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premium
140 500 €
(7 395 €/m²)
Appartement T1
ANATOLE FRANCE
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)
Du 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements
Découvrez le programme neuf Iconique 1927 à Nantes. Résidence en coliving qui propose des studio neufs. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, parc. Adaptée aux besoins des résidents, elle offre des services modernes et un emplacement stratégique. Bouygues Immobilier vous propose une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier neuf.
(*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent0 […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
2ème étage
23/08/26
23/08
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
01 55 18 70 00
97 650 €
(3 906 €/m²)
Appartement T1
Nantes Bottière - Chénaie
LIBRE DE LOCATAIRE
Découvrez cet appartement de 26 m² situé au premier étage d'une résidence de 1997.
L’agencement offre un espace optimisé et pratique : une entrée accueillante avec vestiaire, un séjour lumineux avec kitchenette, un coin nuit distinct, une salle de bains et des WC séparés.
Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités et des transports, un vrai atout pour profiter pleinement de la vie nantaise.
Prix 90 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 7 650 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
22/08/26
22/08
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 04 50 30
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 23 65 23
99 900 €
(5 550 €/m²)
Appartement T1
Nantes Canclaux - Mellinet
Studio dans un secteur privilégié à deux pas de la place Canclaux, celui-ci dispose d'une entrée desservant la pièce à vivre avec une kitchenette, une salle d'eau et toilette.idéal pour un investisseur, les commerces de la place Catinat sont au pied de l'immeuble.DPE C !Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
22/08/26
22/08
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 12 24
124 200 €
(4 006 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Idéalement situé à proximité des facultés, des transports en commun et des commerces, cet appartement T1 bis d'environ 31 m2 offre un agencement fonctionnel et recherché.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon situé à l'arrière de la résidence, d'un coin nuit séparé ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Investissement locatif de qualité : un locataire sérieux est en place, garantissant un loyer annuel hors charges de 5 560 euros, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, dans un secteur prisé des étudiants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur et sur (8.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Balc
22/08/26
22/08
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 74 00 44
118 800 €
(3 832 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Idéalement situé à proximité des facultés, des transports en commun et des commerces, cet appartement T1 bis d'environ 31 m2 offre un agencement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec son coin nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Investissement locatif de qualité : un locataire sérieux est en place, garantissant un loyer annuel hors charges de 5 500 euros, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, dans un secteur prisé des étudiants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur et sur (8.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
2ème étage
22/08/26
22/08
4
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02 40 74 00 44
112 300 €
(5 911 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
A proximité de l'arrêt RECTEUR SCHMITT - JONELIERETrès bon emplacement pour ce studio de19m² situé dans une résidence de 2009 au 4ème étage avec ascenseur.Il se compose d'une kitchenette, d'une pièce de vie avec placard et d'une salle d'eau avec WC.Le ravalement a été voté et payé par le vendeur.Parking en sous solLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
22/08/26
22/08
5
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02 49 88 12 24
98 000 €
(3 769 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Rue de Briord, place du Pilori, dans un immeuble ancien, a l'intérieur de la cour, au 2eme étage, studio de 26 m2, kitchenette, SDE avec WC, lit en mezzanine, une cave, faibles charges, très calmeCette annonce référence 342802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLENE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 53533758800011.Prix du bien : 98 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2023Score DPE : 154 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
22/08/26
22/08
8
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06 12 58 94 51
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05 61 00 27 26
154 425 €
(4 064 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes
Situé dans le quartier dynamique du Rond-Point de Paris , au sein d'une résidence récente parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement T1 bis situé au 1er étage avec ascenseur.
Entièrement aménagé et en excellent état, il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit bien agencé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et prêt à vivre, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Son emplacement , à proximité des commerces, des transports et des commodités, en fait une opportunité idéale pour un 1er achat ou un investissement locatif.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
22/08/26
22/08
3
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02 51 72 76 10
117 150 €
(6 166 €/m²)
Appartement T1
Nantes Procé - Monselet
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE chez Citylife: Idéalement situé au 3ème étage Avenue du Parc de Procé, au pied de toutes les commodités (bus C3 et 10), découvrez ce charmant studio de 19 m² au sein d’une résidence de 1993 parfaitement entretenue avec ascenseur.
Ce bien se compose d’une entrée, d’une salle de bains, ainsi que d’une agréable pièce de vie avec placard et un espace cuisine. Celle-ci s’ouvre sur un balcon de 3,75 m² exposé Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Atout rare sur le secteur : deux places de parking viennent compléter ce bien.
