sur la côte vendéenne ,Découvrez ce charmant studio de 25 m2 entièrement rénové, idéalement situé face à la mer à Saint-Hilaire-de-Riez.
Les atouts :
Emplacement privilégié face mer
- 25 m2 entièrement rénovés
-Aucun travaux à prévoir
- Ravalement de façade réalisé à l'automne 2026
- Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif
- A Saint-Hilaire-de-Riez, destination prisée de la côte vendéenne
- parking privatif
Posez vos valises et profitez immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
25㎡
Pkg
6
Vente appartement 1 pièce
Saint-Hilaire-de-Riez 85
198 550 €
(4 412 €/m²)
Joli studio meuble et equipe avec vue sur mer, situe a SAINT HILAIRE DE RIEZ au premier etage d'une residence securisee.Il comprend une entree ouvrant sur un salon/sejour avec une cuisine amenagee et equipee, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une veranda.Une cave - Studio entierement renove en 2024.Situe dans un environnement calme, cette residence est bordee cote mer a un chemin cotier et pietonnier.(190 000€ hors honoraires soit 4.31% TTC d'honoraires charge acquereur*)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
45㎡
Cave
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 1 pièce
Saint-Hilaire-de-Riez 85
72 500 €
(2 500 €/m²)
L'agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Spacieux studio de 29 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Il se compose d'une entrée, séjour avec coin cuisine, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon fermé exposé plein sud. Une place de parking privative viendra compléter […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
29㎡
Pkg
9
Vente appartement 1 pièce
Saint-Hilaire-de-Riez 85
154 400 €
(4 825 €/m²)
Résidence les Boucaniers - Au 3ème étage avec ascenseur, appartement de type studio alcôve, rénové avec goût, comprenant: une entrée avec une alcôve et un placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un balcon de 6 m2 face à l'Océan, une salle de bains et des WC indépendants - Double vitrage - Volets roulants électriques - Store-banne électrique avec un coffre - LOcal commun pour les vélos - Vendu meublé.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
