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Vente Appartement T1Nantes Île de Nantes

195 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement T1

boulevard Prairie au Duc Lancement Commercial - JAVA, un projet créatif au cœur de l'Ile de Nantes Pour habiter, investir ou défiscaliser, 36 appartements du T2 au T5 avec le dispositif JEANBRUN T2 à partir de 215 000 € L'habitat qui invente la ville de demain Situé Boulevard de la Prairie au Duc, Java redessine l'art de vivre ensemble. Java, c'est un laboratoire urbain, un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable à l'image de ce quartier d'avant-garde qui pulse au rythme de la création pour une ville résiliente, inclusive et inspirante. Une qualité résidentielle, avec des logements bien orientés, des espaces extérieurs et des parties communes soignées. -Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex - Architecture soignée & durable - Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025) - Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel - Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales - Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé - Locaux vélos généreux et sécurisés - Loggias préservant l'intimité - Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille - Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux - Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux - Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents JAVA : habiter autrement Habitez, travaillez, sortez avec vos amis ou vos enfants, faites du sport, à pied ou à vélo car tout est à proximité Une vie de quartier dynamique : commerces indépendants, marché, cafés et bars, épiceries bio, restaurants, galeries Culture & créativité : un agenda culturel dense et branché toute l'année […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

Sud

02/08/26 02/08

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8

188 000 € ^{(5 875 €/m²)}

Appartement T1

boulevard Prairie au Duc Lancement Commercial - JAVA, un projet créatif au cœur de l'Ile de Nantes Pour habiter, investir ou défiscaliser, 36 appartements du T2 au T5 avec le dispositif JEANBRUN T2 à partir de 215 000 € L'habitat qui invente la ville de demain Situé Boulevard de la Prairie au Duc, Java redessine l'art de vivre ensemble. Java, c'est un laboratoire urbain, un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable à l'image de ce quartier d'avant-garde qui pulse au rythme de la création pour une ville résiliente, inclusive et inspirante. Une qualité résidentielle, avec des logements bien orientés, des espaces extérieurs et des parties communes soignées. -Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex - Architecture soignée & durable - Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025) - Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel - Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales - Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé - Locaux vélos généreux et sécurisés - Loggias préservant l'intimité - Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille - Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux - Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux - Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents JAVA : habiter autrement Habitez, travaillez, sortez avec vos amis ou vos enfants, faites du sport, à pied ou à vélo car tout est à proximité Une vie de quartier dynamique : commerces indépendants, marché, cafés et bars, épiceries bio, restaurants, galeries Culture & créativité : un agenda culturel dense et branché toute l'année […] Voir le programme immobilier neuf >>

32m²

Sud

02/08/26 02/08

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8

180 000 € ^{(5 625 €/m²)}

Appartement T1

boulevard Prairie au Duc Lancement Commercial - JAVA, un projet créatif au cœur de l'Ile de Nantes Pour habiter, investir ou défiscaliser, 36 appartements du T2 au T5 avec le dispositif JEANBRUN T2 à partir de 215 000 € L'habitat qui invente la ville de demain Situé Boulevard de la Prairie au Duc, Java redessine l'art de vivre ensemble. Java, c'est un laboratoire urbain, un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable à l'image de ce quartier d'avant-garde qui pulse au rythme de la création pour une ville résiliente, inclusive et inspirante. Une qualité résidentielle, avec des logements bien orientés, des espaces extérieurs et des parties communes soignées. -Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex - Architecture soignée & durable - Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025) - Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel - Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales - Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé - Locaux vélos généreux et sécurisés - Loggias préservant l'intimité - Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille - Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux - Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux - Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents JAVA : habiter autrement Habitez, travaillez, sortez avec vos amis ou vos enfants, faites du sport, à pied ou à vélo car tout est à proximité Une vie de quartier dynamique : commerces indépendants, marché, cafés et bars, épiceries bio, restaurants, galeries Culture & créativité : un agenda culturel dense et branché toute l'année […] Voir le programme immobilier neuf >>