Ravalement de la façade avant de l'immeuble , étanchéité des balcons et réfection de la toiture terrasse au dessus des balcons effectué en 2020.
Un emplacement recherché, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
22/08/26
22/08
9
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02 55 07 01 12
107 500 €
(3 707 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
Studio – Saint-Félix / Faculté des Sciences – 29,30 m² – Ascenseur – Terrasse – Stationnement – Cave
À deux pas de la faculté et du tramway, et pourtant… un véritable havre de paix !
Ce studio se situe à seulement quelques mètres de la ligne de tram et à moins de 3 minutes à pied des commerces de Saint-Félix, dont la boulangerie.
FONCTIONNEL, une place de stationnement en sous-sol et un ascenseur facilitent le quotidien.
LUMINEUX, la grande baie vitrée, exposée sud-ouest, baigne l'appartement de lumière.
PAISIBLE, en retrait des axes passants, vous profiterez d'un emplacement propice à la tranquillité, fenêtres ouvertes.
EXCEPTIONNEL, une terrasse offrant une vue dégagée à perte de vue… un vrai luxe en ville !
Il ne lui manque qu'une chambre… mais c'est un studio !
À découvrir sans tarder.
Classe Énergie : E – Classe Climat : E
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
22/08/26
22/08
4
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02 49 88 27 28
86 000 €
(4 778 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 3 971 €
• Rentabilité : 4,63 %
• Gestionnaire : Les Belles Années
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Belles Années), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio situé au 4eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Les Belles Années Campus ROUSSEAU est une résidence Étudiante, idéalement située à Nantes, à proximité de l'IUT de Nantes, des commerces, des bords de l'Erdre et du centre historique. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à environ 10 minutes du centre-ville en tramway, proche de la ligne 2 du tramway et des principaux établissements d'enseignement supérieur, constitue un atout majeur.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil, accès Internet fibre, salle de fitness, salle de vie commune, laverie, local à vélos sécurisé et parking selon disponibilités. La copropriété est composée de 98 logements.
A propos du gestionnaire occupant :
Les Belles Années est un acteur majeur de la résidence étudiante en France, exploitant plus de 90 résidences et plus de 11 000 logements, reconnu pour la qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Pkg
22/08/26
22/08
13
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01 84 78 46 50
124 782 €
(3 670 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
En plein coeur de Nantes, à seulement quelques mètres de la place du Commerce, découvrez ce bel appartement de 34 m2, entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble idéalement placé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie offre un espace chaleureux avec un coin nuit bien délimité, permettant une véritable configuration de T1 bis. La cuisine est entièrement équipée et la salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce bien.
Grâce à ses menuiseries de qualité, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation phonique, offrant un confort appréciable malgré son emplacement en hypercentre.
Le bien peut être vendu meublé ou vide, selon votre projet.
Les atouts :
Emplacement privilégié en hypercentre, à deux pas de Commerce.
Tramways, commerces, restaurants et services accessibles à pied.
Appartement entièrement rénové.
Lumineux.
Excellente isolation phonique.
Vente meublée possible.
Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif de qualité, cet appartement constitue une belle opportunité.