32m²

Sud

02/08/26 02/08

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8

172 000 € ^{(5 375 €/m²)}

Appartement T1

boulevard Prairie au Duc Lancement Commercial - JAVA, un projet créatif au cœur de l'Ile de Nantes Pour habiter, investir ou défiscaliser, 36 appartements du T2 au T5 avec le dispositif JEANBRUN T2 à partir de 215 000 € L'habitat qui invente la ville de demain Situé Boulevard de la Prairie au Duc, Java redessine l'art de vivre ensemble. Java, c'est un laboratoire urbain, un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable à l'image de ce quartier d'avant-garde qui pulse au rythme de la création pour une ville résiliente, inclusive et inspirante. Une qualité résidentielle, avec des logements bien orientés, des espaces extérieurs et des parties communes soignées. -Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex - Architecture soignée & durable - Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025) - Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel - Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales - Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé - Locaux vélos généreux et sécurisés - Loggias préservant l'intimité - Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille - Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux - Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux - Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents JAVA : habiter autrement Habitez, travaillez, sortez avec vos amis ou vos enfants, faites du sport, à pied ou à vélo car tout est à proximité Une vie de quartier dynamique : commerces indépendants, marché, cafés et bars, épiceries bio, restaurants, galeries Culture & créativité : un agenda culturel dense et branché toute l'année […] Voir le programme immobilier neuf >>

32m²

Sud

02/08/26 02/08

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8

168 000 € ^{(6 000 €/m²)}

Appartement T1

boulevard Prairie au Duc Lancement Commercial - JAVA, un projet créatif au cœur de l'Ile de Nantes Pour habiter, investir ou défiscaliser, 36 appartements du T2 au T5 avec le dispositif JEANBRUN T2 à partir de 215 000 € L'habitat qui invente la ville de demain Situé Boulevard de la Prairie au Duc, Java redessine l'art de vivre ensemble. Java, c'est un laboratoire urbain, un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable à l'image de ce quartier d'avant-garde qui pulse au rythme de la création pour une ville résiliente, inclusive et inspirante. Une qualité résidentielle, avec des logements bien orientés, des espaces extérieurs et des parties communes soignées. -Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex - Architecture soignée & durable - Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025) - Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel - Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales - Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé - Locaux vélos généreux et sécurisés - Loggias préservant l'intimité - Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille - Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux - Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux - Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents JAVA : habiter autrement Habitez, travaillez, sortez avec vos amis ou vos enfants, faites du sport, à pied ou à vélo car tout est à proximité Une vie de quartier dynamique : commerces indépendants, marché, cafés et bars, épiceries bio, restaurants, galeries Culture & créativité : un agenda culturel dense et branché toute l'année […] Voir le programme immobilier neuf >>

28m²

Ouest

Balc

02/08/26 02/08

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8

199 000 € ^{(5 103 €/m²)}

Appartement T1

boulevard Prairie au Duc Lancement Commercial - JAVA, un projet créatif au cœur de l'Ile de Nantes Pour habiter, investir ou défiscaliser, 36 appartements du T2 au T5 avec le dispositif JEANBRUN T2 à partir de 215 000 € L'habitat qui invente la ville de demain Situé Boulevard de la Prairie au Duc, Java redessine l'art de vivre ensemble. Java, c'est un laboratoire urbain, un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable à l'image de ce quartier d'avant-garde qui pulse au rythme de la création pour une ville résiliente, inclusive et inspirante. Une qualité résidentielle, avec des logements bien orientés, des espaces extérieurs et des parties communes soignées. -Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex - Architecture soignée & durable - Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025) - Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel - Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales - Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé - Locaux vélos généreux et sécurisés - Loggias préservant l'intimité - Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille - Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux - Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux - Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents JAVA : habiter autrement Habitez, travaillez, sortez avec vos amis ou vos enfants, faites du sport, à pied ou à vélo car tout est à proximité Une vie de quartier dynamique : commerces indépendants, marché, cafés et bars, épiceries bio, restaurants, galeries Culture & créativité : un agenda culturel dense et branché toute l'année […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

Sud

02/08/26 02/08

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8

99 500 € ^{(5 853 €/m²)}

Appartement T1

Angers Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose cet agréable appartement T1bis de 25m2 au sol dans le secteur de la Doutre à Angers. Idéal pour un investissement locatif cet appartement se compose d'une pièce de vie/cuisine, salle d'eau et WC. Secteur privilégié à deux pas des commodités, commerces et transports en commun à 2mn. Fac de médecine/pharma, ENSAM, ESEO et Fac de Belle-Beille à moins de 10mn ! Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

1 sdb

Elec

02/08/26 02/08

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5

127 800 € ^{(4 260 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Centre Ville EXCLUSIVITÉ Idéal premier achat ou investissement locatif !Situé dans un quartier prisé, à proximité de la place du Sanitat, des bords de Loire et des Machines de l'Île.Cet appartement T1 bis, situé au rez-de-chaussée surélevé, au calme d'une cour intérieure, vous séduira par son agencement fonctionnel et son bon état général. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, d'un coin nuit distinct, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes. Une coursive privative permet d'accéder à l'appartement. Double vitrage, VMC et convecteurs récents : aucun travaux à prévoir.En annexe, vous bénéficierez d'une grande cave, idéale pour le stockage.À seulement 2 minutes à pied du tramway 1 menant à la gare, du futur tramway desservant le CHU et à proximité immédiate des commodités.DPE : D, obtenu grâce au simulateur du nouveau DPE 2026.Copropriété de 16 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 369.57 €.Référence : 525LR.Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 5,42 % HT, soit 6,5 % TTC du prix de vente net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

02/08/26 02/08

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10

112 900 € ^{(5 645 €/m²)}

Appartement T1

Angers ANGERS, à 2 pas de l'Université Catholique et de l'ESA, charmant studio meublé, libre de locataire, dans une résidence de 1994 en bon état. Entrée, pièce de vie avec kitchenette équipée donnant plein ouest. Parking extérieur, faibles charges. Local vélo.Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 246Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Elec

02/08/26 02/08

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4

107 000 € ^{(5 350 €/m²)}

Appartement T1

Pornic Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : PORNIC Studio au cOEur du centre-ville Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble (sans ascenseur), ce studio d’environ 21 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, de la gare, du Vieux-Port et de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie avec son coin kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau comprenant une douche et des toilettes. Fonctionnel et facile à vivre, ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa situation centrale très recherchée. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

02/08/26 02/08

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5

72 500 € ^{(2 788 €/m²)}

Appartement T1

Orée d'Anjou Iad France - Elodie Andre vous propose : Idéal investisseur ou premier achat ! À quelques minutes de la gare d'Ancenis, des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce studio d'environ 26 m², fonctionnel et bien agencé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC et des rangements. Sa situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités, en fait un bien particulièrement attractif, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Atout investisseur : rentabilité possible d'environ 7% La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

02/08/26 02/08

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3

119 900 € ^{(5 710 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Les Sables-d'Olonne Studio idéalement situé à quelques mètres de la grande plage des Sables d'Olonne. Au premier étage d'une résidence, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A noter : ravalement déjà pris en charge !Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 sdb

Elec

02/08/26 02/08

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10

86 000 € ^{(3 071 €/m²)}

Appartement T1

Pornic Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT : 6 196 € • Rentabilité : 7,20% • Gestionnaire : Cap West Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio situé au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et optimisée : comprenant une entrée avec placards et kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec wc, une terrasse ainsi qu’un parking extérieur. À propos de la résidence : La résidence Cap West est une résidence de tourisme, idéalement située à Pornic, à proximité des commerces, du port et des plages de la Côte de Jade. Elle bénéficie d’une adresse stratégique : à 3 km de la gare SNCF de Pornic et à environ 46 km de l’aéroport de Nantes Atlantique, ce qui constitue un atout majeur pour l’accessibilité. L'établissement propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. La résidence offre des prestations complètes : parking intérieur, balcon privatif et équipements modernes. Elle dispose d’une copropriété bien structurée. A propos du gestionnaire occupant : Cap West est une société de gestion spécialisée dans l’exploitation de résidences de tourisme, implantée depuis plus de 25 ans, et reconnue pour son savoir-faire et sa solidité […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Pkg