Vente interactive : le prix affiché correspond au prix de la première offre […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Elec
22/08/26
22/08
7
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02 49 88 15 81
128 000 €
(4 267 €/m²)
Appartement T1
Nantes Cité Des Congrès
RUE DE CRUCY - CITE DES CONGRESBeau T1bis au 2ème étage, idéalement situé à quelques minutes du centre ville à pied et de la gare Sud, proche Fac de médecine, tram, Busway et commerces de proximité.Cet appartement bien entretenu d'environ 30m² comprend une entrée avec un placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et une salle de bains avec WC.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 827.36¿ et la taxe foncière est de 688 ¿.Pas de procédures […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
2 sdb
Asc
22/08/26
22/08
7
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02 49 88 32 86
135 000 €
(8 438 €/m²)
Appartement T1
0203 BOULEVARD ROBERT SCHUMAN
Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans : remise de 2 500 euros par pièce + frais de notaire OFFERTS (1) Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 2 pièces, prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie.Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie.Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout en réalisant un investissement immobilier sécurisé, c'est la possibilité qu'offre Censity en Location Meublée Non-Professionnelle. C'est aussi la possibilité de louer votre bien librement à un membre de votre famille ou à un […] Voir le programme immobilier neuf >>
16m²
Elec
Asc
22/08/26
22/08
9
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02 59 08 21 55
160 000 €
(6 667 €/m²)
Appartement T1
0203 BOULEVARD ROBERT SCHUMAN
Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans : remise de 2 500 euros par pièce + frais de notaire OFFERTS (1) Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 2 pièces, prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie.Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie.Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout en réalisant un investissement immobilier sécurisé, c'est la possibilité qu'offre Censity en Location Meublée Non-Professionnelle. C'est aussi la possibilité de louer votre bien librement à un membre de votre famille ou à un […] Voir le programme immobilier neuf >>
24m²
Elec
Asc
22/08/26
22/08
9
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02 59 08 21 55
129 900 €
(4 059 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes
Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : NANTES - APPARTEMENT RDC - T1 32 m² avec jardin privatif - PARKING - CAVE -LUMINEUX Cet appartement 1 pièce à Nantes vous plaira par son exposition sud / est, qui lui confère une luminosité remarquable. Rénové avec soin en 2022, il offre 32 m² bien agencés au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur. Le séjour vaste de 20 m², lumineux naturelle, constitue le cOEur du logement. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, dispose de son propre espace dédié. La salle de bain, bien dimensionnée, complète l'ensemble. Deux dressings intégrés optimisent le rangement et tirent le meilleur parti de la surface disponible. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. La résidence, fermée et sécurisée par digicode et interphone, offre un cadre de vie serein. Un jardin privatif sur l'arrière de l'immeuble permet de profiter de moments de convivialité ou de repos. En complément, ce bien dispose d'une place de parking et d'une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129900 euros. Prix hors honoraires : 122900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,70% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Pkg
22/08/26
22/08
8
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06 24 23 52 88
137 800 €
(3 626 €/m²)
Appartement T1
Nantes
-Appartement : Madeleine/Champ de mars
L'appartement est situé dans un quartier central. Il est calme car il donne sur une rue semi-piétonne.
Il s'agit d'un T1 bis situé au deuxième étage comprenant une entrée donnant sur un sèjour et une kitchenette . La
chambre et la salle de bains sont accessibles par escalier.
L'appartement dispose d'un chauffage électrique. Ses critères DPE sont Classe énergie "C" et GES "A".
Le logement est doté de la fibre optique.
L'immeuble contient également un local à vélo commun.
Les tramways et les bus sont accessibles à 2 minutes à pied, tandis que les trains sont à 15 minutes.
Cette habitation se situe à 6 minutes à pied du Centre Hospitalier Universitaire de Nantes.
Ce logement correspond au 98/1000èmes de la propriété des parties communes.
Il est loué 617 euros hors charge.
le […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
22/08/26
22/08
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02 40 73 11 90
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02 40 73 33 57
112 000 €
(3 862 €/m²)
Appartement T1
Nantes
37, Chaussée de la Madeleine
Situé au rez-de-chaussée surélevé, appartement T1 bis d'une surface Carrez de 29,27m² et comprenant:
- entrée avec placard, séjour avec espace nuit, cuisine, salle de bains avec WC.
Taxe foncière: 561 €.
Charges mensuelle: 97 €.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
1er étage
22/08/26
22/08
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07 50 14 77 84
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02 40 16 06 60
59 900 €
(3 993 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Canclaux - Mellinet
RUE LAMORICIERE - Studio de 12.48m² (15m² au sol) situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence des années 70.Il dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un WC.L'eau chaude est comprise dans les charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
Asc
22/08/26
22/08
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02 49 88 12 24
84 300 €
(4 683 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
NANTES / CENTRE VILLE - Madeleine - Champs de Mars / Proche faculté de Médecine
Situé au premier étage sans ascenseur d'une copropriété, Studio de 17.76m² bien entretenu et libre de toute occupation comprenant, une pièce de vie de 11.75 m², une kitchenette de 2.88 m² et une salle d'eau avec wc de 3.13 m².