02/08/26 02/08

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2

Vente Appartement T1Nantes Saint-Donatien

71 000 € ^{(3 550 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nantes Saint-Donatien Découvrez ce studio bien agencé situé dans une petite résidence calme à Nantes. Avec son entrée, sa pièce de vie spacieuse incluant un coin kitchenette, et sa salle de bain avec toilettes, il offre tout le confort nécessaire pour un quotidien pratique et agréable.Profitez également d'un accès direct à un jardin commun, idéal pour se détendre ou organiser des moments en plein air, ainsi que d'une petite remise pour ranger vos affaires en toute sérénité.Un cadre de vie alliant praticité et charme, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire en plein coeur de Nantes. A visiter sans hésiter !DPE: E (412) GES: C (15)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 976 et 1320 euros indexées à l'année 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez:Fatima EL HIANI, au N°ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima EL HIANI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 457702.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Budget: […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Elec

02/08/26 02/08

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7

Vente Appartement T1Angers Roseraie Orgemont

98 100 € ^{(3 270 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Angers Roseraie Orgemont Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T1 bis de 29,62 m2 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'une entrée indépendante, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse avec une fenêtre et une porte-fenêtre, exposé Est et d'une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie plus convivial. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en extérieur. À proximité immédiate du parc de l'Arboretum, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût ! A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Elec

02/08/26 02/08

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7

108 000 € ^{(3 857 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nantes Quartier CHU NANTES QUARTIER CHU - CENTRE-VILLE Appartement T1 bis de 28 m2 Idéal Investisseur ! Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien des années 1940 (petite copropriété de 8 lots d'habitation), découvrez cet appartement composé d'une pièce principale, un espace cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier en annexe. Notre avis : déalement placé dans le secteur très recherché du CHU à Nantes, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur ou sur (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

02/08/26 02/08

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4

Vente Appartement T1La Baule-Escoublac Centre-Benoît

149 460 € ^{(5 978 €/m²)}

Appartement T1

La Baule-Escoublac Centre-Benoît Bonne nouvelle, il existe encore de belles opportunités. À seulement 100 mètres de la plage Benoît, entre La Baule et Le Pouliguen, découvrez cet appartement T1 cabine avec terrasse, une adresse idéale pour profiter pleinement de la Côte d'Amour. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : la plage pour une baignade matinale, le port du Pouliguen pour déjeuner en terrasse, les commerces de proximité ou encore les longues promenades sur le remblai de La Baule. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages avec accès PMR, cet appartement est habitable immédiatement et constitue un pied-à-terre parfait pour les week-ends, les vacances ou un investissement locatif recherché. Dès l'entrée, l'espace cabine offre un coin nuit fonctionnel avant de découvrir une agréable pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée. Ouverte sur une terrasse d'environ 10 m2 exposée Ouest, elle prolonge naturellement l'espace de vie et devient le lieu privilégié pour partager un repas, lire ou simplement profiter des belles fins de journée ensoleillées. Ce bien séduit avant tout par son emplacement exceptionnel. À quelques minutes seulement de la plage Benoît, du port, des restaurants et du centre du Pouliguen, il permet de vivre pleinement l'esprit balnéaire sans avoir à utiliser sa voiture. Son état général permet une installation immédiate, sans travaux, un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter de leur appartement dès cet été. Que vous recherchiez une résidence secondaire à La Baule, un premier achat en bord de mer ou un investissement locatif sur un secteur très recherché, cet appartement réunit des critères devenus rares : une situation privilégiée, une terrasse bien exposée, […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Elec

02/08/26 02/08

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7

92 200 € ^{(5 424 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Angers Belle Beille EXCLUSIVITE ! Dernier étage pour cet appartement de type studio dans une petite copropriété idéalement situé au calme mais au pied du tramway et proche des facs de BELLE BEILLE. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, wc séparés, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce principale. Studio cosy avec une bonne répartition des volumes. Stationnement privatif sécurisé avec barrière. VIDE DE LOCATAIRE: idéal investisseur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

1 sdb

Elec

02/08/26 02/08

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6

630 000 € ^{(371 €/m²)}

Appartement T1

La Possonnière Iad France - Mélissa Éprinchard vous propose : LA POSSONNIÈRE - ENTREPOT Stockage 1700 m² sur parcelle de 3 hectares Cet entrepôt d'environ 1 700 m², bénéficiant de plusieurs extensions réalisées en 2024, offre aujourd'hui de vastes volumes adaptés au stockage de marchandises, de matériel, de véhicules ou à une activité logistique. L'entrepôt possède un espace bureau et vestiaires avec douche. Le site est implanté sur une parcelle de 3 hectares, permettant de nombreuses possibilités de circulation et de stationnement des poids lourds, véhicules utilitaires ou engins. À l'extérieur, une plateforme béton d'environ 1 200 m² constitue un véritable atout pour les opérations de chargement, déchargement, stockage extérieur ou manOEuvres. En résumé : Bâtiment principal 1300 m² Deux extensions récentes réalisées en 2024 (hauteur 8 mètres) Terrain 3 hectares Plateforme béton extérieure d'environ 1 200 m² Site idéal pour une activité de stockage, de logistique ou de dépôt Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers : à quelques minutes de la RD723 reliant Angers à Ancenis et Nantes, accès rapide à la D961 en direction de Chalonnes-sur-Loire et Saint-Georges-sur-Loire, l'autoroute A11 (Océane) est accessible en une vingtaine de minutes environ, facilitant les liaisons vers Angers, Nantes, Le Mans et Paris. Cet entrepôt conviendra parfaitement à une entreprise recherchant une importante capacité de stockage, une plateforme logistique, un dépôt de matériel ou une base d'exploitation disposant de grands espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

1700m²

02/08/26 02/08

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6

139 000 € ^{(4 212 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Iad France - Jacky Petiz vous propose : Nantes – Le Coudray * Charmant appartement avec parking privatif et cave – Idéal investissement ou premier achat * Découvrez cet agréable appartement de 36 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence entretenue avec ascenseur, au cOEur d'un environnement calme à Nantes. Fonctionnel, il se compose 1 entrée avec rangement et 1 sas de séparation du hall d'entrée, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 belle pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace salon / nuit avec 1 salle d'eau avec douche, double vasque et WC suspendu. En complément, vous profiterez d'une * cave privative * , d'une * place de stationnement sécurisée * à l'arrière de la résidence avec portail motorisé, ainsi que d'un agréable jardin commun réservé aux copropriétaires. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : menuiseries PVC double vitrage remplacées en 2023, volets roulants manuels, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude récent et revêtements de sol parquet stratifié récent. Aucun gros travaux de copropriété n'est à prévoir. Pour remonter la note énergétique à D, il suffit simplement de coller un isolant au plafond des caves situées sous l'appartement. Anciennement exploité en location meublée, le bien était loué * 680 € charges comprises * , offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une première acquisition. Les charges de copropriété incluent l'eau froide. L'arrêt de Chrononus C6 est à 50m. Promenades des bords de l'Erdre à 6 min. à pied Une opportunité à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent un appartement pratique, bien entretenu et disposant de véritables annexes dans un secteur recherché de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

02/08/26 02/08

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14

Vente Appartement T1Saint-Sébastien-Sur-Loire Joliverie

73 000 € ^{(4 056 €/m²)}

Appartement T1

Saint-Sébastien-Sur-Loire Joliverie Art et Pierre Immobilier vous présente à la vente ! A proximité immédiate de toutes les commodités et du lycée de la Joliverie, découvrez ce studio en duplex de 18,16 m2, situé au sein au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Egalement, un accès au jardin de la copropriété et un accès privatif au toit offrant une vue sur Saint-Sébastien Sur Loire. Bien idéal pour un investissement locatif. Rèf : S-096 (12.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Elec