Charges de copropriété : 147.43 € / trimestre soit 49.14 € / mois
Idéal investissement ou premier acquisition.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
N-E
22/08/26
22/08
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06 80 78 71 68
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02 40 56 80 06
93 000 €
(5 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Cité Des Congrès
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce studio loués meublés de 17 m², rue Fouré, à proximité immédiate de la Cité des Congrès, des transports et des commerces.• Au 5ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, l'appartement est composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc.• Le loyer est de 470€ CC. Bail meublé d'un an démarré en juillet 2023.• Charges annuelles de 700€, augmentées ces dernières années à 890€ pour améliorer et sécuriser les parties communes.Pas de procédures en cours.Immeuble de 1995Carrez de 16,47 m²• DPE : C(174) & A(7)Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, et compris dans le prix affiché pour un montant de 8 000€. Vous souhaitez visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Asc
22/08/26
22/08
5
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06 58 54 77 48
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06 21 19 75 29
182 000 €
(6 500 €/m²)
Appartement T1
BOULEVARD GISELE HALIMI
[ - NOUVEAU - ] À NANTES, au cœur du quartier République, sur l’Île de Nantes, la nouvelle résidence COCO s’inscrit dans l’un des secteurs les plus dynamiques et innovants de la métropole. Pensé comme un quartier vivant, durable et connecté, avec le futur CHU en face, et la nouvelle ligne de tramway au pied, il offre un équilibre rare entre proximité du centre-ville, mobilités douces et espaces végétalisés. La résidence COCO propose des appartements du studio au 4 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable respiration au cœur de la ville. Les logements, lumineux et bien orientés, se prolongent par des balcons généreux pour profiter quotidiennement de l'extérieur. Avec son architecture contemporaine, ses matériaux durables et ses performances environnementales renforcées, COCO incarne une nouvelle manière d’habiter ou d’investir, au cœur d’un quartier d’avenir. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, […] Voir le programme immobilier neuf >>
28m²
Asc
Ouest
22/08/26
22/08
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02 40 48 12 50
177 000 €
(6 321 €/m²)
Appartement T1
BOULEVARD GISELE HALIMI
[ - NOUVEAU - ] À NANTES, au cœur du quartier République, sur l’Île de Nantes, la nouvelle résidence COCO s’inscrit dans l’un des secteurs les plus dynamiques et innovants de la métropole. Pensé comme un quartier vivant, durable et connecté, avec le futur CHU en face, et la nouvelle ligne de tramway au pied, il offre un équilibre rare entre proximité du centre-ville, mobilités douces et espaces végétalisés. La résidence COCO propose des appartements du studio au 4 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable respiration au cœur de la ville. Les logements, lumineux et bien orientés, se prolongent par des balcons généreux pour profiter quotidiennement de l'extérieur. Avec son architecture contemporaine, ses matériaux durables et ses performances environnementales renforcées, COCO incarne une nouvelle manière d’habiter ou d’investir, au cœur d’un quartier d’avenir. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, […] Voir le programme immobilier neuf >>
28m²
Asc
Ouest
22/08/26
22/08
8
Vidéo
×
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02 40 48 12 50
133 500 €
(4 450 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes
Iad France - Karine Mouclier vous propose : Appartement T1 au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés de Nantes. Un emplacement d’exception sur les bords de l’Erdre, face à l'Île de Versailles. Idéalement situé sur le très recherché Quai Henri Barbusse, ce charmant T1 lumineux d'environ 31 m², se situe au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de caractère soigneusement entretenu et au calme. L’appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’une entrée, d'un dégagement, d’une agréable pièce de vie sur parquet avec deux placards, d’une grande cuisine séparée et aménagée, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes séparées. Une cave privative de 4 m² accessible depuis la cour complète ce bien. Possibilité de stationner des vélos en toute sécurité dans la cour. Les commerces, les transports ainsi que la ligne 2 du tramway sont accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements universitaires sont rapidement accessible en tram, faisant de cette adresse une localisation particulièrement prisée pour un investissement locatif pérenne et un pied-à-terre. À proximité immédiate : Tramway ligne 2 – arrêt “Saint-Mihiel” à 2 minutes à pied Universités à 10 minutes en tram Jardin des Plantes à 10 minutes à pied Gare SNCF à 15 minutes à pied Marché de Talensac Aucune procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133500 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,80% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Cave
22/08/26
22/08
14
×
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07 66 41 12 59
79 000 €
(4 938 €/m²)
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Studio 17 m2 PROCHE FACULTES - Idéal investisseur. - À deux pas des facultés, découvrez ce studio lumineux situé au sein d'un petit collectif récent et bien entretenu.
Actuellement loué avec locataire en place, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.
Le studio bénéficie d'un emplacement recherché, proche des universités, transports et commodités, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année.
Les atouts :
Petite copropriété
Belle luminosité
Secteur étudiant dynamique
Faibles charges
Bonne rentabilité
Idéal investisseur.
À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 858,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 72 000,00 euros plus 9,72% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 79 000,00 […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
22/08/26
22/08
4
×
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02 49 88 10 64
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