02/08/26 02/08

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3

103 000 € ^{(3 962 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Art et Pierre Immobilier vous propose à la vente ! Situé à proximité du Jardin des Plantes, de la Gare de Nantes et de l'ensemble des commodités, appartement T1 au 1er étage d'une petite copropriété et d'une superficie de 26 m2. Il se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine (kitchenette) et une salle d'eau avec WC. Un grenier et une cave complètent ce bien. Bien idéal pour un investissement locatif ou première acquisition. Réf : S-094 (8.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours) - dont 8 lots habitation. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

Elec

02/08/26 02/08

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3

Vente Appartement T1Talmont-Saint-Hilaire

98 500 € ^{(4 690 €/m²)}

Appartement T1

Talmont-Saint-Hilaire Découvrez ce très bel appartement 2 pièces situé en rez-de-terrasse au sein d'une résidence de vacances prisée.Vous serez séduit par sa magnifique terrasse exposée au soleil couchant, offrant une vue imprenable sur le lac, proche du Golf, idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité.L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un couchage dans la pièce de vie ainsi que d'un espace nuit supplémentaire possible en chambre cabine dans l'entrée avec placard, permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre confortable. Entièrement décoré avec goût, ce bien est vendu meublé et prêt à être utilisé immédiatement, que ce soit pour vos vacances, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 sdb

Elec

02/08/26 02/08

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8

Vente Appartement T1Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage

112 500 € ^{(3 629 €/m²)}

Appartement T1

Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage Mention particulière pour ce grand T1 alcôve de 30 m2 en parfait état situé à seulement 150 mètres de la belle plage de sable fin de Saint-Jean de Monts, de son petit marché estival, de la rue piétonne et de l'avenue de la Forêt.Sa surface de 30 m2 vous permet de disposer d'un espace suffisamment grand pour y partager des repas en famille, d'un espace cuisine équipé et aménagé comme il se doit, d'un espace ''couchage'' permettant l'installation d'un lit de 140, ainsi que d'une entrée avec placard de rangement.Il bénéficie aussi d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Emplacement idéal pour profiter de la vie estivale que peut vous offrir la station de Saint-Jean de Monts tout en profitant du calme de sa petite copropriété dont le ravalement vient d'être récemment refait.Les plus :- un grand stockage de vélos et autres accessoires de plage possible grâce à sa grande cave de près de 10 m2- Une place de parking extérieure avec sabot- Un balcon de 6m X 1m40 , idéal pour vos moments ''détente''A découvrir absolument !Information : les murs de la pièce principale (uniquement) étant de couleur bleue, l'IA les montre ici en blancDPE : D GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Pkg

02/08/26 02/08

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9

35 800 € ^{(1 989 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Arnage Situé à Arnage, dans un environnement recherché à proximité immédiate du circuit des 24H du Mans, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour un investissement locatif. Vous êtes à seulement 10 minutes du Mans et à proximité directe des commodités et des transports en commun.Au sein d’un bâtiment en cours de division comprenant 13 lots, chaque logement dispose de sa place de parking privative, un véritable atout pour la location. Le plateau est vendu avec les arrivées d’eau et un compteur électrique individuel déjà en place.D’une surface de 18,6 m², ce plateau offre la possibilité d’aménager un studio fonctionnel et optimisé. L’acquéreur aura à sa charge l’ensemble de l’aménagement intérieur (sols, murs, cuisine, salle d’eau…). Un chiffrage travaux détaillé a déjà été réalisé, estimé à 23000 € TTC, permettant d’avoir une vision claire du budget global.Une belle opportunité pour un projet sur mesure avec un fort potentiel de rentabilité.D’autres appartements sont également disponibles au sein de la résidence. N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir davantage sur l’ensemble des surfaces proposées.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Pkg

02/08/26 02/08

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7

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